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Liliana Pereira - Consultora Imobiliária

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Liliana Pereira - Consultora Imobiliária

Compra e venda de imóveis!

10/08/2026

O IKEA não vende apenas produtos. Vende-os de forma a fazer com que os queira ter em casa.

No imobiliário, a lógica não é assim tão diferente.

A forma como um imóvel é fotografado, apresentado e comunicado influencia a primeira perceção de quem está à procura de casa. E, num mercado onde o comprador compara dezenas de imóveis, uma apresentação descuidada pode fazer uma boa casa passar despercebida.

Vender pelo melhor valor não começa na negociação. Começa na forma como o imóvel chega ao mercado.

Se está a pensar vender, fale comigo para percebermos qual a melhor estratégia para valorizar o seu imóvel.

Liliana Pereira | Consultora imobiliária
Telemóvel e WhatsApp: +351 913 020 667

06/08/2026

T2 com Terraço | Ramalde | 440.000€

Se procura um apartamento onde o espaço exterior faz realmente a diferença, este T2 em Ramalde merece a sua atenção.

✔️ Terraço com 83 m² virado a sul
✔️ 2 quartos e 2 casas de banho
✔️ Box fechada
✔️ Ar condicionado
✔️ Classe Energética A
✔️ Excelente localização, próxima da Boavista e dos principais acessos

Um apartamento que combina conforto, eficiência energética e uma localização privilegiada, ideal para quem procura qualidade de vida no Porto.

📩 Entre em contacto para mais informações ou agendar a sua visita.

04/08/2026

Vender um imóvel não passa apenas por colocá-lo no mercado. Conhecer a zona, os compradores e o comportamento do mercado pode fazer toda a diferença no resultado final.

✔️ Quem conhece Ramalde sabe quais são as ruas mais valorizadas, os pontos fortes de cada localização e o que os compradores procuram.

✔️ Essa experiência permite definir uma estratégia de venda mais ef**az e maximizar o valor do imóvel.

✔️ Cada casa é diferente, mas conhecer a realidade da zona é uma vantagem que faz diferença na negociação.

Se está a pensar vender em Ramalde, descubra primeiro quanto vale realmente o seu imóvel no mercado atual.

📩 Entre em contacto comigo para uma avaliação gratuita e sem qualquer compromisso.

Liliana Pereira | Consultora imobiliária
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28/07/2026

Pois é…

Para vender a sua casa ao melhor valor é só falar comigo 😎

20/07/2026

Apenas uma reflexão para começar a semana ✨

06/07/2026

O preço de uma casa não se define apenas por aquilo que aparece nos portais imobiliários.

Dois imóveis aparentemente semelhantes podem ter valores completamente diferentes.

Porquê?

Porque o valor depende de detalhes que muitas vezes passam despercebidos:
• a localização exata
• o estado real do imóvel
• a exposição solar
• a distribuição das divisões
• a procura naquela zona
• e até o momento do mercado

Quando um imóvel entra acima do valor certo, perde força no mercado e começa a acumular tempo sem propostas reais.

Quando entra abaixo, o prejuízo pode ser muito maior do que parece.

No imobiliário, perceber o valor certo desde o início faz toda a diferença.

Influência o interesse que o imóvel gera, o tipo de compradores que atrai e o resultado final da venda.

Liliana Pereira | Consultora imobiliária
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01/07/2026

Muitas pessoas acreditam que o papel de um consultor imobiliário é dizer sempre aquilo que o cliente quer ouvir.

Eu acredito exatamente no contrário.

Se acho que um imóvel está sobrevalorizado, vou dizê-lo.

Se encontro um problema que pode comprometer o negócio, também vou alertar.

Porque o meu trabalho não é vender a qualquer custo.

É ajudá-lo a tomar decisões informadas e proteger os seus interesses em todas as fases do processo.

Nem sempre é a conversa mais confortável.

Mas é essa honestidade que evita más decisões, negociações difíceis e imóveis parados no mercado durante meses.

No final, a confiança constrói-se com transparência, mesmo quando a resposta não é aquela que o cliente esperava ouvir.

Liliana Pereira | Consultora imobiliária
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27/06/2026

Há processos que não têm um final feliz, mas não foi caso deste….

Há processo que mexem connosco, e este foi uma verdadeira montanha-russa!

Marcado por constantes avanços e recuos que pareciam não ter fim, burocracias e imprevistos de última hora, foram muitas as noites sem dormir, consumidas pela ansiedade e pela incerteza do desfecho.

Esta história teve duas grandes forças, a honestidade dos vendedores e o amor de um pai!

A enorme boa-fé dos vendedores, que demonstraram uma integridade rara hoje em dia, mas que nunca quiseram simplesmente lucrar com o valor de um sinal, mas sim cumprir com a palavra dada e vender o imóvel.

Por outro, a tenacidade inabalável de um pai que moveu céus e terra, lutando contra cada percalço e recusando-se a baixar os braços até conseguir o objetivo (a casa para as filhas).

Hoje, já com a meta alcançada, f**a a certeza de que a honestidade e a persistência venceram.

Mais uma vez é importante lembrar, nesta profissão lidamos com a vida e sonhos de pessoas e é importante nunca nos esquecermos disso!

Escolher o profissional certo nestas escolhas faz toda a diferença, alguém que sabe como as coisas funcionam e alerta dos riscos, mas acima de tudo preocupa-se com as partes envolvidas!

9 meses e este processo chegou ao fim com um final feliz, obrigada a todos, finalmente podemos todos descansar ❤️

11/06/2026

É isto que estamos a construir juntos. Fale comigo para começarmos. 🏠💕

Liliana Pereira | Consultora Imobiliária
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08/06/2026

O que estas zonas têm em comum? Qualidade de vida, excelentes acessos e uma procura constante. Perceber onde está o comprador ideal é, muitas vezes, o primeiro passo para vender o seu imóvel pelo melhor valor de mercado.

Se quer saber como posicionar a sua casa neste mercado competitivo e garantir um resultado de sucesso, eu estou aqui para ajudar.

Qual destas localizações é a sua favorita para viver ou investir? Partilhe a sua opinião nos comentários! 👇💬

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