Rute Sipopi - Real State Agent

23/01/2025

Contrato Promessa de Compra e Venda ✔️
Tudo acontece no momento certo.
E este pode ser o seu momento de confiar no meu trabalho para vender a sua casa, como os proprietários deste apartamento fizeram.

Gostaria de saber o valor justo de venda da sua casa? Está à procura de casa?
Envie mensagem privada , ou comente “Quero” e entrarei em contacto.
Feliz 2025 🥳

26/01/2024

INFORMAÇÃO 📖
O consumidor final que vive na casa objeto de obras pode beneficiar de uma taxa de IVA reduzido, mas apenas nos serviços de reparação ou de renovação, o que não inclui o valor dos materiais.

Quer saber mais?
Contacte-nos.

https://biolinks.arquitectosdigitalmarketing.pt/century21arquitectos

12/01/2024

11/01/2024

Quer voltar a viver no Porto, ou gostaria de investir num primo apartamento e bem localizado? Não perca esta oportunidade.

Apartamento T2 à venda na rua Oliveira Monteiro (Habitação 3.3) 3 andar com elevador
Edifício Oliveira Monteiro reúne todas as exigências do conforto moderno numa apelativa nova construção, que incorpora todas as necessidades da vida contemporânea numa excelente localização na cidade do Porto, acompanhada pela qualidade de acabamentos, conforto térmico, espaços interioires abertos, estacionamento privado opcional, etc. Tudo isto integrado numa zona urbana central, com fácil acesso a qualquer ponto da cidade, incluindo por metro (Carolina Michaelis e Casa da Musica) e outros transportes, comércio e todo o tipo de serviços.

Características específ**as
82 m² área bruta, 65 m² úteis
T2
2 casas de banho
Segunda mão/bom estado
Armários embutidos
Orientação Este, Oeste
Construído em 2023
Aquecimento central
Apenas acesso exterior adaptado a pessoas com mobilidade reduzida
Prédio
Com elevador
Conclusão prevista para final do 1-o trimestre de 2024.

Venha a conhecer a sua nova casa no Porto!

09/01/2024

Acaba de encontrar o apartamento que tanto procura !!
Não acredita? Veja as imagens , leia a legenda, veja o vídeo e se ainda assim tiver dúvidas agende já uma visita.

Apartamento dúplex com 3 quartos situado nos últimos pisos de um edifício de 4 andares, com vista para o mar, garagem fechada para dois carros e a 300 metros da praia.

-> 289 000€

09/01/2024

Já conheceu esta oportunidade única? Não? Então passo a apresentar.

Apartamento dúplex com 3 quartos situado nos últimos pisos de um edifício de 4 andares, com vista para o mar, garagem fechada para dois carros e a 300 metros da praia.

A entrada no apartamento é feita pelo piso superior, onde há um hall que dá acesso à cozinha, sala comum, WC de serviço e escada de acesso ao piso inferior.
A sala comum é espaçosa, tem duas frentes, uma varanda e uma janela, ambas com vista para o mar. A cozinha está equipada e dá acesso à lavandaria.
No piso inferior existe um hall que dá acesso a 2 quartos, uma suite e um quarto de banho de apoio aos quartos. A suite é composta pelo quarto, uma aconchegante zona de vestir e um quarto de banho.
Todos os quartos têm roupeiro.
Na sala há ainda um recuperador de calor.
Os estores são elétricos e o aquecimento das águas é feito através de um esquentador a gás natural.
A excelente luminosidade é também uma das boas características deste imóvel.

Este apartamento f**a na freguesia de Labruge numa zona próxima da praia e num ambiente bastante tranquilo.
Junto à praia há um passadiço numa grande extensão de onde se destaca entre outros, o acesso próximo à praia de Angeiras e ao Castro de S. Paio.
Em frente ao prédio f**a o Centro Escolar de Labruge.
O nó mais próximo da autoestrada A28 f**a a 3 km e o aeroporto Francisco Sá Carneiro está a uma de distância de 11 km.
A estação de Metro mais próxima é a de Modivas Sul e está a uma distância de 3,8 km.
A pouco mais de 5 km está situado o Vila do Conde Porto Fashion Outlet.

Áreas conforme a Caderneta Predial Urbana:
Área bruta privativa: 142,5 m2
Área bruta dependente: 36,2 m2
As áreas das divisões apresentadas, assim como a área útil estão conforme vêm descritas na Ficha Técnica da Habitação.

Valor de condomínio: 73,58€/mês

Se procura tranquilidade à beira-mar, este apartamento será certamente uma excelente opção para viver!

Não perca esta oportunidade e agende a sua visita!

