Qual é o horário de funcionamento?

Segunda-feira 09:00 - 18:00 Terça-feira 09:00 - 18:00 Quarta-feira 09:00 - 18:00 Quinta-feira 09:00 - 18:00 Sexta-feira 09:00 - 18:00 Sábado 09:00 - 17:00

Nuno Filipe Areias

Página Inicial
Portugal
Porto
Nuno Filipe Areias

Ligar Como chegar Website Contactar o negócio

Consultor Imobiliário 🏠
📧 [email protected]
📞 +351 961 595 925
📍 Zona Norte

11/10/2026

Porto !

04/08/2026

🏡 Vai comprar casa? Atenção às novas regras do crédito à habitação!

O Banco de Portugal atualizou as recomendações para os bancos, tornando a análise dos pedidos de financiamento mais exigente.

✅ Taxa de esforço recomendada reduzida de 50% para 45% do rendimento líquido.
✅ Prazo máximo de 40 anos para clientes até 35 anos.
✅ Prazo máximo de 35 anos para clientes com mais de 35 anos.
✅ Mantém-se, regra geral, o financiamento até 90% para habitação própria permanente.
✅ Créditos com taxa de esforço superior a 45% ainda podem ser aprovados em situações específicas.

⚠️ Importante: Estas regras não significam que o seu crédito será automaticamente aprovado ou recusado. Cada banco continua a analisar o perfil financeiro de cada cliente.

Se está a pensar comprar casa, este é o momento ideal para perceber qual o valor que pode financiar e preparar a sua candidatura da melhor forma.

📞 Precisa de ajuda para comprar casa ou obter financiamento? Fale comigo.

Nuno Areias | T. 961 595 925 | [email protected]

MercadoImobiliario CasaNova InvestimentoImobiliario Credito TaxaDeEsforco Habitação Portugal NunoAreias IADPortugal

17/07/2026

O Verão pede um mergulho… ☀️💙 E se o próximo fosse na piscina da casa onde a sua família vai viver momentos inesquecíveis?

Há casas que nos abrigam. E há casas que transformam a forma como vivemos. Onde os dias começam mais tranquilos, as crianças têm espaço para brincar, os almoços de domingo ganham outro sabor e cada pôr do sol cria uma nova memória.

Se sente que chegou o momento de dar esse passo, não adie o sonho. A casa certa pode representar muito mais do que uma mudança de morada: pode ser o início de uma nova etapa, com mais conforto, mais felicidade e mais qualidade de vida para toda a família.

Será um prazer ajudá-lo a encontrar o lugar onde as suas melhores histórias ainda estão por escrever.

📞 Nuno Areias – 961 595 926
📧 [email protected]

O seu sonho merece ganhar uma nova morada. Vamos conversar?

Sonho Verão NovoLar Imobiliário RealizarSonhos

16/07/2026

Mercedes Benz Classe A150 (2006) - Nacional

Fiável, confortável e pronto a circular!

Gasolina 1.5
198 000km
A/C a funcionar
Inspeção sem anotações
Excelente Mecânica

3980€ (Negociável)
Distrito do Porto
Disponível para entrega imediata!

#

20/04/2026

🏡✨ Viva com Conforto e Elegância em Vilar, Vila do Conde! ✨🏡

Apresentamos este fantástico Apartamento T2 com terraço, jardim e box fechada, ideal para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e uma localização privilegiada.

📍 Localizado em Vilar, Vila do Conde ✔ A apenas 2 minutos a pé do centro ✔ Zona residencial calma e familiar ✔ Próximo de escolas, supermercados e espaços de lazer ✔ Acesso rápido à autoestrada

✨ Características que fazem a diferença: 🏠 81m² de área bem distribuída 🛏 2 quartos confortáveis 🛁 2 casas de banho 🔥 Sala ampla com lareira 🍽 Cozinha equipada 🧺 Lavandaria espaçosa ☀ Excelente exposição solar (Sul / Este) 🚗 Box fechada para carro, mota e arrumação 🌿 Terraço fantástico para momentos ao ar livre
🔑 Em excelente estado de conservação, pronto a habitar — sem necessidade de obras!

Se procura um lar onde o conforto, a segurança e a modernidade se encontram, esta é a oportunidade certa para si.

📞 Agende já a sua visita! Nuno Areias 📱 961 595 925 📩 [email protected]

ComprarCasa Terraco Jardim InvestimentoImobiliario NunoAreias iadPortugal

20/04/2026

🏡✨ Viva com Conforto e Elegância em Vilar, Vila do Conde! ✨🏡

Apresentamos este fantástico Apartamento T2 com terraço, jardim e box fechada, ideal para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e uma localização privilegiada.

📍 Localizado em Vilar, Vila do Conde ✔ A apenas 2 minutos a pé do centro ✔ Zona residencial calma e familiar ✔ Próximo de escolas, supermercados e espaços de lazer ✔ Acesso rápido à autoestrada
✨ Características que fazem a diferença: 🏠 81m² de área bem distribuída 🛏 2 quartos confortáveis 🛁 2 casas de banho 🔥 Sala ampla com lareira 🍽 Cozinha equipada 🧺 Lavandaria espaçosa ☀ Excelente exposição solar (Sul / Este) 🚗 Box fechada para carro, mota e arrumação 🌿 Terraço fantástico para momentos ao ar livre
🔑 Em excelente estado de conservação, pronto a habitar — sem necessidade de obras!

Se procura um lar onde o conforto, a segurança e a modernidade se encontram, esta é a oportunidade certa para si.

📞 Agende já a sua visita! Nuno Areias 📱 961 595 925 📩 [email protected]

ComprarCasa Terraco Jardim InvestimentoImobiliario NunoAreias iadPortugal

Endereço

Porto
9100

Horário de Funcionamento

Segunda-feira	09:00 - 18:00
Terça-feira	09:00 - 18:00
Quarta-feira	09:00 - 18:00
Quinta-feira	09:00 - 18:00
Sexta-feira	09:00 - 18:00
Sábado	09:00 - 17:00

Telefone

+351961595925

Website

https://www.iadportugal.pt/consultor-imobiliario/NUNO.AREIAS

Notificações

Seja o primeiro a saber: enviamos-lhe um e-mail quando Nuno Filipe Areias publicar novidades e promoções. O seu endereço de e-mail não será utilizado para nenhum outro fim e pode cancelar a subscrição a qualquer momento.