Sérgio Teixeira KW imóveis

Sérgio Teixeira KW imóveis Com mais de 25 anos de experiência no ramo imobiliário, agora unidos á KW-Área Feira

✨Moradia T2+1 Remodelada com Terraço, Jardim e Garagem para 3 Viaturas📍 Escapães!𝗦É𝗥𝗚𝗜𝗢 𝗧𝗘𝗜𝗫𝗘𝗜𝗥𝗔 - 𝗖𝗼𝗻𝘀𝘂𝗹𝘁𝗼𝗿 𝗜𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶á𝗿𝗶𝗼...
21/08/2026

✨Moradia T2+1 Remodelada com Terraço, Jardim e Garagem para 3 Viaturas
📍 Escapães!

𝗦É𝗥𝗚𝗜𝗢 𝗧𝗘𝗜𝗫𝗘𝗜𝗥𝗔 - 𝗖𝗼𝗻𝘀𝘂𝗹𝘁𝗼𝗿 𝗜𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶á𝗿𝗶𝗼 𝗸𝘄- Premiado 🏅 a nível nacional 🇵🇹
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AMI 21331
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💡Classe energética E
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◾Apresentamos esta excelente moradia T2+1, com 225 m², distribuída por rés do chão e 1.º andar, recentemente remodelada e pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida.

◾A intervenção incluiu cozinha nova e totalmente equipada, telhado novo e casas de banho renovadas, permitindo usufruir de uma habitação pronta a habitar, com espaços amplos e bem organizados.

◾No rés do chão encontra:
- Cozinha nova, equipada com eletrodomésticos;
- Sala de estar;
- Sala de jantar com lareira e acesso direto a um agradável terraço;
- Casa de banho completa.

◾O 1.º andar é composto por:
- Dois quartos com roupeiros embutidos e acesso a varanda;
- Casa de banho completa;
- Dois espaços de arrumação com luz natural, sendo um deles equipado com roupeiro embutido, com potencial para diversas utilizações, incluindo escritório, quarto adicional ou zona de apoio.

◾No exterior, a moradia dispõe ainda de espaço de estacionamento para 3 viaturas, cave com dois arrumos, um agradável jardim e furo de água.

📍Localizada em Escapães, beneficia de uma excelente proximidade a comércio e serviços, contando com café, padaria e talho mesmo ao lado da porta.
Encontra-se a apenas 5 minutos de São João da Madeira e a cerca de 1 minuto da N223, com rápidos acessos à A1 e A32.

✨Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia remodelada, com espaço exterior, boas áreas e uma localização prática, perto de tudo o que necessita no dia a dia.

🧱MORADIA PARA RESTAURO com possibilidade de aumento piso superior e TERRENO📍SILVALDE - Espinho𝗦É𝗥𝗚𝗜𝗢 𝗧𝗘𝗜𝗫𝗘𝗜𝗥𝗔 - 𝗖𝗼𝗻𝘀𝘂𝗹𝘁𝗼...
20/08/2026

🧱MORADIA PARA RESTAURO com possibilidade de aumento piso superior e TERRENO📍SILVALDE - Espinho

𝗦É𝗥𝗚𝗜𝗢 𝗧𝗘𝗜𝗫𝗘𝗜𝗥𝗔 - 𝗖𝗼𝗻𝘀𝘂𝗹𝘁𝗼𝗿 𝗜𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶á𝗿𝗶𝗼 𝗸𝘄- Premiado 🏅 a nível nacional 🇵🇹
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‼️OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO‼️

➖Moradia com Terreno em Zona ARU

➖MORADIA PARA RESTAURO com possibilidade de aumento piso superior e TERRENO

SILVALDE - Espinho

◾CARACTERÍSTICAS:
Área coberta 90 m²
Área descoberta 326 m²

Esta moradia encontra-se em ZONA ARUS (ÁREAS REABILITAÇÃO URBANA DO MUNICÍPIO DE ESPINHO).
- A aplicação do IVA a 6% nas obras de reabilitação;
- Possibilidade de isenções ou reduções de IMI e IMT.
- Isso torna o projeto financeiramente muito mais atrativo do que uma casa fora desta zona.
O objetivo é transformar a percepção de "casa velha" para "𝗽𝗿𝗼𝗷𝗲𝘁𝗼 𝗱𝗲 𝘀𝗼𝗻𝗵𝗼 𝗰𝗼𝗺 𝘃𝗮𝗻𝘁𝗮𝗴𝗲𝗻𝘀 𝗳𝗶𝘀𝗰𝗮𝗶𝘀".

