Cristina Batista RE/MAX Infinity

29/07/2026

🔴🔵 Apartamento T2 para venda, na Baixa da Serra, vila da Baixa da Banheira, Moita.

Imóvel com 2 frentes, 2º andar sem elevador, com uns fantásticos 90 m2 de àrea bruta, bastante luminoso e em excelente estado de conservação.

Aldi e Centro de Saùde a 5 min a pé, transportes públicos e escolas à porta, restaurantes e cafés, acesso à A33 e A2 para Lisboa a 7 min, interface rodo-ferro-fluvial a 10/15 min fazem com que este imóvel tenha uma localização priveliigiada

Venha conhecer e comprove por si

27/07/2026

🔴🔵

25/07/2026

29/05/2026

🔴🔵PROCURO URGENTE!
T2 ou T1 grande que dê para fazer uma divisão, até 240K, Pinhal Novo, Moita, Alhos Vedros, Quinta do Conde, Quinta do Anjo. R/C ou 1o andar, sem necessidade de grandes intervenções, prédio em bom estado, fora de zonas sociais. Grata
Cristina Batista - 937355232
[email protected]
Regra Infinita
AMI 22182

16/05/2026

🔴🔵 Pesadelo ul-tra-pas-sa-do!!!
E mais uma chave entregue com sucesso a uma jovem família. Grata aos meus clientes vendedores MC, FL e NL: agradeço cada km feito, cada minuto de conversa, cada palavra escrita (perdi a conta, foram bastantes sem dúvida), pois provamos mais uma vez que a persistência e boa vontade vencem sempre!
Beijinhos e bem-hajam 🫶🏼😘🙏🏼
Equipa soma e segue!😉

28/04/2026

🔴🔵 Há um ano atrás andava eu perdida em Lisboa, com uma escritura marcada, e tinha perdido total contacto com os meus clientes vendedores e compradores, não sabia de ninguém.
Não se fez, obviamente, mas tive nesse dia vislumbres do que pode ser a natureza humana. Lembro-me de me sentar na escada do edifício da CGD, desalentada, a observar. Quieta. Em silêncio. A processar. Vi pessoas a atropelar outras, no sentido figurativo claro, vi outras a ajudar também. Mas só quando ouvi o riso das crianças a brincar na rua, pois finalmente os seus pais e/ou conhecidos tiveram tempo para estar com eles, é que tomei coragem e segui o meu caminho a pé à procura de uma forma de voltar para casa. Foi como um reboot
Porque digo isto hoje?
Não sei... lembrei do turbilhão de emoções que foi para mim nesse dia. Ninguém se magoou, ninguém morreu e sei que haverá histórias muito mais complicadas nesse dia, mas marcou
Em acréscimo adiciono a seguinte ideia e deixo o mote "to whom may it concern": se voltasse a acontecer, estaríamos mais ou menos preparados?
Beijinhos no ❤️

06/04/2026

🔴🔵 Fix & Flip (ou em bom português remodelar e revender) e Buy & Hold (comprar e voltar a colocar no mercado mais tarde) são modelos já conhecidos de negócio que geram rentabilidade no ramo imobiliário. Mas existe um outro modelo, menos conhecido em Portugal, muito mais rentável e rápido - a cedência de posição, ou mantendo o anglicismo, Wholesaling.
Este modelo de negócio destaca-se pelas seguintes vantagens (na óptica do intermediário):
- Baixo Investimento Inicial: Não precisa de capital para comprar o imóvel, apenas o valor do sinal (que pode ser baixo ou negociado). O seu maior investimento é o tempo e o marketing para encontrar o negócio;
- Sem Crédito Bancário: Como não vai fazer a escritura final em seu nome, não precisa de aprovação de crédito ou de taxas de juro;
- Rapidez de Lucro: O ciclo do negócio é curto. Recebe a sua "taxa de cedência" assim que passa a posição para o novo comprador, sem ter de esperar por obras ou revenda do imóvel;
- Risco Reduzido: Se o contrato for bem redigido (com cláusulas de saída), o seu risco financeiro limita-se ao sinal entregue, caso não encontre um comprador a tempo;
- Isenção de Impostos de Compra: Ao ceder a posição antes da escritura, evita pagar o IMT (Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis) e o Imposto de Selo, que seriam obrigatórios se comprasse a casa para depois a vender.
Mais informações, contacte a sua consultora preferida 😉