Ana Lima Real Estate

Ana Lima Real Estate N.º 1 NACIONAL REDE MAIS CONSULTORES
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Tenho a casa certa para si! https://bit.ly/analimamais

20/08/2026

Se procura uma moradia nova, com qualidade de construção, boas áreas e viver na tranquilidade do campo, esta moradia é para si!
Trata-se de uma moradia térrea, localizada na Ribeira dos Amiais, próxima de Alvorninha, a 15 minutos de Caldas da Rainha e a cerca de 1 hora do aeroporto de Lisboa. Implantada num lote de 2098m² com vista desafogada para o campo, esta moradia inclui 3 quartos, piscina e garagem.
Oara mais informações comenta “RAINHA” e eu envio todas as informações!

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19/08/2026

Um terreno com 556m2 com 4 casas de habitação e um armazém no centro de Peniche. Tem ideias ou quer ouvir as minhas? 📲963601798

19/08/2026

Sabias que já não precisas de comprar outra habitação própria e permanente para poder beneficiar da isenção de mais-valias? 👀
Com as novas regras, também podes ter essa possibilidade quando reinvestes o valor da venda de um imóvel na compra de uma habitação para arrendamento, desde que cumpras os requisitos previstos na lei.

👉 Se estás a pensar vender um imóvel, este detalhe pode fazer uma grande diferença no imposto a pagar.

Guarda este Reel e envia a alguém que esteja a pensar vender uma casa! 📲

⚠️ As regras e condições aplicáveis devem ser analisadas caso a caso.

Peniche. Golden hour NuNo Fernandes
18/08/2026

Peniche. Golden hour NuNo Fernandes

Entre a Praia da Areia Branca e Porto Dinheiro, numa das zonas mais privilegiadas da Costa de Prata, encontra-se esta ma...
18/08/2026

Entre a Praia da Areia Branca e Porto Dinheiro, numa das zonas mais privilegiadas da Costa de Prata, encontra-se esta magnífica moradia T4 inserida num condomínio privado de excelência, a apenas 2 minutos da praia, 5 minutos do centro da Lourinhã e cerca de 45 minutos do Aeroporto de Lisboa.

Com uma localização única e vista desafogada sobre o Oceano Atlântico, esta propriedade combina conforto, privacidade, qualidade de construção e eficiência energética, proporcionando um estilo de vida exclusivo junto ao mar.

Com 190 m² de área bruta, a moradia distribui-se por três pisos cuidadosamente organizados.

No rés-do-chão encontramos uma ampla sala de estar e jantar em conceito open space, com ligação direta ao exterior, permitindo uma excelente integração entre os espaços interiores e exteriores. A cozinha encontra-se totalmente equipada e existe ainda uma casa de banho de apoio.

O piso superior alberga a zona mais privada da habitação, composta por quatro quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma suíte com casa de banho privativa. Os restantes quartos são servidos por uma segunda casa de banho completa. As varandas oferecem uma agradável vista sobre o mar e a paisagem envolvente.

No último piso destaca-se um extraordinário terraço panorâmico com vista de 360º sobre o oceano, o campo e a vila. Neste espaço foi instalado um whirlpool bath de hidromassagem, ideal para desfrutar de momentos únicos de relaxamento enquanto contempla o pôr do sol sobre o Atlântico.

A moradia beneficia ainda de um sistema fotovoltaico com painéis solares e bateria de armazenamento de energia de 12 kWh, garantindo maior eficiência energética e redução dos custos de utilização.

No piso inferior encontra-se uma ampla garagem privada para uma viatura, com zona de lavandaria, área técnica e espaço adicional para arrumação.

