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Viver No Porto

Name: Viver No Porto
Address: Porto, PT
Telephone: +351919236462

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Portugal
Porto
Viver No Porto

Desde 2020, ajudamos pessoas a investir e a encontrar oportunidades no mercado imobiliário com confiança e tranquilidade. Viver no Porto. Love your home! 💙

Aqui, cada cliente é acompanhado de forma próxima, com dedicação e um serviço de qualidade.

14/10/2026

🏡 T2 Novo | 114 m² | 3 Varandas | Águas Santas - Maia
📍 Gandra Wood Garden | 💶 317.500€

Uma casa nova, moderna e pronta a receber a sua próxima história em apenas 120 dias!

Localizado no 3.º piso do Gandra Wood Garden, junto ao MaiaShopping, este T2 destaca-se pela luminosidade, acabamentos de qualidade e espaços pensados para o conforto do dia a dia.

✨ Destaques do imóvel:
✔ 114 m² de área total
✔ Sala e cozinha em open space com 32,70 m²
✔ 2 quartos, incluindo 1 suíte
✔ 2 frentes e 3 varandas
✔ Cozinha equipada com eletrodomésticos Beko
✔ 3 roupeiros embutidos
✔ Lavandaria independente
✔ Ar condicionado e estores elétricos
✔ Pavimentos em Carvalho e portas até ao teto
✔ Pré-certificação energética A+
✔ Garagem preparada para carregamento elétrico

📍 Localização privilegiada, junto ao MaiaShopping, com comércio, serviços, transportes e excelentes acessos ao Porto e à Maia.

📅 Conclusão prevista em 120 dias
💶 Preço: 317.500€

📲 Agende a sua visita e descubra o seu próximo lar!

🌐 Saiba mais em gandrawoodgarden.pt

EXCLUSIVO | VIVER Grupo Imobiliário
AMI 22851

13/10/2026

🚗 Lugar de Garagem + Arrumos Fechados | Águas Santas - Maia
📍 Junto ao Apeadeiro CP | 💶13.000€

Estacionamento e espaço extra de arrumação por apenas 13.000€? Uma oportunidade para aproveitar!

Em Águas Santas, este lugar de garagem com arrumos fechados oferece uma solução prática para o dia a dia ou uma opção de investimento com potencial de rentabilidade.

✨ Destaques:
✔ Lugar de garagem com 16,30 m²
✔ Arrumos fechados com 6,60 m²
✔ Área total de 22,90 m²
✔ Fácil acesso e boas áreas de manobra
✔ Rampa com pouca inclinação
✔ Condomínio de apenas 10,30€/mês
✔ Próximo do Apeadeiro CP de Águas Santas

💡 E para investidores?

Com um arrendamento estimado de 130€/mês, este imóvel apresenta uma rentabilidade bruta potencial de cerca de 12% ao ano, antes de impostos e encargos.

📲 Agende já a sua visita e descubra esta oportunidade!

08/10/2026

O Contrato-Promessa de Compra e Venda está assinado, o sinal foi entregue e parece que a parte mais difícil já passou.

Mas ainda há vários passos importantes até receber as chaves. 🔑
Financiamento, documentação, cumprimento das condições acordadas, preparação da escritura.

No post explicamos-lhe o que acontece depois do CPCV para que saiba o que esperar até ao momento em que a casa passa oficialmente a ser sua.

Está a comprar casa? Guarde este conteúdo para consultar mais tarde.

03/10/2026

Tens menos de 35 anos e está a pensar comprar a primeira casa? Então há benefícios que deves conhecer antes de fazer contas.

Entre os apoios atualmente previstos para jovens compradores estão medidas que, mediante o cumprimento dos respetivos requisitos, podem reduzir significativamente os custos associados à aquisição da primeira habitação própria e permanente.

E quando falamos de uma compra de milhares de euros, conhecer estas condições antes de avançar pode fazer uma diferença considerável no orçamento disponível.

👉 Neste post explicamos o que deve saber.
Envie a alguém com menos de 35 anos que esteja a pensar comprar casa.

30/09/2026

E se esta fosse a vista da sua próxima casa?

Este T3 novo em Vila Nova de Gaia, com duas frentes, destaca-se pelas áreas generosas, acabamentos acima da média e uma localização com excelentes ligações ao Porto.

🏡 Principais características:
• 152 m²
• Sala com cerca de 39 m²
• Suíte com aproximadamente 22 m²
• Varandas com cerca de 13 m²
• 2 frentes
• 3 casas de banho
• 5 roupeiros
• Cozinha completamente equipada
• Ar condicionado
• Vidros duplos e estores elétricos
• Garagem para 1 ou 2 carros, consoante a fração

📍 Vila Nova de Gaia
🚇 Próximo do Metro e da estação da CP
🌉 Vistas para o Porto e Rio Douro
💰 490.000€

📩 Fale connosco para receber mais informações, consultar as plantas ou agendar uma visita.

Pode ser esta a vista da sua próxima casa.💙

29/09/2026

T3 seminovo em Águas Santas, Maia | 315.000€ 🏡
136 m², duas frentes, uma varanda generosa e áreas pensadas para quem procura espaço a sério para viver.

Localizado na Quinta da Comenda, este T3 encontra-se em estado irrepreensível e está pronto a habitar, sem necessidade de obras ou remodelações.

✨ Destaques do imóvel:
• 136 m²
• Sala com 31 m²
• Varanda com cerca de 12 m²
• 3 quartos, incluindo uma suíte espaçosa
• Cozinha completamente equipada
• 4 roupeiros
• Duas frentes e excelente luminosidade natural
• Aquecimento central completo
• Caixilharia dupla com vidro duplo
• Garagem

📍 Quinta da Comenda | Águas Santas, Maia
💰 315.000€

📲 Fale connosco e agende a sua visita.

24/09/2026

Apaixonou-se pelo apartamento? Antes de avançar, olhe também para o prédio. 👀

Quando compramos casa, é fácil concentrarmo-nos apenas no interior do imóvel. Mas o estado do edifício pode significar despesas inesperadas no futuro.

Guarde este post para a próxima visita a um imóvel.

17/09/2026

Uma remodelação pode valorizar um imóvel... ou transformar-se num problema dispendioso.

Orçamentos mal definidos, falta de planeamento, escolha dos materiais errados ou uma má coordenação da obra são apenas alguns dos erros que podem custar tempo e dinheiro.

📲 Se está a pensar renovar um imóvel, a Viver no Porto é a equipa com a qual vai querer trabalhar! Contacte-nos!

14/09/2026

Escritório em Edifício Histórico | Centro da Póvoa de Varzim
📐 344 m² + Terraço | 💶 490.000€

Em pleno centro da Póvoa de Varzim, este escritório destaca-se pelos 344 m² de área, quatro frentes e um terraço privado de cerca de 109 m².

Destaques:
✔ Inserido em edifício histórico
✔ Aproximadamente 344 m²
✔ Terraço exclusivo com 109 m²
✔ 4 frentes e excelente luz natural
✔ Possibilidade de estudar elevador interno
✔ Espaço amplo e altamente versátil

Ideal para sede de empresa, clínica, escritórios premium, coworking, centro de formação ou criação de vários gabinetes. 💡

Existe ainda a possibilidade de estudar uma eventual reconversão para habitação, mediante viabilidade urbanística e respetivas autorizações.

📍 Localização central, próxima da Praça do Almada, Câmara Municipal, Metro, comércio, restauração e serviços.

💶 Preço: 490.000€

📲 Agende a sua visita e descubra todo o potencial deste espaço.

Endereço

Porto

Telefone

+351919236462

Website

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