Nuno Macedo - Zimbora Team - RE/MAX Station

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Nuno Macedo - Zimbora Team - RE/MAX Station

Chamo-me Nuno Macedo, tenho 40 anos. Sou Consultor Imobiliário há 4 anos! Adoro o
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17/01/2025

Agora que chamei a tua atenção...😁

Como sabem, há 3 meses atrás as minhas contas das redes sociais foram "hackeadas", e só se salvou o Instagram.

Assim sendo, na impossibilidade de poder alterar nomes e afins na pagina do Facebook profissional que tinha, tive que criar uma pagina nova!

Aqui f**a o link da nova pagina:

https://www.facebook.com/profile.php?id=61572141513256

Obrigado e desculpe😁

English!!!!

Now that I've got your attention...😁

As you know, 3 months ago my social media accounts were "hacked", and only Instagram was saved.

Therefore, since it was impossible to change names and the like on the professional page I had, I had to create a new page!

Here is the link to the new page:

https://www.facebook.com/profile.php?id=61572141513256

Thank you and sorry😁

16/01/2025

Apartamento T2 para arrendamento a poucos metros da Rua Gonçalo Cristóvão.

Renovação feita há 5 anos, onde tudo foi pensado ao pormenor.

Característiscas Principais:

- Dois quartos com roupeiros embutidos;

- Casa-de-banho de boas dimensões;

- Ar condicionado;

- Cozinha equipada totalmente equipada (Excepto Maquina lavar louça);

Pontos de Interesse:

- Estação Metro da Trindade a 400m;

- Autocarros para todas as localizações nas redondezas;

- Supermercados, farmâcia, padarias, shopping perto;

Condições de Arrendamento:

Com fiador português:

- 2 Rendas adiantadas e 1 caução no valor de 1 renda;

Sem fiador:

- 2 Rendas adiantadas e 1 caução no valor de 2 rendas;

ID: 123821436-12

1.300€\mês

Nuno Macedo
📲+351 939 47 27 27

"Com o Zimbora ao seu lado, é mais um sonho realizado!"

😛

13/01/2025

Apartamento T3 convertido em T4, mas facilmente volta a T3 porque a parede da sala é em Pladur!

Excelente taxa de rentabilidade (Arrendado ao quarto por longos periodos)

2.000€\mês por ano (6,5% ao ano, bruto) pelo preço pedido

Características Principais:

-Totalmente renovado c\ projeto de Arquitectura em 2019;

-2 Suítes;

-1 Casa-de-banho completa p\ os 2 quartos;

-1 W.C Serviço;

-Prédio com elevador.

Pontos de Interesse:

-Metro a 350m (Estação Carolina Michaelis);

-Tribunal de Família em frente;

-Supermercado Continente a 8min a pé;

-Acessos à VCI\A3 a 7 min de carro;

-Todo tipo de serviços (Supermercado, farmácia, pão quente);

Investimento seguro, com uma gestão fácil de agilizar!

369.000€

Nuno Macedo
📲+351 939 47 27 27

NOTA: Vídeo disponível para reais interessados!

"Com o Zimbora ao seu lado, é mais um sonho realizado"

😎

$Apartamento T3 (+\-120m2) transformado em T5 para venda na Rua de São Brás (Porto)Excelente taxa de rentabilidade (Arren...$

13/01/2025

Apartamento T3 (+\-120m2) transformado em T5 para venda na Rua de São Brás (Porto)

Excelente taxa de rentabilidade (Arrendado ao quarto por longos periodos)

2.000€\mês por ano (7,1% ao ano, bruto)

Renovações recentes:

-Predio remodelado c\ capoto e cobertura nova c\ isolamento em 2016;

-Caixilharias vidro duplo;

-Cozinha e W.C pequeno renovado;

-Tubagens interiores substituídas.

Características Principais:

-Cozinha e eletrodomesticos novos (2024);

-2x Casas-de-banho (1x com banheira e outra com base chuveiro);

-Último piso;

-Prédio com elevador;

Pontos de Interesse:

-Hospital Santa Maria a 100m;

-Metro a 700m (Estação Faria Guimarães);

-Autocarro à porta;

-Avenida dos Aliados a 10min a pé;

-Acessos à VCI\A3 a 5 min de carro;

-Todo tipo de serviços (Supermercado, farmácia, pão quente);

Investimento seguro, com uma gestão fácil de agilizar!

