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Bruno Gomes Consultor Imobiliário Zome, Rua São Gonçalo 255 1 Piso, Ponta Delgada (2026)

08/08/2026

Moradia T1 para venda
Arrifes › Ponta Delgada › Ilha de São Miguel
ID ZMPT591712
Preço - 240.000 €

Moradia com Terreno e Potencial de Investimento nos Arrifes

Moradia com três divisões, implantada num terreno com 641 m², situada nos Arrifes, nas proximidades da Igreja dos Milagres.

A habitação encontra-se habitável, embora necessite de algumas obras de remodelação e modernização, oferecendo a possibilidade de adaptar os espaços às necessidades e preferências dos futuros proprietários.

A moradia está ligada a um segundo edifício, onde se encontram uma garagem e áreas destinadas a arrumação. No quintal existe ainda um espaço com cozinha, que acrescenta funcionalidade à propriedade e poderá ser integrado num futuro projeto de reorganização dos espaços.

A área exterior inclui jardim e terreno com aproximadamente 400 m², proporcionando espaço para criar zonas de lazer, cultivo ou outras soluções de aproveitamento exterior.

Pelas características e pela configuração dos diferentes edifícios, a propriedade apresenta potencial para a criação de, pelo menos, duas unidades habitacionais independentes, mediante a realização das obras necessárias e a obtenção das respetivas autorizações.

Uma oportunidade indicada para quem procura uma moradia para remodelar, com terreno e potencial de valorização ou investimento nos Arrifes.

Características

Moradia
Três divisões
Imóvel habitável
Necessita de obras de remodelação
Potencial para criação de pelo menos duas unidades independentes

Edifício complementar
Garagem
Áreas de arrumação
Ligação à moradia principal

Exterior
Terreno com 641 m²
Cerca de 400 m² de jardim e terreno
Cozinha localizada no quintal

Localização
Arrifes
Próxima da Igreja dos Milagres

Nota importante: Nos termos do Decreto Legislativo Regional n.º 9/2025, de 12 de fevereiro, que adapta à Região Autónoma dos Açores o Decreto-Lei n.º 101-D/2020, e de acordo com o Art.º 32.º do mesmo, informa-se que a obtenção do Certificado Energético está em curso.

05/08/2026

Moradia T3 Renovada com Quintal em Santo António, Ponta Delgada, Ilha de São Miguel
ID ZMPT591788

Preço - 325.000 €

Moradia T3 completamente renovada, situada na freguesia de Santo António, concelho de Ponta Delgada, atualmente em fase final de construção.

Pensada para proporcionar conforto e funcionalidade no dia a dia, será entregue pronta a habitar, com equipamentos e acabamentos de elevada qualidade.

No rés do chão, a área social integra a sala de estar e a cozinha num espaço aberto, amplo e acolhedor. A cozinha ficará equipada com placa elétrica, forno e exaustor. Este piso dispõe ainda de uma casa de banho completa.

A zona privada é composta por três quartos amplos e luminosos, equipados com roupeiros embutidos, e uma segunda casa de banho completa.

A moradia conta também com uma sala de máquinas e lavandaria, acrescentando funcionalidade e organização aos espaços interiores. A caixilharia em alumínio com vidros duplos contribui para o conforto térmico e acústico da habitação.

No exterior, o quintal encontra-se pavimentado em tijoleira e inclui uma área coberta por alpendre, preparada para refeições e momentos de convívio. Este espaço será entregue com churrasqueira instalada, lava-loiça e ligação à rede de água.

Na frente da moradia existe uma área ajardinada com estacionamento para uma viatura. Nas imediações também existe facilidade de estacionamento.

Construção e conforto
Renovação integral
Fase final de construção
Caixilharia em alumínio com vidros duplos
Certificado energético

Interior
Três quartos amplos e luminosos
Roupeiros embutidos
Duas casas de banho completas
Sala e cozinha em conceito aberto
Sala de máquinas e lavandaria

Equipamentos
Placa elétrica
Forno
Exaustor

Exterior
Quintal pavimentado em tijoleira
Alpendre com área de convívio
Churrasqueira instalada
Lava-loiça e ligação à água na zona da churrasqueira
Jardim na frente da moradia
Estacionamento para uma viatura
Facilidade de estacionamento nas imediações

Nota: As áreas indicadas correspondem à configuração atual do imóvel. A Certidão do Registo Predial e a Caderneta Predial Urbana encontram-se em fase de atualização, de modo a refletirem corretamente as áreas existentes.

