Joana & Tiago - Serviços Imobiliários

23/09/2026

🚨BAIXA DE PREÇO | OPORTUNIDADE NO CENTRO DA TROFA!🚨
📉 Novo Valor: 239.000 €

Se procura um T2 pronto a habitar, cheio de luz natural e numa localização onde pode fazer a sua vida do dia a dia a pé, esta é a oportunidade certa para si!

📌 Rua São Martinho (Sampaio, Trofa) — 2.º Andar com Elevador

✨ Principais Características:
☀️ Exposição Solar: Nascente / Poente (Luz o dia todo!)

🛋️ Sala Acolhedora: Com acesso direto a varanda

🍳 Cozinha Equipada: Com placa, forno, exaustor, lavandaria independente e varanda própria

🛏️ 2 Quartos Amplos: Um deles com roupeiro embutido

📦 Arrumação Extra: 2 espaços de arrumos dentro do apartamento

🚗 Lugar de Garagem: Fração autónoma (com viabilidade para fechar em box)

📐 Áreas: 87 m² de área útil | 108 m² de área bruta

📍 Localização Imbatível:
🚆 A escassos minutos a pé da Estação de Comboios da Trofa (ligações diretas a Porto, Famalicão e Braga) e rápido acesso à N14 e A3.

🛒 Tudo à porta: Supermercados, farmácias, padarias, bancos, restauração e escolas.

Perfeito para Habitação Própria ou Investimento com Excelente Rentabilidade!

💬 Interessado ou queres agendar uma visita?
Envia-me mensagem privada por aqui ou consulta mais detalhes e fotografias no link:

👉 https://www.zome.pt/pt/ZMPT592342

Tiago Pereira — 917 296 429 🤝

14/09/2026

🚀 1.º LUGAR EM ANGARIAÇÕES (AGOSTO) 🥇🏆

Fechar o mês no topo da tabela entre +200 consultores é um enorme orgulho. 😀

O nosso sincero obrigado a todos os clientes pela confiança depositada no nosso trabalho. Seguimos com a mesma dedicação! 🚀🔑

10/09/2026

09/09/2026

☀️ T1+1 RENOVAÇÃO TOTAL NO CENTRO DE NELAS! ☀️

Escolha os acabamentos ao seu gosto | Entrega em Dezembro de 2026

Procura um apartamento moderno, a estrear e com excelente exposição solar? Este T1+1 orientado a Poente (luz natural durante toda a tarde) é a oportunidade perfeita para habitação própria ou para um investimento seguro no centro de Nelas!

🌟 Destaques & Acabamentos de Excelência:
🎨 Personalização: Está a tempo de escolher alguns dos acabamentos a seu gosto!

💡 Design & Conforto: Tetos falsos com iluminação LED embutida em toda a casa.

❄️ Tecnologia: Pré-instalação de Ar Condicionado e Alarme + Termoacumulador para águas sanitárias.

🍳 Cozinha Equipada: Disposição em "L", em tons claros, equipada com placa, forno, exaustor e frigorífico.

🪟 Isolamento: Caixilharia dupla em alumínio.

🪵 Pavimento: Cerâmica em tom claro a imitar madeira (resistente e elegante).

🛏️ Espaço Flexível: Quarto principal com roupeiro embutido + Quarto "+1" ideal para escritório, closet ou visitas.

📍 Localização Central (Rua Dr. Almeida Henriques):
🚆 Transportes: A escassos minutos da Estação de Comboios de Nelas e com acessos rápidos à N231, N234 e A25 (ligações a Viseu, Mangualde e Coimbra).

🛒 Conveniência Total: Supermercados, farmácias, padarias, bancos, escolas e serviços públicos a passos de distância.

🏗️ Conclusão de Obra: Dezembro de 2026

💰 Valor: 149.000€

Nota: Encontra-se a decorrer o processo legal de alteração de afetação do imóvel.

✨ Garanta já este imóvel e personalize a sua futura casa no centro de Nelas!

