Sandra Silva - Century 21 Arquitectos

04/02/2023

T4 Duplex com 2 suítes em zona central de Vila Nova de Gaia

Venha conhecer este exclusivo apartamento T4, duplex, com 2 suítes.
Imóvel localizado na freguesia de Mafamude, uma das melhores zonas de Vila Nova de Gaia, e inserido em um prédio com 5 pisos, construção de alto padrão.

Composição:
1º piso
- Hall de entrada com arrumo e armário embutido.
- Sala de jantar e estar com ar condicionado e acesso a varanda.
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch em inox, sendo o frigorífico do tipo americano com filtragem de água, e com acesso para uma espaçosa lavandaria com armários embutidos.
- WC social

2º piso
- 1 suíte com roupeiro embutido, varanda e ar condicionado.
- 1 suíte com roupeiro embutido e pré-instalação para ar condicionado.
- 1 quarto com roupeiro embutido e ar condicionado.
- 1 quarto com roupeiro embutido e pré-instalação para ar condicionado.
- Corredor com armários e 1 WC completo de apoio aos quartos.
- 2 garagens boxes com espaço para 2 carros cada;
- Ligação elétrica, e uma delas com janela/basculante para área externa.

Preço: 385 000€

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01/02/2023

Moradia T4 de quatro frentes em Baguim do Monte

Inserida em zona calma de moradias, com fáceis e bons acessos quer para o Porto, quer para a A4 (Porto, Paredes, Penafiel, Vila Real), em Baguim do Monte, mas a 5min de Valongo.
Na sua envolvência tem as Piscinas Municipais de Baguim do Monte (250m), frutaria (150m), farmácia (400m), café (200m), restaurante (400m), supermercado (350m) e pão quente (500m).
A moradia de quatro frentes distribui-se em 3 pisos (cave, rés-do-chão e andar), com cerca de 322m2 de área bruta, servida ainda de garagem fechada e jardim. De construção tradicional portuguesa, e com materiais de elevada qualidade, tem Alvará de Licença de Utilização nº.920/00, emitido pela Câmara Municipal de Gondomar a 11/08/2000.
A distribuição das divisões faz-se da seguinte forma:
- Na cave dispõe de amplo salão de jogos, despensa e arrecadação;
- No piso térreo, a moradia é composta por uma assoalhada que serve de escritório, ampla sala comum, vestíbulo e corredor, wc de serviço, e cozinha totalmente equipada, com área de refeições.
- No primeiro piso, tem três quartos, sendo um deles suite, cujo quarto de banho é servido por poliban, vestíbulos, dois quartos e um quarto de banho de apoio aos quartos, servido de banheira com hidromassagem; todos os quartos têm varandas.
Acesso A4 (direção Vila Real) – 6min distância de carro
Acesso A4 (direção Porto) – 8min distância de carro
Acesso A3 (ambas as direções) – 12min distância de carro

Preço: 325 000€

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31/01/2023

Apartamento T2 junto à linha do metro | Cidade Jovem | Rio Tinto

Sobre a localização: Sito em uma zona de referência por excelência, próximo ao metro; a escassos minutos do centro da Venda Nova e dos principais acessos rodoviários; zona servida de transportes, comércio e serviços necessários para a gestão do dia a dia.

Sobre o edifício: Erguido em 2002, composto por 8 pisos, com dois elevadores em pleno funcionamento; o valor do condomínio é de € 51/mês.

Sobre a fração: de tipologia T2 , com 98m2 de área bruta privativa, duas frentes, inserida no 3.º piso, com exposição solar favorável , ; área social distinta da privativa; hall de entrada, com acesso à sala comum e de jantar e à cozinha ( equipada); hall de distribuição, dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um suite, e casa de banho completa de apoio; lugar de garagem na cave do prédio, com arrumos.

Preço: 199 000€

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29/01/2023

T5 convertido em T3 a menos de 50 metros da Avenida da Boavista.

De 3 Frentes (Nascente/Poente/Norte), este T3 de 136 m2 remodelado e modernizado em 2018 apresenta acabamentos de qualidade superior e muita luminosidade. Cozinha Italiana Aran e Tampo Compact Quartzo.

Apartamento com 3 WC, todos completos (todos com base de d***e). 2 Deles são suite.

Todos os quartos com roupeiros embutidos.

Sala com varanda a Poente. A primeira suite com duas frentes (Poente/Norte), a segunda suite a Poente. O terceiro quarto a Nascente.

A sua localização e centralidade permite a proximidade a todo o tipo de comercio (Supermercados, Farmácia, Cafès, Restaurantes, entre Outros), Transportes (Metro da Casa da Musica, STCP, Táxis), Serviços (Escolas, Bancos, entre outros), e acessos (centro da cidade, Auto-estrada, praias)

Excelente oportunidade seja para habitação própria ou mesmo para investimento, seja arrendamento tradicional, mesmo arrendamento ao quarto ou mesmo alojamento local.

