Ana de Frias - arquitecta e consultora imobiliária

18/09/2026

Procura comprar um apartamento T1, situado no rés do chão, com excelente luminosidade natural e exposição solar? Este é voltado a Sul.

Composto por uma sala ampla em conceito open space, integrada com a cozinha, criando um ambiente moderno e funcional.
Cozinha equipada, com eletrodomésticos Siemens (ou similar) e mobiliário termolaminado.
Quarto confortável, com roupeiro embutido e excelente organização de espaço.
Casa de banho completa, com base de d***e, louça sanitária suspensa e resguardo em vidro.
Varanda, um recanto agradável para desfrutar a luz natural
Lugar de estacionamento incluído.

Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-me:
916304199 (whatsapp 24h)

Ana de Frias

11/09/2026

Vendo T2 em Ermesinde
Excelentes áreas, vistas, estado de conservação e valor.

Venha conhecer!
916304199

29/08/2026

Se procuras uma moradia na Póvoa, esta pode ser uma opção para reabilitares.

Terás a praia junto à tua casa 🏖️🌊☀️🐚

Moradia T3 para venda. Porto - Póvoa de Varzim - Aguçadoura e Navais. ZOME Maia - Maia. Gabriela Díaz. 935 897 827. ZMPT592373.

31/07/2026

As pessoas não escolhem o consultor que fala mais. Confiam em quem melhor as compreende.

No mercado imobiliário, falar muito nem sempre é comunicar bem.

Antes de apresentar imóveis, estratégias ou soluções, há algo que considero muito mais importante: ouvir.

Ouvir para compreender a sua história.
Compreender as suas prioridades.
Perceber os seus receios, os seus objetivos e aquilo que realmente faz sentido para si e para a sua família.

Só depois faz sentido aconselhar.

Acredito que as melhores decisões não nascem da pressão, mas da confiança. E a confiança constrói-se com disponibilidade, atenção, empatia e respeito pelo tempo de cada pessoa.

É por isso que cada reunião é, antes de tudo, uma conversa.

Porque quando nos sentimos verdadeiramente compreendidos, tudo o resto flui com muito mais naturalidade.

Contacto. Com tacto.
Porque viver é bom… 🩷

Ana de Frias
Arquitecta & Consultora Imobiliária Sénior

📞 +351 916 304 199 (WhatsApp 24/7)
📧 [email protected]
📍 Zome Hub Maia
🏢 Triplempathy | AMI 19283

🩷

30/07/2026

🏡 Mais de 40 mil jovens já aproveitaram a Garantia Pública do Estado. E tu, ainda estás à espera?

A compra da primeira casa continua a ganhar força em Portugal e os números acabam de o confirmar.

Até ao final de junho de 2026, 40.100 jovens já recorreram à Garantia Pública do Estado para comprar habitação própria permanente, representando um investimento superior a 8,3 mil milhões de euros.

📈 Só no segundo trimestre de 2026:
✔️ 7.800 novos contratos celebrados
✔️ +13,5% de contratos face ao trimestre anterior
✔️ +17,5% no montante financiado

O mais interessante?

Mais de metade dos jovens até aos 35 anos que compraram casa recorreram a este apoio.

E a Área Metropolitana do Porto continua entre as regiões que concentram o maior número de operações, mostrando que existe procura, confiança e oportunidades para quem está preparado para dar este passo.

Comprar casa deixou de ser apenas um sonho para muitos jovens. Mas a diferença entre fazer um bom negócio ou um mau investimento continua a estar na estratégia, na escolha do imóvel e no acompanhamento profissional.

Se tens até 35 anos e queres perceber:
🏡 Se reúnes as condições;
📊 Quanto podes financiar;
💶 Qual o teu orçamento ideal;
📍 Ou que imóveis fazem realmente sentido para ti,

eu posso ajudar-te a construir um plano sólido, sem compromisso.

Porque viver é bom… 💖
Comprar bem pode ser o primeiro grande investimento da tua vida.

Ana de Frias
Arquitecta | Consultora Imobiliária Sénior
📍 Zome Maia
🏢 Triplempathy, Lda. – AMI 19283

📞 +351 916 304 199
📧 [email protected]

30/07/2026

🤝 Hoje celebra-se o Dia Internacional da Amizade.

Dizem que um verdadeiro amigo é aquele que nos ajuda a crescer.

Eu acrescentaria: um verdadeiro amigo também nos ajuda a investir melhor. 😉

Se alguém lhe sugerisse passos que levam o seu porquinho mealheiro a aproximar-se mais de uma maleta ou s**o de notas? 💵🪙🤞🍀🐖🧳💰

Por exemplo, passo um caso prático do dia.
Se tivesse 70.000 € para investir hoje, estas seriam algumas das opções que analisaria:

✅ Lugares de estacionamento ou boxes de armazenamento, pela simplicidade de gestão e potencial de rendimento mensal.

