Grupo Urban - Recrutamento

Name: Grupo Urban - Recrutamento
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Grupo Urban - Recrutamento

O grupo Urban é constituído por 2 agências Remax: uma em Queluz e outra em Campo de Ourique.
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21/08/2026

Os 4 erros que custam mais dinheiro na compra de casa são todos evitáveis. E a ajuda para os evitar custa menos do que qualquer um deles.

Erro 1: Não negociar o preço. Custo: 5 a 20 mil euros perdidos em margem de negociação. Solução: Ter um consultor que negoceie por si, estruturando ofertas competitivas.

Erro 2: Não pedir certidões jurídicas. Custo: 10 a 50 mil euros em regularizações, multas ou na descoberta de ónus. Solução: Revisão jurídica completa antes de assinar qualquer contrato.

Erro 3: Aceitar o primeiro financiamento oferecido. Custo: 5 a 15 mil euros em condições menos vantajosas ao longo de 30 anos. Solução: Comparar propostas de vários bancos com apoio especializado.

Erro 4: Comprar sem analisar o futuro da zona. Custo: 20 a 100 mil euros se o bairro se desvaloriza ou se torna inacessível. Solução: Estudo do potencial da zona com base em dados reais de mercado.

Cada um destes erros custa mais do que uma consultoria profissional completa.
E ainda assim, a maioria não investe em ajuda. Tenta sozinha. E paga caro.

Se está a considerar comprar casa nos próximos meses, uma conversa connosco pode poupar-lhe dezenas de milhares.
Contacte-nos. Vamos analisar o seu caso específico.

RE/MAX Urban, AMI 10984. Mediador imobiliário licenciado.

19/08/2026

Negociar não é pedir desconto. É estruturar a melhor transação para ambas as partes.
A maioria dos compradores vê a negociação como um conflito. O vendedor quer o máximo. O comprador quer o mínimo. Alguém perde.

Por isso, muitos não negociam. Têm medo de ofender. Acham que pedir um preço melhor é agressivo.
Mas isso é um erro.

A verdadeira negociação não é ganhar à custa do outro. É estruturar a transação de forma a que ambas as partes fiquem satisfeitas.

Os compradores que sabem negociar poupam dezenas de milhares. Os que não sabem pagam exatamente o preço pedido, sem questionar.
A negociação começa com uma conversa honesta. "Qual é a sua melhor oferta?" é a pergunta mais poderosa que pode fazer.

Porque abre portas, cria possibilidades e revela a verdade.
Siga-nos para não perder os próximos posts sobre estratégia imobiliária.

17/08/2026

De zero a seis dígitos em 3 anos não é exceção. É o resultado natural de consistência, aprendizagem e meritocracia.

Quando alguém faz a transição para o imobiliário, a pergunta é sempre a mesma: "Realmente consigo ganhar muito?"

A resposta é sim. Mas com um pormenor importante: só se trabalhar com um sistema.

Ano 1: Fundação - Aprende o negócio. Constrói a primeira carteira de clientes. Fatura entre 20 e 40 mil euros. Menos do que ganhava no corporativo? Talvez. Mas está a construir algo que é seu.

Ano 2: Momentum - Já conhece o mercado. Os primeiros clientes trazem referências. As comissões começam a multiplicar-se. Fatura entre 60 e 100 mil euros. Agora já ultrapassou o corporativo.

Ano 3: Escala - Tem reputação. O mercado conhece-o. Negocia melhor. Escolhe os clientes. Fatura entre 150 e 250 mil euros. Agora sim, começa a perceber o verdadeiro potencial.

E muitos consultores continuam a crescer para além disto. O ponto é este: não é magia, é consistência.

Todos os dias, a fazer prospeção. Todas as semanas, a realizar negociações. Todos os meses, a aprender com o que correu bem e com o que falhou.
E quando tem um sistema de suporte (formação contínua, mentorias, ferramentas), a escalada é inevitável.

Reconhece-se nisto? Quer construir um negócio que realmente cresça?

CTA ORGANICO: Envie o seu currículo para [email protected]

CTA ADS: Preencha o formulário para mais informações.

A RE/MAX Urban está a recrutar novos consultores imobiliários para integrar a sua equipa. Esta oportunidade é dirigida a profissionais em regime de prestação de serviços. Todas as candidaturas são bem-vindas, independentemente do género, da idade ou da origem. Mediadora licenciada, AMI 10984.

14/08/2026

Uma casa vai acumulando histórias sem que se dê por isso.

Ficam os jantares demorados, as conversas na sala, os aniversários, as mudanças de rotina, os dias felizes e até os momentos mais difíceis. Cada divisão acaba por ganhar um significado que não aparece numa planta nem num anúncio.

É por isso que mudar de casa nunca é apenas mudar de morada. Há sempre memórias, hábitos e uma parte da vida ligada àquele espaço.

Algumas casas acompanham uma fase. Outras acompanham uma família inteira. E, mesmo quando chega o momento de seguir em frente, aquilo que ali foi vivido não desaparece.

👉 Que divisão da sua casa guarda mais histórias? Conte-nos nos comentários.

12/08/2026

Uma proposta aceite precipitadamente pode custar-lhe dezenas de milhares em margem de negociação perdida.
Isto é um facto e acontece o tempo todo.

Quando recebe uma proposta de compra, a pressão é imediata. O vendedor quer uma resposta rápida, o agente imobiliário aperta e sente-se pressionado a dizer sim ou a perder a oportunidade.
Mas essa pressa custa caro.