Uma moradia renovada e pronta a habitar, ideal para quem procura conforto, espaço exterior e estacionamento numa zona tranquila do concelho de Ponta Delgada.

05/08/2026

Apartamento T2 para venda
Ponta Delgada (São Pedro) › Ponta Delgada › Ilha de São Miguel
ID ZMPT591771

Preço - 264.500 €

Viver no centro de Ponta Delgada significa ter a cidade à porta, reduzir deslocações e beneficiar de uma envolvente onde comércio, serviços, lazer e educação fazem parte do quotidiano.

Localizado na zona das Laranjeiras, na freguesia de São Pedro, este apartamento T2, situado no rés-do-chão, apresenta-se como uma solução particularmente versátil. É adequado para famílias jovens, para quem privilegia uma habitação sem a necessidade de utilizar escadas e para investidores que procuram um imóvel numa zona com procura residencial, académica e turística.

Com 75,63 m² de área bruta privativa e orientação sul/nascente, o apartamento oferece uma organização funcional, ambientes cuidados e uma decoração de linguagem contemporânea. A sala integra harmoniosamente as zonas de estar e de refeições, criando um espaço confortável para o dia a dia. A cozinha beneficia de boa capacidade de arrumação e iluminação natural, enquanto os dois quartos permitem responder às necessidades de uma família ou criar uma zona de trabalho dedicada.
A casa de banho foi concebida com uma razoável zona de d***e, proporcionando uma utilização prática e confortável.

Características principais:
Apartamento de tipologia T2;
75,63 m² de área bruta privativa;
Localizado no rés-do-chão;
Orientação sul/nascente;
Sala de estar e jantar;
Cozinha funcional com boa capacidade de arrumação;
2 quartos, um deles adaptável a escritório;
Casa de banho com ampla zona de d***e;
Interior cuidado e de inspiração contemporânea;
Caixilharias em alumínio;
Localização central, próxima de comércio, serviços e equipamentos públicos;
Fração com autorização de utilização para habitação, emitida em 2005.

Um dos principais fatores diferenciadores deste imóvel é a proximidade à Universidade dos Açores, encontrando-se numa posição ainda mais próxima do campus do que algumas das próprias residências universitárias. Esta característica reforça a sua atratividade para estudantes, docentes, investigadores e profissionais ligados à instituição. Nas imediações encontram-se igualmente as Piscinas Municipais de São Pedro, a zona balnear e marítima da Calheta, hotéis de 4 e 5 estrelas, restauração, comércio e diferentes serviços. A Calheta encontra-se em processo de requalificação, contribuindo para a renovação e crescente valorização desta zona da cidade.

A freguesia de São Pedro, com cerca de 8.000 habitantes, constitui uma das áreas mais dinâmicas de Ponta Delgada. A presença diária de estudantes, trabalhadores do setor terciário e turistas cria uma envolvente urbana ativa e diversificada. É também nesta freguesia que se encontram o Porto de Ponta Delgada e as Portas do Mar, estruturas fundamentais na ligação marítima da ilha e na receção de passageiros e mercadorias.

Pela localização, configuração e facilidade de acesso, este apartamento adapta-se tanto a habitação própria como a uma estratégia de investimento para arrendamento tradicional, académico ou eventual exploração turística, ficando qualquer utilização como Alojamento Local dependente do cumprimento da legislação, dos procedimentos administrativos e das regras condominiais aplicáveis.

Uma oportunidade para adquirir um T2 no rés-do-chão, numa localização central e especialmente conveniente de Ponta Delgada.

Nota importante: Nos termos do Decreto Legislativo Regional n.º 9/2025, de 12 de fevereiro, que adapta à Região Autónoma dos Açores o Decreto-Lei n.º 101-D/2020, e de acordo com o Art.º 32.º do mesmo, informa-se que a obtenção do Certificado Energético está em curso.

05/08/2026

Apartamento T2 para venda
Rabo de Peixe › Ribeira Grande › Ilha de São Miguel
ID ZMPT591798

Preço - 275.000 €

Há imóveis que simplesmente respondem às necessidades do dia a dia. E depois existem aqueles que acrescentam conforto, eficiência energética e tranquilidade desde o primeiro momento.

