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Simão Leão

💼 | CONSULTOR IMOBILIÁRIO
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Zome Paços de Ferreira

12/06/2026

🚨 ARRENDAMENTOS DISPONÍVEIS 🚨
📍 Paços de Ferreira

• T0 - T1 - T3

📤 Para mais informações envie mensagem privada

10/06/2026

Apartamento T3 — Lordelo | 300.000 €

Apartamento em estado impecável, pronto a habitar. Três quartos, duas casas de banho completas e cozinha totalmente equipada. Terraço privativo e garagem fechada para um carro.

Localização consolidada em Lordelo, com boa acessibilidade e serviços próximos.

09/06/2026

Apartamento T2 Sobrado | Valongo

Apartamento T2 em Sobrado, Valongo — Conforto, Espaço e Excelente Localização
Apresentamos este acolhedor apartamento T2 localizado em Sobrado, Valongo, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma excelente localização.
Com 88 m² de área bruta privativa, o imóvel destaca-se pelas suas divisões amplas e bem distribuídas, proporcionando um ambiente agradável e luminoso. Dispõe de duas varandas espaçosas, perfeitas para momentos de lazer e convívio.
A cozinha encontra-se totalmente equipada e mobilada, contando ainda com lavandaria de apoio, oferecendo maior praticidade no dia a dia. A sala é ampla e confortável, equipada com lareira, criando um ambiente acolhedor para toda a família.
O apartamento dispõe de dois quartos, incluindo roupeiro embutido, e uma casa de banho completa. Conta ainda com um lugar de garagem.
Inserido numa zona muito bem localizada, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes, este imóvel reúne excelentes condições para habitação própria ou investimento.

Preço: 230.000,00€
Área: 88 m²
Preço m²: 2613,64€ m²
ID: ZMPT588535
Certif**ado Energético: C
Licença AMI: 27212
Zome Paços de Ferreira

Simão Leão
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(Chamada para rede móvel nacional)

08/06/2026

Apresentamos um espaço comercial de excelência, com localização privilegiada no coração de Paços de Ferreira, na emblemática Praça Dr. Luís, um dos principais pontos de referência e maior movimento pedonal do concelho.

Com uma área total de 253 m², distribuídos de forma funcional e versátil, este espaço reúne todas as condições para a instalação de um restaurante, café, snack-bar ou qualquer outro conceito de restauração.

Inserido numa cave de um sólido edifício de quatro pisos, o espaço beneficia de acesso direto pela praça, assegurando uma excelente exposição ao público e grande facilidade de acesso para clientes e fornecedores.

A localização central, aliada à dimensão do espaço e à sua versatilidade, torna este imóvel uma oportunidade única para quem procura abrir ou expandir um negócio de restauração numa zona consolidada, com clientela residente e de passagem assegurada.

Preço: 800,00€
Área: 253 m²
Preço m²: 3,16€ m²
ID: ZMPT589594
Certif**ado Energético: B-
Licença AMI: 27212

Zome Paços de Ferreira
Simão Leão
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08/06/2026

Moradia Isolada em Paços de ferreira, inserida num lote privativo numa zona residencial tranquila e de prestígio. Com 160,62 m² de área útil, esta moradia destaca-se pela arquitetura rústica moderna, acabamentos de elevada qualidade e estado absolutamente irrepreensível, oferecendo uma combinação perfeita entre elegância, privacidade e funcionalidade. Pensada ao detalhe para um estilo de vida moderno e sofisticado. A ampla zona social impõe-se pelas linhas minimalistas, pela luminosidade natural privilegiada e pela perfeita ligação entre sala e cozinha. A cozinha encontra-se totalmente mobilada e equipada. Na zona privativa, o imóvel dispõe de 3 quartos e 2 casas de banho, garantindo total conforto e privacidade para toda a família. O exterior revela um jardim cuidadosamente tratado, com piscina, zona de lazer e churrasqueira, ideal para desfrutar em completa privacidade. Uma oportunidade única para quem procura uma residência diferenciadora, com design rústico moderno, conforto premium e pronto a habitar.

Preço: 489.000,00€
Área: 160,62 m²
Preço m²: 3044,45€ m²
ID: ZMPT589286
Certif**ado Energético: A
Licença AMI: 27212

Zome Paços de Ferreira
Simão Leão
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08/06/2026

T2 Novo na "Residências da Feira", um novo empreendimento localizado junto ao Parque da Feira do Cô, ideal para quem procura qualidade de vida.
Inserido em terreno privado, este projeto é composto por 46 frações distribuídas por dois edifícios, com uma arquitetura moderna que combina betão e madeira, proporcionando um ambiente elegante e acolhedor.

Tipologias disponíveis: T1, T1+1, T2, T2+1 e T3

Comodidades:
• Garagem coberta para todas as frações
• Jardins privados para uso exclusivo dos residentes

Localização:
Situado numa zona privilegiada de Paços de Ferreira, com proximidade a comércio, serviços, escolas e zonas de lazer, junto ao Parque da Feira do Cô.
Ideal para habitação própria ou investimento.

