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Bruno Gomes Consultor Imobiliário Zome, Rua São Gonçalo 255 1 Piso, Ponta Delgada (2026)

03/10/2026

Moradia T4 para venda
Santo António › Ponta Delgada › Ilha de São Miguel
ID ZMPT593568

Preço - 347.000 €

Moradia T4 localizada em Santo António, concelho de Ponta Delgada, inserida num terreno com cerca de 800 m² e com boas áreas exteriores.

A propriedade beneficia de entrada lateral, permitindo o acesso de viaturas ao interior do terreno e proporcionando uma ampla zona de estacionamento privado.

No exterior encontra-se ainda um quintal e vários anexos existentes, que apresentam potencial para serem adaptados a garagens, arrumos ou outros espaços de apoio, de acordo com as necessidades do futuro proprietário e mediante as autorizações eventualmente aplicáveis.

A moradia encontra-se pronta a habitar, mantendo um estilo tradicional e espaços interiores de boas dimensões.

No rés do chão encontramos uma zona social composta por sala de estar e sala de jantar interligadas, criando um espaço amplo e funcional, além da cozinha, uma casa de banho e uma zona destinada a máquinas e apoio doméstico.

O primeiro piso é essencialmente destinado à zona privada da habitação, contando com três quartos e uma casa de banho.

A dimensão do terreno constitui um dos principais pontos fortes desta propriedade, permitindo usufruir de uma área exterior significativa, estacionamento dentro da propriedade e diferentes possibilidades de aproveitamento dos anexos existentes.

Uma opção interessante para quem procura uma moradia pronta a habitar, com espaço exterior e potencial de valorização, numa zona residencial de Santo António.

Nota: O imóvel encontra-se atualmente sujeito a um processo de retificação de áreas e/ou configuração do terreno. Assim, qualquer proposta de aquisição ficará condicionada à conclusão desse processo junto das entidades competentes.

27/09/2026

Moradia T1+1 para venda
Ponta Delgada (São José) › Ponta Delgada › Ilha de São Miguel
ID ZMPT587941

Preço - 349.000 €

Moradia T1+1 com Licença AL Ativa – Centro de Ponta Delgada.

Moradia T1+1 localizada no centro de Ponta Delgada, já licenciada para Alojamento Local e com histórico de exploração, posicionando-se como uma oportunidade interessante para investidores que procuram um ativo pronto a gerar rendimento.

O imóvel encontra-se preparado para continuidade de exploração, reduzindo significativamente o tempo e investimento necessários para entrada no mercado.

A localização é um dos principais fatores de valorização: inserido numa zona central, com acesso pedonal a restaurantes, comércio, serviços e pontos turísticos, garantindo procura consistente ao longo do ano.

A configuração do imóvel foi pensada para maximizar funcionalidade e conforto:
Sala de estar com boa luminosidade natural
Cozinha em open space totalmente equipada
Um quarto de dormir
Um espaço polivalente (+1), que pode funcionar como segundo quarto, sala adicional ou escritório
Duas casas de banho completas, fator diferenciador em contexto de Alojamento Local
Ar condicionado, assegurando conforto ao longo de todo o ano
No exterior, o terraço com churrasqueira acrescenta valor real ao imóvel, sendo um elemento muito valorizado por hóspedes e com impacto direto na atratividade e posicionamento do anúncio.

A tipologia T1+1 permite acomodar diferentes perfis de utilização, desde casais a pequenos grupos, tornando o imóvel versátil tanto para exploração turística como para habitação própria.

Características do imóvelExploração e investimento
Licença de Alojamento Local ativa
Histórico de exploração
Imóvel pronto a operar
Solução adequada para investimento ou uso próprio

Tipologia e interior
Moradia T1+1
1 quarto
1 espaço polivalente (+1)
2 casas de banho completas
Cozinha equipada em open space
Boa luminosidade natural
Ar condicionado

Exterior
Terraço privativo
Churrasqueira

Localização
Centro de Ponta Delgada
Proximidade a comércio, restauração e serviços
Acesso pedonal a pontos turísticos
Zona com procura turística relevante

Este é um imóvel que reúne localização, enquadramento legal e condições de exploração imediata, representando uma oportunidade sólida para quem pretende investir com critério no mercado de Ponta Delgada.

