J&F Sampaio Lda

04/10/2026

🏠 J&F Sampaio, Lda.

Uma nova empresa de Gestão de Condomínios, criada para fazer a diferença.

📋 Já solicitou o orçamento para o seu condomínio?

18/09/2026

Acompanhamos. Coordenamos. Resolvemos.

🏢 J&F Sampaio, Lda

14/09/2026

14/09/2026

Quando precisa de nós, nós atendemos.

Pode desligar dos seus problemas porque do seu condomínio, tratamos nós.

08/09/2026

O seu condomínio merece mais do que uma administração. Merece alguém que acompanhe, controle e esteja presente.

Na J&F Sampaio, Lda, asseguramos uma gestão profissional, próxima e transparente, para que os condóminos tenham mais tranquilidade e o condomínio funcione melhor, todos os dias.

🏢 J&F Sampaio Lda

05/09/2026

📖 Sabia que?

Por trás de cada condomínio existe um trabalho que muitas vezes não é visível:

✔ Analisar e conferir faturas antes do pagamento
✔ Acompanhar os custos e procurar soluções mais eficientes
✔ Rever contratos e serviços
✔ Acompanhar os seguros existentes
✔ Verificar se existem coberturas duplicadas e analisar, quando aplicável, a possibilidade de evitar custos desnecessários
✔ Acompanhar ocorrências e pedidos de manutenção
✔ Contactar fornecedores e pedir orçamentos
✔ Controlar pagamentos e contas do condomínio
✔ Garantir que a documentação está organizada
✔ Prestar contas e manter os condóminos informados

O administrador tem, aliás, entre as suas funções legais, elaborar o orçamento, efetuar as despesas comuns, verificar o seguro contra incêndio, guardar a documentação e prestar contas à assembleia.

Na J&F Sampaio, Lda, acreditamos que administrar um condomínio passa por analisar, questionar, negociar, controlar e procurar todos os dias a melhor solução para o condomínio.

Porque uma administração pode custar mais um pouco no final do mês e, ainda assim, representar uma poupança muito superior quando existe acompanhamento e controlo.

🏢 J&F Sampaio, Lda.

01/09/2026

📖 Sabia que?

🔇 Existem regras para o ruído nos condomínios.

Se forem realizadas obras dentro de uma fração que produzam ruído, estas devem ser realizadas apenas em dias úteis, entre as 8h00 e as 20h00.

Além disso, o responsável pela obra deve informar os utilizadores do edifício sobre a duração prevista dos trabalhos e, quando possível, indicar o período em que se prevê maior intensidade de ruído.

E atenção: situações de urgência, necessárias para evitar ou reduzir danos a pessoas ou bens, têm um regime diferente.

Na J&F Sampaio Lda, acreditamos que uma boa administração também passa por prevenir conflitos e garantir que todos conhecem os seus direitos e deveres.

🏢 J&F Sampaio Lda