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José Melo consultor imobiliário

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Portugal
Porto
José Melo consultor imobiliário

se procura vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, contacte-me. Ao seu dispor para o ajudar no que precisar.

29/07/2022

Moradia T3 inserida no condomínio fechado Villas Premium
Este empreendimento, está inserido em uma zona residencial calma, com boas acessibilidades, dispondo de infraestruturas acima da média, como piscina, sala de eventos e jardins.

Mapa de acabamentos:
CARACTERISTICAS RELEVANTES
 Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico
 Portas e Janelas com vidro Duplo
 Estores de Alumínio Elétricos no Exterior
 Grandes Vãos Envidraçados
 Divisórias Interiores em Gesso Projetado
 Instalação de Bomba de Calor para Aquecimento de Água
 Pré-instalação de painéis solares AQS
 Pré-instalação de painéis fotovoltaicos
 Tetos Falsos em toda a casa, com exceção da garagem
 Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem
 Luz indireta na Sala e Quartos
 Recuperador de Calor na Sala
 Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão
 Instalação de Alarme
 Instalação de Ar Condicionado
 Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em
madeira Lacado a Branco
 Armário Closet
 Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão,
nos dois quartos
 Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em
Soalho multicamadas em Sucupira
 Sistema de Aspiração Central
 Garagem para 2 Carros com portões Automáticos
 Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior
 Escada Interior em ferro revestida a madeira de Sucupira do Piso 1 para o
Piso 2
 Escada Interior em betão armado revestida a madeira de Sucupira do Piso
0 para o Piso 1
COZINHA
 Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco, com Ilha e equipada com
Despenseiro
 Balcão em Silestone
 Eletrodomésticos da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa
Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Exaustor de ilha marca Cata ou
equivalente e Frigorifico Side by Side de marca Candy ou equivalente  Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis
 Pavimento em grés porcelânico
 Paredes Pintadas com tinta lavável
CASAS DE BANHO
 Revestimentos em Ladrilho Retificado
 Projetores de led embutidos
 Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco Brilhante
 Louças Sanitárias suspensas
 Resguardos de Base de Chuveiro
 Suite e Casa de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de D***e
ZONA EXTERIOR
 Fachada em Capoto
 Caixilharia em Alumínio com corte térmico
 Portas e Janelas com Vidro Duplo
 Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores
ZONAS COMUNS CONDOMINIO
 Piscina
 Parque Infantil
 Casa do Condomínio
 Zonas de Jardim

Prazo de execução ultimo trimestre de 2023.

IMIN - Imobiliária & Investimentos

28/07/2022

Moradia T4 acesso térreo

Moradia T4 de quatro frentes, localizada em Valbom a 2km da Ponte do Freixo.

Este imóvel foi construído em Fevereiro de 2022, com acabamentos e conforto acima da média, dispondo de áreas amplas e de muita luminosidade, confrontando com duas ruas e com 3 entradas diretas para os dois pisos o que facilita as condições de mobilidade.

1º Piso composto por:
Hall entrada
Wc Serviço
Sala Jantar
Sala Estar
Cozinha com copa
Hall dos quartos
3 quartos Suite com roupeiros (quarto principal com closet)

R/C composto por:
1 quarto com roupeiro
Hall
Salão amplo com 40m2

Zona exterior
Lavandaria
anexo
Terraços
solário
Alpendre para parqueamento de viaturas.

A envolvente usufrui de boas acessibilidades ao Porto e principais vias, tendo disponível a poucos metros do imóvel escolas, hipermercados, comércio e serviços.

Excelente oportunidade em adquirir um imóvel como novo. Contacte-nos!

IMIN - Imobiliária & Investimentos

23/07/2022

Lote de terreno c/projeto aprovado

Lote de terreno com projeto aprovado, para construção de moradia T4 de 3 frentes.

Dispõe de boa exposição solar e bons acessos, inserido em zona urbana com comércio, transportes e escolas nas imediações.

Possibilidade de escolha e personalização dos acabamentos, poupança fiscal com a redução do valor de IMT.
Excelente oportunidade de adquirir a sua casa de sonho a um valor abaixo dos preços de mercado.

Contacte-nos para mais informações.
IMIN-Imobiliária

30/06/2022

Moradia T4 de linhas modernas com duas frentes que lhe confere muita luminosidade devido á sua esposição solar, com logadouro e terraço, assinado pelo Arquitecto Henrique Granja.
Apresenta um desnível de pisos entre si conferindo privacidade e independência entre as zonas de convivios e privadas, com fácil acessibilidade para um estilo de vida mais descontraído.

O imóvel é constutuido por:
- Hall de entrada com chão em madeira e móvel embutido.
- Cozinha em Open Space, com chão em cerâmica / madeira e acesso a logradouro. Equipada com placa, forno, combinado, máquina da louça, móveis lacados e possuem tampo em silestone.
- W.C de serviço com chão em madeira.
- Sala de jantar com chão de madeira, janelas com vidros duplos.
- Sala de estar com chão em madeira, janela com vidros duplos e acesso á varanda.
- 1 suite com chão em madeira, roupeiro embutido, janela com vidros duplos e casa de banho completa com chão em cerámica, banheira de hidromassagem e claroboia.
- 2 quartos com chão em madeira, roupeiros embutido, janelas com vidros duplos.
- Casa de banho de apoio aos quartos com chão em madeira, base de d***e, móvel com pio e toalheiro aquecido.
- Garagem na cave para uma viatura.
- Terraço e lavandaria.