O condomínio oferece um conjunto de infraestruturas raras na região, incluindo uma impressionante piscina infinita, ginásio totalmente equipado, campo de ténis e amplas zonas ajardinadas, proporcionando um ambiente tranquilo, seguro e exclusivo.
https://analimarealestate.pt/imoveis/comprar/moradia/t4/lourinha-e-atalaia/67923

Entre a Praia da Areia Branca e Porto Dinheiro, numa das zonas mais privilegiadas da Costa de Prata, encontra-se esta ma...
18/08/2026

Entre a Praia da Areia Branca e Porto Dinheiro, numa das zonas mais privilegiadas da Costa de Prata, encontra-se esta magnífica moradia T4 inserida num condomínio privado de excelência, a apenas 2 minutos da praia, 5 minutos do centro da Lourinhã e cerca de 45 minutos do Aeroporto de Lisboa.

Com uma localização única e vista desafogada sobre o Oceano Atlântico, esta propriedade combina conforto, privacidade, qualidade de construção e eficiência energética, proporcionando um estilo de vida exclusivo junto ao mar.

Com 190 m² de área bruta, a moradia distribui-se por três pisos cuidadosamente organizados.

No rés-do-chão encontramos uma ampla sala de estar e jantar em conceito open space, com ligação direta ao exterior, permitindo uma excelente integração entre os espaços interiores e exteriores. A cozinha encontra-se totalmente equipada e existe ainda uma casa de banho de apoio.

O piso superior alberga a zona mais privada da habitação, composta por quatro quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma suíte com casa de banho privativa. Os restantes quartos são servidos por uma segunda casa de banho completa. As varandas oferecem uma agradável vista sobre o mar e a paisagem envolvente.

No último piso destaca-se um extraordinário terraço panorâmico com vista de 360º sobre o oceano, o campo e a vila. Neste espaço foi instalado um whirlpool bath de hidromassagem, ideal para desfrutar de momentos únicos de relaxamento enquanto contempla o pôr do sol sobre o Atlântico.

A moradia beneficia ainda de um sistema fotovoltaico com painéis solares e bateria de armazenamento de energia de 12 kWh, garantindo maior eficiência energética e redução dos custos de utilização.

No piso inferior encontra-se uma ampla garagem privada para uma viatura, com zona de lavandaria, área técnica e espaço adicional para arrumação.

O condomínio oferece um conjunto de infraestruturas raras na região, incluindo uma impressionante piscina infinita, ginásio totalmente equipado, campo de ténis e amplas zonas ajardinadas, proporcionando um ambiente tranquilo, seguro e exclusivo.

Equipamentos e Comodidades

* whirlpool bath de hidromassagem no terraço panorâmico
* Sistema fotovoltaico com bateria de armazenamento de 12 kWh
* Ar condicionado
* Aspiração central
* Estores elétricos
* Portões automáticos
* Bomba de calor
* Sistema de alarme
* Garagem privada
* Piscina infinita comum
* Ginásio comum
* Campo de ténis comum

Localização

* 2 minutos da praia
* 5 minutos do centro da Lourinhã
* 20 minutos de Peniche
* 45 minutos do Aeroporto de Lisboa

Classe Energética: B-

Uma oportunidade única para quem procura viver junto ao mar, com excelentes acessos, conforto moderno, eficiência energética e acesso a infraestruturas de lazer de elevada qualidade.

Marque já a sua visita e descubra o privilégio de viver na Costa de Prata.

https://analimarealestate.pt/imoveis/comprar/moradia/t4/lourinha-e-atalaia/67923

🏛️ COMPRAR EM ZONA ARU EM PENICHE PODE TER VANTAGENS QUE MUITOS DESCONHECEMSabias que comprar um imóvel numa Área de Rea...
17/08/2026

🏛️ COMPRAR EM ZONA ARU EM PENICHE PODE TER VANTAGENS QUE MUITOS DESCONHECEM

Sabias que comprar um imóvel numa Área de Reabilitação Urbana (ARU) pode representar uma oportunidade interessante, tanto para habitação própria como para investimento?

📍 Em Peniche, existem zonas abrangidas por ARU onde determinados imóveis podem beneficiar de incentivos fiscais associados à reabilitação urbana, desde que sejam cumpridos os requisitos legais.

