José Mota IAD Portugal - Azorean Realtor

08/08/2026

✨ Luxury Living in the Heart of Ponta Delgada – Exceptional T3 Apartment in São Pedro ✨

Viver ou investir em São Pedro é sinónimo de exclusividade e conveniência. Localizado a uma curta distância a pé das Portas da Cidade, Universidade, Pingo Doce e serviços de saúde, este fantástico T3 combina a centralidade urbana com a paz de um bairro residencial premium.
Se procura um ativo imobiliário resiliente, pronto a habitar ou a rentabilizar (mercado corporativo/premium), esta é a opção mais sólida atualmente disponível em Ponta Delgada.

🌟 Os 3 Grandes Trunfos deste Imóvel:

1- Logística Urbana Perfeita: Esqueça a falta de estacionamento no centro. O apartamento inclui garagem privada em tandem com capacidade múltiplas viaturas e acesso direto por elevador ao piso do apartamento.

2- 2 – Tecnologia & Conforto Inteligente: Descubra uma verdadeira Smart Home, concebida para proporcionar conforto e praticidade no dia a dia. Controle a climatização (ar condicionado/aquecimento) de três divisões, os estores e as cortinas diretamente através do seu smartphone ou por comandos de voz com o sistema Google Home integrado. A experiência é complementada por um sistema de som surround, proporcionando uma envolvência sonora de elevada qualidade.

3- Exposição Solar e Eficiência: O apartamento beneficia de uma fantástica luminosidade natural (orientação Nascente/Poente) e conta com uma confortável varanda virada a Sul, ideal para desfrutar do clima dos Açores e mitigar problemas de humidade.

📐 Distribuição Interna e Acabamentos de Luxo:
Zona Social : Hall de entrada amplo com casa de banho de serviço. Sala de estar e de jantar de dimensões generosas com pavimento em madeira nobre contínuo em toda a casa.

Cozinha de Chef (Design Prático): Totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados Bosch, lava-louça artesanal estilo farmhouse multifunções, sistema de água filtrada e to****ra técnica de enchimento direto sobre o fogão. Lavandaria independente com acesso a varanda técnica.

Master Suite de Luxo: Quarto principal com roupeiros em espelho de alta capacidade e sistema de rádio e colunas integrados (built-in). Casa de banho privativa equipada com sistema de d***e duplo de corpo completo (efeito chuva com filtro e chuveiro de mão), detalhes de design em dourado acetinado e piso com grelha em bambu.

Quartos e Casas de Banho Adicionais: Mais dois quartos amplos apoiados por uma casa de banho completa com extratore de humidade inteligentes Bosch com temporizador e sanitas com fecho suave.

📌 Extras Relevantes Incluídos no Negócio:
Cortinas e estores feitos à medida já instalados.
Luminárias e automatismos configurados.
Excelente nível de isolamento acústico e térmico.

Não perca esta oportunidade. Agende hoje mesmo a sua visita (presencial ou por videochamada).

Anúncio imobiliário: Apartamento 3 quartos de 193 m² em Ponta Delgada

20/05/2026

Apartamento T3 para Venda – São Pedro, Ponta Delgada /// 3 Bedroom Apartment for Sale

Bem-vindo a uma das zonas residenciais mais procuradas de Ponta Delgada — São Pedro.
Desfrute da comodidade de ter cafés, clínicas médicas, farmácias, o Pingo Doce, serviços automóveis, Portas da Cidade, hotéis e a universidade a uma curta distância a pé — beneficiando ao mesmo tempo da tranquilidade de viver fora da zona mais movimentada do centro.

Este deslumbrante apartamento oferece vistas magníficas sobre o nascer e o pôr do sol, proporcionando uma excelente luminosidade natural graças à sua exposição nascente e poente.
A entrada é ampla e acolhedora, ideal para receber convidados, e inclui uma elegante casa de banho social com acabamentos em madeira, detalhes em dourado acetinado e sanita com fecho suave.
A sala de estar e de jantar em open space apresenta dimensões generosas, permitindo grande flexibilidade na disposição do mobiliário e uma circulação fluida. Destacam-se o pavimento em madeira, as funcionalidades inteligentes (estores, cortinas e climatização), a pré-instalação de som surround system e a estrutura para televisão de parede. Inclui ainda um Google Home Mini para controlo por voz e reprodução de música via Spotify.

A cozinha foi cuidadosamente concebida, com bastante arrumação e eletrodomésticos encastrados da Bosch. Dispõe de backsplash personalizado, to****ra de enchimento sobre o fogão, lava-louça estilo farmhouse artesanal com múltiplas funções de lavagem e sistema de água filtrada. A lavandaria adjacente dá acesso a uma varanda técnica privada.