👉 Quer saber mais detalhes ou agendar uma visita?
📞 Tiago Pereira - 917 296 429
📞 Joana Saraiva - 911 762 070

24/08/2026

Negócio Fechado!!! 🚀✨
É com enorme satisfação que concluímos este negócio, enorme agradecimento pela confiança depositada no nosso trabalho!! 😊
Muito obrigado pela confiança. 😊
Conte connosco para comprar, vender ou arrendar sem complicações! 🚀✨
📞Tiago Pereira - 917 296 429
📞Joana Saraiva - 911 762 070

22/08/2026

Sorrisos na cara e chave na mão! 🔑🥂😀

Hoje foi dia de celebração e de assinar o início de um novo capítulo! Parabéns Pedro e Maria pela conquista!!

Que esta nova etapa traga momentos inesquecíveis! 🍀🏡

20/08/2026

☀️ T2 ILUMINADO NO CENTRO DA TROFA! ☀️

2 Frentes | Varandas | Arrumos | Lugar de Garagem
Procura um apartamento luminoso, funcional e com uma localização onde pode fazer quase tudo a pé? Este T2 no 2.º andar (com elevador), na Rua São Martinho, é a oportunidade ideal para habitação própria ou para investimento!

🌟 Destaques do Imóvel:

☀️ Exposição Solar Perfeita: Nascente / Poente (luz natural o dia todo!).

🛋️ Sala Acolhedora: Com acesso direto a uma aprazível varanda.

🍳 Cozinha Equipada: Com placa, forno, exaustor, lavandaria independente e varanda própria.

🛏️ 2 Quartos Amplos: Um deles com roupeiro embutido.

📦 Arrumação Extra: 2 espaços de arrumos no apartamento.

🚗 Garagem: 1 lugar de garagem (fração autónoma) com possibilidade de fechar em box.

📍 Localização Central (Sampaio, Trofa):
🚆 Transportes: A escassos minutos da Estação de Comboios da Trofa (ligações rápidas ao Porto, Famalicão e Braga) e bons acessos à N14 e A3.

🛒 Conveniência: Supermercados, farmácias, padarias, bancos e serviços à porta.

🏫 Família: Próximo de escolas e áreas de lazer.

📐 Área Útil: 87 m² | Área Bruta: 108 m²

✨ Não deixes fugir esta oportunidade no mercado da Trofa!

👉 Quer agendar uma visita ou saber mais detalhes? Envie mensagem privada ou aceda ao link:
https://www.zome.pt/pt/ZMPT592342

19/08/2026

☀️ T1 NOVO JUNTO À AV. DA REPÚBLICA (GAIA)! ☀️

Com Varanda & Garagem | Empreendimento "RASA 1" (Mafamude)

Procura um apartamento moderno, a passos da Avenida da República e com o metro à porta? Este T1 no RASA 1 combina acabamentos de topo, luz matinal e uma localização imbatível no coração de Gaia — perfeito para habitar ou rentabilizar!

🌟 Destaques do Imóvel:

☀️ Orientação a Nascente: Luminosidade natural fantástica logo de manhã.

🌿 Varanda Generosa (~10 m²): Espaço exterior com acesso direto tanto pela sala como pelo quarto.

🛋️ Conceito Open Space: Sala e cozinha integradas, criando um ambiente amplo e moderno.

🍳 Cozinha Equipada TEKA: Com bancada em Granito Negro Angola e iluminação em fita LED.

❄️ Máximo Conforto: Ar condicionado instalado, bomba de calor e estores elétricos.

🚗 Estacionamento: Lugar de garagem incluído no edifício.

📍 Localização Imbatível (Rua da Rasa, Mafamude):
📍 A escassos metros da Av. da República!

🚇 Metro à porta: A curta distância a pé das estações de D. João II e Santo Ovídio.

🚗 Acessos rápidos: Ligação direta e imediata à A1 e VCI.

🛒 Tudo à volta: Supermercados, restaurantes, farmácias, escolas e serviços.

📐 Área Útil: 57 m²

🏗️ Conclusão Construção: Junho 2027

Nota: Cedência de posição contratual. Imagens 3D meramente ilustrativas.

✨ Não deixes escapar este imóvel numa das zonas mais procuradas de Gaia!

