Luis Sinoti - Consultor Imobiliário

30/05/2025

Nem deu tempo pra partilhar aqui nas redes sociais… Isso é sinal de bastante trabalho.
Eu fecho a semana com três imóveis reservados, sim, 3 CPCVs concluídos e todos com níveis de dificuldade elevados, clientes vendedores e compradores estrangeiros, exigências de documentos, e financiamentos desafiadores. Muito obrigado pela extrema confiança depositada por todos, principalmente pelos que estão distante fisicamente e confiam a mim todo o processo!

29/01/2025

Apartamento T3 em São João da Madeira
Venda: 189.000€

Este magnífico apartamento T3, situado no coração de São João da Madeira, é a escolha ideal para quem procura uma casa espaçosa, luminosa e bem localizada.
Localizado no 2º andar, o apartamento conta com uma sala ampla com recuperador de calor e cheia de luz natural, perfeita para momentos de convívio. A cozinha moderna e equipada proporciona praticidade e a possibilidade de ser convertida em “open space”, enquanto os três quartos, sendo um deles suíte, garantem privacidade e conforto. Além disso, dispõe de duas casas de banho, duas varandas e uma marquise fechada, ideal para quem valoriza espaço extra. O corredor de acesso aos quartos conta ainda com um roupeiro embutido, oferecendo mais arrumação.

Outro grande destaque é a separação entre a zona social e a zona privativa, proporcionando maior tranquilidade no dia a dia. O apartamento inclui ainda um lugar de garagem e está situado numa área central, com fácil acesso a comércio, serviços e transportes.

Se procura um lar confortável, bem distribuído e numa localização privilegiada, esta é a oportunidade perfeita. Marque já a sua visita!

AMI 10340

28/01/2025

Ah, entendi! Obrigado por avisar! Vamos ajustar mantendo o português de Portugal. Aqui está uma versão adaptada:

A escritura de hoje é sobre conquistas, sobre perseguir objetivos, sobre resiliência, determinação, mas também sobre o valor da família!
Sim, é a minha terceira escritura no mês de janeiro, mas o que a torna especial não é isso, mas sim o percurso e a determinação desta linda família (faltou um pequenino na foto!) que tenho uma enorme satisfação em ter como amigos e clientes!

Cada etapa, por mais pequena que fosse, foi intensamente vivida, trabalhada e comemorada. E a vida é mesmo isso: desfrutar o percurso e não apenas comemorar o resultado. É isso que faz com que a conquista, quando chega, traga ainda mais alegria e muito mais consistência!

Sim, estávamos todos tão felizes que a qualidade da foto ficou comprometida, mas sinceramente, isso era o que menos importava no momento!!!

Parabéns, família! Vocês são incríveis! Obrigado por me deixarem participar deste pedacinho das vossas vidas!

22/01/2025

Mais um negócio especialmente gratificante! Acompanhar compradores a um oceano de distância durante mais de 4 meses com total dedicação e exclusividade, explorar zonas, explicar todo o processo de compra mesmo à distância, auxiliar na obtenção da melhor opção de crédito, realizar visitas virtuais a imóveis, videochamadas, visitas presenciais… Tudo isto com muito bom humor e uma abordagem calorosa, que culminou no fecho do negócio e no nascimento de uma nova amizade!

Um enorme obrigado à querida família compradora. Desejo que esta magnífica cobertura vos traga muita felicidade e que venham muitas festas!

Que experimentar um serviço de excelência? Fale comigo!