COM UM TERRENO
- Terreno com 1.566 m²

Moradia com posição geográf**a favorável em termos de logística devido à sua proximidade com grandes eixos de transporte e infraestrutura regional:
- A autoestrada A29 passa próxima de Silvalde, facilitando o acesso rápido ao norte (Porto) e ao sul (Aveiro).
- A estrada nacional 109 também liga Silvalde a outras regiões, sendo uma via paralela à A29, mas mais adequada para deslocações locais e regionais.
- A estação CP de Espinho, que f**a a poucos minutos de Silvalde, é uma das principais da Linha do Norte, oferecendo transporte rápido para o Porto, Aveiro e outras localidades ao longo da linha.
- O Aeroporto do Porto f**a a cerca de 40 km de Silvalde.
Zona com um equilíbrio entre o ambiente rural e urbano, sendo próxima do centro de Espinho e da Costa Atlântica.
Por ser uma freguesia com história e em desenvolvimento, Silvalde é um local atrativo para quem procura imóveis para renovação.
O comércio de Silvalde é focado no atendimento local, mas beneficia muito de sua proximidade com Espinho, complementando o que é oferecido na área.

Localizada a 1,9 km da praia de Espinho e a 900 m da entrada da A29.

CE: N / A

🔑Excelente Apartamento T3, 128m2, 📍no centro Santa Maria da Feira𝗦É𝗥𝗚𝗜𝗢 𝗧𝗘𝗜𝗫𝗘𝗜𝗥𝗔 - 𝗖𝗼𝗻𝘀𝘂𝗹𝘁𝗼𝗿 𝗜𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶á𝗿𝗶𝗼 𝗸𝘄- Premiado 🏅 ...
19/08/2026

🔑Excelente Apartamento T3, 128m2, 📍no centro Santa Maria da Feira

𝗦É𝗥𝗚𝗜𝗢 𝗧𝗘𝗜𝗫𝗘𝗜𝗥𝗔 - 𝗖𝗼𝗻𝘀𝘂𝗹𝘁𝗼𝗿 𝗜𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶á𝗿𝗶𝗼 𝗸𝘄- Premiado 🏅 a nível nacional 🇵🇹
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◾Fabuloso apartamento para venda, com 3 frentes, que se destaca essencialmente pelas suas áreas francamente generosas e pela luz natural, que proporcionam um ambiente versátil e acolhedor!

◾O imóvel situa-se no último piso com elevador e é composto por:
ZONA SOCIAL:
- hall de entrada;
- cozinha equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico;
- despensa;
- lavandaria com janela;
- WC de serviço;
- sala comum com lareira e acesso direto à varanda;

◾ZONA PRIVADA:
- suite com roupeiro embutido;
- quarto com roupeiro embutido e acesso à varanda;
- quarto com roupeiro embutido;
- casa de banho completa de apoio aos dois quartos;
- garagem para duas viaturas na cave do prédio

◾O imóvel está inserido numa das mais agradáveis zonas residenciais, sempre em crescimento, com novos prédios em construção.

📍Situado a escassos metros dos serviços públicos e privados como: escolas, cartórios notariais, conservatórias, bancos, farmácias, transportes públicos de e para o Porto e Vila Nova de Gaia, e, sobretudo, a proximidade do Centro Comercial Pingo Doce de Santa Maria da Feira, Leroy Merlin, Macdonalds e Aldi fazem deste, o melhor espaço para viver em pleno coração da cidade de Santa Maria da Feira.
A sua localização de excelência convida a passeios diurnos e ao final do dia pelas principais artérias da cidade, com acesso fácil a cafés, restaurantes, padarias e bares, entre outros...
Junto das principais vias rodoviárias como A29, A1 e IC1 com ligação direta à A32/A43.