✅ Um apartamento para reabilitar e vender ou colocar no mercado de arrendamento.

✅ Uma lavandaria self-service, um negócio com procura crescente e custos operacionais controlados.

✅ Um pequeno negócio de vending premium em empresas, clínicas ou ginásios.

✅ Uma loja para transformar em gabinetes destinados a profissionais de saúde ou serviços.

O melhor investimento não é necessariamente o mais caro… é aquele que faz sentido para os seus objetivos, para o seu perfil de risco e para o futuro que pretende construir.

A minha formação em Arquitetura, aliada à experiência no mercado imobiliário e ao empreendedorismo, permite-me ajudar a identificar oportunidades que muitas vezes passam despercebidas.

Quem é amigo… quem é? 😁😆🤣✨👏👏👏👏

Ana de Frias, amiga todos os dias!!! 💛

📞 +351 916 304 199
📧 [email protected]

Porque viver é bom… 💖 Investir bem pode ser melhor ainda!

20/07/2026

🏆 O Mundial 2026 chegou ao fim — ficam os campeões, os grandes protagonistas e as memórias de uma competição inesquecível.

A Espanha sagrou-se campeã do mundo pela segunda vez na sua história, depois de vencer a Argentina por 1-0, numa final emocionante decidida no prolongamento.

O golo de Ferran Torres, aos 106 minutos, entregou o título à seleção espanhola e encerrou um percurso marcado pela qualidade, consistência e enorme espírito competitivo. 🇪🇸🏆

À Argentina, os parabéns pelo excelente 2.º lugar e pela forma como lutou até ao último instante. 🇦🇷🥈

Esta final poderá também ter representado o último jogo de Lionel Messi num Campeonato do Mundo. Independentemente da decisão que vier a tomar, o seu talento, as suas conquistas e a influência que teve em várias gerações garantem-lhe um lugar eterno entre as maiores figuras da história do futebol. ⚽👏

A Inglaterra completou o pódio, conquistando o 3.º lugar depois de vencer a França por 6-4 no jogo de atribuição da medalha de bronze. 🏴🥉

Mas Portugal também termina este Mundial com um enorme motivo de orgulho. 🇵🇹

🧤 Diogo Costa, capitão e guarda-redes do FC Porto, foi distinguido pela FIFA como o guarda-redes com a melhor classificação individual do Campeonato do Mundo de 2026. 💙🤍

🥇⚽️🥅 O internacional português alcançou uma extraordinária avaliação de 8,74 pontos em 10, superando:

• Jordan Pickford — 8,12
• Gregor Kobel — 8,07
• Orlando Gill — 7,96
• Yassine Bounou — 7,95

A avaliação, desenvolvida sob a supervisão de Arsène Wenger, baseou-se em métricas recolhidas nos 104 jogos da competição e analisou o desempenho de cada jogador ao longo do torneio.

Ao serviço de Portugal, Diogo Costa registou:

🧤 20 defesas em cinco jogos
⭐ Eleito MVP na última jornada da fase de grupos
⚽ 207 ações com bola
🥅 114 ações dentro da área
🚀 93 ações fora da área

A FIFA destacou a sua presença, autoridade, domínio da área e capacidade de fazer a diferença nos momentos decisivos.

Uma distinção que confirma Diogo Costa entre os melhores guarda-redes do mundo e que honra Portugal, a Seleção Nacional e o Futebol Clube do Porto. 💙🤍🇵🇹

🥇 Espanha — Campeã do Mundo
🥈 Argentina — 2.º lugar
🥉 Inglaterra — 3.º lugar

Parabéns à Espanha pela conquista do título. 🇪🇸
Parabéns à Argentina pelo brilhante 2.º lugar. 🇦🇷
Parabéns à Inglaterra pela conquista do 3.º lugar. 🏴
E parabéns a Diogo Costa, do FC Porto, pela extraordinária distinção individual. 🇵🇹🧤

Que este Mundial permaneça na memória pelas emoções vividas, pelo respeito entre adversários e pelo verdadeiro espírito do desporto. Que o futebol continue a unir pessoas, culturas e nações, sempre com muito fair play. 🤝⚽❤️

Porque viver é bom… 💖

Ana de Frias
Arquitecta & Consultora Imobiliária Sénior
📱 +351 916 304 199
📧 [email protected]
🌐 Zome HUB Maia



🙌✨🔥🏆⚽️🥅🥇🇵🇹🤝🍀👍💙🤍💪

Porque viver é bom… 💖

15/07/2026

🌿 Há oportunidades que se compram. Outras constroem-se. Esta permite fazer as duas.

Nem todos os dias surge no mercado um terreno com esta dimensão, localização estratégica e enquadramento urbanístico, pronto para dar origem a um projeto diferenciador.

