RA - Consultoria Imobiliária

15/06/2026

Novo PDM de Palmela aprovado!

📢 Novidades Importantes para o Concelho de Palmela!
A Assembleia Municipal aprovou a proposta de revisão do Novo Plano Diretor Municipal (PDM) de Palmela. Este é o culminar de um longo processo que vai ditar as regras do desenvolvimento urbanístico e imobiliário da região para os próximos anos.

📌 O que muda e o que importa saber?
Redução de perímetros urbanos: Por imposição legal, o território foca-se agora na consolidação e no melhor aproveitamento das infraestruturas existentes.

Estímulo à construção: Foram majorados os índices de construção em espaços habitacionais e alargado o prazo da "Norma Transitória" para dois anos.

Mais dinamismo: A entrada em vigor deste PDM viabiliza mais de meia centena de atividades económicas e culturais que aguardavam aprovação.

Reconversão de AUGI: Novas normas urbanísticas vão enquadrar processos de reconversão de Áreas Urbanas de Génese Ilegal que antes estavam bloqueados.

Este novo ciclo traz estabilidade, novas regras de jogo e, acima de tudo, novas oportunidades de investimento no concelho.

Se tem terrenos ou imóveis em Palmela e quer perceber como estas alterações afetam o valor ou o potencial do seu património, a equipa da RA Consultoria Imobiliária está cá para ajudar a analisar o seu caso! 💼📈

👉 Fale connosco e planeie o seu próximo passo no mercado imobiliário com total segurança.

05/06/2026

Sabia que agora pode f**ar isento de pagar IRS sobre as mais-valias da venda de um imóvel para habitação, mesmo que não seja a sua habitação própria e permanente? Para isso, o segredo está no reinvestimento!

A nova legislação do Pacote Habitação traz uma excelente notícia para quem quer rentabilizar o seu património sem ser sufocado pelos impostos.

Aqui f**a o resumo do que mudou com o Decreto-Lei n.º 97/2026:

✅ A Regra de Ouro: O valor da venda (deduzido de eventual crédito habitação) deve ser reinvestido na compra de um novo imóvel em Portugal destinado ao arrendamento habitacional (com rendas dentro dos limites legais).
✅ Os Prazos: O reinvestimento pode ser feito entre 24 meses antes e 36 meses após a venda.
✅ O Compromisso: O novo imóvel deve ser colocado no mercado de arrendamento nos 6 meses seguintes e manter-se arrendado por um mínimo de 36 meses (seguidos ou interpolados) durante os primeiros 5 anos.

⚠️ Atenção: Se falhar os prazos, os limites de renda ou vender o novo imóvel antes de passarem 5 anos, perderá o benefício e as mais-valias serão tributadas.

Ficou com dúvidas sobre como calcular os limites de renda na sua região ou como reportar no IRS? Não corra riscos desnecessários.

Na RA Consultoria Imobiliária, ajudamos a encontrar o imóvel certo para o seu reinvestimento e tratamos de todo o processo.

📥 Envie-nos uma mensagem privada ou ligue para 963 033 362

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04/06/2026

🏡 VENDIDO! 🎉

Mais um imóvel vendido com sucesso! ✨

Este acolhedor apartamento encontrou os seus novos proprietários, resultado de um trabalho dedicado, de uma estratégia de divulgação ef**az e da excelente colaboração entre profissionais do setor através da partilha imobiliária.

Acreditamos que, quando trabalhamos em conjunto, criamos mais oportunidades para vendedores e compradores, alcançando melhores resultados para todos.

📞 Está a pensar vender o seu imóvel? Fale connosco e descubra como podemos ajudá-lo a concretizar o melhor negócio.

25/05/2026

Monte Alentejano, Alcácer do Sal com 2.200 m², 169.000€

Monte Alentejano numa aldeia pitoresca cheia de casinhas brancas com barra azul. Todo o lugar é populado por estes lindos montes alentejanos numa tranquilidade invejável. Foros de Barrancão.

A 30km de Alcácer do Sal, a 25km de Montemor-O-Novo. Comporta é a praia mais próxima e está a menos de 1 hora. A 20 minutos da Barragem do Pego do Altar.

Precisa deixar para trás o rebuliço da cidade e carregar baterias numa zona onde reina a paz, esta é a propriedade indicada.

Este monte alentejano tem 2200m2. É composto por várias construções. Habitação principal, Armazém, Cozinha, Instalação Sanitária.

No total tem 3 quartos, sala, cozinha, armazém, instalação sanitária. Com uma estrutura para galinheiro e estrutura de chiqueiro.

Com água, luz e fossa. Tem poço com instalação de canalização para rega ao longo do monte. Várias árvores de fruto.

De acordo com o PDM em vigor, artº 87, na aldeia de Barrancão pode construir até 300m2 por lote. Esta informação não dispensa a consulta da Câmara Municipal de Alcácer do Sal.

Esta propriedade está isenta de licenciamento por ter sido construido anterior a 1982.

Venha conhecer este Monte Alentejano e sentir a paz que aqui reina.

Até breve.

AMI 18203

27/04/2026

Moradia T4 térrea, em excelente estado - Lau com 3.750m²

174 m² úteis
Construído em 2009
Piso radiante

AMI 18203

23/04/2026

Monte Alentejano em Barrancão, Alcácer do Sal

Terreno com 2200m2

Casa com 35m2 e anexos de apoio.

Segundo o PDM possibilita a construção até 300m2 (CAPÍTULO III Espaços urbanos de baixa densidade, artigos 85,86,87)

169.000€

Para mais informações, contactar por mensagem privada.

AMI 18203

09/07/2024

Brevemente, T2 para arrendar em Setúbal.

Fiquem atentos

Até breve

30/03/2024

Páscoa Feliz!

Aos nossos clientes e amigos, com todo o amor e carinho❤️

02/02/2024

Porta Chaves Personalizado

Este é meu ☺️

Encomenda o teu em RV21Creations

Até breve

17/01/2024

Apartamento T1 em Setúbal

Por cima do Centro Comercial Bonfim

Vamos visitar?

Apartamento T1 de 50 m², Apartamento T1 à venda na avenida da Republica de Guiné Bissau, Bonfim, Setúbal, Bonfim