27/09/2026

Moradia T1+2 para venda
Arrifes › Ponta Delgada › Ilha de São Miguel
ID ZMPT593461

Preço - 299.000 €

Moradia T1+2 com Terraço e Espaço Exterior nos Arrifes.

Moradia T1+2 situada nos Arrifes, uma das freguesias mais características do concelho de Ponta Delgada, onde a tranquilidade de uma zona residencial se conjuga com a proximidade ao centro da cidade.

Distribuída por dois pisos, a moradia apresenta uma organização funcional e diferentes possibilidades de utilização, sendo adequada para habitação própria, casa de família ou investimento.

No rés do chão encontram-se a sala de estar, a sala de jantar, a cozinha interior e uma casa de banho completa. Este piso dispõe ainda de despensa, áreas de arrumação e uma segunda cozinha no exterior.

A zona exterior inclui uma área com churrasqueira, proporcionando um espaço complementar para refeições, convívio e momentos de lazer.
O primeiro piso é composto por três quartos, uma divisão adicional que poderá ser utilizada como escritório, espaço de arrumação ou quarto complementar, e um terraço.

A distribuição dos espaços, a existência de duas cozinhas e a área exterior conferem versatilidade à propriedade, permitindo adaptá-la às necessidades dos futuros proprietários.

Principais características

Rés do chão
Sala de estar
Sala de jantar
Cozinha interior
Casa de banho completa
Despensa
Áreas de arrumação
Cozinha exterior
Zona com churrasqueira

Primeiro piso
Três quartos
Divisão adicional para escritório, arrumação ou quarto complementar
Terraço

Localização e potencial
Freguesia dos Arrifes
Concelho de Ponta Delgada
Zona residencial
Proximidade ao centro da cidade
Potencial para habitação própria ou investimento

Uma moradia versátil, com áreas interiores funcionais, terraço e espaço exterior, indicada para quem procura viver ou investir a poucos minutos do centro de Ponta Delgada.

11/09/2026

Moradia T3 para venda
Água de Pau › Lagoa (São Miguel) › Ilha de São Miguel
ID ZMPT593005

Preço - 350.000 €

Moradia T3 com Vista Mar - Água de Pau

Apresentamos esta moradia situada na freguesia de Água de Pau, concelho de Lagoa, distribuída por três pisos e com uma localização privilegiada, onde se destaca a excelente vista sobre o mar e a montanha.

Com espaços bem distribuídos e uma agradável área exterior, esta propriedade oferece diferentes possibilidades de utilização, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.

Constituição do imóvel

Rés de Chão
Sala;
1 quarto;
1 casa de banho completa.

Piso -1
Sala de jantar;
Cozinha;
Amplo espaço exterior, com potencial para criar uma agradável zona de lazer e convívio;
Anexo, proporcionando espaço adicional e maior versatilidade.

1.º Piso
2 quartos;
Casa de banho completa
Um dos quartos com varanda;
Excelente vista sobre o mar e a montanha, permitindo desfrutar de um enquadramento paisagístico privilegiado.
A varanda é um dos pontos de maior destaque da moradia, proporcionando uma vista desafogada sobre o Oceano Atlântico e a paisagem verde envolvente, num ambiente tranquilo e característico da ilha de São Miguel.

Caraterísticas relevantes:
Moradia distribuída por 3 pisos;
3 quartos;
Vista privilegiada sobre o mar e a montanha;
Varanda com excelente enquadramento paisagístico;
Amplo espaço exterior;
Anexo;
Proximidade das zonas balneares da Caloura;
Próxima de restaurantes, comércio e serviços.

A localização permite usufruir da tranquilidade de Água de Pau e, simultaneamente, da proximidade à Caloura e às suas conhecidas zonas balneares.

Uma propriedade que se distingue pela vista mar e montanha, espaço exterior e localização, apresentando-se como uma excelente oportunidade para residência permanente, casa de férias ou investimento.

08/09/2026

Moradia T2 para venda
Rabo de Peixe › Ribeira Grande › Ilha de São Miguel
ID ZMPT591406

Preço - 270.000 €

Moradia T2 totalmente renovada em 2024, situada em Rabo de Peixe, com 109 m² de área útil, inserida num terreno com 194 m².