A suite principal inclui roupeiros com portas espelhadas e excelente capacidade de arrumação. A casa de banho privativa foi desenhada para conforto e bem-estar, com sistema de d***e de corpo completo duplo, chuveiro de efeito chuva com filtro, chuveiro de mão, grelha em bambu no piso e banco rebatível de parede. A sanita inclui bidé integrado de dupla função.

As duas casas de banho completas estão equipadas com extratores de humidade Bosch com temporizador, sanitas com fecho suave e elegantes acabamentos em dourado acetinado.

Outras características incluem:
Cortinas e estores incluídos
Garagem em tandem para dois carros
Controlo inteligente Wi-Fi para ar condicionado/aquecimento em três divisões
Pavimento em madeira em toda a casa
Varanda virada a sul, confortável e com boa exposição solar
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Welcome to one of the most sought-after residential areas in Ponta Delgada — São Pedro.

Enjoy the convenience of walking distance to cafés, medical clinics, pharmacies, Pingo Doce, auto services, the City Gates, hotels, and the university—while still benefiting from the peace and quiet of living just outside the downtown core.

This stunning apartment offers beautiful sunrise and sunset views, filling the home with natural light from both east- and west-facing exposures.

A spacious and inviting entryway sets the tone, providing ample room to welcome guests and featuring an elegant powder room with wood trim, satin gold finishes, and a soft-close toilet seat.

The open-concept living and dining area is generously sized, allowing for flexible furniture layouts and effortless flow. Highlights include hardwood flooring, integrated smart home features (storm shutters, drapes, and climate control), surround sound wiring, and a wall-mounted TV setup. A Google Home Mini is also included for voice control and Spotify streaming.

The kitchen is thoughtfully designed with abundant cabinetry and premium built-in Bosch appliances. It features a custom backsplash, over-range pot filler, handcrafted farmhouse sink with multiple wash functions, and filtered drinking water. An attached laundry room leads to a private utility porch.

The master suite offers mirrored wardrobes with excellent storage capacity. The en-suite bathroom is designed for comfort and luxury, featuring dual full-body spray system, a filtered rain shower, filtered handheld wand, bamboo floor grating, and a foldable wall-mounted bench. The toilet includes an integrated dual-function bidet.

Both full bathrooms are equipped with Bosch humidity-controlled exhaust fans, soft-close toilet seats, and finished with refined satin gold accents.

Additional features include:

Window treatments throughout

Tandem two-car garage

Smart Wi-Fi climate control in three rooms

Hardwood flooring throughout

A comfortable west-facing veranda

31/10/2025

ABRACADABRA! ✨
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Não, não é bruxaria!
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31/10/2025

Even haunted houses can’t resist a great deal! 👻
This Halloween, leave the scares to the ghosts and let’s find your dream home together. 🏡✨

31/10/2025

Nem as casas assombradas resistem a um bom negócio! 👻
Este Halloween, deixa o medo para os fantasmas e vem descobrir a tua casa de sonho comigo. 🏡✨

24/12/2024

🇵🇹 Neste Natal, que a paz, o amor e a solidariedade se espalhem por todos os cantos. Que cada sorriso e cada gesto de carinho tornem esta época ainda mais especial. 🎄❤️ Feliz Natal!

🇬🇧🇺🇸 This Christmas, may peace, love and solidarity spread far and wide. May every smile and gesture of affection make this season even more special.
🎄❤️ Merry Christmas!

05/12/2024

🚨+1 escritura🚨
🇵🇹 O sucesso no sector imobiliário requer dedicação e persistência.
Nos últimos 18 meses, tive o privilégio de ajudar um comprador a encontrar e finalizar a aquisição da casa que tanto procurava. A jornada envolveu não apenas encontrar a propriedade certa, mas também guiá-los através de um processo complexo para garantir que tudo fosse perfeito.
Esta experiência reafirma a importância de ter a orientação certa quando se trata de transações imobiliárias complexas. Estou orgulhoso de ter acompanhado o meu cliente em tornar este sonho uma realidade! 🏡✨

🚨Done Deal🚨
🇬🇧🇺🇸 Success in Real Estate Takes Dedication and Persistence
Over the last 18 months, I had the privilege of helping a buyer find and finalize the purchase of the house they were looking for. The journey involved not only finding the right property but also guiding them through a complex process to ensure everything was perfect.
This experience reaffirms how critical it is to have the right guidance when navigating complex real estate markets. I’m proud to have accompanied my client in making this dream a reality! 🏡✨

18/11/2024

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14/11/2024

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31/10/2024

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Como assim, ainda não conheces a propertips? 👻 Essa notícia é assustadora! 😱�

Não queremos que vivas nesse filme de terror. Até porque a recompensa pelas tuas dicas é bastante doces: 500€ em média por cada negócio concluído com sucesso 🍬