Este Apartamento T2, construído há cerca de 1 ano, reúne precisamente essas características, oferecendo uma solução moderna para quem procura iniciar um novo projeto de vida ou investir num mercado residencial em crescimento.

Inserido num edifício contemporâneo composto por apenas quatro frações, este apartamento destaca-se pela qualidade dos acabamentos, pela luminosidade dos espaços e pela funcionalidade da sua distribuição. Com 79,70 m² de área bruta privativa, proporciona uma agradável zona social em conceito aberto, onde sala de estar, sala de refeições e cozinha convivem de forma harmoniosa, criando um ambiente amplo, confortável e muito atual.

A cozinha encontra-se totalmente equipada e integra-se naturalmente na área social, favorecendo o convívio familiar e a receção de convidados. A climatização é assegurada através de ar condicionado, um equipamento diferenciador neste edifício, proporcionando conforto durante todo o ano.
Os dois quartos apresentam boas áreas e excelente luminosidade natural, sendo um deles equipado com roupeiro embutido.
A casa de banho distingue-se pelas dimensões generosas, acabamentos contemporâneos e ampla base de d***e.

Um dos aspetos mais valorizados desta fração é o facto de possuir dois lugares de estacionamento privativos, localizados lado a lado, permitindo estacionar com total comodidade. A fração dispõe ainda de uma pequena arrecadação técnica, onde se encontram instalados os cilindros para aquecimento das águas.

Outro elemento diferenciador prende-se com os detalhes construtivos escolhidos pelos atuais proprietários. Trata-se da única fração do edifício equipada com persianas em alumínio, proporcionando maior durabilidade, resistência e menor necessidade de manutenção.

Está igualmente prevista a substituição do atual portão de acesso ao estacionamento por um novo portão em alumínio, valorizando ainda mais o conjunto habitacional.

Características principais
Apartamento T2;
79,70 m² de área bruta privativa;
Construção de 2025 (cerca de 1 ano);
Classe Energética A;
Sala e cozinha em conceito aberto;
Cozinha equipada;
Ar condicionado;
Dois quartos;
Roupeiro embutido;
Casa de banho completa com ampla base de d***e;
2 lugares de estacionamento privativos;
Pequena arrecadação técnica;
Persianas em alumínio (exclusivas desta fração);
Edifício com apenas 4 apartamentos;
Portão de acesso ao estacionamento em fase de substituição por modelo em alumínio;
Facilidade adicional de estacionamento na via pública.

Rabo de Peixe
Situada na costa norte do concelho da Ribeira Grande, Rabo de Peixe é uma das localidades mais dinâmicas da ilha de São Miguel. Com cerca de 9.000 habitantes, distingue-se pela forte identidade cultural, tradição ligada ao mar e crescente desenvolvimento urbano.
A proximidade da Ribeira Grande e de Ponta Delgada permite beneficiar de excelentes acessibilidades, escolas, supermercados, serviços de saúde, comércio, restauração e das magníficas zonas balneares da costa norte.

Nos últimos anos, a freguesia tem vindo a registar uma crescente procura habitacional, tornando-se igualmente interessante para investimento em arrendamento permanente.

Se procura um apartamento moderno, energeticamente eficiente, praticamente novo e pronto a habitar, esta poderá ser a oportunidade certa para si.

Entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita.

03/08/2026

Moradia T3 para venda
Cabouco › Lagoa (São Miguel) › Ilha de São Miguel
ID ZMPT583025

Preço - 265.000 €

Apresenta-se esta moradia T3, localizada na freguesia do Cabouco, concelho da Lagoa, a apenas 5 minutos do centro e das piscinas naturais.
O imóvel desenvolve-se em dois pisos, com áreas bem distribuídas, boa luminosidade e um ambiente tranquilo, ideal para residência permanente.

🏠 Distribuição Interior
Dois quartos de dormir, um deles com roupeiro embutido
Duas salas:
Sala de jantar
Sala de estar, originada da conversão de um terceiro quarto
Casa de banho completa
Cozinha equipada com placa elétrica e exaustor
Lavandaria e zona de tratamento de roupa
Alpendre fechado em alumínio, utilizado para arrumação e secagem de roupa
Sotão com quatro divisões para arrumação

🌿 Exterior e Características
Logradouro
Terraço com vista panorâmica para a serra e o mar
Caixilharia em alumínio
Eletricidade e canalizações renovadas
Bons acessos
Proximidade a comércio, escolas e serviços
A 5 minutos da Lagoa e zonas balneares

📝 Nota Final
O certificado energético já foi solicitado e encontra-se a aguardar emissão.

