04/08/2026
🏡 Vai comprar casa? Atenção às novas regras do crédito à habitação!
O Banco de Portugal atualizou as recomendações para os bancos, tornando a análise dos pedidos de financiamento mais exigente.
✅ Taxa de esforço recomendada reduzida de 50% para 45% do rendimento líquido.
✅ Prazo máximo de 40 anos para clientes até 35 anos.
✅ Prazo máximo de 35 anos para clientes com mais de 35 anos.
✅ Mantém-se, regra geral, o financiamento até 90% para habitação própria permanente.
✅ Créditos com taxa de esforço superior a 45% ainda podem ser aprovados em situações específicas.
⚠️ Importante: Estas regras não significam que o seu crédito será automaticamente aprovado ou recusado. Cada banco continua a analisar o perfil financeiro de cada cliente.
Se está a pensar comprar casa, este é o momento ideal para perceber qual o valor que pode financiar e preparar a sua candidatura da melhor forma.
📞 Precisa de ajuda para comprar casa ou obter financiamento? Fale comigo.
Nuno Areias | T. 961 595 925 | [email protected]
MercadoImobiliario CasaNova InvestimentoImobiliario Credito TaxaDeEsforco Habitação Portugal NunoAreias IADPortugal
