Carla Mendes

06/10/2026

💙🌟

06/10/2026

Hoje foi dia de reunião mensal na Zome Damião de Góis e foi mesmo importante parar para fazer o balanço do último mês. Tivemos também formação na área das mais-valias e, no fim, a entrega dos prémios de mérito 💪

E fiquei muito feliz por trazer dois prémios comigo. Levo como um sinal de consistência e de trabalho bem feito, sempre com acompanhamento do início ao fim em cada processo.

Obrigada a todos os clientes e parceiros que confiam em mim, e à equipa por este espírito de partilha e evolução. Vamos a outubro, com o foco no sítio certo 💙🌟

02/10/2026

O verdadeiro luxo hoje é o silêncio e o espaço ao ar livre 🍃

👉 Apresento-lhe uma oportunidade dupla em Santa Valha, no concelho de Valpaços. Esta é a combinação ideal para quem procura criar um refúgio à sua medida na tranquilidade de Trás-os-Montes.

Ao avançar com este combo de investimento, adquire a ruína para projetar a sua casa e garante, em simultâneo, a área exterior necessária para um jardim, horta ou zona de lazer.

📍 Detalhes:

T2 em ruína para reconstrução total
Terreno rústico adjacente com 240m²
Localização pacífica em Santa Valha, Valpaços
Ideal para habitação secundária ou projeto de turismo rural

Se procura um projeto onde a natureza e a arquitetura se encontram, envie-me uma mensagem privada para agendar a sua visita 👍

28/09/2026

Mudar de casa com a família exige mais do que contar quartos, exige também encontrar o bairro certo 🏡

Preparei este guia rápido para lhe mostrar por que razão a Prelada é, hoje, uma das zonas de eleição para viver no Porto. A proximidade à saúde, os acessos rápidos à VCI e a tranquilidade das ruas fazem toda a diferença na rotina.

👉 Se é este o estilo de vida que procura, tenho o imóvel ideal na minha carteira:
🛏️ 4 Quartos (incluindo 1 suíte e 1 transformado em escritório)
🛁 4 Casas de banho
📏 Área Bruta: 333m² / Área Útil: 293m²
🏡 Terraço virado a sul com jardim e churrasqueira
🚗 Garagem fechada para 2 carros
❄️ Ar condicionado, bomba de calor e painéis solares (Classe Energética B-)

Clique no link da minha bio para aceder à galeria de fotografias completa e ao valor desta moradia.

25/09/2026

O investimento certo no momento exato ✅

👉 Apresento-lhe uma oportunidade rara de negócio na Rua da Fábrica, a poucos passos da Avenida dos Aliados. Tenho na minha carteira um Loft/Hostel com capacidade para 10 camas, totalmente preparado e desenhado para funcionar como um negócio chave-na-mão.

📍 Resumo do ativo:

Loft/Hostel pronto a operar.
Lotação para 10 camas.
Localização prime na Rua da Fábrica (Aliados).
Elevado potencial de faturação contínua.

👩‍💼 Se procura diversificar o seu portfólio com um ativo de elevada procura e rentabilidade imediata, envie-me uma mensagem privada com a palavra "Aliados" e eu partilho consigo todas as informações.

24/09/2026

Encontrar o equilíbrio entre ter o comércio todo à porta e o silêncio ao fim do dia parece quase impossível 🏡

📍 Sobre o imóvel:
🛏️ 1 Quarto
🛁 1 Casa de banho
📏 42m² de área útil | 52m² de área bruta
🚗 Garagem fechada

Envie já mensagem privada para agendar a sua visita 👩‍💼

21/09/2026

🏡 Apresento-lhe 2 sugestões de projeto de remodelação para esta moradia V2, localizada na histórica aldeia de Folgosinho.

Para demonstrar a versatilidade desta propriedade, preparei dois conceitos distintos para o espaço 👇

Um refúgio familiar acolhedor, pensado para o conforto e convívio, e um projeto de Alojamento Local (AL) otimizado para maximizar a rentabilidade turística. A fachada original em pedra e a envolvência natural oferecem a base perfeita para quem procura unir a traça rústica tradicional ao conforto moderno.

📍 Sobre o imóvel:

Tipologia V2, ideal para reconstrução total.
Localização premium no coração da Serra da Estrela (Folgosinho).
Excelente oportunidade de investimento numa zona com forte procura turística.

Qual das 2 sugestões de projeto é a sua favorita?
👉 Deslize o carrossel para explorar as opções e ver a fotografia do estado atual. Envie-me uma mensagem privada com a palavra "Folgosinho" para saber mais sobre esta oportunidade.

21/09/2026

08/09/2026

Este mês, na reunião mensal da ZOME PORTO DG, trouxe estes prémios de mérito comigo 💫

Por trás de cada reconhecimento há pessoas, decisões importantes e um compromisso simples, fazer bem, com clareza e acompanhamento do início ao fim.

Obrigada a todos os clientes e parceiros que confiam no meu trabalho 👩‍💼🏡💙

06/09/2026

Se gere Alojamento Local, sabe que a procura raramente é o ponto mais difícil. O que pesa é a operação no dia a dia.

👉 E este espaço ajuda precisamente aí, com localização óbvia, configuração funcional e formato chave na mão, para entrar no mercado com menos fricção.
Na Rua da Fábrica, a 200 m dos Aliados, este hostel com 120 m² está totalmente mobilado e equipado, com 10 camas e uma distribuição prática para exploração turística ou co-living.

O que interessa a quem opera AL:
🛏️ 10 camas numa configuração funcional
🚿 3 casas de banho, mais conforto e menos atrito na gestão
❄️ 3 unidades de ar condicionado, climatização consistente em todo o espaço
🎯 Zona de convívio com matraquilhos, experiência e diferenciação
📍 Centralidade total, Aliados, S. Bento, Metro, Baixa e pontos turísticos

Processo de licenciamento para AL já iniciado ✅
Projeção de rendimento com base em valores médios de mercado na zona 📈

Arrendamento tradicional até 3.500€/mês
AL com potencial superior a 5.000€/mês

📞 Agende a sua visita e descubra como este ativo pode encaixar na sua operação.