António Maia - Avaliador e Consultor Imobiliário

10/06/2026

MORADIA T5 de 4 frentes
Avenida de Francelos, — Gulpilhares | Vila Nova de Gaia

• A apenas 5 minutos da praia
• Junto do nó de Francelos
• 267 m² de área privativa
• Lote com 739,5m2
• Revestida a capoto
• Janelas duplas de pvc
• Jardim envolvente, quintal e espaço para piscina
• Sistema fotovoltaico de autoconsumo
• Furo artesiano para rega
• Garagem, lavandaria, arrecadações e amplo logradouro
Ask Price: 750.000€
Uma Oportunidade Rara
Mais do que uma casa, esta é uma propriedade com identidade, dimensão e potencial para se transformar numa residência de elevado padrão numa das zonas mais exclusivas de Vila Nova de Gaia.
Ideal para famílias que procuram espaço, privacidade e proximidade ao mar, ou para quem pretende investir numa localização de forte valorização imobiliária.
Agende a sua visita e descubra o potencial desta propriedade única.
Saiba mais: https://www.casadaportela.pt/pt-PT/Imovel/Compra/Moradia/Porto/Vila-Nova-de-Gaia/Gulpilhares-e-Valadares/1281240

António Maia
Consultor Imobiliário
📞 +351 935 714 983
📧 [email protected]

estate

10/06/2026

🍷 QUINTA NO DÃO | SERRA DA ESTRELA | ALTITUDE. ELEGÂNCIA. IDENTIDADE.

Há propriedades.

E há terroirs que contam histórias.

No coração da Região Demarcada do Dão, na sub-região Serra da Estrela DOC, surge uma oportunidade rara: uma quinta vitivinícola consolidada, operacional e preparada para crescer.

📍 Gouveia | 600 metros de altitude

Um anfiteatro natural de montanhas que oferece:

✔ Frescura natural

✔ Grande amplitude térmica

✔ Vinhos elegantes, equilibrados e autênticos

🌿 O ativo vitivinícola

▪ 8 hectares de vinha em plena produção

▪ Vinhas com cerca de 20 anos

▪ Produção média anual: 45 toneladas

▪ Solo granítico de altitude

▪ Dois poços com água permanente

🍇 Castas de excelência

Touriga Nacional, Jaen, Alfrocheiro, Encruzado, Bical e outras variedades estratégicas que unem identidade regional e potencial internacional.

🏅 Vinhas premiadas

Reconhecidas diversas vezes entre as melhores do Dão, trabalhadas com rigor técnico, paixão e vindima manual.

🏭 Adega moderna e totalmente operacional

✔ Remodelada e ampliada em 2020

✔ Capacidade para 150 toneladas

✔ Licenciamento completo

✔ Produção, envelhecimento e engarrafamento integrados

🏡 Potencial de Enoturismo

A casa principal com 482 m² abre portas a:

✨ Wine lodge

✨ Provas premium

✨ Eventos corporativos

✨ Experiências exclusivas de vinho e natureza

🍷 Filosofia dos vinhos

Brancos minerais, frescos e gastronómicos.

Tintos elegantes, equilibrados e com forte expressão do terroir da Serra da Estrela.

💼 Porque este ativo é estratégico?

✔ Entrada imediata no Dão Alto

✔ Operação pronta — sem CAPEX estrutural relevante

✔ Potencial de reforço premium

✔ Forte capacidade exportadora

✔ Integração vertical já instalada

Uma propriedade com autenticidade, produção consolidada e enorme potencial de valorização.

🔗 Saiba mais:

https://www.casadaportela.pt/pt-PT/Imovel/Compra/Quinta%24Herdade/Guarda/Gouveia/Moimenta-da-Serra-e-Vinho/1275546

📩 António Maia

[email protected]

📱 +351 935 714 983

09/06/2026

MORADIA T5 de 4 frentes

Avenida de Francelos, — Gulpilhares | Vila Nova de Gaia

• A apenas 5 minutos da praia
• Junto do nó de Francelos
• 267 m² de área privativa
• Lote com 739,5m2
• Revestida a capoto
• Janelas duplas de pvc
• Jardim envolvente, quintal e espaço para piscina
• Sistema fotovoltaico de autoconsumo
• Furo artesiano para rega
• Garagem, lavandaria, arrecadações e amplo logradouro

Ask Price: 750.000€

Uma Oportunidade Rara!

Mais do que uma casa, esta é uma propriedade com identidade, dimensão e potencial para se transformar numa residência de elevado padrão numa das zonas mais exclusivas de Vila Nova de Gaia.

Ideal para famílias que procuram espaço, privacidade e proximidade ao mar, ou para quem pretende investir numa localização de forte valorização imobiliária.
Agende a sua visita e descubra o potencial desta propriedade única.

