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Sérgio Teixeira KW imóveis Com mais de 25 anos de experiência no ramo imobiliário, agora unidos á KW-Área Feira

‼️Duas Moradias‼️ com terreno — venda conjunta em📍 Caldas de São Jorge𝗢𝗣𝗢𝗥𝗧𝗨𝗡𝗜𝗗𝗔𝗗𝗘◾Uma casa em boas condições e outra pa...
15/10/2026

‼️Duas Moradias‼️ com terreno — venda conjunta em📍 Caldas de São Jorge
𝗢𝗣𝗢𝗥𝗧𝗨𝗡𝗜𝗗𝗔𝗗𝗘
◾Uma casa em boas condições e outra para recuperar, num conjunto que permite pensar uma habitação e um investimento de forma complementar.

📍Situadas na Rua do Rancho Folclórico, em Caldas de São Jorge, Santa Maria da Feira, estas duas moradias são vendidas em conjunto com um terreno rústico contíguo.

◾A 𝐦𝐨𝐫𝐚𝐝𝐢𝐚 𝐓𝟐, em boas condições de conservação, está 𝐢𝐧𝐬𝐞𝐫𝐢𝐝𝐚 𝐧𝐮𝐦 𝐭𝐞𝐫𝐫𝐞𝐧𝐨 𝐝𝐞 𝟏.𝟒𝟖𝟎 𝐦² e dispõe de 205 m² de área bruta de construção, dos quais 135 m² correspondem a área bruta privativa e 70 m² a área dependente. Distribui-se por dois pisos, com cave parcial e piso habitacional. 𝐄𝐱𝐩𝐨𝐬𝐢çã𝐨 𝐬𝐨𝐥𝐚𝐫 𝐧𝐚𝐬𝐜𝐞𝐧𝐭𝐞-𝐩𝐨𝐞𝐧𝐭𝐞, janelas duplas, ar condicionado num dos quartos e recuperador de calor para aquecimento.

◾A 𝐦𝐨𝐫𝐚𝐝𝐢𝐚 𝐓𝟑 𝐨𝐮 𝐜𝐚𝐬𝐚 𝐝𝐞 𝐬𝐨𝐛𝐫𝐚𝐝𝐨, para recuperar, está 𝐢𝐧𝐬𝐞𝐫𝐢𝐝𝐚 𝐧𝐮𝐦 𝐭𝐞𝐫𝐫𝐞𝐧𝐨 𝐝𝐞 𝟑𝟑𝟓 𝐦² e conta com 190 m² de área bruta de construção, repartidos entre 95 m² de área bruta privativa e 95 m² de área dependente. Uma opção para quem pretende adaptar uma casa às suas necessidades, desenvolver a recuperação ao seu ritmo e, porque não, colocar no 𝐦𝐞𝐫𝐜𝐚𝐝𝐨 𝐝𝐞 𝐚𝐫𝐫𝐞𝐧𝐝𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭𝐨 ou até mesmo 𝐯𝐞𝐧𝐝𝐞𝐫 𝐞𝐬𝐭𝐞 𝐚𝐭𝐢𝐯𝐨. 𝐄𝐱𝐩𝐨𝐬𝐢çã𝐨 𝐬𝐨𝐥𝐚𝐫 𝐧𝐚𝐬𝐜𝐞𝐧𝐭𝐞-𝐩𝐨𝐞𝐧𝐭𝐞.

◾O conjunto inclui ainda um 𝐭𝐞𝐫𝐫𝐞𝐧𝐨 𝐫ú𝐬𝐭𝐢𝐜𝐨 𝐜𝐨𝐦 𝟔𝟎 𝐦² contíguo às moradias. Propício para uma horta especializada ou diferenciada.

◾Para quem procura duas casas próximas para diferentes membros da família, ou pretende conjugar habitação própria com um projeto de recuperação, esta venda conjunta reúne imóveis com características e possibilidades de utilização distintas.