Com um estilo moderno e uma paleta de cores claras, a moradia beneficia de ambientes luminosos e acolhedores, conjugando conforto, funcionalidade e espaços exteriores.

A cozinha encontra-se equipada com placa, forno e exaustor. A casa de banho dispõe de base de d***e e janela, proporcionando iluminação e ventilação naturais.

A caixilharia em alumínio contribui para o conforto térmico e acústico da habitação. O aproveitamento do sótão oferece uma área adicional destinada a arrumação.

No exterior, a propriedade inclui estacionamento privado e um pequeno quintal com jardim, proporcionando um espaço agradável para desfrutar ao ar livre.

Uma moradia renovada, funcional e pronta a habitar, ideal para quem valoriza conforto, privacidade e espaços exteriores.

Características

Áreas e renovação
Renovação total realizada em 2024
109 m² de área útil
Terreno com 194 m²
Estilo moderno e cores claras

Interior
Dois quartos
Casa de banho com base de d***e
Janela na casa de banho para ventilação natural
Aproveitamento do sótão para arrumação

Equipamentos e conforto
Cozinha equipada com placa, forno e exaustor
Caixilharia em alumínio com vidros duplos

Exterior
Estacionamento privado
Pequeno quintal com jardim

Uma moradia renovada, funcional e pronta a habitar, ideal para quem valoriza conforto, privacidade e espaços exteriores.

08/09/2026

Moradia T2 para venda
Faial da Terra › Povoação › Ilha de São Miguel
ID ZMPT592626

Preço - 229.000 €

Moradia T2 com licença de Alojamento Local, situada no centro do Faial da Terra, uma das freguesias mais genuínas e tranquilas da ilha de São Miguel.

Com elementos em pedra, madeira e apontamentos rústicos, a moradia mantém o caráter da arquitetura tradicional açoriana, proporcionando um ambiente acolhedor e repleto de personalidade.

O interior é composto por dois quartos, cozinha, zona de refeições, espaço de convívio e uma casa de banho. A organização dos espaços permite uma utilização funcional, quer como habitação própria ou segunda residência, quer para dar continuidade à exploração turística do imóvel.

No exterior, dispõe de um pequeno jardim com churrasqueira, criando uma área agradável para refeições e momentos de lazer ao ar livre.

A localização reforça o potencial da propriedade. O Faial da Terra distingue-se pela paisagem verdejante, tranquilidade e proximidade à natureza. Nas imediações encontram-se a zona balnear da freguesia e o conhecido Trilho do Sanguinho, que permite chegar à Cascata do Salto do Prego e à histórica Aldeia do Sanguinho.

Uma oportunidade para quem procura um imóvel com identidade açoriana, licença de Alojamento Local e potencial turístico, numa das zonas mais naturais e preservadas de São Miguel.

CaracterísticasImóvel
Moradia T2
Dois quartos
Cozinha
Zona de refeições
Espaço de convívio
Uma casa de banho
Elementos tradicionais em pedra e madeira
Ambiente rústico e acolhedor

Exterior
Pequeno jardim
Churrasqueira
Espaço para refeições e lazer ao ar livre

Localização e potencial
Licença de Alojamento Local
Centro do Faial da Terra
Proximidade à zona balnear
Proximidade ao Trilho do Sanguinho
Acesso à Cascata do Salto do Prego
Proximidade à Aldeia do Sanguinho
Potencial para exploração turística, segunda residência ou habitação própria

Nota importante: Nos termos do Decreto Legislativo Regional n.º 9/2025, de 12 de fevereiro, que adapta à Região Autónoma dos Açores o Decreto-Lei n.º 101-D/2020, e de acordo com o Art.º 32.º do mesmo, informa-se que a obtenção do Certificado Energético está em curso.

Uma propriedade que conjuga potencial turístico, caráter açoriano e proximidade à natureza, adequada para investir, viver ou desfrutar durante períodos de férias.