👉 Queres saber mais detalhes ou agendar uma reunião? Envia-me mensagem privada ou acede ao link:
https://www.zome.pt/pt/ZMPT591689

07/08/2026

💎 T1 NOVO C/ TERRAÇO EXCLUSIVO DE 67m²! 💎
📍 Golden Parque Residence (Junto à Circunvalação / Porto)
Procura um apartamento moderno, com um espaço exterior inacreditável e num condomínio premium com piscina? Este T1 no 1.º andar (com duas frentes a Nascente) é a oportunidade perfeita tanto para habitação própria como para um investimento seguro às portas do Porto!
🌟 O Grande Destaque: O Teu Próprio Oásis Urbano
🏡 Terraço Privativo de 67 m²: Espaço ideal para criar a tua zona de lounge, jantares ao ar livre com amigos ou um jardim privado.
📐 Interior Funcional: 55 m² de área útil muito bem distribuída, com acabamentos premium (cozinha equipada, bancadas em Mármore Estremoz e ar condicionado).
🚗 Lugar de garagem incluído.
🏊‍♂️ Viver num Resort Urbano (Comodidades do Condomínio):
O Golden Parque Residence foi pensado para quem valoriza a qualidade de vida sem sair de casa:
Piscina exterior e amplas zonas verdes.
Terraços de fitness e relaxamento.
Lounge dedicado a co-working e estudo (perfeito para nómadas digitais ou estudantes).
📍 Localização Ultra-Central e Estratégica:
🚗 Acessos: Junto à Circunvalação (N12), com ligação imediata à VCI, A3 e A4. Metro a apenas 200m!
🎓 Saúde & Educação: A apenas 1 km do Hospital de São João / IPO e a 1.5 km do Pólo Universitário da Asprela (FEUP, FEP, ESE).
🛍️ Comércio & Lazer: Supermercados e ginásio a 50m. A 3 minutos do Parque Nascente e Mercadona, e a escassos minutos do Estádio do Dragão.
🏗️ Previsão de conclusão: 1º Trimestre de 2029
💰 Valor: 265.000€
Nota: Este negócio trata-se de uma cedência de posição contratual.
✨ Não perca esta oportunidade de garantir um ativo imobiliário premium numa das zonas de maior procura do Grande Porto.
👉 Quer saber mais detalhes?
https://www.zome.pt/pt/apartamento-t1-porto-gondomar-rio_tinto-ZMPT591795
📞Tiago Pereira - 917 296 429
📞Joana Saraiva - 911 762 070

06/08/2026

🚀 OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO NO CASTÊLO DA MAIA! 🚀
Procura um projeto de reabilitação com enorme potencial de valorização ou um terreno com viabilidade construtiva? Esta moradia T3 isolada (4 frentes) é a tela em branco que estava à espera!
📍 Localização Estratégica
Situada na Rua da Anta, Castêlo da Maia, numa zona residencial calma, mas incrivelmente conectada:

🚗 Acessos rápidos: A poucos minutos da EN14 e Via Norte (ligação rápida ao Porto, Maia e Aeroporto).

🚇 Transportes: Próxima das estações de Metro de Castêlo da Maia e Mandim.

🛒 Comércio e Serviços: Mercadona, Pingo Doce, farmácias, bancos e escolas à porta.

🎓 Educação: Colada ao ISMAI (Universidade da Maia).
💎 O Grande Potencial deste Imóvel:
Reabilitação Total: Lote de 1.043 m² com moradia de 2 pisos independentes. Podes interligar os pisos para criar a casa dos teus sonhos ou manter a independência para rentabilizar no mercado de arrendamento!

Destaque / Loteamento: O terreno tem duas frentes de rua! Existe uma forte possibilidade de lotear uma parte da parcela para vender ou construir uma nova habitação, duplicando o retorno do teu investimento.

📐 Dados Técnicos:
Área Total do Terreno: 1.043 m²

Área Bruta de Construção: 144 m²

Exposição Solar: 4 frentes (totalmente isolada)

Extras: Garagem fechada e anexos (40 m²)

💰 Valor: 250.000€

✨ Não deixe escapar esta oportunidade de ouro no mercado imobiliário da Maia.
👉 Sabe todos os detalhes e agenda já a tua visita aqui:
https://www.zome.pt/pt/moradia-t3-porto-maia-castelo_da_maia-ZMPT591931
📞Tiago Pereira - 917 296 429
📞Joana Saraiva - 911 762 070