21/01/2025

Mais uma missão cumprida. Um apartamento vendido e com os dois lados, compradores e vendedores, completamente satisfeitos!
Quando os clientes voltam para fazer um novo negócio é que sentimos que estamos no caminho certo. Quando já é a terceira vez que trabalhamos juntos e ainda criamos uma amizade, aí sim aparece o real sentido desse trabalho. Movimentamos famílias inteiras, participamos ativamente de suas vidas em alguns dos momentos mais importantes para eles! Precisamos ter a responsabilidade e a seriedade para entender isso e colocarmos todos os nossos esforços para que tudo sempre corra bem!
Obrigado aos queridos vendedores e compradores. Obrigado ao meu parceiro de Equipa Viva Luis Gaspar pela dedicação e competência!
Vamos em frente que 2025 só está a começar!


da.portela

24/12/2024

06/12/2024

🎉 Mais um CPCV assinado numa excelente parceria com o Luiz Gaspar. Clientes investidores estrangeiros, com grande experiência e elevados padrões de exigência, trazem sempre um desafio adicional que requer técnica apurada e competência irrepreensível, tudo conduzido com a máxima seriedade e transparência.
🏢Trabalhos como este, realizados em parceria, tornam todo o processo mais fluido e garantem resultados positivos!
👏 Grande parceria, ! Vamos em frente, que ainda há mais quatro clientes investidores para acompanhar!

30/11/2024

Quando o negócio envolve amigos, há sempre um sabor especial! 😊 Hoje celebramos mais um contrato de promessa de compra e venda, desta vez de um apartamento completamente remodelado, inserido num edifício histórico lindíssimo, localizado próximo à emblemática Rotunda da Boavista, no Porto.

Um enorme obrigado à Cristiana e ao Luís pela confiança no meu trabalho! E um sincero agradecimento à KW Somos pela parceria. Juntos, continuamos a concretizar sonhos! 🏡✨

25/09/2024

🏡 Tem até 35 anos e sonha com a sua primeira casa? Eu estou aqui para ajudar a tornar esse sonho realidade!

✨ Beneficie da Isenção total de IMT e Imposto de Selo para imóveis até 316.772€.

💸 Poupe 5.577,58€ numa casa de 200.000€!

Para mais informações entre em contacto comigo! Não deixe escapar esta oportunidade única. 🌟

09/09/2024

Descubra a sua nova casa de sonho! Esta moradia completamente remodelada está como nova e oferece um estilo de vida sofisticado entre as deslumbrantes Praias de Francemar e Senhor da Pedra (Miramar). Com uma excelente exposição solar, você desfrutará de luz natural em todos os cantos desta residência impecável.

Implantada em um generoso terreno de 735 m² e com uma Área Bruta de Construção de 443 m², esta propriedade é um verdadeiro refúgio de conforto e elegância. Com 5 quartos, incluindo 2 suítes luxuosas, a casa proporciona o máximo em privacidade e bem-estar. A cozinha moderna, a copa aconchegante e a sala comum com lareira são perfeitas para momentos de convivência em família e para receber amigos.

O imóvel também conta com um escritório ideal para trabalhar de casa, 5 casas de banho para total comodidade e uma lavandaria prática. Aproveite momentos de diversão e celebração na ampla sala de jogos e festas.

A garagem fechada com espaço para 4 carros e o pátio adicional para 2 veículos garantem que você e seus convidados sempre tenham um lugar para estacionar. Desfrute de um jardim encantador e de um pátio espaçoso, perfeito para relaxar ou fazer um churrasco ao ar livre.

Localizada a apenas 6 minutos a pé da Praia de Francemar, você terá a conveniência de estar perto do mar e de bons acessos a toda a cidade. Além disso, o furo artesiano garante um fornecimento constante de água.

Não perca a oportunidade de viver em uma casa que combina qualidade, conforto e localização privilegiada. Agende uma visita e venha sentir o que é viver no seu novo lar!

Ligue já e conheça a casa dos seus sonhos!
Luis Sinoti.

Moradia independente de 442 m², Moradia independente à venda na praceta Comandante Jacques Cousteau, Praia de Francelos - Praia de Miramar, Gulpilhares e Valadares, Praia de Francelos - Praia de Miramar

01/08/2024

🏆 A Casa da Portela Imobiliária bateu todos os recordes! 🏆

Estamos radiantes em anunciar que julho foi o nosso melhor mês de faturação, em quase 11 anos, na Casa da Portela Imobiliária! ✨

Um enorme obrigado aos nossos incríveis consultores, staff e clientes. Sem vocês, nada disto seria possível! 🙌❤