08/09/2026

Moradia T4+1 para venda
Ponta Delgada (São José) › Ponta Delgada › Ilha de São Miguel
ID ZMPT592581

Preço - 299.000 €

No centro de Ponta Delgada, onde a identidade urbana tradicional se cruza com a proximidade ao mar, encontra-se esta moradia situada na Rua d’Alegria.

A fachada de linhas simples, com varanda voltada para a rua, preserva a expressão característica das moradias urbanas da cidade. No interior, as divisões amplas, os tectos altos e os pavimentos antigos em madeira criam uma base particularmente interessante para uma casa que combine tradição, funcionalidade e conforto contemporâneo.

A moradia
Desenvolvida por dois pisos, a propriedade apresenta uma planta comprida, típica das construções tradicionais de Ponta Delgada, com diferentes ambientes distribuídos ao longo da casa e entrada de luz natural pelas fachadas dianteira e posterior.

O piso de entrada reúne as principais áreas sociais e de apoio, incluindo:
Sala de estar/jantar;
Cozinha com mobiliário em madeira;
Divisões complementares para arrumos, lavandaria ou eventual segunda cozinha;
Ligação ao pátio situado nas traseiras.
No piso superior encontram-se os quartos e outras divisões de boa dimensão. A existência de espaços comunicantes permite reorganizar a circulação interior e adaptar a distribuição a diferentes necessidades.

A casa dispõe ainda de um sótão com iluminação natural, útil como área complementar de arrumação ou apoio à habitação.

Elementos de carácter
A propriedade conserva diversos elementos que contribuem para a sua identidade:
Pavimentos antigos em madeira;
Tectos altos em várias divisões;
Portas e revestimentos interiores em madeira;
Varanda sobre a Rua d’Alegria;
Divisões bem proporcionadas;
Boa entrada de luz natural;
Distribuição flexível e adaptável.
Exterior
O logradouro nas traseiras oferece um espaço exterior reservado no centro da cidade. Com uma intervenção cuidada, poderá transformar-se numa agradável zona de lazer, num pátio para refeições ao ar livre ou num pequeno jardim urbano.

Potencial
A moradia necessita de uma intervenção de reabilitação e modernização, permitindo ao futuro proprietário adaptar os espaços ao seu estilo e às exigências actuais, enquanto preserva os elementos tradicionais que conferem personalidade ao imóvel.

A dimensão das divisões, a flexibilidade da planta e a localização tornam esta propriedade adequada tanto para habitação própria como para investimento ou para o desenvolvimento de um projecto de reabilitação urbana com potencial de valorização.

Localização
A Rua d’Alegria beneficia de uma localização central, com acesso pedonal ao centro histórico, à frente marítima e a uma ampla oferta de comércio, restauração e serviços.

Esta proximidade permite desfrutar de uma vivência urbana prática, mantendo o ambiente residencial e a identidade arquitectónica característica desta zona de Ponta Delgada.

Uma moradia com carácter, espaço e versatilidade, preparada para iniciar um novo capítulo no centro da cidade.

07/09/2026

Apartamento T2 para venda
Ponta Delgada (São José) › Ponta Delgada › Ilha de São Miguel
ID ZMPT592645

Preço - 290.000 €

Na Avenida Antero de Quental, numa das zonas residenciais mais consolidadas e procuradas de Ponta Delgada, encontra este apartamento T2 totalmente renovado, situado no 1.º andar de um edifício na zona do Paim, freguesia de São José.

Com 94 m² de área bruta privativa, o apartamento beneficia de uma distribuição funcional e contemporânea, destacando-se a integração da cozinha e da sala em open space, criando uma zona social ampla, luminosa e adequada ao estilo de vida atual.

A renovação foi integral e permite usufruir de uma casa praticamente nova no interior. Foram colocados novos pavimentos, efetuada a pintura de todo o apartamento e totalmente renovadas tanto a cozinha como a casa de banho. A cozinha apresenta um desenho moderno, com tampo em pedra, e encontra-se equipada com placa elétrica, forno e exaustor da marca Teka.

Um dos elementos que mais se destaca neste apartamento é a sua excelente luminosidade natural. As janelas distribuem luz pelas diferentes divisões e a orientação a sul permite desfrutar de vista para o mar, acrescentando uma agradável sensação de amplitude à habitação.

