António Maia - Avaliador e Consultor Imobiliário

30/09/2026

Moradia com terreno e anexos para reabilitar junto ao Jardim do Morro

Rua de Mesquita, 159, Vila Nova de Gaia



A poucos minutos a pé do Jardim do Morro, esta propriedade reúne uma moradia e anexos para reabilitar, num lote de 186 m².

A área indicada para o conjunto edificado é de 154 m². O imóvel encontra-se em mau estado de conservação e destina-se a quem procura desenvolver um projeto de reabilitação.

A configuração da casa, dos anexos e do espaço exterior permite estudar diferentes formas de aproveitar o conjunto. Uma das possibilidades é reconstruir a habitação e prolongá-la para a área do antigo armazém, criando uma moradia com espaços de estar voltados para um pátio interior.

Poderão também ser estudadas uma garagem na frente e uma piscina na zona central do terreno. Pela localização, o imóvel poderá igualmente interessar a quem pretenda analisar um projeto de alojamento turístico.

Estas soluções são hipóteses de aproveitamento, dependentes de projeto, das condições do imóvel e das aprovações necessárias.

A propriedade situa-se numa zona turística de Vila Nova de Gaia, a cerca de 200 m da Avenida da República, 300 m do Jardim do Morro e 500 m da Ribeira, segundo as distâncias indicadas.

Uma oportunidade para criar uma habitação própria ou estudar um projeto de investimento numa localização próxima de alguns dos pontos mais visitados de Gaia. Preço pedido: 300.000 €

Para obter mais informações ou agendar uma visita, contacte:

António Maia +351 935 714 983 [email protected]

25/09/2026

Vindimas noturnas são resposta de herdade alentejana aos fenómenos de calor extremo

As ondas de calor cada vez mais frequentes estão a mudar a forma como os viticultores trabalham. No Alentejo, uma das regiões mais quentes de Portugal, há uma herdade que implementou as vindimas noturnas de forma a melhorar as condições de trabalho.

25/09/2026

918 M² EM COIMBRA | ESPAÇO COMERCIAL À VENDA

Uma área ampla, distribuída por seis frações autónomas e três níveis, com potencial para diferentes projetos em Coimbra.

Anteriormente utilizado como clínica de fisiatria, o imóvel dispõe de uma organização funcional que poderá interessar a investidores, empresas e entidades da área da saúde.

Possíveis utilizações a estudar:
• Clínica, unidade de saúde ou laboratório de análises
• Ginásio ou centro de bem-estar
• Escritórios ou sede empresarial
• Residência de estudantes ou projeto habitacional

A venda inclui apenas o imóvel, sem o negócio que anteriormente funcionava no espaço. Qualquer alteração de uso depende da viabilidade urbanística e das aprovações e licenças necessárias.

Quer conhecer o espaço ou receber mais informações?
Carla Mendes · +351 937 882 614 · [email protected]
António Maia · +351 935 714 983 · [email protected]

25/09/2026

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO | FÂNZERES – GONDOMAR

Terreno situado na Rua dos Vanzeleres, com PIP aprovado para a construção de 16 moradias, inserido numa zona residencial consolidada e com elevada procura habitacional.

Ask Price: 450.000,00€

O projeto prevê um novo arruamento totalmente infraestruturado, moradias implantadas em ambas as frentes e aproximadamente 2.643 m² de cedência pública, incluindo áreas verdes, passeios, estacionamento e arruamentos.

A localização beneficia da proximidade ao Porto, escolas, unidade de saúde, comércio, serviços e principais acessos rodoviários.

Uma oportunidade direcionada para promotores imobiliários, investidores e empresas de construção, com forte potencial de desenvolvimento e valorização.

🔗 Consulte o ativo:
https://www.casadaportela.pt/en-US/Imovel/For-sale/Land/Porto/Gondomar/Fanzeres-e-Sao-Pedro-da-Cova/1279406?c=pt-PT

📍 Localização:
https://maps.app.goo.gl/999suD7TWF4W1UQj6

Para mais informações ou agendamento de reunião:

António Maia
📞 +351 935 714 983

24/09/2026

Viva com Exclusividade no Gaia Premium – Oliveira do Douro

Apartamento T2 | Cedência de Posição

NOVO PREÇO: 325.000€

Imagine viver num espaço onde o conforto, a sofisticação e a localização perfeita se unem para criar uma experiência única de habitação.
Este elegante apartamento T2 no prestigiado condomínio fechado Gaia Premium é a escolha ideal para quem procura qualidade de vida, modernidade e valorização garantida.
Inserido num empreendimento contemporâneo e diferenciador, pensado ao detalhe, este imóvel destaca-se pelos seus acabamentos premium, excelente luminosidade natural e amplos espaços exteriores que convidam a desfrutar de cada momento.
Destaques do Apartamento
• Elegante tipologia T2 com excelente distribuição de áreas
• Suite confortável + segunda casa de banho completa
• Magnífica varanda com 30m² — perfeita para refeições ao ar livre, convívio e lazer
• Lugar de garagem privativo com 16m²
• Armários embutidos com elevada capacidade de arrumação
• Exposição solar Poente, proporcionando ambientes luminosos e acolhedores
• 4.º piso com elevador
• Ar condicionado instalado
• Sistema de aquecimento eficiente por bomba de calor
Fração A48
Um Condomínio Pensado para um Estilo de Vida Premium
No Gaia Premium, cada detalhe foi concebido para proporcionar conforto, segurança e exclusividade:
• Condomínio fechado
• Acabamentos de elevado padrão
• Campo de padel
• Ambiente moderno, reservado e sofisticado
Localização Estratégica e em Forte Valorização
Situado em Oliveira do Douro, numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia, o empreendimento beneficia de acessos rápidos e proximidade a tudo o que é essencial:
• A poucos minutos das autoestradas A1, A3 e A41
• Próximo do Metro D. João II
• Futuro TGV de Santo Ovídio
• Metro Bus
• Parque da Lavandeira
• El Corte Inglés
• Colégio do Sardão
• Mercadona e Intermarché
Conclusão Prevista: Finais de 2027
Uma oportunidade rara para investir num imóvel moderno, elegante e com elevado potencial de valorização, ideal tanto para habitação própria como para investimento seguro.
Gaia Premium — onde o conforto encontra a exclusividade.

