02/10/2026
🏡 OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO | BORNES DE AGUIAR – VILA POUCA DE AGUIAR
Apresentamos uma oportunidade de investimento com cerca de 7,1 hectares, composta por propriedades rústicas e urbanas, num enquadramento rural de grande diversidade e potencial.
🌿 O QUE INTEGRA ESTE ATIVO?
• Aproximadamente 6,82 ha de terrenos rústicos
• Terrenos agrícolas e florestais
• Vinha, souto, pinhal e pastagem
• Macieiras e nogueiras
• Cultura arvense de regadio e sequeiro
• Diversas parcelas com vinha e árvores de fruto
• Propriedade urbana com cerca de 2.847 m² de terreno
• Construção de 2 pisos e 274 m² de área bruta de construção
• Outros dois prédios urbanos com 16 m² e 45 m²
🍇 POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO
Pela dimensão, diversidade e existência de património construído, o conjunto permite estudar diferentes estratégias de exploração e valorização.
Entre as possibilidades a analisar poderá estar um projeto ligado ao turismo rural, turismo de natureza ou experiências associadas à agricultura e à identidade regional, conjugando:
🌳 Natureza e tranquilidade
🍷 Vinha e produção agrícola
🍎 Produtos regionais
🏡 Recuperação e valorização do património rural
🥾 Turismo de natureza
🌿 Experiências integradas na paisagem
Naturalmente, qualquer projeto deverá ser previamente avaliado do ponto de vista urbanístico, arquitetónico, turístico e legal, incluindo os respetivos licenciamentos e autorizações.
📍 LOCALIZAÇÃO:
Bornes de Aguiar | Vila Pouca de Aguiar
Uma propriedade para quem procura mais do que um terreno: um ativo com dimensão, diversidade e possibilidades de desenvolvimento, sujeito a análise e viabilidade do projeto pretendido.
📩 INFORMAÇÕES E CONTACTOS
Chave Nova Rio Tinto
Avenida da Conduta, 86
4435-485 Rio Tinto
📞 22 485 47 10
📧 [email protected]
Para mais informações, documentação, localização e apresentação detalhada do ativo, entre em contacto connosco.