As Casas da Crista

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As Casas da Crista

Ajudamos famílias a serem felizes. Encontre a sua casa de sonho com a nossa ajuda 🏠🔑

09/05/2025

Cão não é filho nem parente, é família.É um ser maravilhoso que entra nas nossas vidas para nos amar incondicionalmente. Minha querida e doce Molly, tiveste uma vida curta mas intensa, até ao fim. Uma vida louca, de pôr os cabelos em pé mas cheia de muito amor e alegria.
Obrigada. ❤️
Até um dia 😢

25/04/2025

Moradia Independente com Terreno de 11.563 m² em Rans – Penafiel 🌿

Procura espaço, privacidade e um projeto com alma?
✨ Esta moradia é a tela em branco perfeita para criares o teu refúgio de sonho!

📍 Localização: Rua de Lardosa, Rans
📐 Terreno: 11.563 m²
🏠 Área de implantação: 310 m²
🔧 Estado: Necessita de recuperação (ótima para personalizar!)

💡 Imagina construir uma piscina, um campo de jogos, anexos... tudo à tua medida, rodeado pela natureza e ainda assim tão perto da cidade.
🚗 A 10 minutos de Penafiel e 5 minutos da A4
🏫 Próxima de escolas, comércio e do Hospital Padre Américo
📈 Zona com elevado potencial de valorização

💬 Esta propriedade é para ti?
Diz-nos nos comentários como seria a tua casa ideal aqui! 👇

📲 Marca já a tua visita e vem sentir o potencial ao vivo!

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Ana Crista +351 912 579 485
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23/04/2025

🏡 Terreno à Venda em Rans, Penafiel – Oportunidade Única! 🌿

Já imaginaste viver num lugar tranquilo, rodeado de natureza, mas a poucos minutos de tudo o que precisas? ✨

📍 Localização: Rua de Lardosa, Rans – a 10 min de Penafiel e a 5 min da A4
📐 Área Total: 8.710 m²
🏠 Potencial: Construção de até 4 moradias em banda

Este terreno incrível oferece espaço de sobra para construíres a casa dos teus sonhos, com piscina, campo de jogos e anexos — tudo num ambiente calmo e com charme rústico, graças ao espigueiro tradicional e ao celeiro em pedra. 💫

🔝 Ideal para investidores e construtores
🏫 Próximo de escolas, comércio e do Hospital Padre Américo
📈 Zona com excelente potencial de valorização

Não deixes escapar esta oportunidade!
📲 Marca já a tua visita e descobre tudo o que este espaço tem para te oferecer.

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18/04/2025

PENAFIEL
Se procura moradia nova e independente, temos a opção certa para si!

Moradia T4, nova, em fase final de construção. Esta moradia tem uma excelente exposição solar uma vez que tem 4 frentes. Possui uma de arquitetura moderna e diferenciada, localizada na freguesia de Santa Marta, no concelho de Penafiel.

Está localizada numa zona com ótimos acessos, perto da saída da autoestrada Penafiel Sul, a 5 min do centro de Penafiel e 25 min do Porto

A moradia é constituída por 2 pisos:
Características da moradia:
•⁠ ⁠4 frentes;
•⁠ ⁠Pré - instalação de ar condicionado;
•⁠ ⁠Pré- instalação de Piso Radiante;
•⁠ ⁠instalação de aspiração central;
•⁠ ⁠Pré - Instalação de Recuperador de calor;
•⁠ ⁠Cobertura em zinco;
•⁠ ⁠Alvenaria em bloco térmico, com parede dupla, com isolamento térmico e acústico, bem como no exterior capoto.
•⁠ ⁠Interior com portas faceadas (aro em alumínio embutido) e lacadas a branco;
•⁠ ⁠Rodapés invertidos;
•⁠ ⁠Chão em piso flutuante;
•⁠ ⁠Bomba de calor;

Há possibilidade para fazer uma piscina na parte exterior ( jardim e outros)
No exterior, numa zona contígua à casa, tem estacionamento, onde poderá constar um telheiro ou garagem fechada.

Detalhes
Área bruta de construção: 289,15m2
Área de implantação do edifício 162,30 m2
Área total do terreno 1,290m2.

Aproveite esta excelente oportunidade e marque a sua visita!

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16/04/2025

🌊 Matosinhos: Vida à Beira-Mar no Grande Porto

Matosinhos oferece uma combinação perfeita de vida urbana e proximidade ao mar. Conhecida pelas suas praias, excelente gastronomia de marisco e infraestruturas modernas, é uma escolha ideal para quem procura qualidade de vida na área metropolitana do Porto

Procura um lar junto ao mar? Fale connosco sobre as oportunidades em Matosinhos!

