Carlos Real - Consultor Imobiliário

08/10/2026

TERRENO COM 5.028 M² EM BALAZAR — PÓVOA DE VARZIM

Procura um espaço amplo, tranquilo e integrado numa envolvente rural?
Em Balazar, Póvoa de Varzim, apresentamos este terreno com 5.028 m², inserido em zona de Reserva Agrícola Nacional (RAN).
Com uma área generosa e uma envolvente predominantemente rural, este imóvel poderá ser uma excelente oportunidade para quem procura espaço, natureza e tranquilidade, nomeadamente para utilização compatível com as regras aplicáveis à RAN.
A sua dimensão permite diversas possibilidades de aproveitamento agrícola e de lazer, sempre de acordo com a legislação e os instrumentos de gestão territorial em vigor.
Localização: Balazar, Póvoa de Varzim
Área total: 5.028 m²
Classificação: Reserva Agrícola Nacional (RAN)
Valor m2: 13,92€
Valor: 70.000€
Refª DSPVZCR204
Uma oportunidade para quem valoriza espaço e contacto com a natureza, numa zona tranquila do concelho da Póvoa de Varzim.
Contacte para mais informações ou para agendar uma visita.

Carlos Real
929 183 047 ( Chamada para a rede móvel nacional )
DS Póvoa de Varzim

06/10/2026

29/09/2026

Apartamento T4 Remodelado com Terraço, junto ao Forte de São João com Vista Rio e Mar em Vila do Conde

Um apartamento exclusivo, onde espaço, conforto e localização se encontram com uma vista privilegiada sobre Vila do Conde o rio e o mar.
Imagine começar ou terminar o dia num terraço privativo com vista sobre a cidade o rio e o mar, num apartamento completamente remodelado, com amplas áreas, excelente exposição solar e soluções pensadas para proporcionar conforto e qualidade de vida.
Localizado numa zona premium de Vila do Conde, este T4 ocupa o último piso de um edifício de apenas três pisos, servido por elevador, e distingue-se ainda pelas suas duas garagens fechadas e arrumos.

O apartamento
Ao entrar, o hall dispõe de armário embutido e comunica diretamente com a sala comum, que beneficia de uma varanda virada a sul e vãos de iluminação a poente, proporcionando uma agradável luminosidade natural.
A área privada é composta por quatro quartos, atualmente um deles utilizado como escritório. Todos beneficiam de orientação a poente, armários embutidos, ar condicionado, estores elétricos e caixilharia de alumínio com vidro duplo.
Dispõe de:

• 1 suite
• 2 casas de banho completas
• 1 casa de banho de serviço
• Cozinha totalmente equipada
• Lavandaria com orientação a sul
• Varanda
• Terraço privativo com vista sobre a cidade o rio e o mar
• 2 garagens fechadas
• Arrumos

A cozinha encontra-se equipada com placa, forno, micro-ondas, exaustor, esquentador e máquina de lavar loiça.
Um imóvel pensado para quem valoriza mais
Com 207 m² de área bruta e 124,60 m² de área útil, este apartamento oferece uma combinação pouco comum de espaço interior, áreas exteriores e estacionamento privativo.

Principais características:
✔ T4 totalmente remodelado
✔ Último piso
✔ Terraço com vista cidade, rio e mar
✔ Varanda virada a sul
✔ 2 garagens fechadas
✔ Arrumos
✔ Elevador
✔ Suite
✔ Ar condicionado
✔ Estores elétricos
✔ Vidros duplos
✔ Cozinha equipada
✔ Lavandaria
✔ Certificação energética C

Valor: 1.250.000 €

Área bruta: 207 m² | Área útil: 124,60 m²
Valor por m² (área útil): 10.032 €
Refª DSPVZCR203

Se procura um apartamento diferenciado em Vila do Conde, com espaço, privacidade, estacionamento e uma vista que marca a diferença, este imóvel merece ser conhecido.
Marque a sua visita e descubra pessoalmente tudo o que este T4 tem para oferecer.
Lic. AMI 11651 — Visionária Ocasião, Unipessoal, Lda.

