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18/03/2026

Proteção legal no crédito à habitação é essencial. 🏠⚖️

Recentes decisões judiciais em Portugal têm vindo a reforçar a defesa dos consumidores, proibindo a venda de créditos à habitação em incumprimento a entidades não supervisionadas.

Estas práticas foram consideradas uma verdadeira “fraude contra a lei”, reforçando a importância da supervisão e da segurança jurídica no setor financeiro e imobiliário.

09/03/2026

Loja localizada numa das principais artérias da cidade, com excelente acessibilidade e visibilidade. Beneficia de paragem de autocarros à porta e estação de metro Casa da Música a cerca de 5 minutos.

Com uma área total de 500 m², o espaço dispõe de dois lugares de estacionamento exterior nas traseiras e beneficia de grande facilidade de estacionamento em toda a área envolvente. Conta ainda com dois WC independentes (Homens e Senhoras) e alvará de restauração ativo.

Anteriormente utilizada para restauração em regime de take away, a loja possui espaços já definidos para esse fim. No entanto, essas divisões são de fácil remoção, permitindo aproveitar a configuração atual ou adaptar o espaço totalmente ao seu gosto e necessidades.

Inserida numa zona predominantemente residencial, esta loja apresenta um elevado potencial para diversos tipos de negócio.

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https://www.asarealestate.pt/imovel/?id=4441352

́ria ́veis ́rio

03/03/2026

📉 As mais recentes análises de mercado mostram que o custo da habitação continua a subir em Portugal, o que, combinado com taxas de juro estáveis, afeta a confiança dos agentes imobiliários.

💡 Estes fatores têm impacto direto nas decisões de crédito e no papel dos intermediários, já que compradores e investidores procuram condições fiscais e contratuais mais vantajosas.

́rio ́a ̧ãoportugal

26/02/2026

📍 Em Portugal, o setor imobiliário, incluindo agentes, advogados, notários, mediadores e consultores, está sujeito a normas rigorosas de combate ao branqueamento de capitais (AML) e devido cumprimento de deveres de identificação e reporte de transações suspeitas.

👉 Isto garante maior transparência e segurança jurídica em transações de compra, venda, arrendamento ou financiamento imobiliário — o que é essencial para investidores e clientes em geral.

́rio

24/02/2026

Loja | 2 Frentes | 500m² | Localização Premium

Loja situada numa das principais artérias da cidade, com excelente visibilidade e acessibilidade. Beneficia de uma localização privilegiada, com paragem de autocarros mesmo à porta e estação de metro Casa da Música a apenas 5 minutos a pé.
Com uma área total de 500 m², o espaço dispõe de dois lugares de estacionamento exterior nas traseiras, além de grande facilidade de estacionamento em toda a zona envolvente. Conta ainda com dois WC independentes (Homens e Senhoras) e alvará de restauração ativo, tornando-se ideal para atividades na área da restauração ou similares.

Na parte traseira do imóvel existe uma sala adicional, integrada no interior da loja, que pode ser utilizada como escritório ou, no caso de restauração, como sala reservada para eventos, reuniões ou clientes VIP.
Inserida numa zona predominantemente residencial, esta loja oferece um excelente potencial de negócio, aliando conveniência, funcionalidade e uma localização estratégica.

REF LC001
https://www.asarealestate.pt/imovel/?id=4441352

́ria ́veis

20/02/2026

A intermediação de crédito imobiliário em Portugal está cada vez mais relevante: em 2024 mais de 56% dos contratos e do volume de crédito à habitação foram feitos através de intermediários de crédito, segundo dados do Banco de Portugal. Há mais de 6 100 intermediários registados em Portugal, um número em crescimento.

📌 Isto significa que mais de metade das hipotecas são hoje realizadas com apoio especializado, permitindo aos compradores e investidores encontrar condições mais competitivas e evitar processos burocráticos diretos com os bancos.

̧ãodecrédito

18/02/2026

📌 Em 2025, o Parlamento português aprovou alterações à legislação que permitem reclassificar solos rurais como urbanos para habitação, com parte dos terrenos destinados ao arrendamento acessível e habitação de custo controlado.

👉 Isso tem impacto direto em quem investe em imobiliário, pois amplia o estoque de terrenos disponíveis para construção e abre oportunidades em segmentos associados a habitação acessível.

̧ão ́rio

16/02/2026

Loja | 3 Frentes em Vidro | 137m² | Localização Premium

Loja localizada ao nível do rés do chão, com 137m² e com 3 anos de utilização, destacando-se pelas três frentes em vidro, que lhe conferem excelente visibilidade, luminosidade natural e forte exposição comercial, ideal para diversos tipos de atividade.

Beneficia de uma localização premium, com acessos muito próximos às principais vias rodoviárias, nomeadamente VCI, Francos, Via Rápida com ligação à A28 (direção Viana do Castelo) e acesso à A1 nas direções Freixo e Arrábida, garantindo ligações rápidas a diferentes pontos da cidade e fora dela.

REF LP001
https://www.asarealestate.pt/imovel/?id=4441231

́ria ́veis ́rio

13/02/2026

A intermediação de crédito consiste em intermediar entre o cliente e instituições financeiras, oferecendo soluções de financiamento adaptadas às necessidades de cada caso (prazo, taxa, tipo de crédito, etc.).

📌 Para compradores e investidores, isso significa maior confiança no processo, propostas mais ajustadas e menos tempo de espera, especialmente em períodos voláteis de taxas de juro ou exigências bancárias.

11/02/2026

A due diligence jurídica consiste na análise completa da situação legal do imóvel antes da concretização do negócio.

Este procedimento permite identificar eventuais irregularidades, ónus, limitações ou riscos jurídicos que possam afetar a transação.

Uma due diligence rigorosa assegura decisões informadas, protege as partes envolvidas e garante maior segurança jurídica em todo o processo imobiliário.

Endereço

Rua Almirante Leote Do Rego Nº4/5
Porto
4250-167

Horário de Funcionamento

Segunda-feira	09:30 - 13:00
	14:00 - 18:00
Terça-feira	09:30 - 13:00
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Quarta-feira	09:30 - 13:00
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Quinta-feira	09:30 - 13:00
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Website

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