29/12/2023

É com grande alegria que me despeço de 2023 , com a certeza que 2024 será ainda melhor.
A todos os clientes e seguidores, boas entradas com muita fé, paz e esperança!

12/12/2023

Demos entrada à época de festas.
O natal e o ano novo estão à porta e quem não gostaria de dizer “Ano novo, casa nova”, não é verdade?
Se esse era um dos seus objetivos para 2023 , o que lhe posso dizer é:
Não desista!
Se me contactar ajudá-lo-ei a vender a casa que tem e a encontrar a sua casa dos sonhos.
Boas festas 🥳

18/07/2023

325.000€ 🤩
T5 transformado em T3 a menos de 50 metros da Avenida da Boavista e próximo á Casa da Música.

De 3 Frentes (Nascente/Poente/Norte), este T3 de 136 m2 remodelado e modernizado. Apresenta acabamentos de qualidade superior e muita luminosidade. Cozinha Italiana Aran e Tampo Compact Quartzo.

Apartamento com 3 WC, todos completos (todos com base de d***e). 1 é suite.

Todos os quartos com roupeiros embutidos.

Sala com varanda a Poente. A primeira suite com duas frentes (Poente/Norte), quarto a Poente. O terceiro quarto a Nascente.

A sua localização e centralidade permite a proximidade a todo o tipo de comercio (Supermercados, Farmácia, Cafès, Restaurantes, entre Outros), Transportes (Metro da Casa da Musica, STCP, Táxis), Serviços (Escolas, Bancos, entre outros), e acessos (centro da cidade, Auto-estrada, praias)

Excelente oportunidade seja para habitação própria ou mesmo para investimento, seja arrendamento tradicional, mesmo arrendamento ao quarto ou mesmo alojamento local.

Está inserido em 1º Piso sem elevador e sem garagem.

Não perca esta oportunidade e venha conhecer.

10/07/2023

T3 Em V.N.Gaia
299.000€

Ótima oportunidade ⚠️

T3 na Rua Estado da Índia, em frente a Escola Secundária Almeida Garret em Mafamude, Vila Nova de Gaia. Muito bem localizado, a 350mt da Avenida da República e estação de metro.
Composto por 1 suíte, 1 casa de banho completa, 1 wc de serviço. Espaçosa cozinha totalmente equipada com acesso para lavandaria. Varanda em dois quartos e na sala. Ar Condicionado na sala e 2 quartos. Dispensa e arrumos. Roupeiros embutidos. Vaga de garagem coberta. Área bruta privativa de 173m2, e 17,5m2 de área dependente. Construção de 1985.

Marque já a sua visita.

29/06/2023

T3 Duplex Rio Tinto
199 000€
⬇️MAIS INFORMAÇÕES⬇️

Apartamento T3 localizado na Urbanização de Soutelo
Este apartamento é composto por 3 quartos e 2 casas de banho, dispensa, arrumos e lugar de garagem.
Servido por elevador, dispõe de áreas ajardinadas

28/06/2023

T4 Vista Mar na Foz
849 900€
⬇️MAIS INFORMAÇÕES ⬇️

Numa das zonas mais exclusivas do Porto, na Foz, a dois minutos a pé da praia, pode encontrar este imóvel de tipologia T4, renovado em 2018.

Para entrarmos neste apartamento, situado no primeiro andar de um prédio com elevador, passamos por um charmoso hall revestido a madeira. Neste imóvel, destaca-se a cozinha ampla e moderna, com ilha, zona de refeições e varanda marquisada, brindadas com umas magníf**as vistas de mar. Esta cozinha, à qual se pode aceder por uma entrada independente ou de serviço, é complementada por uma prática despensa. Passando à sala, esta tem também uma área generosa, com muitas janelas e luz natural, bem como uma varanda com vistas para o mar. Além disso, a casa dispõe ainda de quatro quartos (um deles suite) e um total de três casas de banho completas.
Outra vertente importante é que a complementar tudo isto existem dois lugares de garagem independentes e uns arrumos fechados na cave.

Em termos de localização, este apartamento f**a a dois passos da praia, junto de vários serviços, bem como de espaços comerciais, de lazer e estabelecimentos de ensino de referência na cidade do Porto.

Distâncias:
Oporto Business School: 150 m
Universidade Católica: 600 m
Colégio Eurythmia: 400 m
Colégio Cebes: 650 m
Escola Básica (JI/1º Ciclo) São João da Foz: 600 m
Farmácia Mercado da Foz: 350 m
Pingo Doce Foz: 240 m
Go Natural: 160 m
Praia: 190 m

Se pretender saber mais detalhes sobre este excecional imóvel, contacte-nos e daremos mais informações para que possa criar novas histórias nesta casa...