https://www.remax.pt/agente/raquel-carinha/124601368

Raquel Carinha - Consultora Imobiliária, Avenida da Boavista, 1173, Porto (2026)

11/03/2026

🏡Moradia T4 com Garagem e Quintal – Centro de Gaia
Junto à Av. da República e ao Metro de Santo Ovídio

✨Moradia ampla e luminosa com 4 quartos (1 suíte de 25m²), salão com lareira e ar condicionado, e excelente exposição solar (nascente/sul/poente).
Construção sólida e cuidada, com garagem fechada para 4 automóveis, casa de banho, lavandaria e acesso direto ao quintal, onde encontra jardim e churrasqueira.

➡️O piso térreo pode ser facilmente convertido em espaço habitacional adicional.

➡️Localização premium, com todos os serviços, escolas e transportes à porta, e acessos rápidos à A1/A29/A44/IC23.

➡️Próximo da nova Linha Rubi do Metro, que ligará Santo Ovídio à Boavista e à Casa da Música.

💥Tudo isto, pelo valor de um apartamento T3 na zona.

❗️Venha conhecer❗️

Grupo Latina - um parceiro de confiança na sua cidade 🔴⚪🔵

🪙Asking price: 450.000€

📲Contacte-me:
917 471 211
(chamada para a rede móvel nacional)

124231028-322
Sold Now Lda
Licença AMI 12694

Informações válidas à data da publicação, salvo erro de digitação.

06/03/2026

🏡 Apartamento T2 com áreas generosas e excelente potencial de valorização

🌱Este apartamento T2, com cerca de 100 m² de área, distingue-se pela amplitude dos espaços interiores e por uma varanda generosa, ideal para criar uma agradável zona de lazer ou refeições ao ar livre.

➡️A sala comum, ampla e luminosa, permite uma organização funcional e confortável, enquanto os dois quartos oferecem boas áreas, adequadas tanto para habitação própria como para investimento.

➡️Como mais-valias adicionais, o imóvel dispõe de lavandaria independente e despensa, soluções práticas que aumentam o conforto e a funcionalidade do dia a dia.

👷🏼‍♀️Embora necessite de atualização, este apartamento representa uma excelente oportunidade de remodelação, permitindo adaptar o espaço às necessidades e gosto do futuro proprietário e potenciar significativamente o seu valor.

📈Uma opção ideal para quem procura áreas acima da média, uma base sólida para personalização e um imóvel com forte potencial de valorização.

❗️Venha conhecer❗️

Grupo Latina - um parceiro de confiança na sua cidade 🔴⚪🔵

🪙Asking price: 305.000€

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(chamada para a rede móvel nacional)

124601160-83
Sold Now Lda
Licença AMI 12694

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04/03/2026

📍Apartamento T3 Renovado em Rio Mau, Penafiel - Conforto, Luz Natural e Qualidade de Vida Junto ao Rio Douro.

✨Imagine viver num local onde a tranquilidade das margens do Douro se encontra com a comodidade do dia a dia. Este acolhedor apartamento T3, localizado em Rio Mau, Penafiel, é a escolha ideal para famílias que valorizam conforto, espaço e proximidade à natureza.

➡️Recentemente renovado, este apartamento oferece uma atmosfera moderna e harmoniosa. Dispõe de três quartos, sendo um deles suíte, proporcionando maior privacidade e conforto. Conta ainda com uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos.

➡️A sala, com boa luminosidade e orientação a sul, convida a momentos únicos em família, beneficiando de luz natural ao longo do dia. A cozinha funcional inclui zona destinada a lavandaria, tornando o quotidiano mais prático e organizado.

➡️Para maior comodidade, o apartamento dispõe de lugar de garagem e arrumos na cave, soluções essenciais para o conforto familiar.

🌐A localização é outro dos seus grandes destaques: muito próximo da Estrada Nacional, com acesso facilitado a transportes públicos, e a apenas 2 minutos do centro de Rio Mau, onde encontrará todo o tipo de comércio e serviços. A poucos passos, poderá ainda desfrutar do complexo das Piscinas Municipais do Douro, do Parque de Lazer de Rio Mau e do Parque de Merendas, espaços perfeitos para criar memórias inesquecíveis em família.

