Janete Brito - Consultora Imobiliária

Janete Brito - Consultora Imobiliária Comprar, vender ou arrendar

No mercado imobiliário em Portugal, a segurança e a legalidade devem ser sempre a base de qualquer negócio. Por isso, an...
15/07/2026

No mercado imobiliário em Portugal, a segurança e a legalidade devem ser sempre a base de qualquer negócio. Por isso, antes de iniciar a procura ou a venda de um imóvel, há uma sigla fundamental que todos os clientes devem conhecer: a licença AMI.

O que significa?
A licença AMI (Atividade de Mediação Imobiliária) é a certificação obrigatória por lei, emitida e regulada pelo IMPIC (Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção). Trata-se do documento que autoriza legalmente uma empresa a operar no setor da mediação imobiliária em território nacional.

Porque é tão importante para si, enquanto cliente?

1️⃣ Garantia de Legalidade: Trabalhar com uma estrutura licenciada assegura que todos os processos cumprem estritamente a legislação portuguesa.
2️⃣ Seguros de Responsabilidade Civil: A obtenção da licença exige a contratação de seguros que protegem os clientes contra eventuais danos ou irregularidades financeiras e jurídicas no decorrer do negócio.
3️⃣ Idoneidade Profissional: O processo de atribuição analisa o perfil e a competência dos responsáveis, garantindo que o seu património está entregue a profissionais sérios e qualificados.

No imobiliário, não existem atalhos quando o objetivo é proteger os interesses de quem confia no nosso trabalho. O verdadeiro profissionalismo demonstra-se no cumprimento rigoroso de cada etapa legal.

É com enorme orgulho e sentido de responsabilidade que partilhamos que a JB Inesperado Sonho já tem a sua licença AMI emitida. ✨

13/07/2026

Muitas vezes, a escolha do lar ideal acontece naquele momento inesperado, onde todas as peças se encaixam e sentimos que encontrámos o nosso lugar no mundo.

A JB Inesperado Sonho nasceu exatamente para guiar esse processo com o rigor, a transparência e a dedicação que o seu património merece.

Estamos a preparar cada detalhe para lhe entregar um serviço de excelência.

Fique atento, novidades em breve!

Um Até Já e um Novo Capítulo! 🏡✨​Queridos clientes e amigos,​Diz-se que a única constante na vida é a mudança, e hoje pa...
08/07/2026

Um Até Já e um Novo Capítulo! 🏡✨

​Queridos clientes e amigos,
​Diz-se que a única constante na vida é a mudança, e hoje partilho convosco uma das decisões mais importantes da minha carreira. Após 9 anos incríveis, despeço-me da RE/MAX.
​Foi uma passagem verdadeiramente linda. Uma experiência que me moldou, onde aprendi imenso e, acima de tudo, onde ganhei o maior tesouro de todos: as amizades e as relações de confiança que ficarão para a vida. A cada um de vós que confiou no meu trabalho, o meu mais profundo obrigado.
​O que vem a seguir?
Chegou a hora de dar asas a um sonho antigo. Estou a lançar o meu novo projeto: a minha própria imobiliária!
​Quero assegurar-vos que a essência não muda:
​A mesma dedicação: O compromisso com os vossos objetivos continua a ser a minha prioridade.
​A mesma postura profissional: O rigor e a transparência de sempre, agora com uma marca que reflete inteiramente a minha visão de mercado.
​Mais suporte: Contamos agora com um departamento jurídico dedicado, estruturado para vos apoiar e proteger em cada etapa do processo, garantindo ainda mais segurança e tranquilidade.
​Esta não é uma despedida, é apenas o início de um novo capítulo onde espero continuar a contar com a vossa companhia. Os meus contactos diretos mantêm-se os mesmos, por isso estou, como sempre, à distância de uma chamada ou mensagem.

​Obrigada por fazerem parte da minha história. Vamos continuar a realizar sonhos, juntos!

​Com carinho e gratidão,

Janete Brito


01/07/2026

Algo novo está a ganhar forma… ✨

Fique desse lado. Em breve partilhamos mais!

01/06/2026

Uma nova fase, novos desafios e um sonho a ganhar forma.

Em breve, grandes novidades. 👀

Manter um imóvel fechado deixou de ser apenas uma escolha privada para passar a ser um risco financeiro real. Entre o ag...
25/05/2026

Manter um imóvel fechado deixou de ser apenas uma escolha privada para passar a ser um risco financeiro real.

Entre o agravamento do IMI para o triplo e o risco de medidas mais severas, deixar o património "parado" custa caro. No entanto, o mercado oferece excelentes soluções para rentabilizar ou vender o seu ativo com total segurança jurídica.

O meu papel é ajudá-lo a regularizar, posicionar e proteger o seu património antes que ele se torne uma dor de cabeça fiscal.

Tem uma propriedade nesta situação? Vamos conversar e traçar o melhor plano, entre em contacto!

Esta é uma das dúvidas mais frequentes — e uma das situações mais delicadas de todo o processo de compra.A resposta curt...
22/05/2026

Esta é uma das dúvidas mais frequentes — e uma das situações mais delicadas de todo o processo de compra.

A resposta curta é: depende do que ficou escrito no CPCV.
Se o contrato promessa não incluir uma cláusula de condição suspensiva de obtenção de crédito, e o banco recusar o financiamento, o comprador perde o sinal. Sem exceções. É uma situação que acontece com mais frequência do que se imagina — e que causa um prejuízo real e evitável.

É exatamente aqui que o meu trabalho faz a diferença.

Antes de qualquer assinatura, analiso o contrato consigo, certifico-me de que as cláusulas certas estão incluídas e que os seus interesses estão protegidos. Não assina nada sem perceber exatamente o que está a aceitar — e sem ter a garantia de que está salvaguardada em caso de imprevistos.
Um CPCV bem redigido não é um detalhe. É a diferença entre perder e recuperar o sinal.

Tem dúvidas sobre o processo de compra? Fale comigo antes de avançar.

Mais uma história com final feliz 🔑Este T3 na Moita já encontrou novos proprietários — e não há nada mais gratificante d...
19/05/2026

Mais uma história com final feliz 🔑
Este T3 na Moita já encontrou novos proprietários — e não há nada mais gratificante do que acompanhar um momento tão importante na vida de uma família.

Cada assinatura representa confiança, dedicação e um trabalho feito com acompanhamento próximo do início ao fim.

Se também procura comprar ou vender o seu imóvel com segurança, estratégia e o apoio certo, estou aqui para ajudar!

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