O apartamento possui dois quartos de cama, com roupeiros embutidos, ambos integrados numa planta de dimensões generosas, e uma casa de banho totalmente renovada, com uma linguagem atual e coerente com a restante intervenção realizada no imóvel.

O aquecimento das águas é efetuado através de termoacumulador e, sendo também elétrica a placa da cozinha, o apartamento não necessita de recurso a gás, tornando a utilização diária mais simples e concentrando os principais consumos energéticos na eletricidade.

O edifício dispõe ainda de parque de estacionamento exterior destinado aos moradores, uma vantagem particularmente relevante numa localização urbana como esta.

A localização é outro dos seus principais argumentos. A Avenida Antero de Quental é uma das principais vias de circulação de Ponta Delgada, proporcionando boas ligações às diferentes zonas da cidade. A proximidade ao centro de Ponta Delgada e ao Aeroporto torna esta localização especialmente prática para quem valoriza mobilidade e acessibilidade.

A zona do Paim dispõe igualmente de uma ampla oferta de comércio, serviços, bancos, supermercados, comércio alimentar e estabelecimentos de ensino, permitindo resolver muitas das necessidades do quotidiano sem grandes deslocações, reforçando o carácter urbano e funcional desta localização.

Principais características:

94 m² de área bruta privativa;
Apartamento integralmente renovado;
Excelente luminosidade natural;
Orientação a sul;
Vista para o mar;
Parque de estacionamento exterior para moradores;
Divisões:
Hall de entrada;
Zona circulação;
Sala comum;
Cozinha;
2 quartos de cama com roupeiros;
1 casa de banho.

Se procura um apartamento renovado, luminoso e funcional, numa localização privilegiada de Ponta Delgada, este T2 no Paim reúne condições para ser uma excelente opção, quer para habitação própria, quer para investimento. A combinação entre a renovação integral, a vista mar, a generosa área interior, a proximidade ao centro da cidade e a ampla oferta de comércio e serviços na envolvente faz deste imóvel uma oportunidade a considerar.

05/08/2026

Moradia T3 Renovada com Quintal em Santo António, Ponta Delgada, Ilha de São Miguel
ID ZMPT591788

Preço - 325.000 €

Moradia T3 completamente renovada, situada na freguesia de Santo António, concelho de Ponta Delgada, atualmente em fase final de construção.

Pensada para proporcionar conforto e funcionalidade no dia a dia, será entregue pronta a habitar, com equipamentos e acabamentos de elevada qualidade.

No rés do chão, a área social integra a sala de estar e a cozinha num espaço aberto, amplo e acolhedor. A cozinha ficará equipada com placa elétrica, forno e exaustor. Este piso dispõe ainda de uma casa de banho completa.

A zona privada é composta por três quartos amplos e luminosos, equipados com roupeiros embutidos, e uma segunda casa de banho completa.

A moradia conta também com uma sala de máquinas e lavandaria, acrescentando funcionalidade e organização aos espaços interiores. A caixilharia em alumínio com vidros duplos contribui para o conforto térmico e acústico da habitação.

No exterior, o quintal encontra-se pavimentado em tijoleira e inclui uma área coberta por alpendre, preparada para refeições e momentos de convívio. Este espaço será entregue com churrasqueira instalada, lava-loiça e ligação à rede de água.

Na frente da moradia existe uma área ajardinada com estacionamento para uma viatura. Nas imediações também existe facilidade de estacionamento.

Construção e conforto
Renovação integral
Fase final de construção
Caixilharia em alumínio com vidros duplos
Certificado energético

Interior
Três quartos amplos e luminosos
Roupeiros embutidos
Duas casas de banho completas
Sala e cozinha em conceito aberto
Sala de máquinas e lavandaria

Equipamentos
Placa elétrica
Forno
Exaustor

Exterior
Quintal pavimentado em tijoleira
Alpendre com área de convívio
Churrasqueira instalada
Lava-loiça e ligação à água na zona da churrasqueira
Jardim na frente da moradia
Estacionamento para uma viatura
Facilidade de estacionamento nas imediações

Nota: As áreas indicadas correspondem à configuração atual do imóvel. A Certidão do Registo Predial e a Caderneta Predial Urbana encontram-se em fase de atualização, de modo a refletirem corretamente as áreas existentes.