𝐂𝐨𝐧𝐭𝐚𝐜𝐭𝐞-me 𝐩𝐚𝐫𝐚 𝐜𝐨𝐧𝐡𝐞𝐜𝐞𝐫 𝐞𝐬𝐭𝐞𝐬 𝐢𝐦ó𝐯𝐞𝐢𝐬, 𝐨𝐛𝐭𝐞𝐫 𝐦𝐚𝐢𝐬 𝐢𝐧𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚çõ𝐞𝐬 𝐞 𝐚𝐠𝐞𝐧𝐝𝐚𝐫 𝐯𝐢𝐬𝐢𝐭𝐚.
𝐓𝐫𝐚𝐭𝐚𝐦𝐨𝐬 𝐝𝐨 𝐟𝐢𝐧𝐚𝐧𝐜𝐢𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭𝐨 𝐩𝐚𝐫𝐚 𝐚𝐪𝐮𝐢𝐬𝐢çã𝐨 𝐝𝐚 𝐬𝐮𝐚 𝐜𝐚𝐬𝐚.
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🔑Fantástico apartamento T3, recentemente remodelado e com uma localização privilegiada📍Milheirós de Poiares - Sta. Maria...
15/10/2026

🔑Fantástico apartamento T3, recentemente remodelado e com uma localização privilegiada📍Milheirós de Poiares - Sta. Maria da Feira

◾Inserido numa urbanização conceituada, este imóvel tem todos os serviços/bens essenciais próximos, garantindo assim o conforto e a praticidade no seu dia a dia!
Com 139m2 de área bruta privativa, oferece amplo espaço e áreas bem distribuídas.
◾Na zona social, somos recebidos por um hall de entrada generoso com WC para visitas ao lado.
Temos depois acesso a uma cozinha/sala em conceito openspace, totalmente equipado e mobilado, acesso à varanda e lavandaria.
◾Já na zona privada, podemos contar com o hall dos quartos, suíte completa, dois quartos generosos em tamanho e com roupeiros e ainda WC completo.


◾Temos ainda lugar de garagem para um carro e arrecadação fechada!

A fração situa-se no 1º andar de um prédio ❌sem elevador.

Não perca esta oportunidade, venha visitar!

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🔑Apartamento T3 com Garagem Fechada, Varanda e Arrumos 📍 Escapães, Santa Maria da FeiraDescubra este apartamento, ideal ...
13/10/2026

🔑Apartamento T3 com Garagem Fechada, Varanda e Arrumos 📍 Escapães, Santa Maria da Feira

Descubra este apartamento, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e espaços bem distribuídos para o dia a dia.

◾Com uma área total de 173 m², este imóvel distingue-se pela sua distribuição funcional, pelas áreas generosas e pelas comodidades que proporcionam maior conforto ao longo de todo o ano.

◾Distribuição do imóvel:
- Hall de entrada, que dá as boas-vindas e permite uma transição harmoniosa para as restantes divisões;
- Cozinha ampla, com despensa, equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiça, com acesso a uma marquise;
- Sala de estar e jantar, com um ambiente acolhedor e acesso direto a uma varanda;
- Suite, com roupeiro embutido e casa de banho privativa com base de d***e;
- Dois quartos adicionais, ambos com roupeiros embutidos;
- Casa de banho completa, equipada com banheira.

◾Conforto e características adicionais:
- Aquecimento central em todas as divisões;
- Pavimento flutuante na zona privada;
- Tetos falsos com focos de iluminação embutidos em algumas divisões;
- Vídeo porteiro;
- Caixilharia dupla, que contribui para um melhor isolamento térmico e acústico.

◾Situado no 1.º andar de um prédio sem elevador, o apartamento inclui ainda uma garagem fechada e um compartimento para arrumos, acrescentando espaço de armazenamento e comodidade à utilização diária.

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✨Moradia T3 Térrea de Arquitetura Contemporânea com 💦Piscina Aquecida 📍São João de Ver𝗦É𝗥𝗚𝗜𝗢 𝗧𝗘𝗜𝗫𝗘𝗜𝗥𝗔 - 𝗖𝗼𝗻𝘀𝘂𝗹𝘁𝗼𝗿 𝗜𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹...
01/10/2026

✨Moradia T3 Térrea de Arquitetura Contemporânea com 💦Piscina Aquecida 📍São João de Ver

𝗦É𝗥𝗚𝗜𝗢 𝗧𝗘𝗜𝗫𝗘𝗜𝗥𝗔 - 𝗖𝗼𝗻𝘀𝘂𝗹𝘁𝗼𝗿 𝗜𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶á𝗿𝗶𝗼 𝗸𝘄- Premiado 🏅 a nível nacional 🇵🇹
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💡Classe energética A
⬇𝗗𝗲𝘀𝗰𝗿𝗶çã𝗼 𝗱𝗼 𝗶𝗺ó𝘃𝗲𝗹⬇

◾Em São João de Ver, encontra esta distinta moradia térrea T3, construída em 2025 e praticamente nova, concebida para quem valoriza arquitetura contemporânea, conforto, privacidade e qualidade de vida.

