André Bandeira - Consultor Imobiliário

14/03/2026

Usufruto é um termo jurídico que gera muitas dúvidas, mas o conceito é simples.

Trata-se do direito de utilizar um imóvel e beneficiar dele, mesmo não sendo o seu proprietário. Quem detém o usufruto pode viver na casa ou arrendá-la, usufruindo dos seus rendimentos. Já o proprietário mantém a titularidade do bem, mas não pode utilizá-lo enquanto o usufruto estiver em vigor.

Este tipo de situação é comum em processos de heranças, doações ou planeamento patrimonial e pode ter impacto direto numa venda.

Antes de tomar qualquer decisão, é essencial perceber exatamente que direitos estão associados ao imóvel.

Tem dúvidas sobre algum termo do setor imobiliário? Nós esclarecemos.

07/11/2025

Viva com elegância na Foz!
Apartamento T3 na Foz — 850.000 €

🏡 Área total: 177,5 m²
🛏️ Quartos: 3
🚿 Casas de banho: 4
🚗 Garagem: 2 lugares

Descubra este elegante apartamento na prestigiada Foz do Porto, a poucos passos das praias e rodeado por escolas internacionais, restaurantes e serviços essenciais. Totalmente mobilado e pensado para oferecer conforto e sofisticação, o imóvel destaca-se pela localização tranquila e segura, ideal para famílias e profissionais. Inclui dois lugares de garagem e uma disposição funcional dos espaços. Uma oportunidade única de viver com qualidade e praticidade junto ao mar.

05/11/2025

Quinta com dois hectares - Amarante

Descubra esta encantadora quinta em Amarante (frente ao Colégio São Gonçalo). Com uma área generosa de 260m², esta propriedade oferece um potencial incrível para recuperação, ideal para quem procura um refúgio no campo com vistas deslumbrantes sobre as montanhas e a natureza circundante.

31/10/2025

https://abandeira.century21.pt/ref/C0393-01323

Terreno com 2.480 m², com localização privilegiada, próximo de escolas, serviços, comércio e transportes. Inserido numa zona residencial segura e tranquila, beneficiando de uma localização estratégica, a apenas 15 minutos do centro da cidade do Porto, com toda a sua vibrante oferta cultural...

30/10/2025

https://abandeira.century21.pt/ref/C0393-01349

Um Refúgio Urbano de Sofisticação na Avenida da Boavista Entre a elegância da cidade e a serenidade da Foz, encontra este extraordinário apartamento T4+1 com terraço, um espaço onde o conforto se transforma em estilo de vida.Com uma área generosa de 240 m², cada divisão foi...

27/10/2025

Apartamento T2 | Agudela | junto à praia

https://century21.pt/ref/C0393-01352

Para mais informações contacte-me 👌

Se procura tranquilidade junto ao mar, esta é a oportunidade ideal!Apresento-lhe este encantador apartamento T2 num R/chão, localizado na Agudela, a apenas 50 metros da praia, inserido em condomínio fechado com excelentes comodidades:✨ Características do condomínio com acesso ...

21/04/2025

“Se consigo ajudar uma só pessoa a viver melhor, isso já justifica o dom da minha vida.”

✨ Obrigada Papa Francisco

04/04/2025

Mais uma Escritura realizada com Sucesso em partilha de negócio com o colega Tiago Travassos da Century21 Manpower. Agradeço aos clientes Vendedores pela confiança que depositaram em mim e nesta grande equipa da Century21 Arquitectos. Vamos para a próxima! ;-)

27/02/2025

Este imóvel foi colocado no mercado em Novembro e Escriturado em Fevereiro! Agradeço aos intervenientes, Comprador e Vendedor, que ajudaram a tornar todo o processo negocial simples e eficaz. Obrigado 😀
Venha o próximo 👊
Century 21 Arquitectos

28/12/2024

Festa Natal da Century 21 Arquitectos, no Casino Espinho em "Versão Anos 20"

12/12/2024

https://www.mysitec21.com/c21pt/abandeira/pt-PT/propriedades-para-venda/propriedade/Apartamento-T3-ao-Estadio-do-Dragao---Porto--Porto-Campanha/2555340