Luciana Salles Consultora Imobiliária

07/10/2026

04/10/2026

‼️Baixa de preço‼️

🏡Apartamento T2 em Vermoim – Maia.

💰258.000 €

📌Apresentamos este Apartamento T2, localizado em Vermoim, Maia, numa zona residencial muito bem servida de comércio, escolas, transportes e com excelente proximidade ao Metro, ideal para quem procura conforto e facilidade no dia a dia.

O apartamento destaca-se pelas boas áreas e espaços amplos, sendo composto por:

✅️Hall de entrada;
✅️Sala de estar e jantar espaçosa, com lareira e acesso a varanda marquisada;
✅️Cozinha de boas dimensões, equipada com placa, forno, exaustor e cilindro;
✅️Despensa;
✅️ Lavandaria;
✅️Casa de banho de serviço;
✅️2 quartos amplos, um deles com armário embutido e outro com acesso à varanda;
✅️Casa de banho completa com base de d***e.

Na cave dispõe ainda de lugar de estacionamento, uma mais-valia para maior comodidade.

O imóvel situa-se no 1.º andar de um prédio sem elevador e conta com um condomínio de apenas 25€/mês.

📍 Localização privilegiada em Vermoim, próxima de escolas, comércio, serviços, transportes públicos e Metro.

Uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, numa zona central e muito procurada da Maia.

👉Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita 📱918 675 749

04/10/2026

🏡Apartamento T2 em Touguinha, Vila do Conde

💰265.000€

Apresentamos este acolhedor apartamento T2, situado em Touguinha, ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade a Vila do Conde e à Póvoa de Varzim.

O imóvel é composto por um hall de entrada, uma ampla sala de estar e jantar equipada com recuperador de calor, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor. A cozinha encontra-se equipada com placa, forno, exaustor, esquentador e frigorífico.

Na zona privada, dispõe de dois quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa com banheira.

O apartamento conta ainda com janelas de vidro duplo, pavimento em soalho, oferecendo maior conforto térmico e acústico.

Localizado no 1.º andar de um edifício sem elevador, inclui uma excelente garagem fechada com 43 m², ideal para estacionamento e arrumação.

📌Características principais:

✅️Área útil: 83 m²
✅️Área bruta: 126 m²
✅️Garagem fechada: 43 m²
✅️Ano de construção: 2005
✅️Condomínio: 35 €/mês

Numa zona residencial tranquila, encontra nas proximidades parque infantil, comércio e serviços, beneficiando ainda de rápidos acessos a Vila do Conde e à Póvoa de Varzim.

Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Agende já a sua visita e venha conhecer este imóvel!

Para uma visita ligue 📱918 675 749

29/09/2026

‼️Novidade para Venda| Exclusivo ‼️

🏡Apartamento T2 em Montgeron, Póvoa de Varzim

Apresentamos este apartamento T2 localizado em Montgeron, no centro da Póvoa de Varzim, numa zona privilegiada pela proximidade à praia, comércio, serviços e tudo o que necessita para o dia a dia.

Com 95 m² de área privativa e 24 m² de área dependente, o apartamento destaca-se pelas suas boas áreas e distribuição funcional.

O imóvel é composto por hall de entrada, uma ampla sala de estar e jantar, com acesso direto a uma agradável varanda, e cozinha equipada, complementada por despensa e lavandaria.

Na zona privada encontramos dois quartos, um deles com armário embutido, dispondo ainda um dos quartos com acesso a varanda.

Conta com duas casas de banho, sendo uma de serviço e outra completa, equipada com banheira.

Para maior conforto, o apartamento dispõe de janelas duplas, pavimento em cerâmica nas zonas comuns e flutuante nos quartos.

Inserido num prédio de 1987, situa-se no 1.º andar, sem elevador, e beneficia ainda de lugar de garagem.

A sua localização é um dos grandes destaques: no centro da Póvoa de Varzim e próximo da praia, permitindo desfrutar da cidade a pé e ter comércio, serviços e restauração nas proximidades.

Uma excelente opção para habitação própria, casa de férias ou investimento, combinando boas áreas, varandas, garagem e uma localização central.

Marque já a sua visita!

📱918 675 749 . Luciana Salles



Heloísa Cruz Imobiliária – VENDER COM ALMA

28/09/2026

🏡LOTE 20 | TERRENO PARA CONSTRUÇÃO DE MORADIA T3– ARGIVAI, PÓVOA DE VARZIM

✨️ Construa aqui a casa com que sempre sonhou!

Apresentamos o Lote 20, um terreno destinado à construção de moradia unifamiliar, localizado na Travessa de Calves, em Argivai – Póvoa de Varzim, inserido numa zona residencial tranquila, com bons acessos e proximidade a serviços e à cidade.

Com 140,15 m² de área total, este lote destaca-se pelo excelente potencial construtivo, permitindo desenvolver uma moradia moderna e funcional, distribuída por vários pisos.

📍Características do lote:

✅️Área total do terreno: 140,15 m²
✅️ Área de implantação: 87,50 m²
✅️ Área bruta de construção máxima: 350,00 m²
✅️Construção acima da cota de soleira: 262,50 m²
✅️Construção abaixo da cota de soleira: 87,50 m²
✅️Possibilidade de 3 pisos acima da cota de soleira + 1 piso abaixo
✅️Finalidade: Habitação
✅️ 1 fogo

O potencial permite idealizar uma fantástica moradia com garagem, sala e cozinha em open space, 3 quartos, suites, lavandaria, arrumos, varandas ou terraços, adaptando o projeto às necessidades e ao estilo de vida da sua família.

