Silvino Soares - NOLON Imobiliária

25/09/2026

Definir o preço de um imóvel não deve ser um palpite. 🏡

Antes de recomendar um valor de venda, analiso vários fatores que podem influenciar a perceção e o interesse dos compradores:

📍 a localização e a envolvente;
📐 a área e a distribuição dos espaços;
🧱 o estado de conservação;
☀️ a luz natural e a orientação;
🏢 as características do edifício;
📊 os imóveis semelhantes disponíveis e vendidos na zona;
💶 a procura atual para aquele tipo de imóvel.

Um preço demasiado alto pode afastar potenciais compradores.

Um preço demasiado baixo pode comprometer o valor da venda.

Como agente Nolon, procuro encontrar um posicionamento realista, competitivo e ajustado ao mercado.

Está a pensar vender o seu imóvel?

Envie-me uma mensagem e analisamos o seu caso.

Silvino Soares
📞 927 198 816
📧 [email protected]

01/09/2026

Setembro marca o regresso às rotinas, mas também pode representar o início de uma nova fase profissional. 📅🏡

No imobiliário, começar o mês com método ajuda-me a perceber onde devo concentrar o meu tempo e a minha atenção.

Por isso, procuro:

📞 rever os contactos realizados antes do verão;
💬 retomar conversas que f**aram em pausa;
📍 organizar visitas e oportunidades;
🎯 definir objetivos realistas;
📚 reservar tempo para aprender e melhorar.

Ser agente imobiliário exige autonomia, mas não signif**a trabalhar sem estrutura.

Na Nolon, desenvolvo o meu negócio com ferramentas, acompanhamento e uma marca que me permite estar focado no que realmente importa: os clientes e as oportunidades.

Está a pensar iniciar ou desenvolver uma carreira no imobiliário?

👉 Conheça o modelo Nolon em nolon.pt

Silvino Soares
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17/08/2026

Agosto traz um ritmo diferente ao mercado imobiliário. Há clientes de férias, respostas mais demoradas e agendas menos previsíveis.

Mas as oportunidades continuam a surgir. 📱🏡

Como agente Nolon, mantenho-me atento a:

🔎 Pessoas que descobrem uma nova zona durante as férias.
🏖️ Proprietários que começam a ponderar a venda de uma segunda habitação.
💬 Contactos que voltam a demonstrar interesse.
📩 Pedidos de informação que precisam de acompanhamento.
📅 Clientes que já estão a preparar uma decisão para setembro.

Não preciso de estar sempre a correr para continuar presente.

Procuro aproveitar agosto para ouvir, acompanhar contactos, conhecer melhor o mercado e preparar os próximos passos de cada cliente.

Porque, mesmo quando o ritmo abranda, uma resposta no momento certo pode fazer toda a diferença.

Sou agente Nolon e continuo disponível para ajudar.

Silvino Soares
+351 927 198 816
️ [email protected]

Tem um imóvel para vender ou procura uma nova casa? Fale comigo.

05/08/2026

Agosto é mês de férias, praia e descanso. Mas também é uma altura em que muitas pessoas começam a olhar para um destino de outra forma. 🌊🏡

Durante as férias, é possível conhecer melhor uma zona, descobrir os seus acessos, serviços, comércio e perceber como seria ter ali uma casa.

Pode ser uma residência permanente, uma segunda habitação ou um imóvel para investimento.

Como consultor imobiliário Nolon, estou disponível para ajudar a transformar essa primeira ideia numa procura mais informada e adequada aos seus objetivos.

Está a passar férias numa zona onde se imagina a viver ou a investir?

Envie-me uma mensagem. Talvez a próxima visita não seja apenas turística.

Silvino Soares
📞 927 198 816
📧 [email protected]

🌐 Consulte também as oportunidades disponíveis em nolon.pt

29/07/2026

Acredito que liderar não signif**a estar à frente.

Signif**a dar o exemplo.

Signif**a aprender continuamente, adaptar-se ao mercado e procurar sempre criar mais valor para os clientes.

É essa mentalidade que procuro desenvolver todos os dias.

silvino soares
927 198 816
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20/07/2026

Nem sempre se vê o trabalho que acontece nos bastidores.

As reuniões.
As análises.
As visitas.
As negociações.
Os contactos permanentes.

Cada resultado é o reflexo de um processo que exige dedicação, organização e foco nos objetivos dos clientes.

Contacto:
927 198 816
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💼✨

14/07/2026

Muitas pessoas associam o trabalho de um consultor imobiliário ao momento da visita ou da escritura.

Na realidade, a maior parte do trabalho acontece antes disso.

Análise de mercado.
Estratégia de posicionamento.
Avaliação.
Planeamento.
Negociação.

É esta preparação que faz a diferença nos resultados finais.
Silvino Soares
927 198 816
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🏡📈💼

29/06/2026

Quanto vale realmente a sua casa?

O valor de um imóvel não deve ser definido pelo valor emocional, pelo preço do vizinho ou apenas pelo que aparece nos portais imobiliários.
Quem decide é o mercado — e uma avaliação correta pode fazer toda a diferença na hora de vender.
Na Nolon, ajudamos a perceber o valor real do seu imóvel, com base em dados, experiência e conhecimento do mercado local.
Quer saber quanto vale a sua casa? Fale comigo.
🏻‍ Silvino Soares
📞 927 198 816

17/06/2026

17/06/2026

🏡 Ao longo dos anos tive a oportunidade de acompanhar pessoas em momentos muito diferentes.

Primeiras casas.

Mudanças de cidade.

Famílias a crescer.

Novos projetos.

Cada imóvel tem características próprias, mas aquilo que mais f**a são as histórias das pessoas.

É isso que torna esta profissão tão especial.