JUST Imobiliária

25/08/2021

Apartamentos T1 novos na Rua Rodrigues Lobo, Boavista.
OPORTUNIDADE - Preços para VENDA RÁPIDA | €/m2 inferior à media na zona da Boavista, para apartamentos impecáveis, a estrear.

Prédio novo, apartamentos com bons acabamentos: todos equipados, eletrodomésticos e caixilharia alemães.

Excelente localização, próximo de serviços, comércio e transportes.

Existem 5 apartamentos para venda, 3 no 3ºandar, 2 no 4º andar, aos seguintes preços:
3º andar
176.000€
180.000€
173.000€

4ºandar
167.500€ x2

Os apartamentos são, e estão preçados, PARA DESPACHAR.

23/01/2021

Excelente artigo, muito sóbrio e bem escrito, que felizmente nos dá uma perspetiva otimista - e acima de tudo, realista - para a evolução do mercado imobiliário português nos próximos anos.

Entre,
A conversão de vários ALs em habitação permanente, impulsionada por quebras de 75% no 2ºT de 2020;
O abrandamento da procura estrangeira, devido às próprias crises nacionais e às restrições de movimento que vislumbram a curto/médio prazo;
A manutenção do novo paradigma do teletrabalho, e consequente alívio de pressão habitacional dos históricos densos centros urbanos;
A abolição dos programas de vistos-gold em Lisboa, Porto e litoral com especial incidência no Algarve;
A expansão gradual prevista do parque público de alojamentos, manifestamente abaixo do desejado, situando-se atualmente apenas nos 2% de todos os alojamentos (vs. por exemplo 30%, 20% e 19% na Holanda, Suécia e Dinamarca, respetivamente)

Perspetiva-se uma retoma a um mercado imobiliário menos especulativo, com custos mais acessíveis, com conferência de maior qualidade de vida e bem-estar ao povo português.

Embora o Estado tenha suprido muitas das necessidades das populações socialmente mais desfavorecidas, o poder central tem estado ausente das políticas...

29/11/2020

É incrível perceber que de um mundo tão vasto, tive a sorte de nascer neste cantinho que é o Algarve.
"O melhor destino de praia do Mundo."
Não é título leve.
Especialmente quando vemos que alcançámos esta distinção ao superar sítios como as Maldivas, Tailândia, Cancún ou Peloponeso na Grécia, entre outros.
Todos dignos de uma elevada estima, consideração, podem-se sentir bem com a própria beleza que possuem.
No entanto, parece que o Algarve não conseguem mesmo bater.
Igualmente de parabéns estão a Madeira e Lisboa, vencedores de outras distinções da competição World Travel Awards.
E como é evidente todos os restantes cantos belíssimos do nosso país, que não precisam de prémios para saberem que são, e realmente serem excelentes locais devido ao muito trabalho dos portugueses ao longo dos anos.
Finalmente é então curioso também, ver o estado em que se encontra o nosso país, apesar de conseguirmos o mais difícil, o que não podemos controlar enquanto seres humanos, que é o facto de aparentemente possuirmos caraterísticas geográficas e climatéricas líderes a nível mundial:
Pobreza;
Gente e gente sem conta a viver de ordenado a ordenado sem capacidade de formar poupanças;
Falta de diversificação empresarial gritante à parte do turismo e setores conexos - situação que me deixa especialmente perplexo quando aparentemente somos uma região onde é tão atraente viver.
País com um potencial enorme, claramente a ser desaproveitado.
Merecemos mais.

O Algarve foi hoje distinguido, pela primeira vez, como o “Melhor Destino de Praia do Mundo”. O prémio foi entregue na edição de 2020 da Grande ...

20/11/2020

Somos de longe líderes na União Europeia em termos de exposição da nossa banca comercial ao regime de moratórias - em Setembro 21.5% do total dos créditos estava nesta situação, enquanto na Irlanda (2º classficado) era na ordem dos 13.4% e Reino Unido (3º classificado) de 9.8% - para além de termos uma clara crise no Alojamento Local e estar previsto um aumento da oferta de obra nova para habitação.

Após anos com os preços a crescerem na ordem dos 10%/ano, paralelamente a um crescimento de 0%/ano dos salários, finalmente um desenvolvimento positivo para os portugueses.

Ainda assim, é importante que exista um conjunto de reformas estruturais sérias e ambiciosas para impulsionar a nossa economia, criando novo emprego digno e bem remunerado, para que realmente consigamos participar no mercado imobiliário e ser donos das nossas próprias casas.

Depois da escalada dos últimos anos, os preços da casas em Portugal começaram a desacelerar no segundo trimestre de 2020. E a expetativa da Comissão Europeia (CE) é que venham a cair mais, no curto prazo. Sem apontar estimativas em forma de número, Bruxelas antecipa uma tendência de baixa dos...

11/11/2020

Angariação EXCLUSIVO | EXCLUSIVE Listing
181.000€ - T2 | 2 bedroom

PT
Vende-se apartamento T2 em R/C de prédio na Urbanização João de Ourém.

A Urbanização Quinta João de Ourém é uma Urbanização de construção recente, tendo este prédio em concreto sido acabado em 2009.

O apartamento, de 108m2 área bruta, conta com:
- 2 Quartos com roupeiros embutidos
- 2 WC
- Cozinha com eletrodomésticos de qualidade
- Vidros duplos
- Janelas elétricas
- Pré-instalação de ar condicionado, som e aspiração central
- Terraço a sul e a este em todo o redor do apartamento (acessível pela Sala e pela Cozinha)

É um apartamento muito adequado a uma família pequena, ou um casal jovem, com ou a pensar no 1º filho, que pretenda estabilizar- se num apartamento moderno, facilmente acessível à cidade e até quer a Oeste ou Este de Olhão, estando já numa zona mais periférica, mais calma.

Trata-se de uma Urbanização com as caraterísticas já mencionadas, que continua em expansão, portanto com seguramente com pouco risco e até boa possibilidade de retorno caso mais tarde a família cresca, ou qualquer que seja a mudança de circunstâncias.

ENG
2 bedroom apartment for sale in Ground-floor building in Urbanização João de Ourém.

The Quinta João de Ourém Urbanization is a recently built Urbanization, with this concrete building being finished in 2009.

The apartment, of 108m2 gross area, has:
- 2 bedrooms with fitted wardrobes
- 2 WC
- Kitchen with quality appliances
- Double glasses
- Electric windows
- Pre-installation of air conditioning, sound and central vacuum
- Terrace to the south and east around the apartment (accessible from the living room and kitchen)

It is an apartment suitable for a small family, or a young couple, with or thinking about the 1st child, who wants to stabilize themselves in a modern apartment, easily accessible to the city and even to the West or East of Olhão, being already in a more peripheral, calmer area.

It is an urbanization with the characteristics already mentioned, which continues to expand, therefore with certainly little risk and even a good chance of return if the family later grows up, or whatever the circumstances change.

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Grateful for your attention,
Rafael

+351 918491706
[email protected]

Apartamento T2 de 120 m², Apartamento T2 à venda na rua Zé da Mónica, Pechão, Olhão, Pechão