Rui Jesus - Consultor Imobiliário

21/11/2025

27/08/2025

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27/08/2025

Esta prática tem vindo a ganhar força em Portugal entre compradores informados que pretendem evitar surpresas (e despesas) desagradáveis após a assinatura do contrato. Opinião de Paulo Fernandes, da RELPA.

15/07/2025

Apartamento T2 com garagem, elevador e vistas Desafogadas – Galegos, Penafiel

Apresentamos este excelente apartamento T2, localizado na tranquila freguesia de Galegos, Penafiel, a apenas 5 minutos do centro, onde encontrará todo o tipo de comércio e serviços.

Situado ao nível do 2º andar de um edifício com elevador, o imóvel destaca-se pela sua funcionalidade e conforto. Ao entrar, é recebido por um hall que separa harmoniosamente a zona social da área privada.

A sala, que está equipada com lareira e recuperador de calor, e a cozinha partilham uma varanda, criando um espaço agradável e luminoso, ideal para momentos de convívio ou relaxamento. No corredor de acesso aos quartos e à casa de banho, encontra-se uma generosa despensa, perfeita para organização e arrumação extra.

Os dois quartos são bem dimensionados, sendo que um deles dispõe ainda de uma varanda virada para a parte traseira do edifício, garantindo maior privacidade e tranquilidade.

O apartamento conta ainda com garagem fechada e arrumos, acrescentando comodidade ao dia a dia.

Inserido numa zona residencial calma, com vistas desafogadas, este imóvel é ideal para quem procura qualidade de vida, sem abdicar da proximidade ao centro urbano.

Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita.

Apartamento T2 com garagem, elevador e vistas Desafogadas – Galegos, Penafiel Apresentamos este excelente apartamento T2, localizado na tranqu...

15/07/2025

# # # IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS # # #


Preço base: 189 000 €. O proprietário estará disponível, para analisar todas as propostas apresentadas em carta fechada, acima deste valor, na data 19/07/2025.

Caso o proprietário, considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a todos os presentes a apresentação de contrapropostas.

O imóvel será considerado vendido com a assinatura do contrato de promessa de compra e venda.



Visitas: 19/07/2025 das 15:00 às 18:30.



Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: 19/07/2025 às 18:45 no local: Imóvel.



🏡 Apartamento T3 com Suíte, Varanda e Garagem – Baltar

Apresentamos-lhe este fantástico apartamento T3, em excelente estado de conservação, localizado numa das zonas mais procuradas de Baltar – a poucos minutos do acesso à autoestrada, com todo o conforto e tranquilidade que a sua família merece!

🧭 Duas frentes e uma exposição solar privilegiada garantem luz natural durante todo o dia, criando um ambiente acolhedor e muito agradável em todas as divisões.

💡 Destaques deste imóvel:

• 🛏️ Suíte espaçosa com closet + 2 quartos com boas áreas e roupeiros embutidos

• 🛁 2 casas de banho completas

• 🍽️ Cozinha equipada com lavandaria e despensa

• 🌿 Sala ampla com varanda – ideal para momentos em família

• 🚗 Lugar de garagem + arrumos

• 🛗 Prédio com elevador

• ✅ Localização estratégica – a menos de 5 minutos da A4, com escolas, comércio e transportes por perto

Este é aquele tipo de imóvel que conquista pela funcionalidade e pelo estado impecável, perfeito para quem procura conforto e qualidade de vida numa zona calma, mas com tudo à porta.

🔑 Pronto a habitar. Basta entrar e começar a escrever o próximo capítulo da sua vida!

📞 Marque já a sua visita e venha sentir-se em casa.

28/06/2025

Moradia Geminada de Luxo em Penafiel - Qualidade, Conforto e Sustentabilidade

Apresentamos esta magníf**a moradia geminada contemporânea, localizada a poucos minutos do centro de Penafiel, que combina uma arquitetura moderna com acabamentos de elevada qualidade e as mais recentes soluções tecnológicas para um conforto superior.

Qualidade de Construção e Acabamentos

Esta moradia destaca-se pela sua construção robusta e eficiente, com um elevado padrão de qualidade nos materiais e acabamentos. As carpintarias lacadas a branco conferem um toque de sofisticação e modernidade, enquanto o piso vinílico flutuante com acabamento em carvalho oferece durabilidade e conforto em todos os espaços.

Eficiência Energética e Tecnologia Avançada

Com uma certif**ação energética A+, esta moradia é sinónimo de eficiência e poupança. Está equipada com piso radiante em toda a casa, proporcionando um aquecimento uniforme e eficiente. Além disso, conta com um sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC), que garante uma excelente qualidade do ar interior, e pré-instalação de ar condicionado, oferecendo maior comodidade aos futuros proprietários.

A aposta na sustentabilidade é reforçada pela instalação de painéis fotovoltaicos, permitindo a produção de energia própria e a redução de custos energéticos.