As 3 perguntas que deve fazer antes de aceitar qualquer proposta:

1. "Esta é a melhor oferta que posso conseguir?" Não se deixe convencer de que é. Negocie. A margem de negociação existe porque o mercado o permite. Se não a usar agora, vai pagar depois.

2. "Que condições estou a aceitar sem questionar?" Prazos apertados, perda do sinal, exclusividade de financiamento. Leia tudo. Se não compreender uma cláusula, não assina. Simples.

3. "Se este negócio correr mal, como me protejo?" Verifique se há direito à devolução do sinal em caso de rejeição do crédito. Confirme os prazos para resolução. Proteja-se primeiro, depois celebre.

A maioria das pessoas ignora estas perguntas porque pensa que questionar é arriscado. É o oposto: questionar é o único risco que vale a pena correr.

Partilhe este post com alguém que está à procura de casa. Esta conversa pode poupar milhares.

11/08/2026

A entrega das chaves é, muitas vezes, o momento mais especial de todo o processo.

É quando deixam de existir apenas visitas, documentos, decisões e prazos. A casa passa finalmente a ser real. Torna-se o lugar onde vão começar novas rotinas, novas memórias e uma nova fase da vida.

Por trás desse instante há sempre muito mais do que se vê: dúvidas, expectativas, escolhas importantes e todo um caminho até chegar ali.

É por isso que receber as chaves não representa apenas a conclusão de uma compra. Representa o início de tudo o que aquela casa ainda vai viver.

👉 Ainda se lembra do que sentiu quando recebeu as chaves da sua casa? Conte-nos nos comentários.

10/08/2026

Muitas pessoas começam a procurar casa já convencidas de que não vão conseguir avançar.

O orçamento parece curto, as condições do crédito geram dúvidas, a entrada pesa e cada imóvel parece afastar ainda mais o objetivo.

Mas entre “não consigo” e “ainda não encontrei a solução certa” existe uma diferença importante.

Quando o processo é analisado com clareza, é possível perceber o que realmente está a bloquear a decisão, que alternativas existem e quais os passos que fazem sentido para a realidade de cada pessoa.

Não se trata de criar falsas expectativas. Trata-se de substituir incerteza por informação e transformar um processo confuso num caminho mais claro.

👉 Se a dificuldade está em perceber por onde começar, fale connosco. A solução pode estar numa análise mais completa da sua situação e das opções disponíveis.

Remax Urban – AMI 10984. Mediador imobiliário licenciado.

07/08/2026

Quando as áreas de um imóvel não coincidem, não convém ignorar a diferença.

A área indicada no anúncio pode não corresponder à área que consta na caderneta predial, na certidão permanente ou na planta. E, em muitos casos, isso não significa necessariamente que exista um problema — mas significa que é preciso perceber a origem dessa divergência antes de avançar.

Alterações feitas ao longo dos anos, marquises fechadas, anexos, arrecadações, varandas, diferenças entre área útil e área bruta ou simples desatualização documental podem explicar números diferentes.

O risco está em assumir que todas as áreas representam exatamente a mesma coisa. Antes de comprar ou vender, é importante confirmar o que está registado, o que existe fisicamente e como cada área deve ser interpretada.

Uma diferença que parece pequena pode acabar por afetar a avaliação, o financiamento ou a própria negociação.

👉 Já encontrou áreas diferentes no mesmo imóvel? Guarde este conteúdo para saber o que deve confirmar antes de tomar uma decisão.

05/08/2026

🏆 Há conquistas que vão muito além de um prémio.

Hoje celebramos uma das maiores distinções internacionais da RE/MAX: o Hall of Fame.

Parabéns, Elisabete Filipe! 👏

Em 2019, a Elisabete tomou uma decisão que mudou a sua vida. Deixou para trás a carreira de diretora pedagógica de um colégio para abraçar um novo desafio no setor imobiliário.

Não foi a sorte que a trouxe até aqui.

Foi a coragem de recomeçar.
Foi a dedicação diária.
Foi a persistência quando os resultados demoravam.
Foi a vontade constante de aprender, evoluir e nunca desistir.

Hoje, integra o restrito grupo de consultores que ultrapassaram 1 milhão de dólares em faturação acumulada, uma marca que representa anos de trabalho, compromisso e excelência no serviço prestado aos seus clientes. Parabéns, Elisabete. Que este seja apenas mais um capítulo de uma história extraordinária. ❤️

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05/08/2026

O certificado energético não é um detalhe burocrático. É tão importante quanto a localização numa decisão de compra em 2026.

A maioria das pessoas não o vê assim. Vê a classe energética como um número obrigatório no contrato, uma formalidade.

Mas este é um erro de cálculo que custa dezenas de milhares.

Um imóvel de classe A (eficiente), face a um de classe D ou E (ineficiente), pode ter diferenças de 150 a 300 euros por mês em custos de climatização.

Multiplique isto por 12 meses, depois por 10 anos e, por fim, por 30 anos (a duração média de uma hipoteca).
Estamos a falar de uma diferença de 54 a 108 mil euros em custos operacionais.
Isto não é burocracia. É dinheiro.

O comprador de 2026 sabe disso. Verifica a classe energética antes de visitar. É um critério de eliminação automática.

Se está à procura de casa, não ignore este número. É tão importante quanto saber se quer uma linha de comboio ao lado ou não.

Siga-nos para não perder posts sobre critérios de decisão que realmente importam.

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