🌱Se procura um lar onde tranquilidade, funcionalidade e qualidade de vida caminham lado a lado, esta poderá ser a oportunidade certa.

❗️Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo capítulo❗️

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🪙Asking price: 230.000€

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(chamada para a rede móvel nacional)

124601471-77
Sold Now Lda
Licença AMI 12694

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25/09/2025

📍Moradia T4 em pleno coração da Cidade de Vila Nova de Gaia, Santo Ovídio.

Composta da Seguinte Forma

👇

Cave:
Ampla 66m2, com WC de apoio e zona para tratamento de roupas.

R/C:
2 Hall de entrada
Sala Comum
Cozinha ( em remodelação, ficando equipada) Despenseiro
Escritório
WC de Serviço ( Com janela)

1º Piso:
2 Quartos
Casa de banho completa com Janela
Suite com Casa de banho Privativa (25m2)

🧑‍🧑‍🧒‍🧒Casa de Família, no centro da Cidade, servida por todos os transportes públicos, inclusivamente 2 Linhas de Metro ( Amarela e a Rubi em Construção) todo o tipo de autocarros, acesso ás principais auto estradas a 300m ( A1-A29-A44-A21)

🛍️A cerca de 800m do El Corte Inglês e a 300m da Av. da República, avenida principal da Cidade. Para quem gosta de caminhar, pode ir para o Porto a pé, demorando cerca de 20 minutos ou de Metro 10 minutos. É o Privilégio de Viver no Centro da Cidade, com toda a comodidade de ter tudo perto e poder mover-se para todo o lado sem ter que se movimentar de automóvel.

❗Marque a sua visita❗

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🪙Asking price: 575.000€

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124231028-303

Sold Now Lda
Licença AMI 12694

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24/09/2025

THE PRIME - MAIS DO QUE APARTAMENTOS, UMA EXPERIÊNCIA DE VIDA ✨

➡️Ambientes amplos, luminosos e modernos, com acabamentos de qualidade e design funcional, pensados para se adaptarem ao seu estilo de vida.

📍No coração de Vila Nova de Gaia, na freguesia de Canidelo, entre a praia, a marina da Afurada e as Pontes que a une ao Porto, nasce o The Prime — um empreendimento exclusivo que combina conforto, qualidade de vida e uma localização privilegiada.

➡️Composto por 100 apartamentos T1 a T3, distribuídos por 6 pisos, o The Prime oferece:

Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch ou equivalente;
Garagem (pré-instalação para carregamento elétrico, nos lugares de garagem);
Zonas comuns pensadas para o seu bem-estar: Churrasqueira, Parque Infantil e Ginásio;
Jardins ou varandas privativas;

➡️Este T1 encontra-se no R/C e os seus 41,10 m2 são distribuídos da seguinte forma:

- Hall de entrada;

- Sala e cozinha em conceito open space;

- 1 Quarto;

- 1 WC Completo;

- Lavandaria

- Jardim com 18,70 m2;

- Lugar de garagem;

💎Cada detalhe do The Prime reflete o compromisso com a qualidade. Desde a seleção dos materiais à execução cuidadosa de cada fase da obra, tudo é pensado para garantir conforto, durabilidade e eficiência. Com acabamentos modernos e uma estética contemporânea, o The Prime é o seu investimento hoje com vista para o futuro!

➡️Fração AE - Poente

THE PRIME ESPERA POR SI.
Comece hoje a planear o seu futuro. Visite. Escolha. Invista. Viva.

Grupo Latina - um parceiro de confiança na sua cidade 🔴⚪🔵

🪙Asking price: 223.250€

📲Contacte-me:
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(chamada para a rede móvel nacional)

124601039-102
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Licença AMI 12694

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23/09/2025

🏢 T2 Remodelado com suíte e lugar de garagem | Vilar do Paraíso

🌿Se procura conforto, localização e qualidade de vida, este é o apartamento ideal para si!

✨Moderno e acolhedor T2 parcialmente mobilado, remodelado, localizado no 3º andar de um prédio bem cuidado, em zona residencial tranquila de Vilar do Paraíso.

