Ithlux Boavista - Equipa CA, Porto (2026)

11/03/2026

🌿 Terreno com 18,47 ha em Alforzemel – Grande Potencial de Investimento 🌞

Apresentamos esta excelente propriedade rústica com 18,47 hectares (184.700 m²) situada em Alforzemel, numa zona estratégica com bons acessos e diversas infraestruturas já instaladas.

Esta quinta reúne condições ideais para turismo rural, projeto agrícola, exploração de regadio, energias renováveis ou construção de apoio agrícola, oferecendo tranquilidade no campo com proximidade às principais vias rodoviárias.

📍 Com acesso direto à A1 através das portagens de Aveiras, Cartaxo e Santarém, permite ligações rápidas a Lisboa e ao resto do país. Existe ainda paragem de autocarro nas proximidades, facilitando a mobilidade.

⚡ Infraestruturas já disponíveis:
• Linha de Média Tensão para ligação à rede elétrica
• Ramal de Baixa Tensão de 34,5 kVA
• Central fotovoltaica de 20 kVA
• Iluminação pública
• Rede pública de água potável
• Furo artesiano com grande abundância de água, ideal para regadio
• Área de construção destinada a apoio agrícola

🌱 A dimensão do terreno e os recursos existentes tornam esta propriedade uma excelente oportunidade para projetos agrícolas sustentáveis, turismo em espaço rural ou investimento em energias renováveis.

📊 Características principais:
✔ Área total: 184.700 m²
✔ Superfície: 18,47 hectares
✔ Acesso por via urbana
✔ Terreno rústico / não urbanizável

✨ Invista no potencial desta propriedade única!
Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.

🌿🌞

11/03/2026

🏡 T1 com Vista Mar em Chafé – Viana do Castelo 🌊

Apresentamos este acolhedor apartamento T1 em Chafé, localizado numa zona tranquila e a poucos minutos da praia. Ideal para quem procura qualidade de vida junto ao mar, com uma vista desafogada para o oceano e excelente exposição solar.

Situado em prédio com elevador, oferece conforto e praticidade no dia a dia, sendo uma ótima oportunidade tanto para habitação própria como para investimento.

✨ Composto por:
• Sala ampla com ótima luz natural e **vista mar**
• Cozinha funcional
• 1 Quarto confortável
• 1 Casa de banho
• Hall de entrada

📍 A localização permite desfrutar da proximidade às praias de Chafé, com acessos rápidos ao centro de Viana do Castelo, comércio, serviços e principais vias.

🔑 Principais características:
✔ Tipologia T1
✔ Vista mar
✔ Prédio com elevador
✔ Boa exposição solar
✔ Zona calma e próxima da praia

Se procura um apartamento acolhedor perto do mar, esta pode ser a oportunidade ideal!

📞 Marque já a sua visita!

🌊🏡

03/03/2026

🚀 Estamos a Recrutar Consultores Imobiliários 🚀

A **CA Team** da ITHLUX está a crescer e queremos reforçar a nossa equipa no Porto!

Se é ambicioso(a), proativo(a) e procura uma oportunidade real de crescimento no setor imobiliário, esta pode ser a mudança que procura.

✨ O que oferecemos:
✔️ Integração numa marca diferenciadora e em crescimento
✔️ Formação contínua e acompanhamento diário
✔️ Ferramentas de marketing e apoio comercial
✔️ Plano de comissões atrativo
✔️ Ambiente profissional, dinâmico e motivador
✔️ Localização premium – Avenida da Boavista

🔎Procuramos:
• Espírito empreendedor
• Excelente capacidade de comunicação
• Foco em resultados
• Com ou sem experiência no setor imobiliário
• Carta de condução e viatura própria (preferencial)

Se quer desenvolver uma carreira sólida no imobiliário e fazer parte de uma equipa focada em resultados e excelência, envie a sua candidatura.

📩 Envie CV por mensagem privada ou entre em contacto connosco.

Venha fazer parte da **CA Team** e elevar a sua carreira ao próximo nível!