Com bons acessos a serviços e transportes, Hospital da prelada a 5 min, Casa de saúde da boavista a 2 min, autocarro 2 min e metro a 5 min. F**a próximo a entrada para a AE.

Excelente oportunidade, agende já a sua visita!
IMIN - IMOBILIÁRIA iNVESTIMENTOS

22/06/2022

Apartamento T2 NOVO

Fânzeres e São Pedro da cova, Gondomar, Porto

Prédio pequeno inserido em zona de franca expansão, onde usufrui de transportes diretos para a cidade do Porto, comércio e escolas, primando por acabamentos e áreas acima da média, torna se uma excelente opção para quem procura conforto e centralidade.
Prédio pequeno, dispondo de cave para parqueamento de viaturas, espaços comerciais no R/c e 3 andares de habitação constituídos por 2 frações T3 e 1 T2 por cada piso.

MAPA DE ACABAMENTOS- Paneis Solares para aquecimento de águas- Fachada em Cappoto e outro material ainda a definir- Isolamento Térmico pelo exterior- Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo- Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz- Natural e diminuição da Iluminação Artificial- Ecopontos no Interior e Exterior das Habitações- Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores- Isolamento Acústico- Tectos Falsos em todo o apartamento-Sancas de luz indireta e Projetores de Led- Tomadas TV na sala, cozinha e quartos- Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Creme- Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão,em todos os quartos e hall de entrada- Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala ebanho de serviço)- Estores Elétricos- Sistema de Aspiração Central- Ar Condicionado (quartos e sala)
COZINHA- Moveis em MDF Hidrofogo Lacado Creme- Balcões em Silestone- Pavimento em grés porcelânico retificado- Parede Pintada- Eletrodoméstico da marca Siemens (Forno, Micro-ondas, Placa- Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) Exaustor da marca Cata e- Frigorifico Side by Side da marca Beko ou Frigorifico Americanoequivalente- To****ra Misturadora preta- Tanque/Armário na Lavandaria
CASAS DE BANHO- Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado- Projetores de Led e Luzes Indiretas- Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme- Louças Sanitárias suspensas- To****ras pretas- Resguardos de Base de Chuveiro- Suite equipada com Chuveiro de Parede e de mão ZONA EXTERIOR

Conclusão da obra durante o 1º semestre de 2023, reserve já o seu!

21/06/2022

MORADIA T3 NOVA

Moradia T3 bem localizada, excelente disposição solar, junto à estrada D. Miguel e Rotunda Entrada IC29,com uma área 252m² distribuídas por Cave; R/C e andar
CARACTERÍSTICAS RELEVANTES Isolamento Térmico e Acústico (Capoto)Portas e Janelas com vidro duplo Caixilharia em Alumínio com corte térmico
Estores de Alumínio Elétricos Grandes vãos Envidraçados
Divisórias interiores em Gesso Projetado
Painéis Solares para aquecimento de água
Tetos falsos em toda a casa.
Projetores de leds em toda a casa
Recuperador de Calor na Sala, cozinha, quartos e garagem,
Alarme
Ar condicionado
Vídeo porteiro com ecrã a cores
Portas com sistema Pivot de altura igual ao pé direito da habitação , Armários Roupeiros Lacados a Branco,
Pavimentos em soalho de madeira maciça.
Sistema de aspiração Central
Garagem para 4 carros
Portões Automáticos
Porta corta-fogo da garagem para o hall interior
Escada Interior em betão armado revestida a madeira Sucupira
COZINHAMóveis em MDF Hidrófogo lacado a branco, equipada com despenseiro
Balcão em Silestone,
Electrodomésticos da Marca Siemens (Forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica e máquina lavar louça) Frigorífico Americano marca Samsung e Exaustor , Iluminação e Espaço para resíduos Recicláveis,
Pavimento em grés porcelânico,
Paredes pintadas com tinta lavável.
CASAS DE BANHORevestimentos em ladrilho rectificado,
Projectores de Led embutidos,
Armários de Lavatório suspensos, lacados a branco brilhante,
Louças Sanitárias suspensas ,
Resguardos de Banheira e Base de ChuveiroSuite equipada com Coluna de Hidromassagem,
Casa de banho de apoio aos quartos com banheira acrílica Hidromassagem
ZONA EXTERIORTerraço com 41m2
Jardim na frente da casa
Varanda na suíte

Pronta este ano em Julho, sendo uma excelente oportunidade de adquirir uma casa nova com qualidade!

Endereço

R. Drive Francisco Sá Carneiro, 220
Porto

Horário de Funcionamento

Segunda-feira	09:00 - 18:00
Terça-feira	09:00 - 18:00
Quarta-feira	09:00 - 18:00
Quinta-feira	09:00 - 18:00
Sexta-feira	09:00 - 18:00

Website

http://www.imin-imobiliaria.com/

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