Preço: 245.000,00€
Área: 98 m²
Preço m²: 2.500 € m²
ID: ZMPT587316
Certif**ado Energético: A+
Licença AMI: 27212

Zome Paços de Ferreira
Simão Leão
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13/03/2026

🚨 Moradia Bi-Familiar Isolada | Paços de Ferreira | 495.000,00€ 🚨

Esta distinta moradia bi-familiar e isolada, com 341 m² de área bruta de construção, é composta por um T3 totalmente remodelado, um T2 pronto a habitar e um espaço amplo com 70m².

A moradia destaca-se pela luminosidade natural, com o T3 completamente renovado, que conta com cozinha equipada e tem acesso direto ao terraço com churrasqueira. O T2 também está equipado e está mobilado, pronto para habitar. O espaço amplo oferece várias possibilidades: pode ser convertido num duplex para o T3, ser uma ampliação do T2 ou ser transformado em duas habitações
devido às entradas independentes.

É uma excelente opção para famílias grandes ou para investidores que procuram um imóvel com várias fontes de rendimento, e está localizada a apenas 2 minutos do centro de Paços de Ferreira, com acesso rápido à autoestrada e a 20 minutos do Porto.

Preço: 495.000,00€
Área útil: 117,00 m²
Preço por m²: 4230,77€ m²
Certif**ação Energética: D
ID: ONE491637-7
SUCCESSCORE LDA, AMI 25520

Realty ONE Group Collection
Simão Leão
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10/03/2026

🚨 POR MENOS DE 65.000€ 🚨
Terreno Urbano | 1127 m² | Penamaior 🚀

Terreno Urbano com 1127 m², localizado em Penamaior, numa zona calma e de excelente acessibilidade.
✅ 1 minuto do Centro Escolar de Penamaior
✅ 7 minutos do centro de Paços de Ferreira
✅ 5 minutos da A42
Este terreno beneficia de uma localização privilegiada, que conjuga tranquilidade com proximidade a serviços, escolas e vias rápidas.
Com frente de estrada e inserido em zona de habitação consolidada, trata-se de uma oportunidade para construir em ambiente sereno, mas com ligação rápida às principais centralidades da região.
Este é o espaço certo para quem procura investir em qualidade de vida e valorização futura.

Preço: 63.000,00€
Área do terreno: 1127 m²
Preços m²: 55.90€
ID: ONE491826-6

Licença AMI: SUCCESSCORE, LDA. 25520
Realty ONE Group COLLECTION
Simão Leão
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20/02/2026

🚨 Moradia para Restauro | Frazão | 208.000,00€ 🚀

Apresento esta moradia em Moinhos, com uma área bruta de construção de 451,35 m², situada a apenas 3 minutos da autoestrada, oferecendo excelente acessibilidade e proximidade de serviços essenciais.

Esta é uma excelente oportunidade para investidores que desejam desenvolver um pequeno complexo multifamiliar num local estratégico, com grande espaço e potencial de valorização, dado a sua localização privilegiada e a possibilidade de aproveitar o terreno ao máximo.

A condição obrigatória para a venda deste imóvel é a permuta de um apartamento no mesmo edifício a ser renovado, o que torna este investimento ainda mais interessante para quem procura um projeto de alto retorno sob o investimento.

NOTA:
Entre em contacto para mais informações sobre a condição de permuta. A venda da moradia só pode ser realizada sob essa condição.

Preço: 208.000,00€
Área útil: 383,64 m²
Preço por m²: 542,917 m²
Certif**ação Energética: Ruína/Devoluto
ID: ONE491637-6
SUCCESSCORE LDA, AMI 25520

Realty ONE Group Collection
Simão Leão
914 673 676
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20/02/2026

🚨 Terreno com PIP APROVADO 🚀

Com 3570m² e duas frentes de estrada, f**a localizado em Paredes, na freguesia de Vilela. Tem aprovação urbanística, tendo como fim a construção em altura, para CAVE + R/C + 2 PISOS.

NOTA: No caso de construção em altura, o terreno encontra-se disponível para PERMUTA.

Este terreno conta com uma área generosa, duas frentes de estrada, vista totalmente desafogada a poente, bons e rápidos acessos tanto as cidades mais próximas como Paredes e Paços de Ferreira, como á auto estrada mais próxima que é a A42. É o terreno ideal para quem pretende desenvolver um projeto habitacional, seja para construção de moradias ou mesmo construção em altura, mediante viabilidade.

Preço: 425.000,00€
Área do terreno: 3570 m²
Preço m²: 119,05€
ID: ONE491295-22
Licença AMI: SUCCESSCORE, LDA. 25520

Realty ONE Group COLLECTION
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Endereço

Paços De Ferreira

Telefone

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