◾Implantada num lote de aproximadamente 700 m², a propriedade apresenta uma área total de construção de 223 m², cuidadosamente distribuída entre a habitação e os seus espaços complementares.

◾Desde a entrada, a moradia revela uma identidade muito própria, onde a arquitetura privilegia a luz natural, a amplitude dos espaços e a ligação permanente entre interior e exterior.

◾A zona social é composta por uma elegante cozinha mobilada e equipada, integrada numa ampla sala de estar e jantar em conceito open space. O jardim interior, permite que a natureza faça parte do ambiente interior, criando uma atmosfera particularmente luminosa, tranquila e sofisticada.

◾A área privada DISPÕE de três quartos, dois deles em suite e com closet integrado. A organização térrea de todos os espaços acrescenta ainda maior funcionalidade e comodidade ao dia a dia.

◾No exterior, a propriedade ganha uma nova dimensão.

O jardim envolve uma agradável área de lazer, onde se destaca a piscina aquecida de água salgada.

◾A garagem fechada, com capacidade para dois veículos, integra ainda uma zona de lavandaria e uma casa de banho completa.

◾Entre os diversos equipamentos e soluções que complementam a propriedade encontram-se ar condicionado, bomba de calor, estores elétricos, videovigilância e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos.

◾A localização permite usufruir de um ambiente residencial tranquilo, sem abdicar da proximidade e dos acessos às principais vias de comunicação, com ligação conveniente ao Porto e aos principais centros urbanos da região.

🔑Apartamento T2 parcialmente remodelado em 📍zona residencial-VALONGO.𝗦É𝗥𝗚𝗜𝗢 𝗧𝗘𝗜𝗫𝗘𝗜𝗥𝗔 - 𝗖𝗼𝗻𝘀𝘂𝗹𝘁𝗼𝗿 𝗜𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶á𝗿𝗶𝗼 𝗸𝘄- Premiad...
30/09/2026

🔑Apartamento T2 parcialmente remodelado em 📍zona residencial-VALONGO.

𝗦É𝗥𝗚𝗜𝗢 𝗧𝗘𝗜𝗫𝗘𝗜𝗥𝗔 - 𝗖𝗼𝗻𝘀𝘂𝗹𝘁𝗼𝗿 𝗜𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶á𝗿𝗶𝗼 𝗸𝘄- Premiado 🏅 a nível nacional 🇵🇹
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💡Classe energética C
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Com muita luz natural, este apartamento conta com:
- Cozinha remodelada em openspace c/ varanda
- 2 quartos com roupeiros embutidos
- 1 casa de banho completa
- Lugar de garagem de fácil acesso

Nota: prédio já com capoto.

Excelente oportunidade quer como habitação própria quer como investimento imobiliário.

✨Moradia T3 com Jardim e Garagem 📍Urbanização Minas do Pintor𝗦É𝗥𝗚𝗜𝗢 𝗧𝗘𝗜𝗫𝗘𝗜𝗥𝗔 - 𝗖𝗼𝗻𝘀𝘂𝗹𝘁𝗼𝗿 𝗜𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶á𝗿𝗶𝗼 𝗸𝘄- Premiado 🏅 a ní...
29/09/2026

✨Moradia T3 com Jardim e Garagem 📍Urbanização Minas do Pintor

𝗦É𝗥𝗚𝗜𝗢 𝗧𝗘𝗜𝗫𝗘𝗜𝗥𝗔 - 𝗖𝗼𝗻𝘀𝘂𝗹𝘁𝗼𝗿 𝗜𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶á𝗿𝗶𝗼 𝗸𝘄- Premiado 🏅 a nível nacional 🇵🇹
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Uma moradia de arquitetura contemporânea, com linhas depuradas, pensada para quem valoriza espaço, luz natural e qualidade de vida!

◾O rés do chão é dominado por uma sala e cozinha em open space, um único ambiente amplo, luminoso e perfeito para o dia a dia e para receber.
A cozinha tem uma ilha central, que serve de zona de refeições rápidas ou de ponto de encontro enquanto se cozinha, e está totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens.
A excelente exposição solar enche o espaço de luz ao longo do dia e faz da zona social a grande protagonista da casa.

◾O jardim próprio prolonga a sala para o exterior, ideal para refeições ao ar livre, momentos em família ou para as crianças brincarem em segurança.
A garagem fechada completa o exterior, com toda a comodidade no dia a dia.