Carlos Real
929 183 047 ( Chamada para a rede móvel nacional )
DS Póvoa de Varzim

25/09/2026

APARTAMENTO T3 COM TERRENO PRIVATIVO

Macieira da Maia | Vila do Conde
Imagine ter o conforto de um apartamento e, ao mesmo tempo, 69,60 m² de terreno privativo para aproveitar em família, receber amigos ou simplesmente desfrutar dos dias de sol.
Este T3 destaca-se ainda pela piscina desmontável, varanda, garagem fechada de 23,90 m² e arrumos no sótão.
No interior encontra uma distribuição funcional, com 1 suíte + 2 quartos, cozinha equipada e uma excelente dotação de equipamentos: ar condicionado, aquecimento central, estores elétricos, vidros duplos, iluminação LED e tomada para carregamento de veículo elétrico.
A apenas 5 km da A28, 8 km de Vila do Conde e 10 km da Trofa.
Um apartamento com algo que nem todos os T3 conseguem oferecer: espaço exterior privativo.
Marque a sua visita e venha conhecer.
278.000 €
Área útil: 75,65 m² | Terreno: 69,60 m²
Certificado Energético: B-
Ref.ª DSMAINRS26
Carlos Real | DS Póvoa de Varzim
Lic. AMI 11651 | 929 183 047

19/09/2026

Moradia T3 em Pedra com Amplo Espaço Exterior — Mujães, Viana do Castelo

Uma casa com caráter, espaço exterior e ambientes pensados para desfrutar em família.

Imagine viver numa moradia em pedra, com cerca de 600 m² de terreno, amplos espaços exteriores e uma combinação única entre tradição, conforto e funcionalidade.
Localizada em Mujães, Viana do Castelo, esta moradia T3 destaca-se pelo seu ambiente acolhedor e pela diversidade de espaços que oferece.

No rés do chão encontra uma agradável cozinha e sala em open space, uma casa de banho, despensa e ainda um quarto, proporcionando maior comodidade no dia a dia.

No piso superior, um amplo espaço multifuncional com acesso ao terraço pode adaptar-se às suas necessidades: escritório, biblioteca, sala de convívio ou zona de lazer. Completa este piso uma casa de banho e dois quartos com excelente entrada de luz natural.

O exterior é um dos grandes destaques
A propriedade dispõe de jardins laterais, zonas pavimentadas em granito, churrasqueira, lavandaria, casa de banho exterior e garagem fechada para um carro, equipada com tomada para carregamento de veículo elétrico.
Uma moradia com personalidade e espaços que lhe permitem viver o interior e aproveitar verdadeiramente o exterior.
Venha conhecer pessoalmente e descubra tudo o que esta casa tem para oferecer.

Áreas
• Área útil: 104,79 m²
• Área bruta privativa: 126,60 m²
• Área do terreno: 600 m²
• Preço/m² (área útil): 2.652,92 €
• Certificação energética: D
• Valor: 278.000 €
• Ref.ª: DSMAINFC24

Carlos Real
DS Póvoa de Varzim
Lic. AMI 11651
929 183 047 — Chamada para a rede móvel nacional

15/09/2026

Moradia T4 com Piscina e Jardim em Gondifelos – Vila Nova de Famalicão

Espaço, privacidade e uma piscina para desfrutar em família. Uma moradia com características difíceis de encontrar.
Implantada num terreno de 1.200 m², esta moradia T4 destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente estado de conservação e uma envolvente exterior pensada para desfrutar todo o ano.

Distribuída por cave, rés do chão e 1.º andar, oferece uma combinação de conforto e versatilidade:

• Garagem para mais de 10 automóveis;
• Jardim e vários espaços exteriores;
• Piscina com água aquecida, cobertura amovível e balneário;
• Anexo com múltiplas possibilidades de utilização;
• Amplas salas e cozinhas equipadas;
• 4 quartos, incluindo suite, e 3 casas de banho;
• Varandas e terraços;
• Banheira de hidromassagem;
• Painéis solares e bomba de calor;
• Poço/furo e saneamento.

