Equipa Carlos Santos

14/10/2026

🏠 Quando vende um imóvel por um valor superior ao que lhe custou, pode existir uma mais-valia - um ganho que, em determinadas circunstâncias, está sujeito a IRS.

🧾 O cálculo não corresponde simplesmente à diferença entre o preço de compra e o preço de venda. Podem entrar na conta fatores como o valor de aquisição, despesas relacionadas com a compra e venda e encargos comprovados com a valorização do imóvel.

📖 A lei prevê, no entanto, algumas situações em que esse ganho pode ficar excluído de tributação ou beneficiar de isenção.

No carrossel reunimos cinco das situações mais relevantes.

Cada caso tem condições, prazos e exceções próprias, por isso esta informação não substitui uma análise fiscal individual.

Antes de vender, informe-se sobre o enquadramento aplicável ao seu imóvel.

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03/10/2026

02/10/2026

👉 Andar Moradia T3 a 5 minutos da A4 em Recesinhos, Penafiel por apenas 1000€/mês.

Este Andar Moradia conta com:

➡️ Varanda comum aos três quartos ✅
➡️ Ampla sala de estar com recuperador de calor ✅
➡️ Generosa varanda com acesso pela sala e pela cozinha ✅
➡️ Cozinha com ar condicionado ✅
➡️ Grande terraço frontal ✅
➡️ Garagem coberta para 2 carros ✅

Aproveite, oportunidades destas não duram para sempre! Contacte-nos para obter mais informações e agendar a sua visita sem compromisso 🤝

27/09/2026

Há lugares que conhecemos tão bem que quase deixamos de reparar neles.

❓Neste Dia Mundial do Turismo, queremos fazer-lhe uma pergunta: que lugar do seu concelho escolheria para apresentar a alguém que nunca cá esteve?

Deixe a sua sugestão nos comentários. Pode ser um local conhecido ou aquele sítio que só quem vive por cá sabe recomendar. 🙂

Queremos conhecer o Vale do Sousa também através de quem o vive todos os dias.

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26/09/2026

Mais do que intermediar uma compra ou venda, uma equipa deve ajudar o cliente a compreender o processo e a decidir com informação.

Conhecimento local, clareza e acompanhamento fazem diferença.

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23/09/2026

🏆 Ontem foi dia de celebrar mais um capítulo no percurso da Equipa Carlos Santos.

No Golden Club da RE/MAX Portugal, realizado no Casino Estoril, foram entregues os prémios relativos ao 3.º e 4.º trimestre de 2025 e ao 1.º e 2.º trimestre de 2026.

Quatro trimestres. Quatro Golden Clubs.

E, como reconhecimento dessa consistência, recebemos também o Master Golden Club. 🎖️

Um obrigado a toda a equipa e, sobretudo, aos nossos clientes por confiarem em nós em cada processo.

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21/09/2026

🏠 As Jornadas Europeias do Património são também uma oportunidade para olhar para os edifícios antigos a partir de uma perspetiva prática.

Preservar e reabilitar pode dar uma nova vida a um imóvel, mas comprar primeiro e perceber as limitações depois pode trazer custos e dificuldades que não estavam previstos.

Quando existe interesse num imóvel desta natureza, vale a pena reunir informação técnica e urbanística antes de tomar uma decisão.

Cada edifício tem a sua realidade - e analisá-la antecipadamente permite comprar com mais clareza e segurança.

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19/09/2026

Um mercado em subida pode criar boas condições para vender, mas não torna todas as vendas automaticamente vantajosas.

O valor do imóvel, a procura local e aquilo que pretende fazer depois da venda devem entrar na decisão.

Se está a ponderar vender no Vale do Sousa, podemos ajudá-lo a analisar o seu caso com base no mercado atual.

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