Entre as possíveis vantagens estão:
✨ Benefícios fiscais na reabilitação do imóvel
✨ Potenciais benefícios em IMI e IMT, dependendo da operação e dos requisitos aplicáveis
✨ Valorização do imóvel após uma reabilitação adequada
✨ Incentivo à recuperação de edifícios em zonas consolidadas da cidade
✨ Potencial interessante para quem procura investir numa zona com procura habitacional e turística

⚠️ Mas atenção: estar dentro de uma ARU não significa automaticamente que qualquer compra tenha direito a todos estes benefícios. É fundamental confirmar o enquadramento do imóvel, o tipo de intervenção e cumprir os requisitos previstos na legislação.

👉 Estás a pensar comprar ou investir em Peniche? Antes de avançar, confirma sempre se o imóvel está abrangido por ARU e quais os benefícios que podes efetivamente obter.

📩 Se quiseres saber se um imóvel em Peniche pode beneficiar destes incentivos, fala comigo.

Ana Lima | Real Estate
📍 Especialista na Costa Oeste

16/08/2026
Se procura uma moradia nova, com qualidade de construção, boas áreas e viver na tranquilidade do campo, esta moradia é p...
15/08/2026

Se procura uma moradia nova, com qualidade de construção, boas áreas e viver na tranquilidade do campo, esta moradia é para si!
Trata-se de uma moradia térrea, localizada na Ribeira dos Amiais, próxima de Alvorninha, a 15 minutos de Caldas da Rainha e a cerca de 1 hora do aeroporto de Lisboa. Implantada num lote de 2098m² com vista desafogada para o campo, esta moradia inclui:

•⁠ ⁠Sala de estar/jantar e cozinha em open-space, totalmente equipada (com exaustor, placa de indução, forno, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça)
•⁠ ⁠Três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma suite com walk-in closet e WC privado com base de d***e
•⁠ ⁠Acesso directo ao terraço através de amplas portas de correr, com vidro duplo e rotura térmica
•⁠ ⁠Lavandaria com zona de arrumação
•⁠ ⁠Piscina 9 * 3 metros
•⁠ ⁠Garagem com portão elétrico
•⁠ ⁠Terraço amplo com vistas desafogadas, jardins e piscina com tratamento a cloro, forrada a tela e com projector
•⁠ ⁠Extensa área ao ar livre, ideal para criar zonas de lazer, jardim, horta e ter aqui um espaço para momentos de descanso e convívio

Tecnologia e conforto:
•⁠ ⁠Ar condicionado e sistema VMC (Ventilação Motora Controlada)
•⁠ ⁠Sistema de bomba de calor para águas quentes sanitárias
•⁠ ⁠Portão eléctrico automático, cancela com fechadura eléctrica e vídeo porteiro
•⁠ ⁠Estores eléctricos e caixilharia em alumínio com vidro duplo e rotura térmica

Acabamentos e detalhes:
•⁠ ⁠Chão cerâmico
•⁠ ⁠Roupeiros embutidos
•⁠ ⁠Tectos em pladour e iluminação em todas as divisões, terraços e escadas exteriores de acesso da garagem à porta principal da moradia
•⁠ ⁠Portas interiores brancas lisas
•⁠ ⁠Cantarias e escada exterior em pedra
•⁠ ⁠Muros em blocos de pedra
•⁠ ⁠Isolamento térmico nas paredes, cobertura e pavimento

Casas de banho:
•⁠ ⁠Louças suspensas, torneiras de d***e e lavatórios embutidos
•⁠ ⁠Móveis de bancada
•⁠ ⁠Bases de d***e no pavimento com calha de ralo inox e proteção de vidro

Esta propriedade é sem dúvida uma excelente oportunidade, que combina acabamentos de excelência com tranquilidade, áreas interiores e exteriores desafogadas, piso único onde a qualidade de vida é garantida!

Endereço

Rua Vasco Da Gama 75, Gabinete 1
Peniche

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