◾No rés do chão, além da zona social, encontra-se um quarto com casa de banho, solução prática para hóspedes ou para quem procura conforto sem escadas.
No primeiro andar, duas suites com casa de banho privativa e um terraço com acesso pelo hall, para desfrutar do sol e de momentos ao ar livre.

◾A moradia integra a Urbanização Minas do Pintor, que dispõe de um parque infantil de uso exclusivo dos moradores, um espaço seguro e tranquilo para os mais pequenos.
A localização alia a calma de uma zona residencial à conveniência: a apenas 5 minutos de São João da Madeira e dos principais acessos.

Moradia Térrea T4+1 Totalmente Renovada em Ovar | Jardim & Luz Natural𝗦É𝗥𝗚𝗜𝗢 𝗧𝗘𝗜𝗫𝗘𝗜𝗥𝗔 - 𝗖𝗼𝗻𝘀𝘂𝗹𝘁𝗼𝗿 𝗜𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶á𝗿𝗶𝗼 𝗸𝘄- Premia...
27/09/2026

Moradia Térrea T4+1 Totalmente Renovada em Ovar | Jardim & Luz Natural

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Se procura conforto, modernidade e tranquilidade a apenas 5 minutos do centro de Ovar, esta é a oportunidade ideal para a sua família.

Totalmente renovada em 2018, esta moradia térrea destaca-se pelas suas áreas amplas e luminosas, excelente exposição solar e uma distribuição funcional pensada para o dia a dia de uma família exigente.

Distribuição do Imóvel:

Área Social: Cozinha e sala de estar/jantar em conceito open space, com luminosidade abundante e acesso direto ao jardim.

Área Privativa: 4 quartos com roupeiros embutidos (incluindo 1 suite) e 2 casas de banho completas.

Espaço Multiusos: 1 escritório independente, ideal para teletrabalho, espaço de estudo ou atelier.

Exterior: Zona de jardim privativa para momentos de lazer em família.

Nota: O certificado energético foi emitido antes das obras de remodelação total de 2018.

Uma oportunidade única para quem privilegia viver com qualidade de vida junto ao centro da cidade.

✨Propriedade em construção em 📍S.Roque𝗦É𝗥𝗚𝗜𝗢 𝗧𝗘𝗜𝗫𝗘𝗜𝗥𝗔 - 𝗖𝗼𝗻𝘀𝘂𝗹𝘁𝗼𝗿 𝗜𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶á𝗿𝗶𝗼 𝗸𝘄- Premiado 🏅 a nível nacional 🇵🇹Mais inf...
26/09/2026

✨Propriedade em construção em 📍S.Roque
𝗦É𝗥𝗚𝗜𝗢 𝗧𝗘𝗜𝗫𝗘𝗜𝗥𝗔 - 𝗖𝗼𝗻𝘀𝘂𝗹𝘁𝗼𝗿 𝗜𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶á𝗿𝗶𝗼 𝗸𝘄- Premiado 🏅 a nível nacional 🇵🇹
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➖Descubra uma oportunidade única de adquirir um imóvel extraordinário, em fase final de construção, localizada na freguesia de São Roque - Oliveira de Azeméis, entre os centros urbanos de Aveiro e Porto.

◾A propriedade tem 4310m2 de área total de terreno, garagem fechada para algumas viaturas, lavandaria, churrasqueira em alpendre, uma excelente área ajardinada e ainda um anexo transformado numa habitação T1.

◾A implantação principal é composta por R/C e andar superior, tendo 400m2 de área de construção de qualidade superior.

◾Este imóvel tem potencial para habitação própria bem como para algumas áreas de negócio, nomeadamente residência sénior ou quinta de eventos.

◾A eficiência energética, arquitetura contemporânea e a excelente exposição solar permitem essas oportunidades!

◾O imóvel já está fechado, em termos de caixilharia, podendo agora ser adaptado interiormente à medida/necessidade de cada família ou negócio.

◾Em termos de comodidades, a propriedade tem poço, ar condicionado, revestimento exterior em chapa com poliuretano, portões automáticos e caixilharia oscilobatente em alumínio com vidros duplos.

◾Para melhorar o conforto, é possível ainda colocar:

Piso radiante;
Bomba de calor com elevada eficiência;
Painéis solares autoconsumo;
VMC (Ventilação mecânica controlada).

✨Se procura um imóvel que lhe oferece tudo isto, não hesitar em contactar e marcar a sua visita!