✨Se procura qualidade de vida, acessibilidade, segurança e diversão este imóvel é para si!
Não deixe escapar esta oportunidade ÚNICA!!!

🔑Apartamento 𝗧𝟯 𝗗𝘂𝗽𝗹𝗲𝘅 com Lugar de 𝗚𝗮𝗿𝗮𝗴𝗲𝗺 e 𝗔𝗿𝗿𝘂𝗺𝗼𝘀em 📍Mafamude- Vila Nova de Gaia𝗦É𝗥𝗚𝗜𝗢 𝗧𝗘𝗜𝗫𝗘𝗜𝗥𝗔 - 𝗖𝗼𝗻𝘀𝘂𝗹𝘁𝗼𝗿 𝗜𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶á...
08/08/2026

🔑Apartamento 𝗧𝟯 𝗗𝘂𝗽𝗹𝗲𝘅 com Lugar de 𝗚𝗮𝗿𝗮𝗴𝗲𝗺 e 𝗔𝗿𝗿𝘂𝗺𝗼𝘀
em 📍Mafamude- Vila Nova de Gaia

𝗦É𝗥𝗚𝗜𝗢 𝗧𝗘𝗜𝗫𝗘𝗜𝗥𝗔 - 𝗖𝗼𝗻𝘀𝘂𝗹𝘁𝗼𝗿 𝗜𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶á𝗿𝗶𝗼 𝗸𝘄- Premiado 🏅 a nível nacional 🇵🇹
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◾Apartamento T3 Duplex com Lugar de Garagem e Arrumos em Mafamude, Vila Nova de Gaia

✨Excelente oportunidade no coração de Mafamude!

◾Apresentamos este fantástico apartamento T3 Duplex com lugar de garagem e espaço de arrumos, localizado na Rua da Rasa, uma das zonas mais centrais e procuradas de Vila Nova de Gaia.

◾Com orientação solar privilegiada a Nascente e Poente, este imóvel beneficia de excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia e de vistas desafogadas.

➖Distribuição do Imóvel➖

Piso Principal:

◾ Hall de entrada acolhedor e funcional

◾ Sala de estar e jantar espaçosa e luminosa

◾Cozinha ampla com possibilidade de conversão para conceito open space

◾ Marquise e zona de lavandaria fechada

◾ Despensa prática para arrumação

◾ Casa de banho de serviço renovada

◾Casa de banho completa equipada com poliban

◾ Quartos confortáveis com boa iluminação

Piso Superior / Sótão:

◾ Área ampla no sótão com 43 m2

◾ Duas janelas de iluminação superior tipo Velux

◾ Casa de banho de serviço com possibilidade de instalação de poliban

◾ Espaços de arrumos adicionais

➖Estacionamento e Arrumos➖

◾ 1 Lugar de garagem no edifício

◾ Arrumos no sótão com 43 m2

➖Destaques e Características Técnicas➖

◾ Edifício servido por elevador
◾ Exposição solar Nascente e Poente
◾ Isolamento com capoto interior
◾Janelas Velux novas
◾ Obras recentes na fachada traseira do prédio

📌 Valor mensal do condomínio: 43 EUR
📌 Preço na última foto

➖Localização e Envolvente➖
Localizado na Rua da Rasa, em Mafamude, Vila Nova de Gaia. Próximo de comércio, serviços, estabelecimentos de ensino, transportes públicos e principais acessos rodoviários.

