DS Imobiliária Porto Bonfim

DS Imobiliária Porto Bonfim O imóvel certo começa com a escolha certa. Compra • Venda • Arrendamento
📍Porto Bonfim
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Desde 1 de setembro de 2026, entrou em vigor uma nova medida que pode tornar alguns investimentos para arrendamento fisc...
04/09/2026

Desde 1 de setembro de 2026, entrou em vigor uma nova medida que pode tornar alguns investimentos para arrendamento fiscalmente mais interessantes.

Contratos com rendas até 80% da mediana por m² do concelho podem beneficiar de isenção de IRS ou IRC, desde que cumpram os requisitos previstos.

Porque uma renda mais alta nem sempre significa maior rentabilidade.

Está a pensar investir para arrendar? Fale connosco. Ajudamo-lo a encontrar um imóvel com verdadeiro potencial de investimento.

As soluções passam por nós, a chave é para si.

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02/09/2026

Quanto vale realmente o seu imóvel? 🏡

O valor de uma casa não se define apenas pelo preço de outros anúncios.

Localização, características do imóvel, valores efetivamente praticados e comportamento do mercado fazem toda a diferença numa avaliação bem fundamentada.

É por isso que, antes de colocar um imóvel à venda, um estudo de mercado pode ajudar a tomar decisões mais seguras e realistas.

Está a pensar vender o seu imóvel?

Comente ESTUDO DE MERCADO e descubra, de forma totalmente gratuita, quanto o seu imóvel pode realmente valer.

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Vender um imóvel mais depressa não depende de sorte.Depende de preço, apresentação, boas fotografias, vídeo e uma estrat...
28/08/2026

Vender um imóvel mais depressa não depende de sorte.

Depende de preço, apresentação, boas fotografias, vídeo e uma estratégia de divulgação bem definida.

E há ainda um detalhe que faz toda a diferença: ter a equipa certa ao seu lado.

Nós já tratámos de incluir esse ponto na lista. 😌

Se está a pensar vender, fale connosco.

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24/08/2026

O preço do anúncio é só o início da conversa. 🏡

Entre o valor anunciado e o valor pelo qual um imóvel é realmente vendido, há negociação, contexto e estratégia.

E é aqui que ter alguém a representar os seus interesses pode fazer toda a diferença, não apenas no preço, mas também nas condições do negócio. 🔑

Porque comprar casa não deve ser uma questão de sorte. Deve ser uma decisão bem negociada.
📩 Está à procura da sua próxima casa? Fale connosco.

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Trabalhar com uma agência é uma perda de dinheiro? 👀À primeira vista, a comissão pode parecer apenas mais um custo. Mas ...
19/08/2026

Trabalhar com uma agência é uma perda de dinheiro? 👀

À primeira vista, a comissão pode parecer apenas mais um custo. Mas numa venda, aquilo que parece uma poupança pode acabar por sair mais caro.

Um preço mal definido, meses sem propostas, uma negociação mal conduzida ou um processo que se arrasta também têm um custo e nem sempre é só financeiro.

O papel de uma boa agência não é simplesmente colocar um imóvel à venda. É criar a estratégia certa para proteger o seu valor e defender os seus interesses em cada etapa.

Porque, no final, a pergunta não é apenas quanto custa ter acompanhamento.
É quanto pode custar não o ter.

Está a pensar vender? Fale connosco antes de fazer contas. 🏡💙

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17/08/2026

LSF e incêndios: é mesmo seguro? 🔥🏠

Uma das dúvidas mais comuns sobre este tipo de construção, respondida sem rodeios.

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Há alinhamentos que só acontecem de vez em quando. 🌒Outros, nós ajudamos a criar.A casa certa, no lugar certo, com o aco...
12/08/2026

Há alinhamentos que só acontecem de vez em quando. 🌒
Outros, nós ajudamos a criar.

A casa certa, no lugar certo, com o acompanhamento certo para que tudo termine exatamente onde queremos: Negócio fechado. 🔑

O eclipse é raro. Um bom negócio não tem de ser.

Quer comprar ou vender um imóvel?

Vamos alinhar o próximo passo. 🏡

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E se pudesse transformar o valor da sua casa em liquidez… sem ter de deixar de viver nela? 🏡A venda com reserva de usufr...
10/08/2026

E se pudesse transformar o valor da sua casa em liquidez… sem ter de deixar de viver nela? 🏡

A venda com reserva de usufruto é uma solução ainda pouco conhecida, mas que pode fazer sentido para quem tem uma parte significativa do seu património concentrada num imóvel.

Na prática, o imóvel é vendido, mas o vendedor mantém o direito de continuar a usufruir da casa, de forma vitalícia ou durante um período previamente estabelecido.
Uma possibilidade que pode trazer maior liquidez e liberdade financeira, sem significar uma mudança imediata de casa.

Naturalmente, cada caso é diferente e deve ser analisado individualmente, tendo em conta o imóvel, as condições da venda e o usufruto estabelecido.

Quer saber se esta solução pode fazer sentido no seu caso?
Fale com a nossa equipa.

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06/08/2026

Novo mês. Novos objetivos. 🚀

Reunimos a equipa para alinhar estratégias, partilhar resultados e definir o caminho para as próximas semanas.
Porque os melhores resultados começam sempre com uma equipa alinhada, focada e pronta para fazer acontecer.

Agosto, estamos prontos. 💙

22/07/2026

As casas em LSF são mais baratas do que as tradicionais? 🤔

É uma das perguntas que mais ouvimos. E a resposta pode surpreender.
🎥 Neste vídeo explicamos porquê.

💬 Que outras dúvidas gostava de ver esclarecidas sobre construção em LSF? Deixe nos comentários.

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