🔑VENDA | Apartamento T2 em 📍São Roque, Oliveira de Azeméis𝗦É𝗥𝗚𝗜𝗢 𝗧𝗘𝗜𝗫𝗘𝗜𝗥𝗔 - 𝗖𝗼𝗻𝘀𝘂𝗹𝘁𝗼𝗿 𝗜𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶á𝗿𝗶𝗼 𝗸𝘄- Premiado 🏅 a nível...
25/09/2026

🔑VENDA | Apartamento T2 em 📍São Roque, Oliveira de Azeméis

𝗦É𝗥𝗚𝗜𝗢 𝗧𝗘𝗜𝗫𝗘𝗜𝗥𝗔 - 𝗖𝗼𝗻𝘀𝘂𝗹𝘁𝗼𝗿 𝗜𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶á𝗿𝗶𝗼 𝗸𝘄- Premiado 🏅 a nível nacional 🇵🇹
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Apartamento T2, situado numa zona tranquila e privilegiada em São Roque, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e principais vias de comunicação.

Com cerca 90 m² de área privativa e 18 m² de área dependente, o imóvel destaca-se pelas suas divisões amplas, funcionais e bem distribuídas.

Principais características:
- 2 quartos, sendo um deles com varanda;
- Sala e cozinha equipada em open space, com acesso à varanda;
- Espaço de lavandaria;
- 1 casa de banho;
- Despensa;
- 2 Varandas;
- Garagem fechada;

Situado no 2.º andar, num prédio com elevador, oferece o equilíbrio entre conforto, espaço e praticidade.

📍 Localização privilegiada:
- Oliveira de Azeméis: cerca de 7 km | 10 minutos;
- São João da Madeira: cerca de 8 km | 10 minutos;
- Santa Maria da Feira: cerca de 20 km | 20 minutos.

Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.

Agende já a sua visita!

🔑APARTAMENTO T1 Novo com Terraço Privativo – Charme Histórico e Conforto Contemporâneo em Gaia𝗦É𝗥𝗚𝗜𝗢 𝗧𝗘𝗜𝗫𝗘𝗜𝗥𝗔 - 𝗖𝗼𝗻𝘀𝘂𝗹𝘁𝗼...
23/09/2026

🔑APARTAMENTO T1 Novo com Terraço Privativo – Charme Histórico e Conforto Contemporâneo em Gaia

𝗦É𝗥𝗚𝗜𝗢 𝗧𝗘𝗜𝗫𝗘𝗜𝗥𝗔 - 𝗖𝗼𝗻𝘀𝘂𝗹𝘁𝗼𝗿 𝗜𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶á𝗿𝗶𝗼 𝗸𝘄- Premiado 🏅 a nível nacional 🇵🇹
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Descubra o equilíbrio perfeito entre a história e a modernidade, a apenas 5 minutos do Metro General Torres.

➖Este elegante apartamento T1, localizado em Mafamude, resulta de uma reabilitação integral realizada em 2026, que transformou uma moradia do início do século XX num condomínio exclusivo. É a escolha ideal para um investimento seguro, uma 1ª habitação ou um refúgio citadino

◾ Viver com Privacidade e Ar Livre: O grande destaque deste apartamento é o seu terraço privativo de 13,5 m².

◾ Conforto Térmico e Acústico Premium: O edifício foi totalmente reestruturado com tecnologia LSF (12,5 cm de espessura) nas paredes e cobertura, garantindo uma eficiência energética de classe B e um isolamento acústico superior.

◾ Localização Estratégica: Situado entre a vitalidade da Avenida da República e a tranquilidade da marginal do Douro. Com o Metro General Torres ( 250 metros ), a 5 minutos a pé

◾ Pronto a Habitar e Sem Preocupações: Apartamento entregue com acabamentos de alta qualidade: cozinha em open space totalmente equipada (placa, forno e exaustor), iluminação LED embutida, pavimento flutuante de alta resistência e instalação sanitária com cabine d***e.

➖Especificações:
• Área Bruta Privativa: 48,77 m²
• Terraço: 13,50 m²
• Estado: Novo (Reabilitação integral de 2026)
• Eficiência Energética: B
• Comodidades: Video-porteiro, caixilharia com vidro duplo e corte térmico, pavimento vinilíco.
• Apartamento com quarto independente, atualmente registado como T0, oferecendo a funcionalidade de um T1

NOTA: Existe na promoção, imagens geradas por IA.

Para agendamento de visitas ou mais informações, estou ao seu dispor.

Endereço

Rua EStrada Nacional 1190 Espargo
Santa Maria Da Feira
4520-115ESPARGO

Telefone

+351917088137

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