◾Área Bruta Privativa: 91 m2

◾Área Bruta Dependente: 55,5 m2

07/08/2026

Brevemente em 📍Vila Nova de Gaia
Apartamento T3 Duplex c/ Garagem e arrumos

T3 novo e Moderno no Centro de S. João da Madeira!𝗦É𝗥𝗚𝗜𝗢 𝗧𝗘𝗜𝗫𝗘𝗜𝗥𝗔 - 𝗖𝗼𝗻𝘀𝘂𝗹𝘁𝗼𝗿 𝗜𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶á𝗿𝗶𝗼 𝗸𝘄- Premiado 🏅 a nível naciona...
07/08/2026

T3 novo e Moderno no Centro de S. João da Madeira!

𝗦É𝗥𝗚𝗜𝗢 𝗧𝗘𝗜𝗫𝗘𝗜𝗥𝗔 - 𝗖𝗼𝗻𝘀𝘂𝗹𝘁𝗼𝗿 𝗜𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶á𝗿𝗶𝗼 𝗸𝘄- Premiado 🏅 a nível nacional 🇵🇹
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◾Apartamento T3 novo, resultado de uma excelente transformação de loja em habitação moderna e funcional !

◾O imóvel dispõe de 3 quartos, sendo um deles suíte, ampla sala e cozinha em conceito open space, 2 casas de banho completas, 1 wc de serviço e lavandaria independente.
◾A cozinha apresenta um design contemporâneo e encontra-se totalmente equipada com placa, forno, exaustor, maq. lavar louça e firgorifico americano.

◾Pensado para proporcionar conforto e eficiência, o apartamento conta ainda com Bomba de calor para AQS, caixilharia com vidro duplo e corte térmico, pre instalação de ar condicionado, blackouts. cortinados e vídeo porteiro.

📍Localizado em São João da Madeira, numa zona prática e central, com padaria, supermercado Pingo doce e escola a apenas 1 minuto, e excelentes acessos a Santa Maria da Feira e Oliveira de Azemeis, ambas a cerca de 5 minutos.

✨Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel novo, moderno e pronto a habitar.

Agende já a sua visita, Contate-me!

🟧 Imóvel em fase de licenciamento com prazo entrega previsto para dezembro 2026 🟧


🔑Fantástico T1 com Terraço Exclusivo e Garagem em Fiães𝗦É𝗥𝗚𝗜𝗢 𝗧𝗘𝗜𝗫𝗘𝗜𝗥𝗔 - 𝗖𝗼𝗻𝘀𝘂𝗹𝘁𝗼𝗿 𝗜𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶á𝗿𝗶𝗼 𝗸𝘄- Premiado 🏅 a nível na...
30/07/2026

🔑Fantástico T1 com Terraço Exclusivo e Garagem em Fiães

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◾Apresentamos este excelente apartamento T1 em ótimo estado de conservação✨, localizado num rés do chão (com elevador🛗), perfeito quer para habitação própria, quer para investimento💵

Principais Características:

◾Luz Natural & Exterior: Incrível terraço com acesso direto por todas as divisões da casa, ideal para momentos de lazer ao ar livre.

◾Zona Social: Sala acolhedora equipada com lareira.

◾Zona Privada: Quarto espaçoso com roupeiro embutido.

🅿️Estacionamento: Lugar de garagem amplo e de fácil acesso.

Oportunidade Única (Habitação ou Investimento):
O imóvel encontra-se atualmente arrendado, oferecendo uma boa taxa de rentabilidade para investidores. No entanto, existe possibilidade de desocupação em caso de compra para habitação própria.

📍Localização Estratégica & Conveniência:

- 550 m das Escolas de Fiães
- 1 km da Farmácia
- 1 km do Mercadona, Lidl e do acesso à Estrada Nacional

Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita.

