05/08/2026
💰440 000
Existem casas que nos conquistam pela localização. Outras distinguem-se pela qualidade da construção ou pela forma como foram pensadas.
E depois existem propriedades que conseguem reunir todos esses atributos numa experiência de habitação verdadeiramente diferenciada.
É precisamente isso que encontrará neste elegante apartamento T2 Duplex, situado na prestigiada Rua Professor Machado Macedo, em São Pedro, uma das zonas residenciais mais procuradas e valorizadas de Ponta Delgada.
Com uma Área Bruta Privativa de 180,76 m², complementada por garagem fechada para duas viaturas e arrecadação privativa, esta habitação oferece uma organização inteligente dos espaços, proporcionando uma vivência muito próxima da de uma moradia, mas com toda a segurança, privacidade e comodidade de um edifício servido por 2 elevadores.
Logo à entrada, o hall acolhe quem chega com uma agradável sensação de privacidade, distribuindo de forma harmoniosa o acesso à cozinha, à casa de banho social, à ampla sala de estar e jantar e à escadaria que conduz ao piso superior.
A área social foi concebida para privilegiar a luminosidade e o conforto.
A sala de estar e jantar, ampla e envolvente, beneficia de abundante luz natural e de uma vista desafogada sobre Ponta Delgada, o Oceano Atlântico e a paisagem montanhosa da ilha, proporcionando um ambiente sereno que acompanha o ritmo natural de cada dia.
A cozinha, independente mas ligada diretamente à sala através de uma porta interior, permite conciliar a convivência familiar com a funcionalidade do quotidiano.
Equipada com bancadas em granito natural, dispõe ainda de despensa, lavandaria independente e acesso direto à varanda deste piso, criando uma extensão natural do espaço interior e tornando as tarefas diárias mais práticas e organizadas.
Ainda neste piso encontra-se uma casa de banho social e uma inteligente zona de arrumação sob a escada de acesso ao piso superior, soluções que evidenciam o cuidado colocado no aproveitamento de cada espaço da habitação.
No piso superior desenvolve-se uma área exclusivamente dedicada ao descanso e à privacidade.
As duas suítes proporcionam conforto e independência, beneficiando de uma posição mais elevada que amplia ainda mais a vista sobre a cidade e o oceano.
O corredor de distribuição integra um amplo roupeiro embutido, acrescentando uma valiosa solução de arrumação e reforçando a funcionalidade desta área privada.
O conforto prolonga-se durante todo o ano graças ao sistema de climatização Daikin por condutas, complementado por recuperador de calor, vidros duplos e uma Classe Energética B, proporcionando elevados níveis de eficiência e bem-estar em qualquer estação do ano.
A garagem fechada para duas viaturas e a arrecadação privativa completam um conjunto de características cada vez mais difíceis de encontrar numa localização tão central e consolidada da cidade.
Mais do que um apartamento, esta é uma casa pensada para quem valoriza qualidade de vida, conforto, funcionalidade e uma localização que continua a afirmar-se como uma das mais desejadas de Ponta Delgada.
Nota importante: O apartamento encontra-se atualmente sem mobiliário. As fotografias identificadas como render correspondem a representações virtuais criadas para inspirar diferentes soluções de decoração e ajudar a visualizar o potencial de cada espaço. Estas imagens têm caráter meramente ilustrativo.
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📞 Ricardo Miranda
Consultor Imobiliário | CENTURY 21 Azor
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