O imóvel permite ainda diferentes soluções de utilização dos espaços, sendo uma excelente opção para famílias que valorizam espaço, lazer e privacidade.
Uma moradia para viver, receber e criar memórias.
Marque a sua visita e venha descobrir tudo o que esta propriedade tem para oferecer.

Área útil: 213 m²
Área bruta: 470 m²
Área bruta privativa: 250 m²
Área do terreno: 1.200 m²
Certificado Energético: B
Valor: 680.000 €
Ref.: DSMAINFC23
Lic. AMI 11651

Carlos Real
929 183 047 ( Chamada para a rede móvel nacional )
DS Póvoa de Varzim

12/09/2026

25/08/2026

Apartamento T3 Duplex Penthouse com Vista Mar e Terraço de 140 m² | Póvoa de Varzim

Viver no topo, junto ao mar, com um terraço privado de 140 m² e uma vista que transforma todos os dias numa experiência especial.
Imagine começar o dia com o Atlântico no horizonte, desfrutar de refeições ao ar livre no seu próprio terraço e terminar a tarde a contemplar o pôr do sol. Esta penthouse T3 duplex, situada nos 5.º e 6.º andares, oferece uma combinação rara de espaço, privacidade, luminosidade e localização privilegiada junto à praia.
Com 3 frentes — nascente, sul e poente —, o apartamento beneficia de excelente exposição solar e muita luz natural. O edifício tem a fachada recentemente renovada e dispõe de elevador com acesso até à cave.

Um espaço pensado para desfrutar
No piso principal encontra uma ampla área social composta por:
• Sala de estar e jantar com ar condicionado e salamandra a pellets;
• Cozinha mobilada e totalmente equipada, com vista mar;
• WC de serviço;
• Zona de lavandaria;
• Terraço privativo com cerca de 140 m², o verdadeiro ex-libris da propriedade.
Um espaço exterior excecional, ideal para criar diferentes ambientes, receber família e amigos, fazer refeições ao ar livre ou simplesmente aproveitar a tranquilidade e a proximidade do oceano.

No piso superior encontra-se a zona privada, composta por 3 quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma suíte, casa de banho completa e acesso a varandas privadas com vista mar. Um dos quartos dispõe ainda de ar condicionado.
O imóvel conta também com soalho pregado, radiadores de aquecimento, caixilharia dupla e garagem fechada para 1 carro.
Uma localização que valoriza o seu investimento
Junto ao Póvoa Arena e ao Estádio do Varzim Sport Club, encontra-se a poucos passos da praia e próximo de comércio, restauração, serviços, hospital e principais acessos rodoviários.

Mais do que um apartamento, esta é uma penthouse para quem valoriza espaço exterior, vista mar e um estilo de vida verdadeiramente exclusivo.
Agende a sua visita presencial ou virtual e venha descobrir tudo o que esta propriedade tem para oferecer.
Área bruta privativa: 145 m²
Área bruta dependente: 140 m²
Área útil: 132,21 m²
Valor/m² (área útil): 4.160 €
Certificado Energético: B-
Valor: 550.000 €
Ref.ª: DSPVZHP202
Lic. AMI: 11651

Carlos Real
929 183 047 — Chamada para a rede móvel nacional
DS Póvoa de Varzim

25/08/2026

Apartamento T1 Renovado com Vista Mar e Garagem | Póvoa de Varzim

Vista mar panorâmica, 70 metros da praia e garagem fechada. Um T1 renovado para viver junto ao Atlântico ou investir numa das zonas mais procuradas da Póvoa de Varzim.