➡️Com uma distribuição funcional e elegante, este imóvel dispõe de:

Dois quartos espaçosos, incluindo uma suíte com casa de banho privativa;
Uma casa de banho completa de apoio ao segundo quarto.
Cozinha totalmente equipada com máquina da loiça LG, Forno Hotpoint, Microondas Teka, Exaustor, Placa Balay, Frigorifico LG, Máquina de lavar a roupa Samsung.
Sala acolhedora, com boa luminosidade natural;
Lugar de garagem incluído, para maior comodidade.

➡️O condomínio oferece ainda campo de ténis e zona de lazer, ideal para famílias e momentos ao ar livre.

📍Localização privilegiada:
A apenas 2 minutos do Hospital Trofa Saúde e GaiaShopping;
Excelentes acessos à autoestrada, facilitando ligações ao Porto e arredores;
Próximo de comércio, serviços, escolas e transportes (STCP 903, 907).

❗️Agende a sua visita❗

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🪙Asking price: 299.500€

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917 471 211
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124231316-55
Sold Now Lda
Licença AMI 12694

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22/09/2025

🏢Apartamento T0+1, para venda, com Licença AL

Espaço acolhedor e moderno, para quem procura viver no Porto, a 100 metros do Cais das Pedras, e desfrutar dos magnificos passeios ao longo do Rio Douro, ou investir num imóvel para Alojamento Local, onde o conforto e as atrações turísticas se complementam, para fazer as delicias dos turistas. Classificação Airbnb ⭐4,75 e estatuto Superhost.

➡️T0+1 no rés do chão de um prédio de 4 pisos, totalmente reconstruido em 2022, numa rua calma e com privacidade. É vendido equipado com placa, forno, exaustor e frigorifico. Podendo ser mobilado e equipado com louças, roupas e decoração, conforme fotos.

📍Numa localização de excelencia, pela proximidade ao rio Douro, mas também de todos os pontos túristicos da cidade e transportes públicos.

❗️Agende a sua visita❗

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🪙Asking price: 195.000€

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124601203-82
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29/07/2025

📍Edifício de traça tradicional, recentemente utilizada como IPSS para 28 utentes, muito bem localizado, próximo do centro da Vila de Avanca, zona com muita procura deste tipo de alojamento.

🏗️Conta com uma área bruta de construção de 713 m2.

🏠A estrutura da moradia com um grande potencial para ser convertida em uma casa de repouso para idosos, turístico/hostel, ou residência estudantil, pois já está preparada para essa transição.

Necessita de algumas melhorias, mas parte da moradia foi intervencionada, com a colocação de painéis sandwich.

Este é o típico de imóvel para quem procura rentabilizar um ativo através do arrendamento, lar, hotel ou alojamento local.

➡️No rés-do-chão existem 8 quartos, dos quais 4 com WC privados completos, mais 3 WC de apoio, uma sala de estar com lareira e sofás novos recentemente colocados em redor toda o espaço, 2 salas de convívios e jogos, equipadas com mesas, cadeiras e armários, 2 gabinetes com secretária e armários arrumação, 1 sala de leitura e 2 salas de visitas.

Tem também uma zona de cafetaria e balcão de inox, com mesas e cadeira de bar junto a um enorme salão equipado com mesa de snooker, que poderá ser usado para grandes eventos.

Conta ainda com cozinha equipada com frigorifico, micro-ondas, mesa e balção de mármore branco, refeitório equipado com mesas, cadeiras, armários de arrumação, lavatório e duas lareiras.

No centro da moradia um átrio, para o fornecimento de luz natural para os quartos que o circundam, com 2 bombas de calor termodinâmica e o sistema para aquecimentos de água quentes de 4 painéis solares.

➡️No 1º Andar existem 3 quartos, 1 WC completo, 2 escritórios e acesso ao sótão.

➡️Espaço exterior com piscina e chuveiro, para desfrutar com a grande espaço de lazer e também campo de futebol, arrumos com lavandaria, churrasqueira, garagem para dois automóveis e 1 WC exterior.

A moradia tem poço de água para apoio a rega e pomar.

🚪Com acesso a 3 entradas, a principal com automatismo e uma pedonal.

Moradia e composta por 4 artigos com as seguintes áreas

👇🏼

ARTº U - 713,05 m2 -Moradia

ARTº R - 1159,14 m2 - Autorizado para construção

ARTº R -3.326,73 m2 -Autorizado para construção

Com Área total de 5198,92 m2

São algumas das potencialidades que esta fabulosa moradia permite.

