Espaço Técnico

10/09/2026

Terreno com PIP Aprovado para 2 Moradias Geminadas em Argoncilhe (Junto a Espinho)

Excelente oportunidade de investimento numa das zonas residenciais com maior procura e valorização na periferia do Grande Porto.

Este terreno em Argoncilhe tem um Pedido de Informação Prévia (PIP) já aprovado para a construção de duas moradias geminadas, oferecendo o cenário ideal para quem procura rentabilidade imediata e segurança urbanística.

Num mercado onde a burocracia e os prazos de licenciamento representam os maiores desafios, este ativo destaca-se por permitir que avance para a fase de obra sem surpresas nem esperas desgastantes.

Potencial do Projeto:
Rentabilidade Duplicada: Ideal para construtores que procuram um projeto de execução rápida para venda, ou para famílias que pretendem construir duas habitações independentes lado a lado.
Otimização de Custos: A construção de moradias geminadas permite uma poupança significativa na estrutura, isolamentos e infraestruturas partilhadas, maximizando a margem do seu investimento.

Localização e Acessibilidades:
Apenas 10 minutos de Espinho: Desfrute da proximidade das praias, do comércio e do dinamismo de Espinho, vivendo numa zona tranquila e recatada.
Ligações Rápidas: Acessos privilegiados à EN1, A1 e CREP, posicionando este terreno a breves minutos de Vila Nova de Gaia e do Porto.

Qualidade de Vida: Inserido numa envolvente calma, com moradias na vizinhança, ideal para o quotidiano de famílias modernas que valorizam espaço e privacidade.

Evite o risco imobiliário de projetos sem garantias. Invista num terreno pronto a desenvolver e aproveite a forte procura por habitação nova nesta região.

Contacte-nos para consultar os detalhes técnicos do PIP aprovado, áreas de implantação e agendar a sua visita!

05/09/2026

Grande oportunidade !

30/07/2026

Venha conhecer, marque visita por mensagem privada.

26/07/2026

Com grande potencial 👌

27/06/2026

25/04/2026

Quinta com Casa Rural | Argoncilhe, Próximo de Gaia, Porto e Espinho

Propriedade com cerca de 2.580 m², casa rural com carácter e potencial de ampliação, numa zona tranquila a poucos minutos das cidades e das praias.

Área
Terreno: 2.580 m²
Implantação: 480 m²
Área bruta: 570 m²

Casa anterior a 1951, com carácter típico de quinta rural:

Habitação no 1º piso
Rés-do-chão com lagar, garrafeira e arrumos
Casa da eira (caseiros)
Currais e anexos

O conjunto organiza-se em torno de um pátio interior privado com eira, criando um ambiente único e cheio de identidade.
Potencial
Construção adicional até 200 m² (implantação)
Até 400 m² de área bruta

Ideal para ampliação, turismo rural ou projeto familiar.

Envolvente
Zona calma e verde em Argoncilhe, com excelente qualidade de vida e acesso rápido a Vila Nova de Gaia, Porto e às praias de Espinho.

Destaques
Casa com valor histórico (anterior a 1951)
Pátio interior com carácter único
Excelente exposição solar e privacidade
Localização tranquila e estratégica

Possibilidade de aquisição conjunta com terreno contíguo de 3474 m2 com PIP aprovado para construção de moradias geminadas, ideal para potenciar o investimento (ver Id do anúncio no Imovirtual: 19102327).
https://www.imovirtual.com/pt/anuncio/quinta-com-casa-rural-argoncilhe-smf-gaia-porto-espinho-ID1i9lP?utm_campaign=share_button_1777042214158

https://www.imovirtual.com/pt/anuncio/terreno-c-pip-2moradias-geminadas-argoncilhe-smf-gaia-porto-espinho-ID1i9o3?utm_campaign=share_button_1777042476905
Localização e Acessos
Envolvente e Estilo de Vida – Argoncilhe - Santa Maria da feira / Gaia, Porto e Espinho
Na tranquila vila de Argoncilhe, esta propriedade convida a um ritmo de vida mais calmo, onde o som da natureza e a privacidade do espaço envolvente marcam o dia a dia.
Aqui, o ambiente rural mantém-se autêntico — com campos, caminhos e uma sensação de espaço cada vez mais rara — criando o cenário ideal para quem procura desligar do ritmo urbano sem abdicar da proximidade à cidade.
A poucos minutos, a energia de Vila Nova de Gaia e do Porto garante acesso a tudo o que é essencial, desde comércio a serviços e vida cultural. E quando o convite é para relaxar, as praias de Espinho estão mesmo ali ao lado — perfeitas para fins de tarde, caminhadas à beira-mar ou momentos em família.

Viver aqui é encontrar um equilíbrio raro:
A tranquilidade do campo
A proximidade da cidade
E a liberdade das praias a poucos minutos

Um lugar onde o tempo abranda… mas a qualidade de vida acelera.

Vila Nova de Gaia: ~15 min
Porto: ~20 min
Praias de Espinho: ~15 min

Excelente equilíbrio entre tranquilidade, cidade e litoral.
Versatilidade: habitação, turismo ou investimento

Contacte-nos para mais informações
GcM, Lda | Licença Ami n.º 14627

25/04/2026

Vende-se !
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