The Magnolia Properties

12/10/2026

À VENDA | LOULÉ — SÃO SEBASTIÃO

454 m² (construção) | 4 quartos | 995.000 €

Moradia T4 na Picota, freguesia de São Sebastião, no concelho de Loulé, com a arquitetura tradicional algarvia: alpendre com colunas, chaminés, cantarias e telhados de telha de canudo.

Implantada num terreno de 950 m², com 454 m² de área bruta de construção e 300 m² de área bruta privativa, a casa organiza-se em dois pisos, com terraços amplos virados para a paisagem. No exterior, a piscina é rodeada por zonas de estar em tijoleira e por um jardim com palmeiras e ciprestes.

Uma propriedade com espaço e luz, para viver o ano inteiro ou para receber família e amigos.

Para mais informações: [email protected]

SILVA E CACHAPA, LDA · AMI 19345

07/10/2026

Quer pôr o seu imóvel em Alojamento Local?

O registo faz-se online, mas antes é preciso abrir atividade, ter seguro de responsabilidade civil, extintor, manta e livro de reclamações. A câmara municipal tem 60 dias para responder.

Em 2026 várias câmaras municipais do Algarve estão a rever as regras. Antes de investir, confirme a sua zona.

Explicamos tudo no blogue: https://themagnoliaproperties.pt/blog/tpost/8yfb3jxn91-licena-de-alojamento-local-em-2026-o-que

06/10/2026

Zenith Residences | Portimão

Apartamentos T1 e T2 na Quinta da Malata, a 2,5 km da praia e a 1,1 km da zona ribeirinha.

Estrutura em madeira (CLT), painéis solares e carregamento elétrico em cada fração. Piscina comum e coberturas ajardinadas.

Preços
T1 — a partir de 267 000 €
T2 — a partir de 443 000 €
T2 duplex — a partir de 665 000 €, com garagem

Com pagamento 100% antecipado
T1 — a partir de 227 000 €
T2 — a partir de 377 000 €

Conclusão prevista no primeiro semestre de 2028.

Plantas e preços por mensagem ou em themagnoliaproperties.pt

AMI 27980

20/06/2026

🍀Férias práticas em Vale do Lobo.

Acordar sem pressa, ir buscar pão fresco a poucos minutos de distância, passar a manhã na praia e terminar o dia com um jantar descontraído em família.

Este apartamento T2 em Vale do Lobo foi concebido para férias simples, confortáveis e sem complicações, com tudo o que precisa à distância de um passeio: praia, restaurantes, cafés, supermercado e campos de golfe.

Com capacidade para seis hóspedes, é ideal para famílias ou pequenos grupos que queiram aproveitar o melhor do Algarve, tendo tudo à mão.

Reserve diretamente connosco.

👉 https://bookings.themagnoliaproperties.pt/en-GB/rentals/


M: 924 337 270
E: [email protected]
W: themagnoliaproperties.pt
The Magnólia Properties
AMI 19345

03/06/2026

🍀 Monte Bela Esperança
Férias com espaço, privacidade e alma algarvia!

Entre as colinas tranquilas de Vale Formoso, a Monte Bela Esperança é um refúgio pensado para quem procura viver o Algarve com calma, conforto e privacidade.

Com piscina privada, guest house independente, amplas zonas exteriores e vistas panorâmicas sobre a serra e o mar, esta moradia convida a dias longos ao sol, refeições ao ar livre e momentos em família ou entre amigos, longe da agitação, mas perto de tudo.

A poucos minutos de Almancil, Loulé, Quinta do Lago e Vale do Lobo, combina a serenidade do campo algarvio com a proximidade às praias, restaurantes, campos de golfe e zonas mais exclusivas da região.

Ideal para famílias e grupos que valorizam espaço, tranquilidade e uma estadia verdadeiramente memorável no Algarve.

Disponível para arrendamento para férias com a The Magnólia Properties.

Reserve diretamente connosco.
👉 https://bookings.themagnoliaproperties.pt/en-GB/rentals/


M: 924 337 270
E: [email protected]
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The Magnólia Properties
AMI 19345

29/05/2026

Num mercado em que tudo parece urgente, o fim de semana lembra-nos que algumas decisões exigem tempo.

Tal como a escolha do local ideal para viver.

— The Magnólia Properties
Espaços para viver, crescer e pertencer.

M: 924 337 270
E: [email protected]
W: themagnoliaproperties.pt
The Magnólia Properties
AMI 19345

20/05/2026

O divórcio é um processo delicado, sobretudo quando existe uma casa comprada em conjunto com um crédito à habitação associado.

Nestes casos, a separação não resolve automaticamente a responsabilidade perante o banco, sendo necessário decidir o que fazer com o imóvel, a dívida e a posição de cada uma das partes no contrato de crédito.

Vender a casa, transferir o empréstimo para uma das partes ou manter o crédito em nome de ambos são soluções possíveis, mas cada uma tem implicações financeiras, legais e fiscais que devem ser analisadas com cuidado.

Antes de tomar uma decisão, é essencial fazer contas, falar com o banco e procurar aconselhamento adequado.

19/05/2026

17/05/2026

Vendeu uma casa ou está a pensar em vender?

As mais-valias imobiliárias são um tema essencial a considerar, sobretudo no momento de declarar a venda no IRS. Saber que despesas podem ser deduzidas, quando pode haver lugar a isenção e como funciona o reinvestimento pode fazer toda a diferença.

Neste artigo, explicamos de forma simples os principais aspetos a considerar.

👉 https://www.themagnoliaproperties.pt/blog/tpost/mtns25k021-vendeu-uma-casa-saiba-como-declarar-as-m

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Espaços para viver, crescer e pertencer.

M: 924 337 270
E: [email protected]
W: themagnoliaproperties.pt
The Magnólia Properties
AMI 19345

As mais-valias imobiliárias são um tema essencial a considerar, sobretudo no momento de declarar a venda no IRS. Saber que despesas podem ser deduzidas, quando pode haver lugar à isenção e como funciona o reinvestimento pode fazer toda a diferença.os

15/05/2026

Com a chegada dos meses mais quentes, a limpeza de terrenos torna-se novamente uma responsabilidade essencial para os proprietários, usufrutuários e detentores de terrenos rurais ou florestais.

Mais do que cumprir uma obrigação legal, trata-se de proteger pessoas, habitações, propriedades e comunidades, reduzindo o risco de incêndio e evitando coimas.

Em 2026, existem prazos específicos a cumprir, bem como regras próprias sobre faixas de proteção, corte de vegetação, distâncias entre árvores e gestão de resíduos.

Fique a saber o que deve ter em atenção e confirme atempadamente as suas obrigações.

Link aqui: https://www.themagnoliaproperties.pt/blog/tpost/225h31yep1-limpeza-de-terrenos-em-2026-prazos-regra