Está inserido em 1º Piso sem elevador e sem garagem.

Preço: 325 000€

Não perca esta oportunidade e venha conhecer.
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27/01/2023

T2 Recuado c/ garagem Constituição

Apartamento T2 junto à Constituição recuado dois bons terraços.
Boa exposição solar.
O apartamento mobilado constitui-se por:
Hall de entrada
Cozinha equipada, com combinado, máquina de lavar roupa.
Sala com acesso ao terraço
WC de serviço completo
1 suíte (d***e)
1 quarto
quartos com terraço
O imóvel f**a no 3º e último piso do prédio.
O prédio não tem elevador
Lugar de garagem e arrumos.

Localizado numa zona nobre da cidade do Porto, perto da Boavista e do Polo Universitário.

Preço: 225 000€

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25/01/2023

Moradia T5 a 10 min do centro da Maia

Situada numa zona em franco crescimento e desenvolvimento e a 10 minutos do Centro da Maia, esta moradia tem tudo para apelar a uma família em crescimento.
Com um piso de garagem para duas viaturas, aproveitamento de sótão, nos pisos intermédios área social e privada. Ao nível do espaço exterior tem tudo o que é necessário para os seus filhos ou para um convívio em família, nomeadamente, uma zona de barbecue com forno a lenha.
Tudo nesta casa é espaçoso, desde a cozinha à sala e aos quartos, proporcionando tempo de convívio e privacidade. Possui ainda um excelente escritório, uma mais valia nos dias de hoje, isto já para não falar no espaço de ginásio montado no sótão, com luz direta.
Dos 5 quartos, três deles são suites e todos possuem roupeiros embutidos. Todos os W.C.'s sofreram obras de renovação recentemente.
Toda a casa equipada com Ar Condicionado, com Bomba de Calor, com Energia Solar Fotovoltaica(Microgerador), Energia Solar(UPAC), carregador VE 7,4kW, o que permite a esta casa ter Certif**ação Energética B e ter a possibilidade de ser auto suficiente em termos energéticos.

✔ Espaço exterior com barbecue e jardim;
✔ Lavandaria;
✔ Ar condicionado em todas as divisões;
✔ Bomba de Calor, com Energia Solar Fotovoltaica(Microgerador), Energia Solar(UPAC), carregador VE 7,4kW;
✔ 2 varandas;
✔ Soalho em madeira maciça nos quartos e sala;
✔ Roupeiros embutidos em todos os quartos;
✔ 2 WC's de serviço, 4 completos sendo três deles nas duas suites;
✔ Estores elétricos;
✔ Escritório;
✔ Garagem para 2 carros e espaço exterior para mais dois.

Preço: 410 000 €

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13/01/2023

A venda ou a aquisição da sua casa é uma das decisões mais importantes. Como tal, é fundamental estar informado para tomar a melhor decisão.

Assim, se pretende vender ou comprar este é um artigo a ler. E, se depois precisar de ajuda com a decisão que tomou, não hesite em contactar-me!

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Em Portugal, o mercado residencial manteve-se de pedra e cal ao longo de 2022, apesar dos desafios colocados pela guerra na Ucrânia. Mesmo com a alta inflação e a subida a pique dos juros no crédito habitação, as famílias continuaram a comprar casas e os preços das habitações foram subindo...

11/01/2023

Apartamento T3+1 Av. da República - Vila Nova de Gaia

Valor: 285 000€

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Todas as informações do imóvel ⏬️⏬️⏬️

https://www.mysitec21.com/c21pt/sandramsilva/pt-PT/propriedades-para-venda/propriedade/T31-Avenida-da-Republica-Vila-Nova-Gaia---Vila-Nova-de-Gaia-Mafamude-e-Vilar-do-Paraiso-Santo-Ovideo-Mafamude/2359661

06/01/2023

Tardes de prospecção combinam com Frize de limão! 😄

05/01/2023

Ao vender a sua casa, é importante ter alguns cuidados com a promoção do seu imóvel, nomeadamente o marketing imobiliário.

Vender uma casa não é apenas colocar o cartaz “Vende-se”.

Tem de haver um trabalho árduo de forma que o imóvel seja atrativo aos interessados.

Entre em contacto comigo para conseguir vender a sua casa de forma ef**az.

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https://biolinks.heropost.io/CENTURY21ARQUITECTOS

04/01/2023

Na Century 21 Arquitectos recríamos na íntegra os espaços 3D do seu imóvel completando a visita virtual com imagens 360º dos espaços exteriores.

Estas visitas virtuais são práticas para si e para os compradores e são uma ferramenta para fechar a venda do imóvel no menor tempo possível!

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