03/03/2026

🌿 Quinta à Venda em Adorigo – Tabuaço🌿

Apresentamos uma excelente oportunidade para adquirir uma magnífica quinta situada em Adorigo, no concelho de Tabuaço, em plena região do Douro 🍇

📍 Localização privilegiada
📐 Área Total do Terreno: 30.000 m²

🏡 Características da Propriedade:
• Casa de habitação pronta a utilizar
• Adega tradicional
• Produção própria de uvas e azeitonas
• Terreno amplo com grande potencial agrícola e turístico

Inserida numa zona tranquila, com bons acessos e vistas deslumbrantes sobre a paisagem duriense, esta propriedade é ideal para:
✔️ Investimento agrícola
✔️ Turismo rural
✔️ Habitação própria

Uma excelente oportunidade para quem procura um refúgio no coração do Douro, com produção ativa e elevado potencial de valorização.

📞 Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

27/02/2026

🏬✨Loja no Centro Histórico de Leça da Palmeira – Excelente Oportunidade de Investimento✨🏬

Apresentamos esta ampla loja com 209 m² de área bruta, situada em rés do chão, em zona central e de grande visibilidade, no coração de Leça da Palmeira, concelho de Matosinhos.

Uma oportunidade versátil, ideal para negócio próprio ou investimento com potencial de valorização.

🌟 Destaques do Imóvel
✔ 209 m² de área bruta
✔ 3 divisões
✔ 2 WC’s
✔ 2 montras com excelente exposição comercial
✔ Ótima luminosidade natural
✔ Lugar de garagem
✔ Sistema de alarme
✔ Saída de fumos
✔ Construção de 2000
✔ Segunda mão / bom estado
✔ Certificado Energético: Classe C

💼 Potencial de Investimento

Atualmente destinada a atividade comercial, esta loja apresenta potencial para conversão em alojamento ou habitação (mediante viabilidade legal), aumentando significativamente as possibilidades de rentabilidade.

📍 Localização Privilegiada

Situada no centro histórico, próxima de comércio, serviços e zonas de grande afluência, garantindo visibilidade e fluxo constante de pessoas.

📞 Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto!

27/02/2026

🏡✨Moradia em Banda T4 com Acabamentos de Luxo – Vila Meã✨🏡

Apresentamos esta fantástica moradia T4 situada em Vila Meã, no concelho de Amarante, a apenas 30 minutos do Porto.

Uma casa pensada para quem valoriza **qualidade de construção, conforto e localização estratégica.

🌟 Conforto e Qualidade em Cada Detalhe
✔ Excelente estado de conservação
✔ Áreas amplas e bem distribuídas
✔ Acabamentos de luxo
✔ Isolamento térmico e acústico de elevada qualidade
✔ Eficiência Energética **Classe A**

🏠 Principais Destaques

✨ Cave com amplo salão – ideal para zona de lazer, jogos ou cinema
🛏 4 quartos com boas áreas + pequeno closet
🚿 4 casas de banho
🍽 Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens
🔥 Lareira com recuperador de calor
🪵 Chão em madeira
🌡 Aquecimento central a gás + Ar condicionado
☀ Painéis solares para aquecimento de águas
🔥 Gás canalizado

No exterior, desfrute de um agradável espaço ao ar livre com forno a lenha – perfeito para momentos em família e convívios com amigos 🍷

📍 Localização Estratégica
🚉 A 3 minutos da estação de comboios
🛣 A 5 minutos dos acessos à A4 e A11
🏙 A 30 minutos do Porto

📐 Características do Imóvel
• Moradia em banda
• 3 andares
• 434 m² área bruta | 214 m² úteis
• Lote de 231 m²
• Terraço e varanda
• Lugar de garagem incluído
• Armários embutidos
• Arrecadação
• Orientação Este
• Construção de 2012
• Jardim

💼 Uma oportunidade única para adquirir uma moradia completa, confortável e eficiente, numa zona tranquila com excelentes acessos.

📩 Agende já a sua visita e venha descobrir a sua futura casa!

27/02/2026

🏡✨ Oportunidade Única de Investimento – Vila Nova de Foz Côa ✨🏡

📍 Casa em Ruína com Projeto Aprovado para Alojamento Local (AL)
📌 Localizada em Vila Nova de Foz Côa, no coração do Vale do Côa – classificado como Património Mundial pela UNESCO – e integrada na prestigiada região do Douro 🍷

Se procura um investimento seguro, com burocracia já resolvida e elevado potencial turístico, esta é a oportunidade ideal!

