08/10/2026
🇵🇹 T1 Duplex com Mezanine | Centro Histórico do Porto
🆔 127131004-62
🔗https://www.remax.pt/pt/imoveis/127131004-62
Na Rua das Carvalheiras, descubra este elegante T1 Duplex com 79 m² de Área Bruta Privativa, situado no 2.º piso de um edifício de traça tradicional, inteiramente reabilitado e com apenas 9 frações.
Distribuído por dois pisos, combina carácter arquitetónico, conforto contemporâneo e funcionalidade. A sala e cozinha em open space formam um espaço amplo e luminoso, com cozinha equipada e mobiliário executado à medida. Inclui ainda lavandaria independente.
O quarto dispõe de caixilharia exterior em madeira com vidro duplo, blackout e portadas tradicionais de madeira. No piso superior, o mezanine acrescenta uma área versátil, ideal para escritório, leitura, espaço criativo ou arrumação.
Entre as principais características destacam-se ar-condicionado split em todas as divisões, soalho maciço em Pinho Americano, pedra natural de granito, isolamento térmico e acústico em lã de rocha, acabamentos Revigrés, equipamentos Sanitana, mobiliário à medida e classe energética B-.
📍 Localização privilegiada
• Rua de Santa Catarina — 180 m
• Metro da Trindade — 300 m
• Praça da República — 550 m
• Mercado do Bolhão — 550 m
• Pingo Doce — 650 m
• Metro de Faria Guimarães — 700 m
• Grande Colégio Universal — 950 m
💶 Condomínio: 59 €/mês
Uma excelente opção para habitação própria ou investimento, numa das zonas mais emblemáticas e procuradas do Porto.
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🇵🇹 1-Bedroom Duplex with Mezzanine | Porto Historic Centre
🔗https://www.remax.pt/en/imoveis/127131004-62
Located on Rua das Carvalheiras, this elegant 79 sqm 1-bedroom duplex occupies the 2nd floor of a fully renovated traditional building with only 9 units.
Set across two levels, the property combines architectural character, contemporary comfort and functionality. The bright open-plan living and kitchen area features a fully equipped, custom-designed kitchen, complemented by a separate laundry room.
The bedroom benefits from wooden double-glazed windows, blackout blinds and traditional wooden shutters. Upstairs, the mezzanine provides a versatile space ideal for a home office, reading area, creative space or additional storage.
Highlights include split air conditioning throughout, solid American pine flooring, natural granite stone, thermal and acoustic rock wool insulation, Revigrés finishes, Sanitana fixtures, custom-built furniture and B- energy rating.
📍 Excellent location
• Rua de Santa Catarina — 180 m
• Trindade Metro Station — 300 m
• Praça da República — 550 m
• Bolhão Market — 550 m
• Pingo Doce — 650 m
• Faria Guimarães Metro Station — 700 m
• Grande Colégio Universal — 950 m
💶 Condo fee: €59/month
An attractive opportunity for a private residence or investment, in one of Porto’s most historic and sought-after areas.
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André Fernandes
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