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Informações para nos contactar, mapa e direções, formulário para nos contactar, horário de funcionamento, serviços, classificações, fotos, vídeos e anúncios de Alexandra Faro, Agente imobiliário, Rua Diogo Botelho 1890, Porto.

18/05/2026

Se acha que a vida de uma consultora imobiliária se resume a abrir portas de casas bonitas... este vídeo é o seu reality check! 😂🏡

A verdade é que os bastidores são uma montanha-russa. O dia começa com calma (e muito café), mas rapidamente passa para análises minuciosas, quilómetros na estrada à procura da moradia ideal, reuniões e, quando dou por mim, estou de volta ao teclado a tratar de burocracias.

É cansativo? Às vezes. Mas ver o cliente certo a encontrar a casa certa faz tudo valer a pena.

14/05/2026

O que ganha realmente com o meu acompanhamento?

✅ Tranquilidade: Eu trato de toda a burocracia, documentação e contactos. O seu único trabalho é tomar as decisões finais.

✅ Valorização: Utilizo ferramentas de análise de mercado reais para garantir que não perde dinheiro, quer esteja a comprar ou a vender. ✅ Filtro de oportunidades: Esqueça as visitas sem sentido. Seleciono apenas o que se ajusta exatamente ao que procura ou quem tem real capacidade de compra.

O meu foco é proteger os seus interesses e garantir que cada passo é dado com total segurança.

Está a planear o seu próximo passo no mercado imobiliário?

📍 Vamos conversar. Envie-me uma mensagem privada e conte-me como o posso ajudar a concretizar o seu objetivo sem complicações.

11/05/2026

Sabia que a forma como apresenta a sua casa pode ditar o preço final da venda? 🏠✨

Aqui estão 3 detalhes que fazem toda a diferença:
✅ A Luz Certa: Cortinas abertas e luzes quentes em pontos estratégicos criam uma sensação de amplitude e conforto imediato.
✅Despersonalização: Retirar excesso de objetos pessoais permite que o comprador projete o seu próprio futuro naquela casa.
✅Olfato e Sensação: Uma casa arejada e com um aroma suave transmite cuidado e limpeza, fatores decisivos na hora da proposta.

No meu acompanhamento, não me limito a listar o seu imóvel. Ajudo-o a identificar estes detalhes que elevam o valor da sua propriedade.

Quer saber quais os pontos de melhoria na sua casa antes de a colocar no mercado?

07/05/2026

O mercado imobiliário não espera por quem apenas "publica fotos de imóveis". 🏠
Na verdade, vender com consistência é sobre estratégia e posicionamento.
O método que aplico no meu perfil não é sobre forçar vendas. É sobre:
✅ Conexão
✅ Antecipação
✅ Autoridade

📍 Envie-me uma mensagem e vamos tratar do seu próximo negócio.

04/05/2026

Lidar com uma herança já é difícil, mas a burocracia não tem de ser um pesadelo. Se está nesta situação, tome nota:
• Habilitação de Herdeiros: É o passo zero. Sem isto, não pode vender nem registar nada.
• Imposto de selo (finanças): Tem apenas 3 meses após o falecimento para declarar os bens.
• Acordo Familiar: Um herdeiro não quer vender?
Procure mediação profissional antes de avançar para a via judicial. É mais rápido e barato.
• IRS e Mais-Valias: Atenção! O valor de "aquisição" para o Estado é o valor das Finanças à data do óbito. Planeie a venda para não ter surpresas no imposto.

Precisa de ajuda com o processo ou avaliar o imóvel?

Envie-me uma mensagem e eu ajudo a simplificar
tudo.

30/04/2026

Cada casa tem uma história, e a sua próxima história está à espera de ser escrita num lugar que realmente lhe traga paz e felicidade. 🏠❤️

Encontrar o lar perfeito envolve mais do que apenas número de quartos. Envolve sentir-se em casa antes mesmo de receber as chaves. O meu papel é filtrar as melhores opções, poupando-lhe tempo e stress, para que se possa focar apenas em imaginar a sua vida no novo espaço.

Se está pronto para mudar de vida e encontrar o seu refúgio, fale comigo.

Estou aqui para guiar cada passo.🏡

27/04/2026

Se chegou até aqui, seja muito bem-vindo(a). 🙏🏼

Acredito que cada cliente merece um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todas as etapas.

Pode contar comigo para tornar todo o processo mais simples e tranquilo. 🏡
Será um gosto estar ao seu lado neste percurso.

23/04/2026

Sabe aquela sensação de finalmente encontrar um lugar que faz sentido?
Este T3, tem 1 suíte e mais 2 quartos, 3 casas de banho, lavandaria e espaço de sobra para arrumação.
A sala e a cozinha são open space, e entra luz natural a toda a hora.
Tem ainda um terraço, perfeito para estar fora sem sair de casa.

📩Marque a sua visita comigo.

20/04/2026

A escritura está assinada, mas a lista de tarefas ainda não acabou! 📝🏠

Depois de receber as chaves, é normal o foco ir todo para a decoração e as mudanças. O problema é que existem detalhes práticos e burocráticos que, se esquecidos, trazem dores de cabeça (e custos) desnecessários mais tarde.

No vídeo mostro 4 coisas essenciais que deve fazer assim que entrar na sua casa nova! Desde a segurança da porta de entrada até às obrigações com as Finanças.

Assista para garantir que não deixou nada passar! 👇

16/04/2026

"Não preciso de um consultor imobiliário" ❌
Como consultora imobiliária, eu vejo problemas que os proprietários nem imaginam que existem e muitas vezes, resolver isso faz toda a diferença na hora de vender rápido e pelo melhor preço.
Contratar alguém para o ajudar não é gastar dinheiro, é economizar tempo, evitar dores de cabeça e garantir resultados.

Convencido? Fale comigo 📱

13/04/2026

Ser consultora imobiliária é viver num ritmo que raramente abranda 😂

No meio desta correria toda, há uma coisa que não muda: nenhum dia é igual ao outro e é exatamente isso que torna tudo tão desafiante quanto viciante.

Endereço

Rua Diogo Botelho 1890
Porto
4150-260

Telefone

+351911506576

Website

https://www.casadaportela.pt/pt-PT/consultor/detalhes/Alexandra-Faro/33851

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