🔑 Projeto Totalmente Aprovado – Pronto a Construir

✔ Arquitetura e especialidades aprovadas
✔ Licenciamento camarário concluído
✔ Início imediato da obra
✔ Projeto otimizado para Alojamento Local (AL)

📊 Informações Principais
• 📐 Área de construção: 231 m²
• 🏗 Estado: Ruína para reconstrução total
• 🛏 Tipologia: T5
• 🚿 5 Casas de banho
• ⚡ Certificado Energético: Classe B

🏠 Distribuição Inteligente e Rentável

🔹 Rés-do-chão (acesso independente)

• 2 quartos
• Sala e cozinha em open space
• Unidade autónoma – ideal para arrendamento independente

🔹 1.º Piso

• 3 quartos independentes
• Pensados para arrendamento individual

🔹 Exterior

• Pátio privativo com pérgula 🌿
• Anexo com lavandaria e zona técnica

⭐ Destaques
✔ Projeto “chave na mão”
✔ Redução de risco e tempo de desenvolvimento
✔ Zona turística em forte crescimento
✔ Proximidade ao património arqueológico e à região vinícola
✔ Elevado potencial de rentabilidade

💼 Uma oportunidade rara de investir numa zona protegida, de elevado valor cultural, turístico e patrimonial.

📩 Para mais informações ou agendamento de visita, envie mensagem privada!

25/02/2026

🏡✨ Moradia T4 com Piscina Interior à Venda em Maceira – Leiria ✨🏡

📍 Rua do Porto, 7 – Maceira

Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento!
Moradia independente T4 com 250 m² de área bruta, inserida num lote urbanizável de 1.300 m², com elevado potencial de valorização após obras e regularizações.

🔹 Composição:
✔️ Moradia principal T4
✔️ 2 Casas de banho
✔️ 2 Anexos (não regularizados – requerem projeto a submeter à Câmara):
• Anexo T0 completo (cozinha, sala e WC)
• Piscina interior aquecida
✔️ Terreno amplo com potencial urbanístico

🔹 Características:
🏠 Moradia independente
🏢 2 andares
📐 250 m² área bruta
🌿 Lote de 1.300 m²
🌅 Terraço e varanda
🚗 Lugar de garagem
🛠️ Segunda mão / Para recuperar
🧱 Armários embutidos
📦 Arrecadação

🔹 Equipamento:
🏊 Piscina
🌳 Jardim

📊 Certificado Energético: Classe D
💼 Venda no estado atual

💰 Excelente oportunidade para investidores que procuram rentabilidade e valorização futura!

📩 Para mais informações, entre em contacto.

25/02/2026

🏡✨ T1 no Centro de Sesimbra – Excelente Oportunidade! ✨🏡

Apresentamos este acolhedor apartamento T1 no coração de Sesimbra, a poucos passos da praia, comércio, serviços e restauração. 🌊

🔹 Características principais:
✔️ 50 m² de área útil
✔️ 1 WC com base de d***e
✔️ Certificado Energético: C
✔️ Duas varandas
✔️ Arrecadação na cave

Com ótima luminosidade e excelente aproveitamento de espaço, é ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento para arrendamento.

Viva no centro de uma das vilas mais procuradas da região, com tudo à porta e a poucos minutos a pé da praia! ☀️

📞 Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto.

25/02/2026

🌿🏡 Terreno com Potencial Extraordinário à Venda – Quinta da Esperança, Tavarede – Figueira da Foz 🏡🌿

Apresentamos este excelente terreno urbano com 349 m², situado na prestigiada Quinta da Esperança, em Tavarede, na União das Freguesias de Buarcos e São Julião – numa das zonas mais procuradas da Figueira da Foz.

✨ Ideal para construção de moradia unifamiliar!

🔹 Potencial de Construção:
✔️ Área de implantação: 107,70 m²
✔️ Área bruta de construção: até 314,10 m²
✔️ Até 3 pisos edificáveis
✔️ Excelente exposição solar

Perfeito para habitação própria, moradia familiar moderna ou investimento imobiliário com elevado potencial de valorização.

