Maria Garcia - Collection Vantagem Oporto

Maria Garcia - Collection Vantagem Oporto Como consultora Re/max estou empenhada em ajudar na compra, venda ou arrendamento do seu imóvel!

13/08/2026

✨ T2 | Quinta Seca · Matosinhos

Uma casa onde conforto, qualidade e localização se encontram. 🏡

Com 95 m², suíte, duas casas de banho, recuperador de calor e box privativa, este apartamento destaca-se também pelos seus acabamentos em madeira maciça de jatobá, mármore e granito.

📍 Numa localização residencial tranquila, com Metro, comércio, serviços e escolas nas proximidades, e excelentes acessos rodoviários, incluindo a A4, permitindo uma ligação rápida ao Porto e a toda a região.

Um imóvel pensado para quem valoriza qualidade de vida, mobilidade e proximidade, sem abdicar da tranquilidade.

📩 Agende já a sua visita!

Maria Garcia
RE/MAX Collection Vantagem ao Porto

ID: 126401104-30
Valor: 365 000€

Happiness is Homemade 💙🤍

01/08/2026

Hoje foi uma manhã de visitas… e com uma excelente notícia para partilhar. 🏡✨

Este apartamento, que os meus clientes me confiaram para vender, foi reservado logo na primeira visita!

Hoje fiz apenas duas visitas e, numa delas, conseguimos chegar à proposta certa, através da partilha de negócio com um colega que trouxe os clientes ideais para este imóvel.

Este é o verdadeiro valor da partilha: colocar os clientes certos em contacto com as casas certas. 🤝

Obrigada ao colega Raul pela colaboração e confiança. Agora seguimos para a próxima etapa, esperando que todo o processo de financiamento decorra da melhor forma.

Mais um passo dado. 💙

Happiness is Homemade 💙🤍

25/07/2026

🏡 Está a pensar vender a sua casa na Foz, mas prefere fazê-lo com discrição?

A venda em Off Market permite apresentar o imóvel apenas a compradores previamente qualificados, sem divulgação pública.

É uma solução que privilegia a privacidade, embora possa limitar o alcance da promoção e influenciar o tempo de venda.

✨ Cada proprietário tem prioridades diferentes. O mais importante é escolher a estratégia que melhor se adapta aos seus objetivos.

💬 Se gostaria de perceber se a venda em Off Market faz sentido para o seu caso, comente “OFF Market” e terei todo o gosto em explicar-lhe este conceito.


24/07/2026

🏡 Está a pensar vender a sua casa na Foz, mas prefere fazê-lo com discrição?

A venda em Off Market permite apresentar o imóvel apenas a compradores previamente qualificados, sem divulgação pública.

É uma solução que privilegia a privacidade, embora possa limitar o alcance da promoção e influenciar o tempo de venda.

✨ Cada proprietário tem prioridades diferentes. O mais importante é escolher a estratégia que melhor se adapta aos seus objetivos.

💬 Se gostaria de perceber se a venda em Off Market faz sentido para o seu caso, comente “OFF Market” e terei todo o gosto em explicar-lhe este conceito.

17/07/2026

Alguns momentos desta semana.

Entre gravações de imóveis, criação de conteúdos, visitas e todo o trabalho que acontece antes de cada apresentação.

Porque mostrar uma casa é apenas uma pequena parte de tudo o que fazemos.

Happiness is Homemade 💙🤍

17/07/2026

Por trás de cada imóvel apresentado, existe muito mais do que aquilo que se vê.

Esta semana passou por gravações, análises de mercado, avaliações, reuniões e negociações — diferentes etapas de um trabalho que exige atenção a cada detalhe.

Partilho aqui alguns momentos.

Maria Garcia
Happiness is Homemade 💙🤍
consultoraimobiliaria

13/07/2026

💰 E se pudesse vender uma segunda habitação sem pagar imposto sobre as mais-valias?

Sim, em determinadas situações, isso pode ser possível.

Com o novo regime da habitação, muitos proprietários desconhecem que existe uma oportunidade que pode representar uma poupança muito significativa. Mas atenção: existem regras, prazos e condições muito específicas para beneficiar desta isenção. ⏳

No vídeo explico, de forma simples, como funciona este regime e quem pode beneficiar.

📩 Se está a pensar vender um imóvel, envie-me uma mensagem. Terei todo o gosto em analisar o seu caso e perceber se esta solução se aplica à sua situação.

💬 Conhece alguém que esteja a pensar vender uma casa? Partilhe este vídeo — esta informação pode fazer uma grande diferença.


Happiness is Homemade 💙🤍




Miguel Moreira

📊 Qual foi o preço médio de venda por metro quadrado em cada freguesia do Porto?Como ficou o ranking? 👇Aqui encontra os ...
11/07/2026

📊 Qual foi o preço médio de venda por metro quadrado em cada freguesia do Porto?

Como ficou o ranking? 👇

Aqui encontra os preços médios de venda por metro quadrado nas freguesias do Porto, com base nos dados da Confidencial Imobiliário, referentes a junho de 2026, calculados a partir das transações realizadas nos últimos três meses.

📈 Estes dados permitem perceber como está o mercado e comparar o desempenho das diferentes freguesias.

⚠️ Mas há um aspeto importante: este é um valor médio. Ou seja, resulta de um conjunto de transações e inclui imóveis novos e usados.

Por isso, não significa que todos os imóveis de uma determinada freguesia sejam vendidos pelo mesmo valor por metro quadrado. O preço final depende sempre de fatores como a localização exata, a qualidade da construção, o estado de conservação, a tipologia, a área, a exposição solar, a existência de garagem ou espaços exteriores, entre muitas outras características.

🏡 Em resumo, este ranking é uma excelente forma de conhecer o mercado, mas não substitui uma avaliação individual e rigorosa de um imóvel.

💬 Houve alguma freguesia que o surpreendeu? Partilhe a sua opinião nos comentários.

💾 Guarde esta publicação para consultar mais tarde e envie-a a quem esteja a pensar comprar ou vender casa no Porto.

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