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13/04/2025

Localização Estratégica: A Chave para o Sucesso no Investimento Imobiliário

A localização é um dos fatores mais determinantes na valorização de um imóvel. Áreas com boas infraestruturas, acessibilidade a transportes públicos e proximidade a serviços essenciais tendem a oferecer retornos mais atrativos.
Investir em zonas em desenvolvimento pode ser uma estratégia inteligente para maximizar a valorização do seu investimento.

Quer descobrir as melhores localizações para investir? Contacte-nos e obtenha uma consultoria especializada! 📩

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03/04/2025

Valorize o Seu Imóvel: 4 Dicas Essenciais Antes de Vender!

Na hora de vender, tudo conta para fazer o melhor negócio, por isso, deixamos algumas
orientações práticas sobre como pequenos ajustes e melhorias podem aumentar o valor percebido do imóvel e acelerar a venda.

1 - Limpeza Profunda e Organização: Uma casa limpa, organizada e arrumada é mais apelativa para os compradores.

2 - Reparações e Manutenção: Pequenos reparos fazem uma grande diferença. Garantir que tudo funciona corretamente demonstra que o imóvel foi bem mantido.

3 - Melhoria da Iluminação: Abra as cortinas para deixar entrar luz natural e substitua lâmpadas fundidas.

4 - Aparência Exterior Atraente: A primeira impressão é crucial. Mantenha a fachada limpa, cuide do jardim e certifique-se de que a entrada está acolhedora.

Pronto para vender? Deixe-nos ajudar a destacar o melhor do seu imóvel! Contacte-nos para uma avaliação gratuita e personalizada."📩

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27/03/2025

Tem Dúvidas sobre Como Vender o Seu Imóvel? Nós Respondemos!" 🗣️

"Sabemos que vender um imóvel pode gerar muitas dúvidas. Por isso, reunimos as perguntas mais frequentes para ajudá-lo nesse processo:

✅Como definir o valor do imóvel? Com uma avaliação profissional.
✅Quais documentos são necessários? Certidões, escritura e outros documentos legais.
✅Quanto tempo leva para vender um imóvel? Depende do mercado e do imóvel.
✅Como funciona a comissão imobiliária? A comissão é uma percentagem do valor de venda, pago á imobiliária.
✅Quais impostos e taxas preciso pagar? Imposto de mais-valias e outras taxas aplicáveis.
✅Posso vender um imóvel financiado? Sim, mas é necessário pagar ou transferir a dívida.
✅O que fazer com propostas baixas? Avalie e negoceie com cuidado.
✅Vale a pena a exclusividade com uma imobiliária? Sim, garante mais dedicação.

"Tem mais perguntas? Deixe-as nos comentários ou envie-nos uma mensagem!"📩

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25/03/2025

✅ Não compre casa sem conhecer estas 3 Dicas!

1️⃣ Uma Boa e Segura Localização 📍
2️⃣ Invista num Lugar que reflita o seu Estilo de Vida 🌟
3️⃣ Escolha uma Casa que tenha uma Boa Infratestrutura 🏡

Para mais Dicas Imobiliárias, envie-nos uma mensagem! 📩

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20/03/2025

🤝 "Por que Vender o Seu Imóvel Connosco? Conheça as Vantagens!"

Vender um imóvel pode ser um processo complexo e desafiador. Contar com a experiência de uma imobiliária especializada oferece diversas vantagens que tornam essa jornada mais tranquila e eficiente:

📌Avaliação Precisa: Analisamos detalhadamente o mercado para determinar o valor justo do seu imóvel.

📌Marketing Eficaz: Aplicamos estratégias avançadas para aumentar a visibilidade e atrair compradores qualificados.

📌Gestão de Visitas: Organizamos e acompanhamos as visitas ao imóvel, garantindo segurança e comodidade.

📌Negociação Profissional: Conduzimos negociações assertivas para assegurar as melhores condições de venda.

📌Assistência Jurídica: Fornecemos suporte completo na preparação e verificação de toda a documentação necessária.

📌Segurança e Confiança: Com anos de experiência, garantimos transparência e confiabilidade em todas as etapas do processo.

Agende uma consultoria gratuita e descubra como podemos auxiliar na venda do seu imóvel! Entre em contato hoje mesmo.

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18/03/2025

💬 "Eu tentei vender sozinho durante meses, mas quando confiei n’ As Casas da Crista, vendi em 3 semanas! Recomendo!

Se quer vender sem burocracia e com segurança, fale com a nossa equipa. 💼🏠

📩 Agende uma avaliação gratuita!

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13/03/2025

✅ Vai comprar casa? Não esqueça estes 5 pontos essenciais!

1️⃣ Defina o seu orçamento 💰
2️⃣ Escolha a localização ideal 📍
3️⃣ Avalie as condições do imóvel 🏡
4️⃣ Veja as opções de financiamento 💳
5️⃣ Conte com especialistas no processo 👩‍💼

😓 Parece complicado? Não se preocupe, ajudamos em todas as etapas!

📩 Envie-nos uma mensagem e encontre a sua casa sem stress.

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