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Micael Vieira - Consultor Imobiliário

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Micael Vieira - Consultor Imobiliário

🏡 Especialista Imobiliário
🤝 Integridade, Transparência e Excelência

18/10/2025

👉 Imagine construir a sua moradia num dos pontos com maior potencial de valorização da Maia.
Este terreno urbano de 241 m² combina tranquilidade residencial com a proximidade a tudo o que precisa no dia a dia, e ainda beneficia de grandes projetos de mobilidade e lazer previstos para os próximos anos!

Principais características:
🔹 Área total do terreno: 241 m²
🔹 Possibilidade de construção de moradia de 3 pisos (2 acima do solo + cave)
🔹 Área bruta de construção: 288 m² ( com 46 m² destinados a anexos e garagem )
🔹 3 frentes, permitindo excelente exposição solar e versatilidade de projeto

Localização com Futuro:
🌳 A poucos metros do Parque de Alvura: ideal para caminhadas e tempo em família.
🚴‍♂️ Junto à futura extensão do Eco-Caminho vindo de Leça do Balio, atualmente em desenvolvimento.
🚇 Nova estação de Metro "Milheirós" prevista até 2030, a curta distância.
🛒 Próximo de supermercados e serviços essenciais.
🚌 Bons acessos a transportes públicos.
🚗 A minutos das autoestradas A4 e A41, facilitando deslocações para Porto, Matosinhos e Braga.

Se procura um terreno com qualidade de vida hoje e valorização garantida amanhã, esta é a oportunidade certa. Estou ao dispor para mais detalhes ou para ajudar a projetar a sua próxima moradia!

📞 +351 918 832 693
📧 [email protected]
🌐 micaelvieira.realestate

04/10/2025

💡🏡 Quer vender o seu imóvel com mais rapidez e segurança? Estes são alguns fatores que fazem toda a diferença:
🔹 Preparação do imóvel: Tanto nas fotografias como nas visitas, a primeira impressão é a mais importante.
🔹 Preço competitivo: Atrai mais compradores e, consequentemente, mais propostas.
🔹 Bom marketing: Uma promoção e posicionamento adequados levam o imóvel aos olhos certos.
🔹 Aconselhamento: Ter alguém que o proteja de situações anormais traz segurança ao negócio e ao seu lar.
🔹 Disponibilidade a 100%: Desde a promoção até à escritura, estar presente em cada etapa é fundamental para não perder oportunidades.

🤝 Ofereço tudo isto e muito mais, para valorizar a si e ao seu imóvel!

📞 +351 918 832 693 - Micael Vieira
📧 [email protected]
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16/09/2025

🏡 Uma casa cheia de charme, inserida numa zona tranquila e rodeada pela natureza. 👉 Ideal para quem procura paz, qualidade de vida e um projeto com grande potencial!

📐 Área bruta: 187 m²
☀️ 4 frentes: luz natural durante todo o dia
🔥 Lareira para os dias mais frios
💧 Mini de água próprio
🌳 Jardim com vistas incríveis sobre a paisagem minhota
📑 Projeto de reabilitação já aprovado

Uma oportunidade única para personalizar ao seu gosto e criar o lar que sempre sonhou.
Agende já a sua visita e venha conhecer! 🔑🙂

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15/09/2025

🏡 Uma casa cheia de charme, inserida numa zona tranquila e rodeada pela natureza. 👉 Ideal para quem procura paz, qualidade de vida e um projeto com grande potencial!

📐 Área bruta: 187 m²
☀️ 4 frentes: luz natural durante todo o dia
🔥 Lareira para os dias mais frios
💧 Mini de água próprio
🌳 Jardim com vistas incríveis sobre a paisagem minhota
📑 Projeto de reabilitação já aprovado

Uma oportunidade única para personalizar ao seu gosto e criar o lar que sempre sonhou. Agende já a sua visita e venha conhecer! 🔑🙂

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03/09/2025

A dois passos do Campo 24 de Agosto, este prédio centenário atravessou gerações e guarda em cada detalhe o charme do Porto.
Seja para reabilitar para habitação própria ou para um projeto de investimento com provas dadas (basta olhar para o prédio ao lado), este é um dos imóveis com mais potencial na cidade invicta.

Características principais:
🔹 Prédio com 4 pisos
🔹 2 frentes (Norte/Sul)
🔹 Fachada tradicional
🔹 Escadaria em madeira e claraboia
🔹 Tetos trabalhados
🔹 Varandas e Logradouro

Localização 📍
🔹 200m do Metro Campo 24 de Agosto
🔹 350m da Praça dos Poveiros
🔹 600m da Rua de Santa Catarina
🔹 Próximo de farmácias, supermercados, escolas e comércio local

Não perca esta oportunidade de investir num edifício com muita história na cidade do Porto!

Para mais informação, aceda ao meu link da bio ou entre em contacto comigo:
📞 +351 918 832 693
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13/08/2025

🏡 Moradia T4 | 3 frentes | Viana do Castelo
Espaço, conforto e luz natural em cada detalhe. 👉 Com 3 pisos, Master Suite de +25 m², garagem para 3 viaturas, quintal e acabamentos de qualidade como chão em madeira maciça, estores elétricos e vidros duplos, esta moradia está pronta para receber a sua família. 👨‍👩‍👦‍👦

📍 Localização tranquila, a poucos minutos do centro de Viana do Castelo. ✨ Venha conhecer e descubra o espaço onde vai criar as suas melhores memórias.

Para mais informação, aceda ao meu link da bio ou entre em contacto:
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08/08/2025

👉 Isto acontece porque, ao confiar a venda a um único profissional, esse consultor dedica-se a 100% a si e ao seu imóvel. Com foco, estratégia e total COMPROMISSO com o resultado!

O que ganha com isso?
🔸 A definição do preço é feita com base num estudo de mercado rigoroso e atualizado;
🔸 Plano de marketing feito à medida. Fotos e vídeos profissionais, presença nos principais portais, anúncios pagos, conteúdo nas redes sociais e partilhas imobiliárias;
🔸 A comunicação é mais clara, direta e sem muitos intervenientes, o que facilita as decisões e acelera o processo;
🔸 Evita-se a confusão de ver o mesmo imóvel anunciado várias vezes, o que desgasta a imagem e afasta compradores (mais interessados = maior valor de venda);
🔸 O comprador sente maior segurança ao lidar com uma venda organizada e acompanhada por um profissional.

💡 Resultado? Uma venda mais eficaz, com melhor valorização e menos tempo no mercado. Se quer vender com segurança, estratégia e presença profissional, estou aqui para ajudar!

📞 +351 918 832 693�
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