Ao interessado poderá se facultado um terreno de cultivo com uma estufa em pleno funcionamento.

ARTº R- 5.216 m2

Área Total de: 10 415,57 m2

🌐 A localização:

-A 350m da Estacão de Comboios de Avanca
-A 1,2 Km do Continente
-A 1,4 Km Centro de Saúde de Avanca, Farmácia e CTT
-A 1 minuto do Museu Egas Moniz
-A 18,4 Km Praia da Torreira
-A 1.5 km N.109
-A 17 Km Praia do Furadouro

❗Ótima opção para habitação própria ou investimento, venha conhecer e saber mais❗

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🪙Asking price: 469.000€

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124881184-15
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28/07/2025

📍Terreno para construção em São João da Madeira, localizado junto ao supermercado Continente e ao Shopping 8ª Avenida.

➡️Localizado em espaço residencial, de acordo com o PDM e informação da camara, o terreno encontra-se inserido na classe de espaço de solo urbano, na categoria operativa de solo urbanizado com os seguintes parametros urbanisticos:

Índice de utilização(Iu): 1,33
Cércea: 6 pisos ( Rés-do-chão + cinco andares )
Área do terreno: 3.200 m2
Área de construção: 5400 m2

❗Ótima opção de investimento, venha conhecer e saber mais❗

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🪙Asking price: 875.000€

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124601389-10
Sold Now Lda
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25/07/2025

📍Restaurante totalmente equipado para trespasse na freguesia de Santo Ildefonso

🍴Oportunidade única de adquirir um restaurante em pleno funcionamento, localizado numa das artérias mais centrais e movimentadas da cidade do Porto — na freguesia de Santo Ildefonso, junto ao Mercado do Bolhão e à Rua de Santa Catarina.

👩🏼‍🍳O espaço conta com 165 m², distribuídos por uma sala ampla, cozinha totalmente equipada, duas casas de banho, uma generosa área envidraçada com excelente visibilidade.

➡️Destaques:

• Preço de Trespasse: €380.000

• Renda Mensal: €2.500

• Rentabilidade: aproximadamente de €400.000/ano e EBITA ajustado de 70.000€, oferecendo um retorno muito atrativo sobre o investimento

• Contrato de Arrendamento: 8 anos

➡️Potencial e Localização Estratégica:

Este restaurante beneficia de uma localização privilegiada com elevado tráfego pedonal diário, rodeado por comércio, hotéis e pontos turísticos. A zona é extremamente procurada tanto por clientes locais como por turistas, oferecendo condições ideais para manter e expandir um negócio de restauração de sucesso.

❗Entre em contacto para mais informações sobre este investimento imperdível❗

Grupo Latina - um parceiro de confiança na sua cidade 🔴⚪🔵

🪙Asking price: 380.000€

📲Contacte-me:
917 471 211
(chamada para a rede móvel nacional)

124601296-81
Sold Now Lda
Licença AMI 12694

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24/07/2025

📍ANZA BOA HORA Living – O Lar dos Seus Sonhos

✨Descubra o deslumbrante e confortável apartamento T1, perfeito para quem procura elegância e funcionalidade. Projetado com uma arquitetura sofisticada e construído com materiais de qualidade superior, cada detalhe foi cuidadosamente selecionado para proporcionar uma experiência de vida incomparável.

➡️Com elevador, acabamentos de luxo e uma seleção exclusiva de materiais, este apartamento é um verdadeiro convite ao conforto e ao bom gosto.

🌐Localizado numa zona privilegiada, oferece excelentes acessos, transportes públicos e serviços por perto, garantindo conveniência no seu dia a dia. Além disso, os residentes podem desfrutar de uma área de lazer comum, com um encantador jardim e uma churrasqueira, ideal para momentos de convívio e descontração.

🌿Não perca esta oportunidade única de viver com estilo e qualidade.

❗Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar❗

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🪙Asking price: 360.000€

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124601498-30
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Licença AMI 12694

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23/07/2025

📝CEDÊNCIA DE POSIÇÃO

📍Apartamento T1 no empreendimento CANDAL URBAN CONCEPT,com fácil acesso a todos os serviços e comércio com a mais variada oferta como vários hipermercados, farmácia, centro de saúde, ginásio, escolas e transportes públicos, não abrindo mão estar perto da natureza, de tudo, proporcionando muito conforto no dia a dia.