Uma moradia renovada e pronta a habitar, ideal para quem procura conforto, espaço exterior e estacionamento numa zona tranquila do concelho de Ponta Delgada.

05/08/2026

Apartamento T2 para venda
Ponta Delgada (São Pedro) › Ponta Delgada › Ilha de São Miguel
ID ZMPT591771

Preço - 264.500 €

Viver no centro de Ponta Delgada significa ter a cidade à porta, reduzir deslocações e beneficiar de uma envolvente onde comércio, serviços, lazer e educação fazem parte do quotidiano.

Localizado na zona das Laranjeiras, na freguesia de São Pedro, este apartamento T2, situado no rés-do-chão, apresenta-se como uma solução particularmente versátil. É adequado para famílias jovens, para quem privilegia uma habitação sem a necessidade de utilizar escadas e para investidores que procuram um imóvel numa zona com procura residencial, académica e turística.

Com 75,63 m² de área bruta privativa e orientação sul/nascente, o apartamento oferece uma organização funcional, ambientes cuidados e uma decoração de linguagem contemporânea. A sala integra harmoniosamente as zonas de estar e de refeições, criando um espaço confortável para o dia a dia. A cozinha beneficia de boa capacidade de arrumação e iluminação natural, enquanto os dois quartos permitem responder às necessidades de uma família ou criar uma zona de trabalho dedicada.
A casa de banho foi concebida com uma razoável zona de d***e, proporcionando uma utilização prática e confortável.

Características principais:
Apartamento de tipologia T2;
75,63 m² de área bruta privativa;
Localizado no rés-do-chão;
Orientação sul/nascente;
Sala de estar e jantar;
Cozinha funcional com boa capacidade de arrumação;
2 quartos, um deles adaptável a escritório;
Casa de banho com ampla zona de d***e;
Interior cuidado e de inspiração contemporânea;
Caixilharias em alumínio;
Localização central, próxima de comércio, serviços e equipamentos públicos;
Fração com autorização de utilização para habitação, emitida em 2005.

Um dos principais fatores diferenciadores deste imóvel é a proximidade à Universidade dos Açores, encontrando-se numa posição ainda mais próxima do campus do que algumas das próprias residências universitárias. Esta característica reforça a sua atratividade para estudantes, docentes, investigadores e profissionais ligados à instituição. Nas imediações encontram-se igualmente as Piscinas Municipais de São Pedro, a zona balnear e marítima da Calheta, hotéis de 4 e 5 estrelas, restauração, comércio e diferentes serviços. A Calheta encontra-se em processo de requalificação, contribuindo para a renovação e crescente valorização desta zona da cidade.

A freguesia de São Pedro, com cerca de 8.000 habitantes, constitui uma das áreas mais dinâmicas de Ponta Delgada. A presença diária de estudantes, trabalhadores do setor terciário e turistas cria uma envolvente urbana ativa e diversificada. É também nesta freguesia que se encontram o Porto de Ponta Delgada e as Portas do Mar, estruturas fundamentais na ligação marítima da ilha e na receção de passageiros e mercadorias.

Pela localização, configuração e facilidade de acesso, este apartamento adapta-se tanto a habitação própria como a uma estratégia de investimento para arrendamento tradicional, académico ou eventual exploração turística, ficando qualquer utilização como Alojamento Local dependente do cumprimento da legislação, dos procedimentos administrativos e das regras condominiais aplicáveis.

Uma oportunidade para adquirir um T2 no rés-do-chão, numa localização central e especialmente conveniente de Ponta Delgada.

Nota importante: Nos termos do Decreto Legislativo Regional n.º 9/2025, de 12 de fevereiro, que adapta à Região Autónoma dos Açores o Decreto-Lei n.º 101-D/2020, e de acordo com o Art.º 32.º do mesmo, informa-se que a obtenção do Certificado Energético está em curso.

Bruno Gomes Consultor Imobiliário Zome

03/10/2026

27/09/2026

27/09/2026

11/09/2026

08/09/2026

08/09/2026

08/09/2026

07/09/2026

05/08/2026

05/08/2026

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