Design e Espaços Exteriores

A arquitetura contemporânea desta moradia geminada traduz-se em linhas minimalistas e uma excelente distribuição dos espaços. O amplo terraço e o terreno privado proporcionam áreas ao ar livre ideais para momentos de lazer e convívio em família, com total privacidade.

Localização Privilegiada

Situada a escassos minutos do centro de Penafiel, esta moradia geminada oferece fácil acesso a uma vasta gama de comércios e serviços essenciais, incluindo hipermercados, escolas e centros de saúde. A proximidade às principais vias de comunicação, como a autoestrada e a estação de comboio, garante uma ligação rápida e conveniente às cidades vizinhas e ao Porto.

Se procura uma moradia geminada que alia conforto, modernidade e eficiência, esta é a oportunidade ideal para si. Agende a sua visita e venha descobrir o seu novo lar em Penafiel.

ID 122211085-366

Agende já a sus visita

28/06/2025

Moradia Luxo T5
Sandim - Vila Nova de Gaia
Moradia Tipologia T5
Com Moinho
Estúdio duplex TO
Com área total de 2491 m2
20 minutos do Porto, em Sandim, V.N.Gaia
Envolta por um terreno com total privacidade.
Integralmente remodelada de acordo com modernos padrões de conforto, mantendo a forte personalidade original,.
Casa de dois pisos repletos de charme
Constituída por:
Casa principal
Um amplo moinho
Um estúdio duplex independente completamente renovado.
O acesso á casa principal feito pelo R/C encontramos :
- Hall de entrada com duplo pé direito.
- Sala de estar envidraçada, virada a poente para um jardim intimista, a qual comunica com :
sala de TV,
escritório/quarto,
wc social.
Percorrendo, entramos na sala de jantar, (também ela com duplo pé direito), onde se situa a moderna escada de acesso ao primeiro andar.
Contígua a esta divisão temos uma excelente cozinha .
Com áreas bem generosas uma lavandaria/área técnica e um WC
Todas estas divisões têm acesso ao exterior, usufruindo da vista para o jardim frontal.
- 1°piso desembocamos numa elegante e ampla sala de estar/biblioteca que comunica diretamente com o jardim superior cuja dimensão e características permitem a instalação futura de uma piscina. Neste mesmo piso situa-se também uma suite com base d***e e closet e dois outros quartos apoiados por uma casa de banho com base d***e.
Tal como acontece com a casa principal, o MOINHO e o ESTUDIO têm acesso direto aos jardins e ao exterior da propriedade.
Conclusão da obra prevista para julho de 2025.

ID 125621043-115

Agende já a sua VISITA!

27/06/2025

09/06/2025

Localizada em plena Região Demarcada do Douro, no coração do Douro Vinhateiro, com envolvência e paisagens magníf**as, na freguesia de Oliveira, no concelho de Mesão Frio.



A Quinta do Carvalhal é composta por um prédio rústico com a área de cerca de 21 hectares e quatro prédios urbanos com a área total de implantação de cerca de 950 m2 e área bruta de construçãode cerca de 1.604 m2.



Com projecto criado pelo prestigiado Arquitecto Carlos Castanheira, projecto esse integralmente aprovado, para o desenvolvimento de uma unidade hoteleira, de 4 Estrelas, direccionada para o agro e enoturismo, com área bruta privativa de cerca de 4.000 m2 e capacidade para 50 unidades de alojamento, sendo 25 dessas unidades autónomas, inseridas dentro da área florestal da propriedade, está contemplada, também, a criação de Restaurante, Bar, Salão Polivalente, Ginásio, Sala de Yoga,
Balneário, Piscina panorâmica, áreas técnicas e de apoio.



Na antiga casa principal, irá ser integrado um Salão de eventos com a Adega, o Restaurante e a Lounge com Bar no andar superior.



O empreendimento, que prima pelos detalhes das construções das casas senhoriais da Região do Douro, proporcionará experiências em torno do vinho e da exploração agrícola, através de um projecto que procura valorizar a elegância intemporal e a autenticidade da região.



O concelho de Mesão Frio f**a situado na margem direita do rio Douro, conhecido, actualmente, como a “Porta do Douro”, em virtude de ter sido no concelho que foram colocados os primeiros Marcos Pombalinos, aquando da criação da região vinícola mais antiga do mundo, a Região Demarcada do Douro, no ano de 1756, pelo Marquês de Pombal, secretário de Estado do Reino durante o reinado de D. José I. Classif**ada pela UNESCO, em 14 de Dezembro de 2001, como Património da Humanidade, sendo rasgada por um rio de rara beleza, que foi teimoso, rodeado por montanhas pançudas que lhe dão características mesológicas e climáticas particulares.



Como afirmou Miguel Torga,
“O Reino Maravilhoso”

Venha conhecê-la
ID122211341-111