02/08/2026

Moradia T2 para venda
Ribeira Grande (Matriz) › Ribeira Grande › Ilha de São Miguel
ID ZMPT591170

Preço - 350.000 €

Moradia T2 Renovada perto das Piscinas Naturais e Praia da Ribeira Grande, com localização privilegiada à beira-mar, em frente à praia e às piscinas municipais das Poças da Ribeira Grande, a apenas 5 minutos a pé do centro da cidade e da Câmara Municipal.

No rés do chão, dispõe de hall de entrada com armário embutido, sala de estar com pormenores em pedra e elementos de cantaria que remontam ao século XVII.

Conta ainda com sala de jantar com armários embutidos, cozinha equipada com máquina de lavar loiça, placa de indução, forno e micro-ondas embutidos, e casa de banho completa.

A zona exterior inclui canteiro de plantas, banca de apoio em granito, lavandaria/casa de máquinas e pequeno alpendre, oferecendo funcionalidade e apoio ao dia a dia. No primeiro andar encontram-se dois quartos: o quarto principal com vista mar, roupeiro embutido e pé-direito elevado, e um quarto secundário com janela voltada para um amplo terraço.

02/08/2026

Apartamento T3 para venda
Santa Clara › Ponta Delgada › Ilha de São Miguel

Preço - 330.000 €

Este espaçoso apartamento está situado numa das zonas mais prestigiadas de Ponta Delgada, combinando áreas generosas, excelente luminosidade e proximidade ao centro histórico.

A distribuição ampla e funcional proporciona um ambiente confortável e acolhedor em todas as divisões. A sala de estar, de dimensões generosas e equipada com lareira, oferece o espaço ideal para momentos de convívio e descanso ao longo de todo o ano.

O apartamento dispõe de duas amplas varandas, beneficiando de uma excelente exposição solar. Estes espaços exteriores permitem criar zonas de lazer, desfrutar de refeições ao ar livre ou simplesmente apreciar a tranquilidade da envolvente.

As duas casas de banho acrescentam funcionalidade ao imóvel, tanto para o quotidiano familiar como para receber convidados.

A localização constitui um dos seus principais atributos. A proximidade pedonal ao centro histórico permite aceder facilmente a restaurantes, comércio, serviços, jardins e à marina de Ponta Delgada, reduzindo a necessidade de utilização do automóvel.

Uma opção adequada para quem procura uma residência confortável numa zona valorizada da cidade ou um imóvel com potencial de investimento na maior cidade dos Açores.

Características:
Áreas interiores generosas
Sala de estar com lareira
Duas varandas amplas
Duas casas de banho
Excelente luminosidade natural
Boa exposição solar
Proximidade pedonal ao centro histórico
Zona residencial prestigiada

Nota importante: Nos termos do Decreto Legislativo Regional n.º 9/2025, de 12 de fevereiro, que adapta à Região Autónoma dos Açores o Decreto-Lei n.º 101-D/2020, e de acordo com o Art.º 32.º do mesmo, informa-se que a obtenção do Certificado Energético está em curso.

02/08/2026

Apartamento T1 para venda

Rosto do Cão (Livramento) › Ponta Delgada › Ilha de São Miguel

Preço - 214.900 €

Apresentamos este acolhedor apartamento T1, em bom estado de conservação, situado na freguesia do Rosto do Cão (Livramento), a poucos minutos da cidade de Ponta Delgada.

Localizado no piso -1 do edifício, o imóvel encontra-se pronto a habitar e é vendido com todo o recheio incluído, constituindo uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento.

A sua composição inclui:
Sala de estar;
Corredor com armário de arrumação;
Casa de banho com banheira e ventilação natural;
Quarto com roupeiro embutido;
Cozinha totalmente equipada e mobilada.
Marquise.

Características relevantes:
Excelente exposição solar;
Recheio incluído;
Pronto a habitar;
Bons acessos;
Fácil estacionamento;
Localização privilegiada, a poucos minutos da cidade de Ponta Delgada.

06/07/2026

Terreno Urbano para venda
Santo António › Ponta Delgada › Ilha de São Miguel

Preço - 99.950 €
Contacte -916538611

Imagine construir a sua casa numa zona tranquila, a poucos minutos do mar e cada vez mais próxima do centro de Ponta Delgada.

