Liliana Pereira - Consultora Imobiliária

13/10/2026

A comissão é apenas uma parte da equação. O resultado final da venda é o que realmente importa.

Escolher um consultor pelo valor mais baixo pode parecer uma poupança imediata, mas a verdadeira questão é perceber quem tem estratégia, capacidade de negociação e segurança para defender o valor do seu imóvel quando chegar o momento de negociar.

Porque quem cede facilmente no valor do próprio trabalho também pode ceder facilmente quando estiver a negociar o seu património.

A negociação começa muito antes da primeira proposta. Começa na escolha de quem o vai representar.

Liliana Pereira | Consultora imobiliária
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09/10/2026

Vender um imóvel não é apenas colocá-lo no mercado e esperar que apareça um comprador.

É preciso qualificar quem visita, definir o preço com base em dados, acompanhar os resultados, resolver toda a parte burocrática e estar presente em cada fase do processo — da preparação à escritura e ao pós-venda.

É esse acompanhamento que procuro garantir a cada proprietário: estratégia, transparência e compromisso do início ao fim.

Se procura mais do que alguém para simplesmente anunciar a sua casa, fale comigo.

Liliana Pereira | Consultora imobiliária
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07/10/2026

Desde 1 de agosto de 2026, há novas regras para quem pretende pedir crédito à habitação.

O Banco de Portugal reduziu de 50% para 45% o limite recomendado da taxa de esforço. Ou seja, o total das prestações dos seus créditos não deverá, em regra, ultrapassar 45% do rendimento líquido mensal do agregado familiar.

Na prática, esta alteração pode reduzir o montante que consegue financiar para comprar casa.

Por isso, antes de começar a procurar, é importante perceber qual é a sua capacidade de financiamento.

Liliana Pereira | Consultora imobiliária

portugal

01/09/2026

Pronto para começar com quem realmente defende o seu património? Envie-me uma mensagem. 📩🤝

Liliana Pereira | Consultora Imobiliária
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30/08/2026

26/08/2026

T1 Campanhã | Totalmente renovado | 240.000€

Procuras um apartamento moderno, prático e pronto a estrear? Encontraste!

Este fantástico T1 totalmente renovado (a estrear) com 50m² é a combinação perfeita entre conforto e localização estratégica. Situado numa rua em plena valorização (com várias casas a ser renovadas), este é o momento ideal para investir ou morar numa das zonas mais dinâmicas da cidade.
O que vais encontrar:
Cozinha equipada para as tuas melhores receitas.
Lavandaria fechada (organização e conveniência extra!).
Acabamentos modernos e novos a estrear.
Localização imbatível:
A passos das Piscinas de Campanhã (perfeito para manter a forma!).
Junto à Estação de Comboios/Metro de Campanhã – ligação direta a todo o lado, sem stress de trânsito.

Gostas?

25/08/2026

Este T2 em Águas Santas combina áreas generosas, luminosidade e funcionalidade, numa localização com bons acessos ao Grande Porto.

Com 104 m² de área útil, o apartamento destaca-se pelo espaço disponível e por uma distribuição pensada para proporcionar conforto no dia a dia. A isto junta-se uma box fechada com 30 m², uma vantagem importante para quem procura estacionamento privado e espaço adicional.

Localizado na Rua Nova dos Moutidos, em Águas Santas, Maia, é uma opção a considerar tanto para habitação própria como para quem procura um imóvel numa zona consolidada e próxima do Porto.

T2 | 104 m² de área útil | Box fechada de 30 m² | 274.000€

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.

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10/08/2026

O IKEA não vende apenas produtos. Vende-os de forma a fazer com que os queira ter em casa.

No imobiliário, a lógica não é assim tão diferente.

A forma como um imóvel é fotografado, apresentado e comunicado influencia a primeira perceção de quem está à procura de casa. E, num mercado onde o comprador compara dezenas de imóveis, uma apresentação descuidada pode fazer uma boa casa passar despercebida.

Vender pelo melhor valor não começa na negociação. Começa na forma como o imóvel chega ao mercado.

Se está a pensar vender, fale comigo para percebermos qual a melhor estratégia para valorizar o seu imóvel.

Liliana Pereira | Consultora imobiliária
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06/08/2026

T2 com Terraço | Ramalde | 440.000€

Se procura um apartamento onde o espaço exterior faz realmente a diferença, este T2 em Ramalde merece a sua atenção.

✔️ Terraço com 83 m² virado a sul
✔️ 2 quartos e 2 casas de banho
✔️ Box fechada
✔️ Ar condicionado
✔️ Classe Energética A
✔️ Excelente localização, próxima da Boavista e dos principais acessos

Um apartamento que combina conforto, eficiência energética e uma localização privilegiada, ideal para quem procura qualidade de vida no Porto.

📩 Entre em contacto para mais informações ou agendar a sua visita.

04/08/2026

Vender um imóvel não passa apenas por colocá-lo no mercado. Conhecer a zona, os compradores e o comportamento do mercado pode fazer toda a diferença no resultado final.

✔️ Quem conhece Ramalde sabe quais são as ruas mais valorizadas, os pontos fortes de cada localização e o que os compradores procuram.

✔️ Essa experiência permite definir uma estratégia de venda mais eficaz e maximizar o valor do imóvel.

✔️ Cada casa é diferente, mas conhecer a realidade da zona é uma vantagem que faz diferença na negociação.

Se está a pensar vender em Ramalde, descubra primeiro quanto vale realmente o seu imóvel no mercado atual.

📩 Entre em contacto comigo para uma avaliação gratuita e sem qualquer compromisso.

Liliana Pereira | Consultora imobiliária
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