📅Prazo para conclusão: 1º trimestre de 2026

🚇A 600m da nova estação do candal, linha Rubi

🏗️MAPA DE ACABAMENTOS

➡️HALL ENTRADA/ACESSO APARTAMENTOS

Pavimentos: Keratile – RODANO – Dark Grey Mate 60*120cm ou equivalente

Paredes: Estuque pintado à cor branco

Tectos: Gesso cartonado pintado à cor branco

Rodapés: Tau Cerâmica – CASTROVILLARI Gray Mate ou equivalente

➡️CAIXA DE ESCADAS

Pavimentos: Betão Afagado e acabamento em Tinta Epóxi bi-componente cor branco tipo Sikafloor 264, ou Marmorite ou equivalente

Paredes: Estuque pintado à cor branco

Tectos: Gesso cartonado pintado à cor branco

Rodapés: Tau Cerâmica – CASTROVILLARI Gray Mate ou equivalente

🔸ACABAMENTOS

➡️HALL / SALA / QUARTOS

Pavimentos: Flutuante Swisskrono Liberty D4858 | Castle OAK ou equivalente.

Paredes: Keratile – ASTON – White Mate 60*120cm ou equivalente;

Tectos: Gesso cartonado pintado à cor branco
Rodapés: MDF hidrófugo lacado a branco RAL 9003

➡️QUARTOS DE BANHO

Keratile – ASTON – White Mate 60*120cm ou equivalente

Paredes: Keratile – ASTON – White Mate 60*120cm ou equivalente

Estuque pintado à cor branco

Tectos: Gesso cartonado pintado à cor branco

➡️COZINHA

Pavimentos: Flutuante Swisskrono Liberty D4858 | Castle OAK, ou equivalente. Keratile – RODANO – Dark Grey Mate 75*75cm, ou equivalente.

Estuque: Pintado à cor branco.

Tectos: Gesso cartonado pintado à cor branco.

Rodapés: Tau Cerâmica – CASTROVILLARI Gray Mate ou equivalente.

🔸EQUIPAMENTOS

➡️QUARTO DE BANHO

Sanitários – SANINDUSA – Urby Plus ou equivalente.

Misturadoras – SANINDUSA – New Ícone ou equivalente.

Móvel Wc suspenso – MOOVLUX – Axis ou equivalente.

Base de d***e – ASD – Plan Stone Natural, Pedra Branca ou equivalente.

➡️COZINHA

Mobiliário termolaminado brilhante, branco, com orla de dupla velatura; Gavetas com abertura Tip-on; Rodapés móveis em alumínio mate;

Tampo em pedra tipo compact branca ou equivalente com escorredor;

Cuba inferior em INOX line 50 – Rodi ou equivalente;

Misturadora monocomando de bica giratória com chuveiro extraível tipo Line MN da Rodi ou equivalente;

BOSCH – Serie | 6 Exaustor integrável 70 cm INOX, Forno multifunções INOX, Placa de indução 60 cm, Micro-ondas integrável INOX, Combinado integrável, Máquina de lavar loiça integrável BOSCH, Máquina de lavar roupa BOSCH.

🔸DIVERSOS

Águas Quentes Sanitárias: Bomba de Calor Elétrica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente.

Climatização: Pré-instalação de sistema de ar condicionado.

Alumínios: Caixilharia com corte térmico, permeabilidade ao ar classe IV, Extrusal ou equivalente

❗Venha conhecer❗

Grupo Latina - um parceiro de confiança na sua cidade 🔴⚪🔵

🪙Asking price: 195.500€

📲Contacte-me:
917 471 211
(chamada para a rede móvel nacional)

124231316-51
Sold Now Lda
Licença AMI 12694

Informações válidas à data da publicação, salvo erro de digitação.

Raquel Carinha - Consultora Imobiliária

11/03/2026

06/03/2026

04/03/2026

25/09/2025

24/09/2025

23/09/2025

22/09/2025

29/07/2025

28/07/2025

25/07/2025

24/07/2025

23/07/2025

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