Saiba mais: https://www.casadaportela.pt/pt-PT/Imovel/Compra/Moradia/Porto/Vila-Nova-de-Gaia/Gulpilhares-e-Valadares/1281240

António Maia
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📞 +351 935 714 983
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estate

02/06/2026

MORADIA T5 DE 4 FRENTES

Avenida de Francelos, — Gulpilhares | Vila Nova de Gaia

• A apenas 5 minutos da praia
• Junto do nó de Francelos
• 267 m² de área privativa
• Lote com 739,5m2
• Revestida a capoto
• Janelas duplas de pvc
• Jardim envolvente, quintal e espaço para piscina
• Sistema fotovoltaico de autoconsumo
• Furo artesiano para rega
• Garagem, lavandaria, arrecadações e amplo logradouro

Ask Price: 750.000€

Uma Oportunidade Rara

Mais do que uma casa, esta é uma propriedade com identidade, dimensão e potencial para se transformar numa residência de elevado padrão numa das zonas mais exclusivas de Vila Nova de Gaia.

Ideal para famílias que procuram espaço, privacidade e proximidade ao mar, ou para quem pretende investir numa localização de forte valorização imobiliária.
Agende a sua visita e descubra o potencial desta propriedade única.

António Maia
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📞 +351 935 714 983
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27/05/2026

No coração do Dão, onde a altitude transforma vinho em excelência!

🍷 QUINTA NO DÃO | ALTITUDE. ELEGÂNCIA. IDENTIDADE.

Há propriedades. E há terroirs que contam histórias.

No coração da Região Demarcada do Dão, na sub-região Serra da Estrela DOC, surge uma oportunidade rara: uma quinta vitivinícola consolidada, operacional e preparada para crescer.

📍 Gouveia | 600 metros de altitude
Um anfiteatro natural de montanhas que oferece:
✔ Frescura natural
✔ Grande amplitude térmica
✔ Vinhos elegantes, equilibrados e autênticos

🌿 O ativo vitivinícola
▪ 8 hectares de vinha em plena produção
▪ Vinhas com cerca de 20 anos
▪ Produção média anual: 45 toneladas
▪ Solo granítico de altitude
▪ Dois poços com água permanente

🍇 Castas de excelência
Touriga Nacional, Jaen, Alfrocheiro, Encruzado, Bical e outras variedades estratégicas que unem identidade regional e potencial internacional.

🏅 Vinhas premiadas
Reconhecidas diversas vezes entre as melhores do Dão, trabalhadas com rigor técnico, paixão e vindima manual.

🏭 Adega moderna e totalmente operacional
✔ Remodelada e ampliada em 2020
✔ Capacidade para 150 toneladas
✔ Licenciamento completo
✔ Produção, envelhecimento e engarrafamento integrados

🏡 Potencial de Enoturismo

A casa principal com 482 m² abre portas a:
✨ Wine lodge
✨ Provas premium
✨ Eventos corporativos
✨ Experiências exclusivas de vinho e natureza

🍷 Filosofia dos vinhos
Brancos minerais, frescos e gastronómicos.
Tintos elegantes, equilibrados e com forte expressão do terroir da Serra da Estrela.

💼 Porque este ativo é estratégico?

✔ Entrada imediata no Dão Alto
✔ Operação pronta — sem CAPEX estrutural relevante
✔ Potencial de reforço premium
✔ Forte capacidade exportadora
✔ Integração vertical já instalada

Uma propriedade com autenticidade, produção consolidada e enorme potencial de valorização.

🔗 Saiba mais:
https://lnkd.in/euVSRvjQ

📩 António Maia
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📱 +351 935 714 983

NOTA: Dispomos de outros Ativos Vinicolos no Dão e no Douro

27/05/2026

No coração do Dão, onde a altitude transforma vinho em excelência

🍷 QUINTA NO DÃO | ALTITUDE. ELEGÂNCIA. IDENTIDADE.

Há propriedades. E há terroirs que contam histórias.

No coração da Região Demarcada do Dão, na sub-região Serra da Estrela DOC, surge uma oportunidade rara: uma quinta vitivinícola consolidada, operacional e preparada para crescer.

📍 Gouveia | 600 metros de altitude

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✔ Frescura natural
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▪ 8 hectares de vinha em plena produção
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Touriga Nacional, Jaen, Alfrocheiro, Encruzado, Bical e outras variedades estratégicas que unem identidade regional e potencial internacional.

🏅 Vinhas premiadas

Reconhecidas diversas vezes entre as melhores do Dão, trabalhadas com rigor técnico, paixão e vindima manual.

🏭 Adega moderna e totalmente operacional
✔ Remodelada e ampliada em 2020
✔ Capacidade para 150 toneladas
✔ Licenciamento completo
✔ Produção, envelhecimento e engarrafamento integrados
🏡 Potencial de Enoturismo

A casa principal com 482 m² abre portas a:
✨ Wine lodge
✨ Provas premium
✨ Eventos corporativos
✨ Experiências exclusivas de vinho e natureza
🍷 Filosofia dos vinhos

Brancos minerais, frescos e gastronómicos.
Tintos elegantes, equilibrados e com forte expressão do terroir da Serra da Estrela.

💼 Porque este ativo é estratégico?
✔ Entrada imediata no Dão Alto
✔ Operação pronta — sem CAPEX estrutural relevante
✔ Potencial de reforço premium
✔ Forte capacidade exportadora
✔ Integração vertical já instalada
Uma propriedade com autenticidade, produção consolidada e enorme potencial de valorização.

