05/08/2026
PORTO.
Paranhos.
T1, pronto ainda em 2026 e... por apenas 265 000€?
https://www.habinedita.com/empreendimentos/detalhe/julio-de-matos_416/pt/
Apartamentos T1 com Lugar de Garagem.
Mais um EXCLUSIVO do GRUPO HABINÉDITA!
Varanda.
Inseridos num novo e moderno empreendimento na Rua Dr. Júlio de Matos, 354. Com uma localização privilegiada, a apenas 5 minutos a pé do Campus Universitário da Asprela, a escolha ideal tanto para habitação própria como para investimento seguro num dos polos de maior procura da cidade do Porto.
Características Principais:
Estacionamento: Lugar de garagem já equipado com Wallbox para carregamento de veículos elétricos.
Acabamentos e Conforto: Este apartamento foi projetado com um foco rigoroso na eficiência térmica e acústica:
Conforto Térmico: Climatização através de sistema Ar Condicionado Multisplit Mitsubishi e águas quentes sanitárias via termoacumulador Bosch de alta eficiência.
Sustentabilidade: Equipado com 2 painéis fotovoltaicos exclusivos para a fração, garantindo uma redução significativa na fatura energética.
Qualidade de Construção: Caixilharia de alumínio com corte térmico, vidro duplo com controlo solar e isolamento acústico superior.
Interiores Elegantes: Pavimento vinílico em carvalho, carpintarias em madeira de carvalho envernizada e iluminação embutida LED.
Cozinha Moderna: Totalmente equipada com eletrodomésticos Indesit, Teka e Beko (placa, forno, exaustor e combinado de encastrar), com tampos em nobre Mármore Estremoz.
Banho: Revestimento cerâmico Baldocer (efeito mármore), sanitários suspensos Sanindusa e torneiras de embutir Bruma.
O Edifício: Um projeto de arquitetura contemporânea que combina uma fachada em sistema ETICS e granito com interiores de design clean. O edifício oferece segurança com vídeo-porteiro e fechaduras eletrónicas.
Localização Estratégica: Situado numa zona residencial consolidada, servida por comércio, serviços e transportes, e com acesso imediato ao Polo Universitário (FEUP, FEP, etc.) e ao Hospital de S. João.
Previsão de Conclusão: Final de 2026.
Uma excelente oportunidade para quem procura residir no centro do Porto, com conforto, centralidade e qualidade de vida.
"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!
Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita.
👨💼 Alexandre Rodrigues
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