Nuno Macedo - Consultor Imobiliário Remax Collection Vintage "Zimbora"

Nuno Macedo - Consultor Imobiliário Remax Collection Vintage "Zimbora" Sou consultor imobiliário há 8 anos na Remax. Adoro o que faço e prezo muito pela transparência e honestidade.

O mercado imobiliário está em sempre em evolução, por isso faço bastantes formações ao ano, em todas as áreas desta fascinante actividade.

17/08/2026

Mais uma escritura realizada com sucesso!

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Nuno Macedo

Zimboraaaaaa

T4 Totalmente Renovado em Leça do Balio – Luminoso, Funcional e Pronto a HabitarApartamento T4 completamente renovado em...
11/08/2026

T4 Totalmente Renovado em Leça do Balio – Luminoso, Funcional e Pronto a Habitar
Apartamento T4 completamente renovado em 2022, que alia o charme de uma construção consolidada ao conforto e acabamentos de um imóvel moderno.

Espaço e luz em cada divisão

A sala, em open space com a cozinha, é o coração da casa — ampla, acolhedora e perfeita para o dia a dia em família ou para receber. Beneficia de exposição solar a norte e a sul, garantindo luz natural e ventilação cruzada ao longo de todo o dia.

A cozinha foi equipada de raiz, com linhas contemporâneas, bancada em ilha/balcão e excelente capacidade de arrumação.

Quatro quartos, um deles com varanda

Os quatro quartos foram decorados com cuidado, cada um com a sua identidade. Um deles conta com varanda privativa, ideal para um cantinho de leitura ou simplesmente para apanhar ar fresco. A sala e a cozinha partilham ainda uma varanda em marquise, perfeita para estender roupa, cultivar plantas ou criar uma zona de lazer exterior protegida.

Duas casas de banho completas

Ambas revestidas a cerâmica em tom mármore, com base de d***e em vidro, torneiras modernas e acabamentos de qualidade — pensadas para o conforto de toda a família.

Detalhes que fazem a diferença

Caixilharia dupla com vidro duplo em toda a casa (exceto na marquise da sala/cozinha), garantindo excelente isolamento térmico e acústico
Piso flutuante AC5, resistente e de fácil manutenção
Arrumos interiores e despensa organizada
Lugar de garagem próprio
Pequena horta/cultivo, um luxo raro em contexto urbano
Duas frentes (norte e sul), assegurando exposição solar equilibrada durante todo o dia
Localização com excelentes acessos

Situado em Custóias\Leça do Balio — uma zona residencial consolidada e bem servida:

Transportes públicos: várias linhas de autocarro da zona (entre outras, 602, 3M e 5002) param a poucos minutos a pé, com ligação à estação de comboio da Arroteia (Linha de Leixões) e às estações de Metro do Porto de Custóias e Cândido dos Reis, todas nas imediações.
Autoestradas: acesso rápido à A4, que faz a ligação direta à VCI e ao IC24/VRI — a poucos minutos de carro do Porto, do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, da Maia e de toda a Área Metropolitana do Porto.
Comércio e serviços de proximidade: supermercados, farmácias, escolas, centros de saúde, padarias e diversos serviços do dia a dia a curta distância.
O equilíbrio ideal entre tranquilidade residencial e boa conectividade ao Porto e Matosinhos.

Um imóvel que combina espaço, luz e qualidade de renovação — pronto para nova família.

Agende já a sua visita!

ID:123821436-30

Nuno Macedo
Tlm 939 472 727

😎

Trespasse de Estabelecimento — Papelaria/Tabacaria "Universo"Avenida Fabril do Norte — (Senhora da Hora)Excelente oport...
05/08/2026

Trespasse de Estabelecimento — Papelaria/Tabacaria "Universo"
Avenida Fabril do Norte — (Senhora da Hora)

Excelente oportunidade de negócio em localização privilegiada, mesmo em frente à linha de metro, com grande visibilidade e fluxo constante de trânsito pedonal e automóvel.

Trata-se de uma papelaria/ta*****ia em pleno funcionamento, com uma zona comercial consolidada e clientela fidelizada.

O espaço está totalmente equipado e organizado, contando com:

Loja espaçosa com montras amplas e boa exposição para a rua;

-Balcão e vitrines de ta*****ia com iluminação e sinalética profissional;

-Raspadinhas;

-Zona de papelaria, livros, jornais e revistas;

-Área de brinquedos, acessórios e bijuteria;

-Expositor de gelados "Olá" e frigorífico de bebidas;

-Gomas;

-Vape/tabaco aquecido ("IQOS, Glo, Ploom") com displays de marca;

-Serviço de “Payshop” já ativo, com clientela habituada;

-Serviço de encomendas "CTT", "UPS", "Amazon" e "Vasp";

-Sistema de alarme e videovigilância instalados;

-Arrecadação/armazém equipado com estantes para stock e encomendas;

-Instalação sanitária privativa.

Localização de destaque na Avenida Fabril do Norte, com esplanada de café vizinha, comércio de rua diversificado e excelente acessibilidade — ideal para quem procura um negócio já consolidado, pronto a continuar a funcionar sem interrupções.

Uma oportunidade rara para investir num negócio de proximidade, com forte tráfego diário garantido pela linha de metro em frente.

📍 Avenida Fabril do Norte, Porto

📞 Contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita.

Nuno Macedo
Tlm +351 939 47 27 27

05/08/2026

Mais um negócio fechado!

Tabacaria\Papelaria na Boavista vendida!

Zimboraaaaaa

04/07/2026

Rentabilidade não é só percentual 📊
Considere:
• manutenção
• impostos
• gestão
• vacância

Lucro real vem após custos.

Quer ajuda para calcular? Entre em contacto.

