InvestTeam - Serviços Imobiliários

18/06/2026

O mercado imobiliário no Porto regista um crescimento expressivo, impulsionado por uma forte procura na região.
O preço por metro quadrado subiu substancialmente, registando uma valorização de 24%.
Como a área média das habitações se manteve estável, confirma-se que esta subida se deve ao grande interesse na cidade e não ao tamanho das casas.
Esta dinâmica reflete-se no preço médio de venda das moradias no concelho, que disparou num curto espaço de tempo.
Veja o vídeo completo: https://youtu.be/Ad8ufXGtd7M

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17/06/2026

O sistema de propostas múltiplas pode transformar o potencial de um imóvel.
Quando a localização e as características certas se alinham com a dinâmica do mercado, este método revela um valor que muitas vezes supera as expectativas iniciais do proprietário.
O resultado prático demonstra que a estratégia certa, aplicada no momento ideal, faz toda a diferença para alcançar o verdadeiro topo do mercado.
Veja o vídeo: https://youtu.be/Y0lPC21Z5mE

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17/06/2026

Vender um imóvel à distância exige confiança e o método certo.
Quando se aplica a estratégia de propostas múltiplas, o resultado surpreende e supera todas as expectativas!
Mas o verdadeiro sucesso vai além do valor de venda: reflete-se na tranquilidade de ter um parceiro local a assegurar a gestão quotidiana e a resolver cada detalhe com total eficácia, desde os inquilinos ao negócio final.
Veja o vídeo: https://youtu.be/Y0lPC21Z5mE

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16/06/2026

O preço médio das moradias no Porto registou uma subida expressiva de 44% num único ano.
Este crescimento acentuado demonstra a enorme dinâmica da região, mas também obriga a uma prudência redobrada.
Quer pretenda comprar a sua próxima casa, vender um património ou investir, o momento de entrada no mercado é agora mais crucial do que nunca para garantir o sucesso do seu negócio.
Veja o vídeo completo: https://youtu.be/Ad8ufXGtd7M

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15/06/2026

O novo decreto traz mudanças importantes no setor imobiliário, focando-se na redução do IVA da construção e na descida da tributação para quem coloca imóveis no mercado de arrendamento.
Para quem tem uma visão de longo prazo ou uma estratégia de investimento mais alargada, destacam-se duas grandes vertentes: o regime simplif**ado de arrendamento acessível e os novos contratos de investimento para arrendamento.
Veja o vídeo completo: https://youtu.be/EBri3WoRhrM

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15/06/2026

Sabia que existem fortes incentivos fiscais para novos projetos imobiliários?
É possível garantir a isenção total de IMT e do Imposto de Selo na aquisição de prédios ou terrenos. Além disso, os contratos de empreitada podem beneficiar da redução do IVA para 6%.
Para somar a isto, há ainda isenção de IMI nos primeiros 8 anos (com redução para metade nos anos seguintes) e a possibilidade de isenção total de AIMI durante toda a vigência do contrato do projeto.
Veja o vídeo completo: https://youtu.be/EBri3WoRhrM

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14/06/2026

Um bom domingo!

13/06/2026

Sabia que os contratos de arrendamento com rendas acessíveis têm uma descida automática de IRS de 25% para 10%?
Este incentivo de 15% aplica-se quando a renda f**a abaixo de 2.300€ (duas vezes e meia o salário mínimo).
Uma excelente oportunidade para colocar imóveis no mercado, garantindo uma tributação muito mais baixa e maior rentabilidade.
Veja o vídeo completo: https://youtu.be/EBri3WoRhrM

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13/06/2026

Sabia que é possível vender um imóvel e f**ar isento do imposto sobre as mais-valias?
O governo abriu as portas a uma nova oportunidade: agora, ao vender uma loja, um prédio devoluto ou degradado, ou até um terreno, pode reinvestir a totalidade desse valor com isenção.
Uma medida com grande impacto mediático e económico que mexe diretamente com o mercado e com o bolso de quem quer rentabilizar o seu património.
Veja o vídeo completo: https://youtu.be/EBri3WoRhrM

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12/06/2026

Vale a pena contratar uma imobiliária para vender casa? Veja o vídeo: https://bit.ly/4elOVoe?utm_source=InvestTeam_-_Serviços_Imobiliários_(Porto)&utm_medium=Facebook

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