335.000€

Nuno Macedo
📲+351 939 47 27 27

NOTA: Vídeo disponível para reais interessados!

"Com o Zimbora ao seu lado, é mais um sonho realizado"

😎

13/01/2025

Foi um ano muito desafiante, e com poucos mais de 2 meses como consultor dedicado a tempo inteiro, chegar ao "Prémio Presidente" é sem dúvida um grande orgulho.

Agora 2025 será muito diferente!

Queria agradecer a todos da Remax Station pelo carinho que tiveram comigo durante e depois de sair da mesma!

Agradecer a toda Remax Collection Vintage pela recepção, sem palavras!

Vamos la fazer acontecer o melhor ano de sempre!

Zimbora!🤪😎

13/01/2025

Estúdio para venda com licença AL

Renovado em 2022, com projecto de arquitectura de forma a se tornar prático, funcional e consensual.

Principais Características:

-Cozinha totalmente equipada (Maquina lavar e secar roupa);

-Totalmente mobilado e decorado;

-Excelente retorno financeiro no AL, atingindo 2.500€\mês nos meses de verão!

Pontos de Interesse:

-Localização central da baixa da cidade (Trindade);

-Escassos metros da Avenida dos Aliados;

-Transportes Públicos como Metro (Estação da Trindade) e Autocarros muito perto;

Actualmente arrendado por 1.150€\mês até final de Abril de 2025.

Imóvel no momento tem afetação de serviços, mas está em processo da alteração da afetação para habitação, estando incluído no valor essa alteração.

"Com o Zimbora ao seu lado, é mais um sonho realizado"

NOTA: Vídeo disponível para reais interessados!

Nuno Macedo
📲 +351 939 47 27 27

185.000€

ID: 123821436-9

😎

13/01/2025

Estúdio T0+1 (Mezzanine) para venda com licença AL

Renovado em 2024, com projecto de arquitectura de forma a se torna prático, funcional e consensual.

Principais Características:

-Cozinha totalmente equipada (Maquina lavar e secar roupa);

-Cama de casal redutível de embutir;

-Mezzanine c\ 15m2 com cama de casal e armários embutidos;

-Sofá cama;

-Excelente retorno financeiro no AL.

Pontos de Interesse:

-Localização central da baixa da cidade (Batalha);

-Escassos metros da Rua de Santa Catarina e Avenida dos Aliados;

-Transportes Públicos como Metro e Autocarros muito perto;

Actualmente arrendado por 1.200€\mês até final de Fevereiro 2025, mas em AL será um valor bem mais elevado.

Imóvel no momento tem afetação de serviços, mas está em processo da alteração da afetação para habitação, estando incluído no valor essa alteração.

NOTA: Vídeo disponível para reais interessados!

"Com o Zimbora ao seu lado, é mais um sonho realizado"

Nuno Macedo
📲 +351 939 47 27 27

268.000€

ID: 123821436-8

Zimbora😎

04/01/2025

Moradia T2 com garagem fechada p\ 2 carros!

A escassos metros da Rua da Alegria, esta moradia foi reconstruída há 8 anos.

Anterior a 1951, estando assim isenta de licença de utilização.

Características:

-Caixilharia com vidro duplo;
-Estore elétrico;
-Chão, soalho e escadas (recuperados) em madeira;
-Na sala tem um alcapão onde tem arrumação;
-Cozinha equipada com placa, fogão e forno;
-Cilindro;
-WC Serviço no R\C;
-2º Quartos;
-Casa-de-Banho completa no 1º piso, c\ luz direta;
-Garagem Box para 2 carros c\ portão automático.

Pontos de Interesse:

-Autocarro 302 a 1min a pé;
-Autocarros 402, 805 e 806 a 5min a pé;
-Estação do Metro Marquês a 8min a pé;
-Ginásio a 8min a pé;
-Lidl a 10min a pé.

