Liévin Zome

23/09/2026

🎣 Mercado Imobiliário: quem está a pescar quem?

Quando olhamos para o mercado imobiliário, às vezes parece mesmo uma pequena lagoa cheia de consultores a lançar o anzol… 😅

E lá no fundo estão os peixes — ou melhor, as casas — a olhar para todos aqueles anzóis e a pensar:
« Em qual é que eu vou morder? »🏠🐟

Num mercado onde há cada vez mais anúncios, consultores e promessas, encontrar o imóvel certo — ou vender o seu imóvel nas melhores condições — pode tornar-se uma verdadeira pescaria.

É precisamente aí que acredito que um bom consultor pode fazer a diferença: não acrescentar mais um anzol, mas ajudar a escolher o caminho certo.

Se está a pensar Comprar ou vender um imóvel, fale comigo. Terei todo o gosto em perceber o seu projeto e explicar-lhe, sem compromisso, como posso ajudá-lo.

Liévin LEFEBVRE
📞 +351 936 141 669
📩 [email protected]

Vive la pêche ! 🎣😉

15/09/2026

🎶 ENTRE DUAS VISITAS… HÁ QUE SE ENTRETER! 😄
Às vezes, as deslocações entre duas visitas são um pouco longas, por isso, temos de nos entreter como podemos. 😂

Mas, mais a sério…
🏠 Está a pensar vender ou comprar um imóvel?
Conte com um acompanhamento completo, a experiência, o conhecimento e o dinamismo excecional da rede imobiliária Zome.
🇫🇷 É proprietário e quer dar maior visibilidade ao seu imóvel junto de compradores francófonos?
Posso ajudá-lo a chegar a esse mercado.

📞 Fale comigo:

Liévin Lefebvre
ZOME GUIMARÃES
Licença AMI 22240

📱 +351 936 141 669
(Chamada para a rede móvel nacional)

📧 [email protected]

E prometo… nas visitas, não canto! 😄🎶

10/09/2026

⚽🎟️ QUERES IR AO VITÓRIA SC x MOREIRENSE FC ... DE GRAÇA?

Vamos sortear um bilhete duplo para veres o jogo, dia 20 de setembro, no D. Afonso Henriques.

Para participar:
1️⃣ Segue as páginas da Zome Fafe e Zome Guimarães
2️⃣ Gosta desta publicação
3️⃣ Identifica um amigo (podes participar quantas vezes quiseres, um amigo por comentário)

✨ Queres mais uma hipótese? Partilha nos stories e identifica-nos, para dobrares as tuas hipóteses de ganhar.

🏆 Anunciaremos o vencedor no dia 17 de setembro.

Boa sorte!

07/08/2026

05/08/2026

02/08/2026

🇵🇹 Vous avez le projet d’acheter au Portugal ? Cette différence avec la France pourrait bien vous réjouir !
Vous connaissez la taxe foncière en France ?
Au Portugal, il existe également un impôt annuel sur la propriété : l’IMI (Imposto Municipal sobre Imóveis).
Mais son fonctionnement peut être bien différent… et son montant souvent plus léger. 👀
💶 Généralement compris entre 0,3 % et 0,45 % de la valeur patrimoniale fiscale du bien, l’IMI représente souvent quelques centaines d’euros par an pour un bien standard.
Et ce n’est pas tout… 👉 dans certaines situations, une exonération peut être possible pendant plusieurs années.
Vous envisagez d’acheter au Portugal et vous voulez comprendre les taxes à prévoir ?
📩 Contactez-moi, je vous accompagne dans votre projet.
📞 (+351) 936 141 668
📧 [email protected]

31/07/2026

🏡 VOTRE FUTURE MAISON À 10 MINUTES DE VIANA DO CASTELO !

🌿 Terrain constructible de 1 020 m² avec permis de construire

Et si votre prochaine maison se trouvait ici ?

Situé à Perre, Viana do Castelo, dans un environnement résidentiel rural, calme et entouré de nature, ce terrain offre un cadre privilégié pour construire votre future maison.

✨ Le permis de construire est déjà approuvé pour une maison de plain-pied T3+1 de 280 m², avec piscine, conçue pour profiter pleinement de l'environnement et de la lumière naturelle.

🌄 Vue dégagée sur les collines
☀️ Excellente exposition solaire
🏡 Maison de plain-pied T3+1 – 280 m²
🏊 Piscine prévue dans le projet
🌿 Terrain de 1 020 m²
📍 Perre – Viana do Castelo
🚗 À seulement 10 minutes du centre de Viana do Castelo

Un projet idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances, pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité de la nature sans renoncer à la proximité de la ville.

📩 Contactez-moi pour recevoir toutes les informations sur le terrain et le projet.

📞 +351 936 141 668
📧 [email protected]

23/07/2026

Certaines maisons ne se racontent pas en quelques images.
Cette demeure ancienne de caractère, magnifiquement rénovée par un architecte, marie avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain.
Un lieu unique, pensé pour ceux qui recherchent bien plus qu'une simple maison.

📖 Nous mettons à votre disposition une brochure PDF complète, conçue pour les amateurs de belles demeures. Vous y découvrirez de nombreuses photos, les caractéristiques détaillées et toutes les informations essentielles sur cette propriété d'exception.

📩 Pour la recevoir gratuitement, il vous suffit de m'envoyer un e-mail avec « Brochure » en objet.

📧 [email protected]

19/07/2026

💡 Vous pensez que les frais d'achat sont les mêmes qu'en France ? Pas tout à fait... et cette différence pourrait bien vous faire économiser plusieurs milliers d'euros !
Avant de faire une offre au Portugal, il est essentiel de connaître les frais à prévoir pour éviter les mauvaises surprises.
Vous avez un projet d'achat au Portugal ? Je vous accompagne en français, de la recherche du bien jusqu'à la signature. 🇵🇹🇫🇷
📩 Envoyez-moi un message pour échanger sur votre projet.
📞 (+351) 936 141 668
📧 [email protected]

14/07/2026

🇵🇹 Et si votre nouvelle vie au Portugal commençait ici ?
Imaginez-vous commencer la journée face au fleuve Tâmega, profiter d'une piscine privée en toute intimité et vivre dans une maison où chaque pièce est baignée de lumière…

📍 Située à Vila Boa de Quires e Maureles, dans la commune de Marco de Canaveses, cette propriété bénéficie d'un environnement naturel privilégié, avec une vue imprenable sur le Tâmega. Vous profitez du calme de la campagne portugaise tout en restant à proximité de Marco de Canaveses, Penafiel et à moins d'une heure de Porto.

Cette magnifique villa de 4 chambres offre un cadre de vie exceptionnel :
✨ Vue panoramique sur le fleuve Tâmega
🏊 Piscine privée
🛏️ 4 chambres spacieuses
🚿 5 salles de bain
☀️ Excellente exposition solaire
🌿 Intimité, nature et grands espaces
🏡 Volumes généreux et prestations de qualité

Que vous rêviez d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un investissement immobilier au Portugal, cette propriété réunit tous les ingrédients d'une qualité de vie remarquable.

🇫🇷 Vous souhaitez acheter un bien au Portugal ? Je vous accompagne en français à chaque étape de votre projet : recherche, visites, négociation et démarches administratives, jusqu'à la signature de l'acte.

📩 Contactez-moi pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
📞 (+351) 936 141 668
📧 [email protected]