Uma oportunidade especialmente interessante para quem procura construir de raiz, escolhendo cada detalhe e criando uma casa verdadeiramente à sua medida.

📍 Argivai – Póvoa de Varzim
📍 Travessa de Calves

Não compre apenas uma casa. Construa o seu futuro!

👉Marque já a sua visita!

📱918 675 749. Luciana Salles

Heloísa Cruz Imobiliária
💛 Vender com Alma

22/09/2026

Anda trabalhar connosco!
Vender com Alma✨️

16/09/2026

🏡Moradia T3+1 à venda nas Caxinas – Vila do Conde

💰429.000€

📌Apresentamos esta encantadora moradia T3+1, localizada numa zona privilegiada das Caxinas, em Vila do Conde, próxima da praia, de comércio, serviços e transportes.

No rés do chão, encontra uma entrada ampla e acolhedora, com acesso a uma espaçosa sala de estar, um quarto com roupeiro embutido, uma sala de jantar e uma cozinha equipada com placa, forno, exaustor, esquentador, frigorífico e máquina de lavar loiça.

No piso superior, correspondente ao sótão com excelente pé-direito, dispõe de três quartos, uma casa de banho e uma prática zona de arrumos.

No exterior, a moradia oferece diversos espaços complementares, incluindo lavandaria, arrumos fechados e um anexo totalmente independente, composto por sala e casa de banho com base de d***e, proporcionando maior versatilidade e potencial de utilização.

A propriedade conta ainda com viela e dois agradáveis terraços: um situado no piso inferior e outro no piso superior, ideais para desfrutar de momentos de lazer e convívio ao ar livre.

Uma moradia bonita, funcional e com excelentes áreas, situada numa localização privilegiada, a poucos minutos da praia e com fácil acesso a todo o tipo de comércio, serviços e transportes.

Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, conforto e qualidade de vida no coração das Caxinas!

👉Marque já a sua visita!

📱918 675 749 . Luciana Salles.

16/09/2026

‼️Baixa de preço | Excelente Oportunidade

🏡Apartamento T3 com Vista Mar | Aver-o-Mar – Póvoa de Varzim

💰285.000 €

📌Apresentamos este Apartamento T3, situado numa das principais avenidas de Aver-o-Mar, a Avenida Nossa Senhora das Neves, numa localização privilegiada, próxima da praia e com vista mar.

O apartamento destaca-se pelas suas boas áreas, luminosidade e pela agradável varanda, oferecendo uma excelente solução para quem procura viver perto do mar.

O imóvel é composto por sala de estar e jantar em comum, ampla e luminosa, com acesso direto à varanda; cozinha espaçosa, também com acesso à varanda; 3 quartos, sendo que um deles beneficia igualmente de acesso à varanda; casa de banho completa com banheira e uma segunda casa de banho de serviço.

Localizado no 2.º andar de um prédio com elevador, o apartamento não dispõe de garagem.

A sua localização é um dos grandes destaques: numa das avenidas principais de Aver-o-Mar, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes, permitindo ainda desfrutar da praia a poucos minutos.

✨ Destaques:

✅️T3 com boas áreas
✅️Vista mar 🌊
✅️Varanda com acesso pela sala, cozinha e um dos quartos
✅️ 2 casas de banho
✅️2.º andar com elevador
✅️Excelente luminosidade
✅️Próximo da praia
✅️Avenida Nossa Senhora das Neves – Aver-o-Mar
✅️ Sem garagem

Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa localização onde o mar faz parte do dia a dia.

👉Marque já a sua visita!

📱 918 675 749 . Luciana Salles

13/09/2026

‼️Baixa de preço‼️

✨ T2 à venda em Vila do Conde - 3ª Linha de Praia! 🌊

📌 Características principais:
✅️Tipologia T2 (com possibilidade de adaptação)
✅️Excelente localização na 3ª linha de praia
✅️ Quintal privativo – perfeito para momentos de lazer ou convívio
✅️ Arrumos espaçosos
✅️1 casa de banho funcional
✅️Varanda marquisada com ótima luminosidade

🌞 Desfrute da proximidade à praia, com fácil acesso a comércio, serviços e zonas de lazer. Ideal tanto para habitação própria como para investimento.

👉Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita!

📱918 675 749 . Luciana Salles.

10/09/2026

🏡Apartamento T2 com terraço | Alto de Pega – Vila do Conde

💰279.500€

Apresentamos este excelente apartamento T2, localizado na prestigiada zona do Alto de Pega, em Vila do Conde, a apenas 900 metros da praia.

O imóvel é composto por um hall de entrada que dá acesso a uma ampla sala e cozinha em conceito open space, proporcionando um ambiente moderno e funcional. A cozinha encontra-se equipada com placa, forno, exaustor, esquentador e frigorífico, contando ainda com uma prática lavandaria.

A sala destaca-se pelo acesso direto a um fantástico terraço com cerca de 30m², com ótima exposição solar nascente/sul, ideal para momentos de lazer ao ar livre. Tanto a sala como os dois quartos têm acesso direto ao terraço, garantindo excelente luminosidade natural em todas as divisões.

Dispõe de uma casa de banho completa com base de d***e, dois quartos confortáveis e acabamentos modernos, como janelas com vidro duplo, pavimento flutuante e tetos falsos.

Inserido num primeiro andar sem elevador, o imóvel inclui ainda lugar de garagem.

Localização central, próxima de metro, escolas, comércio e com ótimos acessos.

Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento!

Para uma visita disponha: 📱 918 675 749