ID: 123821436-5
280.000€

Nuno Macedo
📲 +351 939 47 27 27

"Com o Zimbora ao seu lado, é mais um sonho realizado"

😁

21/12/2024

Terreno Urbano para venda, em Leça do Balio!

Localização bastante tranquila, aliada ao fácil acesso às principais artérias rodoviárias e com o Metro a 10min de acesso pedonal!

Características:

-Terreno com 267m2;
-Área de Implantação de 65m2;
-Área total de construção de 195m2;
-Área Dependente de 65m2;
-Exposição Solar predomindante Noroeste e Sudoeste, Nordeste;

Viabilidade:

-Moradia geminada com a do lado direito;
-3 Frente;
-Permite construir Cave (facultativo), R\C, 1º Piso e Àguas Furtadas;
-Infra-estruturas à porta (Eletricidade, Agua e Saniamento);
-Possibilidade da nossa parceira "Melon" construir a sua casa de sonho!

Ponto de Interesse:

-Estação Metro "Custió" a 800m (10min a pé);
-Autocarros 103, 602, 3M a 800m (10min a pé);
-Acesso à "Via-Norte" a 2min de carro;
-Todo tipo de serviços como Farmácia, Take-Away, Multibanco, Casa Pneus, Papelaria, Talho a 2min de carro.

Não perca mais tempo, está aqui a terra onde vai construir o seu lar!

Seja feliz!

90.000€

ID: 123821436-7

Nuno Macedo
📲 +351 939 47 27 27

😁

20/12/2024

E Pimbas!!

ZENDIDO!! Ou seja, VENDIDO+ZIMBORA=ZENDIDO!!😁

Muito obrigado pela confiança do meu amigo Motinha e agradecer à querida Fátima Pereira da Remax Rapid por ter os clientes certos para este apartamento espetacular!!

Estás a pensar vender a tua casa?

Vê a força da Remax a funcionar?!!

Partilhamos os negócios entre nós (Consultores Remax somos só 12.000) e mesmo com todas as outras imobiliárias!

Chegamos a 100% do mercado, daí trabalharmos com exclusividade na promoção, para nos dedicarmos completamente à venda o teu imóvel!

Se f**aste com dúvidas mesmo assim, liga-me que eu explico.

Nuno Macedo
📲+351 939 47 27 27

"Com o Zimbora ao seu lado, é mais um sonho realizado!"

😁

20/12/2024

Meus queridos e queridas!

Deixo-vos este espetacular vídeo feito pelo nosso departamento de marketing, que na minha imparcial opinião😁, está brutal!

Desejo a todos vós um Santo Natal, acompanhados com quem vocês mais amam!

E tenhamos realmente mais capacidade de ouvir os outros, mais compreensão e não julgar sem ouvir o que está realmente por de trás das situações!

Precisamos muito disto neste momento, porque o nosso Mundo está muito irritado e sem paciência!

Abreijos a todos e já sabem...

"Com o Zimbora ao vosso lado, é mais um sonho realizado!🤪"

$Terreno rústico para venda com 10.360m2 em Paredes (Sobreira\Santa Comba) Terreno numa zona super calma, onde o sossego ...$

19/12/2024

Terreno rústico para venda com 10.360m2 em Paredes (Sobreira\Santa Comba)

Terreno numa zona super calma, onde o sossego e a natureza são os seus vizinhos.

Caracteristicas:

-Lote com 10.360m2;
-Já inscrito no BUPi (Paredes);
-Cerca de 70% do terreno é plano;
-6min da A41 (Saída Aguiar de Sousa);
-Supermercado a 3min;
-Vistas espetacular e desafogadas;
-Apenas para infra-estruturas ligadas a agricultura ou animais.

Possível permuta por pequena moradia para reconstruir num raio de 100km do Porto, ou imóvel comercial de valor idêntico.

ID: 123821436-6

Preço: 50.000€

Nuno Macedo
📲 +351 939 47 27 27

Endereço

Rua Pinto Bessa 65
Porto
4300-430

Telefone

+351939472727

Website

http://www.remax.pt/nmmacedo

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