João Silva - Re/max

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18/06/2026

‼️BAIXA DE PREÇO‼️

🔴🔵 Apartamento espaçoso com 143 m² de área útil, localizado em Cucujães, ideal para quem procura conforto e tranquilidade.

João Silva 📲912 964 326

💰250.000€

▪️Composto por 3 quartos, todos com roupeiros embutidos, sendo um deles suíte. Dois dos quartos dispõem ainda de varanda, proporcionando maior luminosidade e bem-estar.

▪️Dispõe de 2 casas de banho, uma sala ampla com recuperador de calor e varanda, perfeita para momentos em família, e uma cozinha generosa totalmente equipada, com despensa.

▪️Conta ainda com arrumos no sótão e garagem fechada para 1 carro, com espaço adicional para arrumação.

▪️A exposição solar é excelente, com sala e cozinha voltadas a poente e os quartos a nascente, garantindo luz natural ao longo de todo o dia.

▪️Situado em zona habitacional tranquila, mas próximo de vários serviços e acessos.

▪️A apenas 2 minutos de São João da Madeira e 5 minutos de Santa Maria da Feira.

📞Não perca esta excelente oportunidade.📞

Id: 126641027-43
C: C
AMI: 7772

17/06/2026

🇵🇹🏆

10/06/2026

🔴🔵 Apartamento T2 com Garagem próximo do Centro de São João da Madeira!

João Silva 📲912 964 326

💰205.000€

▪️Apresentamos este excelente apartamento T2, situado no 5.º andar de um edifício com dois elevadores, na Rua da Banda de Música, em São João da Madeira, no centro da cidade.

📐Com uma área útil de 84,30 m², este imóvel destaca-se pelas suas divisões amplas e funcionais, proporcionando conforto e praticidade para o dia a dia. Dispõe ainda de uma garagem com 13,24 m², constituindo uma fração autónoma e individual.

▪️O apartamento beneficia de um sistema de isolamento térmico exterior em capoto, contribuindo para uma maior eficiência energética e conforto ao longo de todo o ano. Para os dias mais frios, conta ainda com uma salamandra, criando um ambiente acolhedor e confortável.

▪️Principais características:

- Tipologia T2
- Área habitável: 84,30 m²
- Garagem individual com 13,24 m²
- Frações autónomas e independentes
- 5.º andar
- Edifício com 2 elevadores
- Isolamento exterior em capoto
- Salamandra para aquecimento
- Excelente exposição e luminosidade

📍Localização tranquila e próxima do centro da cidade

▪️Fácil acesso a comércio, serviços, escolas e transportes.

👉Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização estratégica em São João da Madeira.

ID: 122041435-7
CE: D
AMI: 7772

18/05/2026

🔴🔵 APARTAMENTO T3, DE CONSTRUÇÃO SEMI-NOVA DO ANO 2024, COM TRÊS FRENTES, NO CENTRO DE OLIVEIRA DE AZEMEIS!

João Silva 📲 912 964 326

💰359.000€

▪️Com uma excelente exposição solar a três frentes, este imóvel destaca-se pela luminosidade natural ao longo de todo o dia, criando um ambiente acolhedor e energeticamente eficiente.

▪️A zona social apresenta:

•Hall de entrada;
•Sala e cozinha em estilo open sapce, um espaço amplo e fluído, perfeito para momentos em família e para receber convidados.
•Sala com acesso a varanda;
•Cozinha mobilada com ilha e equipada com placa, forno, exaustor e máquina de lavar loiça, marca BOSCH, sinónimo de qualidade e durabilidade, com acesso a uma lavandaria;
•Casa de banho de serviço.

▪️A Zona privativa apresenta:

•Hall de acesso aos quartos;
•Três quartos, um deles suíte, todos com roupeiros embutidos;
•Casa de banho completa de apoio aos quartos.
•No corredor encontra um roupeiro embutido, ideal para arrumação extra.

▪️O apartamento conta com uma área generosa de 259m2, dispõe de diversos armários e soluções de arrumação, garantindo muita organização e funcionalidade e conta ainda com dois lugares de garagem com carregador para quadros eletricos, acompanhando as necessidades da mobilidade atual e futura.

▪️Tem ainda:

•Ar condicionado Daikin em todas as divisões;
•Caixilharia vidro duplo com corte térmico;
•Piso Flutuante AC5;
•Churrasqueira na Varanda.

📍Localizado no centro de Oliveira de Azeméis, numa zona residencial calma e moderna, beneficia da proximidade a escolas, comércio e serviços, permitindo um estilo de vida prático, confortável e com elevada qualidade.

🤩Um apartamento exclusivo, que alia dimensão, qualidade e localização - uma oportunidade rara no mercado.

📞MARQUE A SUA VISITA!📞

ID: 125411012-284
CE: B
AMI: 7772

12/05/2026

‼️BAIXA DE PREÇO‼️

💰284.000 € ✅

11/05/2026

🔴🔵 Moradia Isolada T3 de Excelência em Besteiros – Oliveira de Azeméis!

João Silva 📲 912 964 326

💰470.000€

▪️Descubra esta fantástica moradia isolada situada em Besteiros, numa zona residencial tranquila e segura, com excelentes acessos à A29, A1 e estrada nacional. Localizada a poucos minutos do centro de Oliveira de Azeméis e São João da Madeira, encontra-se ainda a apenas 20 minutos de Vila Nova de Gaia e 15 minutos de Aveiro.

▪️Com uma arquitetura funcional e áreas generosas, esta moradia foi pensada para proporcionar conforto, eficiência energética e qualidade de vida.