🔑Excelente Andar-Moradia T2, com bastante luz natural e localização privilegiada.𝗦É𝗥𝗚𝗜𝗢 𝗧𝗘𝗜𝗫𝗘𝗜𝗥𝗔 - 𝗖𝗼𝗻𝘀𝘂𝗹𝘁𝗼𝗿 𝗜𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶á𝗿𝗶𝗼...
29/07/2026

🔑Excelente Andar-Moradia T2, com bastante luz natural e localização privilegiada.
𝗦É𝗥𝗚𝗜𝗢 𝗧𝗘𝗜𝗫𝗘𝗜𝗥𝗔 - 𝗖𝗼𝗻𝘀𝘂𝗹𝘁𝗼𝗿 𝗜𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶á𝗿𝗶𝗼 𝗸𝘄- Premiado 🏅 a nível nacional 🇵🇹
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Fabuloso andar-moradia para venda, em São João de Ver, com excelente localização, bastante luz natural e entrada privativa.
O imóvel está num estado de conservação irrepreensível e é composto por:
◾ Rés do chão
• Hall de entrada;
• Sala comum com acesso direto a varanda;
• Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, frigorifico e máquina de lavar loiça;
• Suite com roupeiro embutido e com varanda marquisada;
• Quarto com roupeiro embutido;
• WC de apoio ao quarto e à zona social;
◾ Cave
• Escritório;
• Lavandaria;
• Garagem box para duas viaturas;
• Logradouro com churrasqueira.
📍O imóvel está ainda a poucos minutos do centro de Santa Maria da Feira e a escassos metros de serviços públicos como escolas e Centro de Saúde. É ainda servido pelo mais diverso comércio, como farmácia, Hipermercado, padaria, etc.
Não perca esta excelente oportunidade!
Ligue já e agende a sua visita!

O orgulho não está apenas na meta alcançada, mas em todo o caminho percorrido para lá chegar.Parabéns filhote pela tua l...
25/07/2026

O orgulho não está apenas na meta alcançada, mas em todo o caminho percorrido para lá chegar.
Parabéns filhote pela tua licenciatura. Temos um orgulho imenso em ti e na pessoa extraordinária em que te tornaste 👨🏻‍🎓

🎓Línguas e relações internacionais

Apartamento T3 - Renovado Centro De Santa Maria Da Feira𝗦É𝗥𝗚𝗜𝗢 𝗧𝗘𝗜𝗫𝗘𝗜𝗥𝗔 - 𝗖𝗼𝗻𝘀𝘂𝗹𝘁𝗼𝗿 𝗜𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶á𝗿𝗶𝗼 𝗸𝘄- Premiado 🏅 a nível n...
24/07/2026

Apartamento T3 - Renovado Centro De Santa Maria Da Feira

𝗦É𝗥𝗚𝗜𝗢 𝗧𝗘𝗜𝗫𝗘𝗜𝗥𝗔 - 𝗖𝗼𝗻𝘀𝘂𝗹𝘁𝗼𝗿 𝗜𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶á𝗿𝗶𝗼 𝗸𝘄- Premiado 🏅 a nível nacional 🇵🇹
Mais informações: 𝟵𝟭𝟳 𝟬𝟴𝟴 𝟭𝟯𝟳
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◾Apresentamos este excelente apartamento T3 totalmente renovado, localizado em pleno centro de Santa Maria da Feira, onde poderá desfrutar de todo o conforto e da conveniência de ter tudo à porta.

◾O imóvel destaca-se pela ampla sala com muita luz natural, cozinha espaçosa e funcional, três quartos, duas casas de banho renovadas, varanda e lavandaria.

◾A renovação conferiu ao apartamento um ambiente moderno e acolhedor, com pavimento cerâmico de efeito madeira, caixilharia em bom estado e acabamentos de qualidade.

Destaques:
✔ T3 totalmente renovado
✔ Excelente exposição solar
✔ Sala ampla e luminosa
✔ Cozinha espaçosa
✔ 2 casas de banho
✔ Varanda
✔ Lavandaria
✔ Localização privilegiada no centro de Santa Maria da Feira
✔ Próximo de escolas, comércio, supermercados, serviços e acessos às principais vias

◾Se procura um apartamento pronto a habitar, moderno, espaçoso e numa localização privilegiada, esta é uma oportunidade que não pode deixar escapar.

Marque já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa!

Endereço

Rua EStrada Nacional 1190 Espargo
Santa Maria Da Feira
4520-115ESPARGO

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