📍 Localização Privilegiada

Situado em zona residencial tranquila, mas com excelentes acessos:

🏖️ A apenas 5 minutos das praias da Figueira da Foz, a famosa “Rainha das Praias de Portugal”, ideais para lazer, surf e vida ao ar livre.
🌳 Próximo do Parque das Abadias, com amplas zonas verdes, ciclovias e espaços de lazer.
🛒 Supermercados como Continente e Lidl a poucos minutos a pé.
🚗 Acesso rápido à EN109, A14 e A17, com ligações facilitadas a Coimbra, Aveiro, Porto e Lisboa.

A zona de Tavarede destaca-se pela sua atmosfera familiar, segurança e crescente procura habitacional.

🌊 Estilo de Vida na Costa Centro

Viver na Figueira da Foz é desfrutar de praia, natureza e vida cultural ativa. A proximidade ao mar e ao Rio Mondego proporciona um equilíbrio perfeito entre tranquilidade e dinamismo urbano.

📐 Características do Terreno:

🔹 Superfície total: 349 m²
🔹 Superfície edificável: 107 m²
🔹 Acesso por estrada

🏗️ Situação Urbanística:
✔️ Terreno urbano
✔️ Viabilidade para moradia unifamiliar
✔️ Até 3 andares

🔌 Infraestruturas disponíveis:
💧 Água
⚡ Eletricidade
🚽 Saneamento básico
🔥 Gás natural
💡 Iluminação pública
🚶 Passeios e calçadas

💼 Porquê investir aqui?
✔ Localização calma e familiar
✔ Proximidade da praia e zonas verdes
✔ Excelentes acessibilidades
✔ Forte procura habitacional
✔ Potencial de valorização contínua

✨ Uma oportunidade rara para construir a sua moradia de sonho ou investir numa das zonas costeiras mais procuradas do Centro de Portugal!

📩 Para mais informações, entre em contacto.

20/02/2026

🏡✨ **Apartamento T2 em Ermidas-Sado – Santiago do Cacém** ✨🏡

Excelente oportunidade para adquirir um apartamento T2 em ótimo estado de conservação, situado na tranquila vila de Ermidas-Sado, no concelho de Santiago do Cacém.

📐 **Área Bruta:** 86 m²
🛏 **Tipologia:** T2
🏢 **Andar:** Rés do chão (prédio sem elevador)
📅 **Ano de construção:** 2003
⚡ **Certificação Energética:** Classe D

✨ **Características do Imóvel:**
✔ 2 quartos
✔ 1 casa de banho
✔ Cozinha com despensa
✔ Arrecadação
✔ Terraço
✔ Segunda mão em bom estado
✔ Acesso exterior adaptado a pessoas com mobilidade reduzida

Apartamento funcional e bem estimado, ideal para **habitação própria** ou **investimento**.

📍 **Localização e Envolvente**
Zona com bons acessos e proximidade a diversos serviços e comércio:
🚆 Estação de comboios com ligação direta a Lisboa (cerca de 1 hora)
🏭 Zona industrial (incluindo nova fábrica do peixe em conclusão)
⛽ Posto de abastecimento
🛒 Comércio local
💊 Farmácia
🏫 Escola
🛝 Parque infantil
🏦 Bancos
📮 Correios
🏥 Centro de saúde
☕ Restaurantes e pastelarias

🌊 **Perto das melhores praias do Alentejo:**
📍 A cerca de 27 km de Grândola
🏖 Próximo da Praia da Comporta
🌅 A cerca de 40 km da Costa Vicentina
🏥 35 km do Hospital do Litoral Alentejano
⚓ 45 km de Sines

Se procura **tranquilidade, qualidade de vida e proximidade ao litoral alentejano**, este pode ser o imóvel ideal para si! 🌿🌊

📩 **Interessado(a)?**
Envie mensagem privada para mais informações ou agendamento de visita.

Ithlux Boavista - Equipa CA

11/03/2026

11/03/2026

03/03/2026

03/03/2026

27/02/2026

27/02/2026

27/02/2026

25/02/2026

25/02/2026

25/02/2026

20/02/2026

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