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Liliana Pereira - Consultora Imobiliária

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Liliana Pereira - Consultora Imobiliária

Compra e venda de imóveis!

11/06/2026

É isto que estamos a construir juntos. Fale comigo para começarmos. 🏠💕

Liliana Pereira | Consultora Imobiliária
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08/06/2026

O que estas zonas têm em comum? Qualidade de vida, excelentes acessos e uma procura constante. Perceber onde está o comprador ideal é, muitas vezes, o primeiro passo para vender o seu imóvel pelo melhor valor de mercado.

Se quer saber como posicionar a sua casa neste mercado competitivo e garantir um resultado de sucesso, eu estou aqui para ajudar.

Qual destas localizações é a sua favorita para viver ou investir? Partilhe a sua opinião nos comentários! 👇💬

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05/06/2026

Eras capaz ? 👀😅

03/06/2026

Compreender esta realidade é o primeiro passo para definir um preço de venda justo e competitivo, evitando que o seu imóvel fique parado no mercado por expectativas irreais de retorno sobre obras de conservação.

O meu papel é ajudá-lo a identificar onde deve realmente investir para que a sua casa se destaque e seja vendida pelo melhor valor possível.

Tem dúvidas sobre se aquela obra que planeou vai realmente valorizar a sua casa? Vamos conversar.

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́gia

01/06/2026

Se está a pensar comprar casa, há três regras de ouro que você deve seguir para garantir que o seu sonho não se transforma num pesadelo jurídico:

Confirme o Proprietário Real: Peça a documentação e cruze os nomes. Pode parecer óbvio, mas surpreenderia saber quantas vezes o "vendedor" não tem poderes legais para assinar nada.

Investigue Encargos Ocultos: Verifique se o imóvel tem hipotecas ou penhoras registadas. Se não sabe interpretar uma Certidão Permanente, peça ajuda profissional. Um erro aqui pode prender o seu dinheiro durante meses.

Cuidado com o Sinal: Nunca transfira dinheiro para um IBAN que não esteja em nome do proprietário legítimo sem uma justificação jurídica sólida. Se os nomes não batem certo, pare tudo.

Para dormir descansado: Assine sempre com reconhecimento de assinaturas e, se possível, faça o registo provisório da aquisição. É a única forma de garantir juridicamente que aquela casa não é vendida a outra pessoa enquanto você espera pela escritura.

Compartilhe este vídeo com quem precisa de saber isto.

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31/05/2026

Acredito que estas respostas são a base para uma avaliação mais realista e para evitar surpresas desagradáveis. No mercado do Grande Porto, a informação certa no momento certo é o que separa um negócio arriscado de um excelente investimento.

Se quer ter a minha ajuda profissional para uma avaliação honesta e estratégica do seu imóvel, envie-me uma mensagem.

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28/05/2026

Independentemente do valor ou do tipo de imóvel, o meu foco é sempre o mesmo: garantir que o seu património é tratado com a importância que ele merece.

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́gia

26/05/2026

T2 Renovado com Terraço em Gaia (Coimbrões)

O grande destaque é o fantástico terraço voltado a poente, perfeito para relaxar.

No interior, a sala com lareira e o aquecimento central garantem o conforto térmico, reforçado por vidros duplos e uma excelente exposição solar (sul/poente).

Conta com uma cozinha moderna, lavandaria independente, dois quartos (um deles com varanda) e duas casas de banho completas.

Está ainda equipado com domótica (persianas elétricas por aplicação), pré-instalação de ar condicionado e inclui uma box fechada para um carro com arrumos.

Pronto a habitar.

Preço: 325.000 € (1º andar com elevador)

Quer agendar uma visita? Envie-me uma mensagem privada. 📩🤝

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25/05/2026

Se não sabe por onde começar a organizar o processo da sua herança, mande-me uma mensagem. Vamos pôr as contas e os papéis em ordem juntos. 📩🏠

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