Imagine acordar todos os dias com o Oceano Atlântico no horizonte e terminar o dia a apreciar o pôr do sol. No 10.º andar do Edifício Golfinho, este T1 totalmente remodelado distingue-se pela vista mar panorâmica em todas as divisões, excelente exposição solar a poente e uma localização privilegiada, a apenas 70 metros da praia.
Com 51,41 m² de área útil, apresenta áreas generosas e uma distribuição funcional. A sala ampla prolonga-se para uma marquise fechada, criando um espaço perfeito para desfrutar da vista e da luminosidade. A cozinha moderna está totalmente equipada e o quarto dispõe de roupeiro embutido.

O imóvel oferece ainda:
• Caixilharia com vidro duplo;
• Ar condicionado na sala e no quarto;
• Pavimento vinílico;
• Iluminação LED;
• Garagem fechada;
• Arrumos;
• Dois elevadores.

Outro fator de valorização: o edifício encontra-se atualmente a beneficiar de obras de remodelação exterior, já totalmente pagas.
A localização é outro dos grandes destaques, junto ao Hotel Axis Vermar e à Póvoa Arena, com comércio, serviços, hospital e excelentes acessos à A28 e EN13.

Uma oportunidade que combina localização, conforto, vista mar e potencial de valorização, ideal tanto para habitação própria como para investimento.
Agende a sua visita e venha descobrir pessoalmente esta vista privilegiada sobre o Atlântico.

Área bruta privativa: 60 m²
Área bruta dependente: 32 m²
Área útil: 51,41 m²
Valor/m² (área útil): 6.205 €
Certificado Energético: C
Valor: 319.000 €
Ref.ª: DSPVZHP201
Lic. AMI: 11651

Carlos Real
929 183 047 — Chamada para a rede móvel nacional
DS Póvoa de Varzim

18/08/2026

Moradia T3 Geminada com Jardim e Garagem | Amorim – Póvoa de Varzim

Espaço, conforto e qualidade de vida numa moradia moderna, pronta a receber a sua família.
Imagine viver numa moradia com 3 quartos, jardim, garagem fechada e amplos espaços de lazer, numa zona tranquila de Amorim, com bons acessos à Póvoa de Varzim.
Inserida num lote de 383 m², esta moradia de arquitetura moderna encontra-se em excelente estado de conservação e distribui-se por cave, rés do chão e andar, oferecendo uma combinação perfeita entre conforto interior e espaço exterior.
O que vai encontrar:
Cave
• Amplo salão, ideal para convívios, sala de jogos ou espaço de lazer;
• Zona de arrumos.
Rés do chão
• Sala e cozinha em open space, criando um ambiente amplo e acolhedor;
• Sala com lareira e recuperador de calor;
• Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, esquentador e máquina de lavar loiça;
• Casa de banho de serviço;
• Despensa.
1.º andar
• 3 quartos com roupeiros embutidos e varanda;
• Estores elétricos em todos os quartos;
• 1 suíte com casa de banho privativa;
• Casa de banho completa de apoio aos restantes quartos.
No exterior, encontra um agradável jardim, perfeito para momentos de descanso, brincadeiras em família ou refeições ao ar livre, complementado por garagem fechada.
Uma casa pensada para a sua família
Se procura uma moradia onde possa juntar espaço, conforto, privacidade e funcionalidade, esta poderá ser a oportunidade que procura.
Não fique apenas pela descrição. Venha sentir o espaço e perceber tudo o que esta moradia pode oferecer à sua família.

Características
• Área do lote: 383 m²
• Área Bruta de Construção: 285,60 m²
• Área Bruta Privativa: 166,40 m²
• Área Bruta Dependente: 119,20 m²
• Área Útil: 136 m²
• Área de implantação: 115 m²
• Certificado Energético: B-
• Valor: 538.000 €
• Valor/m² (área útil): 3.955,88 €/m²
• Ref.ª DSMAINVF12
Visionária Ocasião Unipessoal, Lda. | Lic. AMI 11651

Carlos Real | 929 183 047
Chamada para a rede móvel nacional
DS Póvoa de Varzim