Em exclusivo, apresento-lhe este terreno com 7.300 m², situado em Baguim, Alfena (Valongo), uma zona em forte crescimento e com excelentes acessos às principais vias da Área Metropolitana do Porto.

Mais do que um terreno, é um ativo com visão de futuro.

✔️ Índices urbanísticos já confirmados pela Câmara Municipal de Valongo (2022/2023):
• Índice de construção: 0,8 e 0,6
• Taxa máxima de impermeabilização: 40%

Atualmente registado como pinhal e eucaliptal, reúne características muito interessantes para um futuro desenvolvimento imobiliário, permitindo aos investidores antecipar valor antes da concorrência.

📍 Localização privilegiada
• A cerca de 1,5 km do Nó de Alfena
• A aproximadamente 2 km da A41
• Comércio, escolas e serviços a poucos minutos
• Excelente acessibilidade e mobilidade

Pela sua área e enquadramento, este terreno poderá revelar-se uma excelente solução para um empreendimento habitacional, um projeto de habitação coletiva ou um desenvolvimento misto, sujeito naturalmente aos licenciamentos e aprovações aplicáveis.

É precisamente este tipo de oportunidade que os investidores procuram:
localização, escala, potencial e margem para criar valor.

Nas publicações deste imóvel encontrará fotografias aéreas e vídeo de drone que revelam a verdadeira dimensão deste ativo e ajudam a compreender tudo aquilo que ainda não foi construído… mas já pode ser imaginado.

O potencial já existe. Falta apenas quem tenha visão para o transformar em realidade.

Referência do imóvel:
id ZMPT587892
Angariação em exclusivo comigo na Zome da Maia

📞 Ana de Frias
Arquiteta | Consultora Imobiliária Sénior

📱 +351 916 304 199
📩 [email protected]

Porque viver é bom! 💖

🇵🇹 🇬🇧 I also provide personalised support to international investors looking to develop or expand their portfolio in Portugal.

15/07/2026

⚽🔥 Chegou o momento que todos aguardavam!

Depois da vitória da Espanha sobre a França, resta conhecer o último finalista da Copa do Mundo 2026.

🇦🇷 Argentina ou 🏴 Inglaterra?

Hoje disputa-se o penúltimo jogo do Mundial. Um duelo histórico, carregado de rivalidade, talento e emoção, que decidirá quem terá o privilégio de disputar a grande final frente à seleção espanhola.

Independentemente da sua equipa favorita, há algo que torna o futebol único: a capacidade de unir milhões de pessoas em torno da mesma paixão.

📅 Hoje: Argentina 🇦🇷 × Inglaterra 🏴
🏆 Final: Domingo, 19 de julho

Quem segue para a final? Deixe o seu prognóstico nos comentários! 👇⚽

E enquanto o mundo acompanha os grandes jogos, lembre-se que as melhores decisões também se fazem fora das quatro linhas.

Se procura comprar, vender ou investir em imobiliário com segurança, estratégia e acompanhamento personalizado, estou à sua inteira disposição.

📞 Ana de Frias
🏡 Arquitecta & Consultora Imobiliária Sénior | Zome Maia
📲 +351 916304199 (24/7) Contacte-me por mensagem privada ou WhatsApp para uma reunião sem compromisso.

Porque viver é bom! 💖

14/07/2026

💚❤️ A nossa caminhada terminou, mas o orgulho permanece.

Parabéns à nossa Seleção Nacional pelo espírito de entrega, pela união e por nos fazer sonhar durante mais uma Copa do Mundo. Nem sempre se conquista o troféu, mas há vitórias que ficam para sempre na memória de um povo.

Agora entram em campo as quatro melhores seleções do mundo.

🇫🇷 França
🇪🇸 Espanha
Hoje às 20:00

🏴 Inglaterra
🇦🇷 Argentina
Amanhã às 20:00

Que estas meias-finais nos ofereçam grandes momentos de futebol, respeito entre adversários e um espetáculo digno de um Campeonato do Mundo.

Tal como no desporto, também na vida e no mercado imobiliário, os melhores resultados pertencem a quem se prepara, define uma estratégia sólida e nunca desiste dos seus objetivos.

Se procura comprar, vender ou investir, terei todo o gosto em colocar ao seu serviço a minha experiência como Arquitecta e Consultora Imobiliária Sénior, acompanhando cada passo com rigor, transparência e dedicação.

Porque cada cliente merece uma solução pensada à sua medida.

📍 Ana de Frias
🏡 Arquitecta & Consultora Imobiliária Sénior
🤝 Zome HUB Maia
🌍 Acompanhamento a clientes nacionais e internacionais
📲 +351 916304199 Contacte-me por mensagem privada ou WhatsApp (24/7)

Porque viver é bom. 💖
Because living well matters. ✨