Este terreno urbano, localizado na freguesia de Santo António, reúne as características ideais para quem procura qualidade de vida, e um excelente potencial de valorização.

Com 260 m² de área total e aproximadamente 13 metros de frente, apresenta uma configuração regular, plana e de fácil aproveitamento, permitindo desenvolver um projeto moderno e funcional.

De acordo com a informação urbanística, é possível construir uma moradia unifamiliar com:

✔ Implantação até 104 m²

✔ Área Bruta de Construção até 204 m²

✔ Dois pisos

Além da construção tradicional, este terreno apresenta também uma excelente oportunidade para quem procura uma solução mais rápida e eficiente, sendo igualmente adequado para a instalação de uma casa modular. Toda a informação técnica necessária para este tipo de construção já foi previamente recolhida, facilitando significativamente o processo para si.

A envolvente é um dos seus maiores pontos fortes.

Localizado numa rua residencial calma, beneficia de uma vista agradável sobre a encosta verde da freguesia, proporcionando um ambiente de tranquilidade.

Em apenas:
3 minutos encontra as famosas Piscinas Naturais de Santo António;
10 minutos (com a futura Via Rápida) estará no centro de Ponta Delgada;
Próximo de comércio, serviços, escolas e acessos principais.

Se procura um terreno para construir a casa que sempre imaginou — seja uma moradia tradicional ou uma moderna casa modular — esta poderá ser a oportunidade ideal.

Destaques:

✔ Terreno Urbano

✔ 260 m² de área total

✔ Cerca de 13 metros de frente

✔ Construção até 204 m² de área bruta

✔ Implantação até 104 m²

✔ Possibilidade de moradia tradicional ou casa modular

✔ Zona residencial tranquila

✔ Excelente exposição solar

✔ Bons acessos

✔ A poucos minutos do mar

✔ Forte potencial de valorização com a futura Via Rápida

Construa hoje o sonho que irá desfrutar durante muitos anos.

Nota: O terreno é vendido com a construção do muro do fundo com 1.80m.

22/05/2026

Moradia T3 para venda
Santo António › Ponta Delgada › Ilha de São Miguel

Preço
305.000 €

Moradia T3 com quintal em Santo António

3 Quartos
1 Casas de banho
4 Assoalhadas
2 Parqueamento
Áreas:
70m² área útil
130m² área bruta
95m² de implantação
169m² de terreno
Certificado Energético: E

Condição: Usado

Ano de construção: 1975

Moradia de tipologia T3 localizada na freguesia de Santo António, no concelho de Ponta Delgada, inserida numa zona residencial com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e escolas.

O imóvel distribui-se por dois pisos e apresenta uma organização prática e funcional, adequada para habitação própria ou investimento. No rés-do-chão encontra-se a zona social, composta por sala de estar, sala de jantar, cozinha remodelada e casa de banho equipada com base de d***e e banheira. Neste piso existem ainda dois quartos, proporcionando uma utilização confortável e funcional no dia a dia.

No piso superior situa-se um quarto já remodelado, complementado por zona de closet e um pequeno escritório, criando um espaço mais reservado e versátil, ideal para quarto principal, área de trabalho ou apoio adicional à habitação.

No exterior, a moradia dispõe de um quintal privado com zona de lazer e espaço adicional para arrumos ou apoio exterior. O imóvel apresenta ainda potencial de valorização através de melhorias estéticas e pequenas intervenções de modernização, permitindo adaptá-lo a diferentes necessidades e estilos de utilização.

Com a construção da nova estrada o acesso será muito mais facilitado e prático.

Santo António é uma freguesia em crescimento na costa norte do concelho de Ponta Delgada, conhecida pelo ambiente tranquilo e pela proximidade ao centro da cidade.

A localização permite acesso rápido a supermercados, escolas, farmácia, transportes e principais vias rodoviárias. A zona combina a tranquilidade residencial com a conveniência urbana, sendo uma solução equilibrada para famílias, primeira habitação ou investimento no mercado de arrendamento.

Bruno Gomes Consultor Imobiliário Zome

08/08/2026

05/08/2026

05/08/2026

05/08/2026

03/08/2026

02/08/2026

02/08/2026

02/08/2026

06/07/2026

22/05/2026

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