✨ Principais características:

•3 quartos, sendo 2 suites
•Escritório ideal para teletrabalho
•Sala de cinema privada
•Sala de estar e jantar em open space com cozinha
•Casa de banho completa + WC de serviço
•Garagem fechada para 3 carros com cozinha e arrumos
•Churrasqueira e forno tradicional para assar leitões e outros pratos

🌿 Exterior e lazer:

•Terreno com 1.420 m²
•Pomar com árvores de fruto
•Jardim com dois lagos e uma cascata
•Vários espaços com possibilidade de fazer piscina
•Pré-estrutura para um Court de ténis privado e padel
•Poço com 15 metros de profundidade
•Portões automáticos e sistema de alarme

♻️ Eficiência energética e conforto – Classe A+

•9 painéis solares (3.600W)
•Bomba de calor de 300L para águas sanitárias
•Termoacumulador elétrico de 200L
•Aquecimento central a lenha
•Dois recuperadores de calor (cozinha e sala de estar) com possibilidade de funcionamento simultâneo
•Ar condicionado na cozinha, sala de estar e sala de cinema
•Abastecimento de água pela rede pública e também por poço próprio

🏡 Construção de qualidade:

•Paredes em tijolo com isolamento e caixa de ar
•Piso térreo com 20 cm de Leca para melhor isolamento térmico e acústico
•Vidros duplos
•Caixilharia em Alumínio

📐 Áreas:

Área Bruta Privativa: 280 m²
Área Útil: 260 m²
Área Dependente: 237 m²
Área Total do Terreno: 1.420 m²

▪️Uma moradia única para quem procura espaço, privacidade, eficiência energética e qualidade de construção, tudo isto numa localização estratégica e tranquila.

📞 Venha conhecer esta excelente oportunidade e marque já a sua visita!📞

ID: 120931597-85
CE: A+
AMI: 7772

05/05/2026

🔴🔵 Apartamento espaçoso com 143 m² de área útil, localizado em Cucujães, ideal para quem procura conforto e tranquilidade.

João Silva 📲 912 964 326

💰260.000€

▪️Composto por 3 quartos, todos com roupeiros embutidos, sendo um deles suíte. Dois dos quartos dispõem ainda de varanda, proporcionando maior luminosidade e bem-estar.

▪️Dispõe de 2 casas de banho, uma sala ampla com recuperador de calor e varanda, perfeita para momentos em família, e uma cozinha generosa totalmente equipada, com despensa.

▪️Conta ainda com arrumos no sótão e garagem fechada para 1 carro, com espaço adicional para arrumação.

▪️A exposição solar é excelente, com sala e cozinha voltadas a poente e os quartos a nascente, garantindo luz natural ao longo de todo o dia.

▪️Situado em zona habitacional tranquila, mas próximo de vários serviços e acessos.

▪️A apenas 2 minutos de São João da Madeira e 5 minutos de Santa Maria da Feira.

📞Não perca esta excelente oportunidade.📞

Id: 126641027-43
C: C
AMI: 7772

05/05/2026

➕2 imóveis vendidos! ✅

Um enorme obrigado aos meus clientes compradores pela confiança e compreensão ao longo de todo o processo. Sejam felizes.

Um agradecimento especial também ao Carlos Bandeira pela partilha e colaboração!

👉Se procura um imóvel ou tem algum para vender não hesite, contacte-me!📞

04/05/2026

‼️BAIXA DE PREÇO‼️

🔴🔵 Apartamento T2 com possibilidade de T2+1, situado em São João da Madeira, em frente ao Tribunal.

João Silva 📲⁨912 964 326⁩

💰275.000€

📍No coração da cidade de São João da Madeira Apartamento T2.

📐Com 135 m² de área total, o imóvel apresenta divisões amplas e bem distribuídas. Inserido em edifício com dois elevadores.

▪️A cozinha encontra-se totalmente equipada e dispõe de varanda fechada, totalmente envidraçada. Um dos quartos tem acesso a marquise.

▪️O apartamento conta com dois quartos e um espaço adicional (+1), todos com roupeiros embutidos. Dispõe de dois quartos de banho, sendo um com base de d***e e outro mais espaçoso, com banheira.

▪️Equipado com vidros duplos, caixilharia dupla, pré-instalação de aquecimento central e porteiro elétrico.

▪️Inclui garagem box.

▪️Excelente opção para habitação própria ou investimento, numa localização central e bem servida de acessos e serviços.

ID: 122541144-214
CE: C
AMI: 7772

29/04/2026

🔴🔵 Fantástico T1 Duplex Totalmente mobilado no Furadouro – Com Vista Mar.

João Silva 📲 912 964 326

💰190.000€

▪️Apresentamos este magnífico apartamento T1 com 75m2 no Furadouro pronto a habitar, é vendido com todo o recheio incluído.

▪️Uma oportunidade perfeita para quem procura investir ou simplesmente entrar e começar a desfrutar sem preocupações.

▪️Características principais:

- Quarto com casa de banho completa;
- Sala luminosa e acolhedora;
- WC serviço;
- aquecimento central com caldeira moral;
- 2 Andar;

▪️Zona calma e de fácil estacionamento.
Este imóvel combina conforto, localização privilegiada e excelente exposição, permitindo desfrutar do melhor que o Furadouro tem para oferecer – praia, tranquilidade e qualidade de vida.

▪️Se procura um apartamento mobilado e pronto habitar, casa de férias ou investimento, esta é a oportunidade certa.

📞Não perca esta oportunidade – marque já a sua visita!📞

ID: 122041233-100
CE: C
AMI: 7772

Endereço

Avenida Benjamim Araújo
São João Da Madeira
3700-059

Telefone

+351912964326

Website

http://www.remax.pt/jfasilva

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