🔗 Saiba mais:
https://www.casadaportela.pt/pt-PT/Imovel/Compra/Quinta%24Herdade/Guarda/Gouveia/Moimenta-da-Serra-e-Vinho/1275546
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22/05/2026

Moradia com piscina na margem do Douro

Localizada em Anreade, Resende

3 Suites, varandas e terraços, sobranceiros ao Douro
Elevado potencial turístico
Terreno com 850m2
Área util de 182m2

Ask Price: 425.000€

Info: +351 935 714 983 – [email protected]

13/05/2026

OPORTUNIDADE VITIVINÍCOLA NO DÃO | WINE ESTATE OPPORTUNITY – DÃO, PORTUGAL

Apresentamos uma propriedade vitivinícola localizada na sub-região Serra da Estrela (DOC Dão), no concelho de Gouveia, a cerca de 600 metros de altitude, onde o terroir de montanha confere aos vinhos frescura, elegância e grande potencial de envelhecimento.

Ask Price: 1.250.000€

Principais características do ativo:
• 8 hectares de vinha em plena produção (idade média ~20 anos)
• Produção anual aproximada: 45 toneladas
• Castas nobres: Touriga Nacional, Encruzado, Alfrocheiro, Jaen, Bical, Syrah, Cabernet Sauvignon, Semillon
• Adega moderna (342 m²) totalmente equipada, com capacidade de vinificação de 150 toneladas
• Licenciada para produzir, envelhecer e engarrafar vinho
• Casa principal com 482 m² e enquadramento natural de montanha

O terroir de altitude do Dão permite produzir vinhos com acidez natural, grande definição aromática e elegância, com forte posicionamento no segmento premium.

A propriedade oferece ainda potencial para desenvolvimento enoturístico, como wine lodge e experiências vínicas de altitude.
Um ativo raro que combina produção vitivinícola consolidada, adega operacional e potencial turístico, numa das regiões mais prestigiadas de Portugal.

📩 António Maia
[email protected]
935 714 983

OPORTUNIDADE VITIVINÍCOLA NO DÃO | WINE ESTATE OPPORTUNITY – DÃO, PORTUGAL Apresentamos uma propriedade vitivinícola localizada na sub-região Serra da Estrela (DOC Dão), no concelho de Gouveia, a cerca de 600 metros de altitude, onde o terroir de montanha confere aos vinhos frescura, elegân...

25/04/2026

Propriedade Vitivinícola DOC Dão – Serra da Estrela
Ativo Operacional com Produção Consolidada
________________________________________
Enquadramento Técnico
• 8 ha de vinha em plena produção
• 600 m de altitude média
• 20 anos de idade média
• 45 toneladas/ano
• Vindima manual
Implantação em zona alta de Gouveia com microclima protegido.
________________________________________
Impacto da Altitude na Matéria-Prima
A altitude proporciona:
• Maior acidez total
• pH mais equilibrado
• Maturação fenólica progressiva
• Maior intensidade aromática
Resultado:
✔ Vinhos com frescura estrutural
✔ Equilíbrio natural
✔ Menor necessidade de correções enológicas
________________________________________
Perfil das Castas-Chave
Encruzado
• Estrutura
• Capacidade de estágio
• Potencial para fermentação em barrica
Touriga Nacional
• Tanino fino
• Perfil floral marcado
• Potencial de guarda
Castas complementares permitem construção de lotes diferenciados.
________________________________________
Adega
• 342 m²
• Capacidade total: 150 toneladas
• Equipamento completo
• Licenciamento integral
• Adega remodelada em 2020
Permite controlo completo da cadeia de valor.
________________________________________
Diversificação de Produto
Possibilidades:
• Monovarietais premium
• Lotes DOC
• Reservas
• Edição limitada
• Gama enoturística
________________________________________
Potencial de Crescimento
• Reforço de marca própria
• Aumento de margem via integração vertical
• Desenvolvimento de canal direto (enoturismo)
• Internacionalização focada em vinhos de altitude
________________________________________

Ask Price: 1.250.000€
Informações: António Maia – [email protected] +351935714983
#

12/01/2026

✨ NOVO PREÇO | 220.000€ ✨

🌊 Viver a 400 metros da praia é um privilégio.

Este Apartamento T3 no Furadouro – Ovar combina espaço, conforto e localização, a dois passos do mar e da icónica Praça da Varina.

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✔️ 3 quartos, incluindo 1 suíte
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✔️ Marquise para arrumação
✔️ Apartamento em ótimo estado de conservação
✔️ Apenas 400m da praia 🌅

📍 4.º e último andar (sem elevador)

➡️ Mais privacidade, tranquilidade e excelente relação qualidade/preço.

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🔎 Saiba mais: https://www.casadaportela.pt/pt-PT/Imovel/Venda/Apartamento/Aveiro/Ovar/Ovar-S_Joao-Arada-e-S_Vicente-de-Pereira-Jusa/1237071

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