03/07/2026

Valorização acontece no longo prazo ⏳
Investir é visão estratégica.

Oscilações fazem parte.
Consistência constrói patrimônio.

Paciência também é estratégia.

Comente “LONGO PRAZO” se pensa assim.

01/07/2026

Apartamento T1+1 em Oliveira do Douro, totalmente renovado, que se destaca pela excelente luz natural e magnífica exposição solar.

O imóvel oferece um ambiente moderno, acolhedor e funcional, ideal para quem procura conforto e qualidade de vida. O espaço “+1” apresenta grande versatilidade, podendo ser utilizado como quarto, escritório ou zona de arrumação, adaptando-se facilmente às diferentes necessidades do dia a dia.

Com áreas bem distribuídas e acabamentos contemporâneos, este apartamento proporciona uma atmosfera luminosa e agradável em todas as divisões. Situado ao nível do 4.º andar, inserido em prédio com elevador, beneficia de uma localização privilegiada, próxima de todo o comércio, serviços, escolas e transportes, com fáceis acessos às principais vias rodoviárias.

Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.

01/07/2026

585 000 €
id. 124721227-48

Prédio para Reabilitação na Rua do Freixo – Elevado Potencial de Valorização
Excelente oportunidade para investidores e promotores imobiliários. Prédio para reabilitação, composto por dois pisos, situado na Rua do Freixo, numa zona estratégica da cidade do Porto, em crescente processo de valorização urbana.
O imóvel apresenta um elevado potencial para recuperação e adaptação a diferentes projetos habitacionais ou de investimento, beneficiando de uma localização privilegiada, com fácil acesso ao centro da cidade, à Estação de Campanhã, à VCI e às principais vias de comunicação.
A proximidade a transportes públicos, comércio e serviços essenciais torna este ativo particularmente atrativo para o mercado residencial e de arrendamento.
Uma oportunidade única para desenvolver um projeto de reabilitação numa zona com forte procura e excelentes perspetivas de rentabilidade.
Destaques:
Prédio de dois pisos para reabilitação total ou parcial;
O imóvel corresponde a 3 artigos;
Artigo 1 - 54 m2 de área bruta para comércio;
Artigo 2 - 111 m2 de área bruta de construção;
222m2 de área bruta dependente;
Artigo 3 - área bruta de construção 300 m2;
Localização estratégica na Rua do Freixo;
Bons acessos rodoviários e transportes públicos;
Potencial para habitação própria ou investimento;
Zona em crescente valorização imobiliária.
Ideal para quem procura investir num imóvel com elevado potencial de valorização no mercado imobiliário do Porto.
Marque já a sua visita !

29/06/2026

850 000 €
id. 124721238-5

🏡 Apartamento T3 Novo em Leça da Palmeira – Conforto, Vista e Localização Privilegiada!
Descubra este magnífico apartamento T3 com 112m² de área útil, inserido num edifício de construção nova (2025), localizado numa das zonas mais cobiçadas de Leça da Palmeira.
Com vistas desafogadas e mar, este imóvel oferece uma combinação perfeita de conforto, modernidade e qualidade de vida — ideal para quem procura viver junto ao mar, mas com toda a conveniência urbana.
✨ Principais características:
3 quartos amplos com roupeiros embutidos
1 WC de serviço e 2 casas de banho completas
Cozinha moderna totalmente equipada
Varanda com exposição solar a poente, perfeita para aproveitar o pôr do sol
Aquecimento central e estores elétricos
Sistema de vigilância e segurança
1 lugar de estacionamento privativo
🌊 Localização privilegiada:
A poucos minutos da praia e do mar
Próximo do aeroporto, escolas, comércio e serviços
Excelentes acessos a transportes públicos
Situado numa rua sossegada, ideal para famílias ou para quem valoriza tranquilidade
Este é mais do que um apartamento — é um convite para viver com qualidade, estilo e proximidade ao que realmente importa.
📞 Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar!

29/06/2026

395 000 €

id. 124721096-21

LA LYS RESIDENCE – PORTO
T2 no 3º Piso

Empreendimento com previsão de término para final de 2025!!!

Belíssimo T2 com 90,10 m2 de área bruta de construção
Varandas 4,7 m2
Lugar de estacionamento
Cozinha e sala no conceito Open Space – Móveis de cozinha lacados mate. Equipada com placa vitrocerâmica, forno ou microondas e exaustor (todos na marca Teka)
Dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles SUÍTE
Duas casas de banho completas com base de chuveiro, loiças modelo suspenso da Sanindusa
Pavimento em réguas com acabamento tipo madeira envernizada
Tetos falsos
Caixilharia com vidros duplos
Blackouts elétricos
Ar condicionado Mitsubishi
Rede ITED
Porta de segurança
Sistema automático de deteção de incêndio
Bomba de calor para aquecimento das águas
Fachada principal com revestimento e ventilada
Cobertura plana com isolamento térmico e acabamentos com seixo.

Localização:
197m do Instituto Orff - Porto
232m de Clínica Dentária
176m do Centro Hípico do Sport Club do Porto
314m do Indoor Soccer Arca D´Água
250m do Pingo Doce
Zona servida de outro comércio, tais como: Pastelarias, restaurantes, papelaria, bombas de combustível e ginásios.
Ideal para investimento ou habitação própria!!!

Endereço

Avenida Da Boavista 3191 E 3195
Porto
4100-137

Horário de Funcionamento

Segunda-feira 09:30 - 19:00
Terça-feira 09:30 - 19:00
Quarta-feira 09:30 - 19:00
Quinta-feira 09:30 - 19:00
Sexta-feira 09:30 - 19:00
Sábado 09:30 - 12:30

Telefone

+351939472727

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