Saiba mais: https://www.casadaportela.pt/pt-PT/Imovel/Compra/Apartamento/Porto/Vila-Nova-de-Gaia/Oliveira-do-Douro/1280548

24/09/2026

Viva com Exclusividade no Gaia Premium – Oliveira do Douro

Apartamento T2 | Cedência de Posição
NOVO PREÇO: 325.000€
Imagine viver num espaço onde o conforto, a sofisticação e a localização perfeita se unem para criar uma experiência única de habitação.
Este elegante apartamento T2 no prestigiado condomínio fechado Gaia Premium é a escolha ideal para quem procura qualidade de vida, modernidade e valorização garantida.
Inserido num empreendimento contemporâneo e diferenciador, pensado ao detalhe, este imóvel destaca-se pelos seus acabamentos premium, excelente luminosidade natural e amplos espaços exteriores que convidam a desfrutar de cada momento.
Destaques do Apartamento
• Elegante tipologia T2 com excelente distribuição de áreas
• Suite confortável + segunda casa de banho completa
• Magnífica varanda com 30m² — perfeita para refeições ao ar livre, convívio e lazer
• Lugar de garagem privativo com 16m²
• Armários embutidos com elevada capacidade de arrumação
• Exposição solar Poente, proporcionando ambientes luminosos e acolhedores
• 4.º piso com elevador
• Ar condicionado instalado
• Sistema de aquecimento eficiente por bomba de calor
Fração A48
Um Condomínio Pensado para um Estilo de Vida Premium
No Gaia Premium, cada detalhe foi concebido para proporcionar conforto, segurança e exclusividade:
• Condomínio fechado
• Acabamentos de elevado padrão
• Campo de padel
• Ambiente moderno, reservado e sofisticado
Localização Estratégica e em Forte Valorização
Situado em Oliveira do Douro, numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia, o empreendimento beneficia de acessos rápidos e proximidade a tudo o que é essencial:
• A poucos minutos das autoestradas A1, A3 e A41
• Próximo do Metro D. João II
• Futuro TGV de Santo Ovídio
• Metro Bus
• Parque da Lavandeira
• El Corte Inglés
• Colégio do Sardão
• Mercadona e Intermarché
Conclusão Prevista: Finais de 2027
Uma oportunidade rara para investir num imóvel moderno, elegante e com elevado potencial de valorização, ideal tanto para habitação própria como para investimento seguro.
Gaia Premium — onde o conforto encontra a exclusividade.
Saiba mais: https://www.casadaportela.pt/pt-PT/Imovel/Compra/Apartamento/Porto/Vila-Nova-de-Gaia/Oliveira-do-Douro/1280548

22/09/2026

NOVO PREÇO: 695.000€

MORADIA T5 DE 4 FRENTES | FRANCELOS | VILA NOVA DE GAIA

Viva a poucos minutos da praia numa das zonas mais exclusivas da costa de Gaia.

✨ Moradia independente T5
📐 267 m² de área privativa
🌳 Lote com 739,5 m²
🌿 Jardim, pomar e quintal
🏊 Espaço para piscina
🚗 Garagem fechada
☀️ Excelente exposição solar
⚡ Sistema fotovoltaico
🏠 Construção sólida com revestimento Capoto

Uma propriedade com espaço, privacidade e enorme potencial de valorização, ideal para quem procura qualidade de vida junto ao mar.

Saiba mais: https://www.casadaportela.pt/pt-PT/Imovel/Compra/Moradia/Porto/Vila-Nova-de-Gaia/Gulpilhares-e-Valadares/1281240

📍 Francelos | Gulpilhares | Vila Nova de Gaia

🌊 A apenas 5 minutos da Praia de Francelos

📞 António Maia
+351 935 714 983

[email protected]

21/09/2026

🌊 Moradia T6 de Luxo com Piscina Interior | Vila Nova de Gaia

A apenas 100 metros da praia, esta moradia moderna combina design, conforto e localização premium, ideal para quem procura viver junto ao mar com elevada qualidade de vida.

🏡 Destaques do Imóvel
• 498 m² de área bruta | Lote de 1.167 m²
• 4 frentes | 2 pisos | Excelente luz natural
• Piscina interior aquecida com banho turco
• Sala ampla com lareira central de 4 faces
• 4 suites + master suite com vista mar
• Ginásio, escritório, jardim, churrasqueira e forno a lenha
• Garagem para 3 viaturas

🌿 Eficiência & Sustentabilidade
Painéis solares e fotovoltaicos, bomba de calor, poço e furo de água, soalho em sucupira e elevado conforto térmico.

📍 Localização: zona tranquila, ótimos acessos, a 6 min da estação de comboio e próxima das principais vias.

📧 [email protected] | 📞 +351 935 714 983

🔗 Saiba mais: https://www.casadaportela.pt/en-US/Imovel/For-sale/House/Porto/Vila-Nova-de-Gaia/Gulpilhares-e-Valadares/1233189?c=pt-PT

17/09/2026