Villa Unique Real Estate

Name: Villa Unique Real Estate
Address: Rua Comendador Sá Couto 112 13 Loja A, Santa Maria da Feira, 4520-192, PT
Telephone: +351910226841

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Portugal
Santa Maria da Feira
Villa Unique Real Estate

Villa Unique é uma Agência Imobiliária que tem como principal objetivo prestar serviço diferenciado.

09/06/2026

É HOJE ✨ OPEN HOUSE ✨

MORADIA ISOLADA T3+1 COM 1425M2 DE TERRENO, SUÍTE, GARAGEM PARA DOIS CARROS E CHURRASQUEIRA EM TRAVANCA - SANTA MARIA DA FEIRA 🏡✨

🟡Moradia isolada com amplo espaço verde
🟡Áreas generosas e bem distribuídas
🟡Excelente exposição solar
🟡Área bruta: 417 m2
🟡Certif**ado Energético: E

Para mais informações ou agendar a sua visita, entre em contacto connosco ou comente “QUINTA”.

08/06/2026

Dá para comprar imóvel em Portugal sendo brasileiro — ou estrangeiro? A resposta é sim. E já ajudámos muitos a fazê-lo.

Esta pergunta chegou à caixinha e merece uma resposta clara.

Sim, é totalmente possível comprar imóvel em Portugal sendo brasileiro, ou estrangeiro de forma geral. A lei portuguesa permite que cidadãos de qualquer nacionalidade adquiram imóveis no país sem restrições de origem.

Na Villa Unique já realizamos diversos negócios com clientes estrangeiros que decidiram comprar ou investir em Portugal.
Brasileiros, europeus, pessoas de diferentes partes do mundo que viram em Portugal uma oportunidade real de vida, de segurança ou de valorização do seu património.

O que é necessário para que o processo corra bem é uma análise financeira correta e adequada aos objetivos de cada cliente.

Isso signif**a perceber qual o capital disponível, de que forma será feito o financiamento, se em Portugal ou no país de origem, quais os documentos exigidos, e qual o enquadramento fiscal mais adequado para cada situação.

Com essa base bem estruturada, o processo de compra para um estrangeiro é tão seguro e claro quanto para qualquer cidadão português.

É exatamente para isso que estamos aqui.

Se és brasileiro ou estrangeiro e estás a pensar investir em Portugal, fala comigo.
Comente INVESTIR e agendamos uma conversa.

07/06/2026

A Villa Unique marcou presença no Círculo Imobiliário, um encontro exclusivo que reuniu profissionais do setor para uma tarde de partilha, networking estratégico e visão de futuro.

Num mercado em constante evolução, acreditamos que o crescimento acontece quando nos conectamos com as pessoas certas, trocamos experiências e abraçamos a inovação. Foi exatamente isso que encontrámos neste evento: conhecimento, relacionamento e novas perspetivas para elevar ainda mais o mercado imobiliário.

Agradecemos o convite e a oportunidade de fazer parte desta comunidade seletiva de profissionais que estão a construir o futuro do setor, com foco em posicionamento, colaboração e inteligência artificial.

✨ Crescer é também estar presente onde as melhores conversas acontecem.

06/06/2026

✨ OPEN HOUSE ✨

MORADIA ISOLADA T3+1 COM 1425M2 DE TERRENO, SUÍTE, GARAGEM PARA DOIS CARROS E CHURRASQUEIRA EM TRAVANCA - SANTA MARIA DA FEIRA 🏡✨

🟡Moradia isolada com amplo espaço verde
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🟡Área bruta: 417 m2
🟡Certif**ado Energético: E

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Villa Unique Real Estate
Fernanda Daniele
+(351) 910 226 841
+ (351) 916 031 215
Licença AMI: 20749

05/06/2026

Vi um imóvel e gostei. Como sei que o preço está justo?
Esta foi outra pergunta que chegou à caixinha e é uma das mais importantes que qualquer comprador pode fazer.

Gostar de um imóvel é o começo.

Hoje existem sistemas e estudos de mercado que permitem analisar o valor real de um imóvel com base em dados concretos e não apenas na perceção de quem vende ou na emoção de quem compra.

Essa análise considera vários fatores:
As condições atuais do mercado: na zona onde o imóvel se localiza, o que está a ser transacionado, a que preço e em quanto tempo.
As condições do próprio imóvel: o seu estado de conservação, o potencial de valorização e o que pode implicar em termos de custos futuros.
A situação condominial: dívidas, obras previstas, encargos regulares. Detalhes que raramente aparecem no anúncio e que podem pesar muito depois da escritura.

Com toda esta informação reunida e analisada, o comprador chega à decisão com muito mais clareza e com muito menos risco de se arrepender depois.

É exatamente este acompanhamento que oferecemos na Villa Unique. Porque uma compra segura começa antes da proposta.

📩 Estás a pensar comprar e queres ter a certeza de que estás a tomar a decisão certa? Fala comigo — o link está na bio.

05/06/2026

Quando um imóvel f**a parado, a causa costuma estar em três pontos — e nenhum deles é o mercado.

- Preço desalinhado. Não com o valor que o proprietário sente que o imóvel vale, mas com o que o comprador certo está disposto a pagar. Essa diferença tem solução e começa por uma análise honesta.

- Apresentação abaixo do potencial. As fotografias, a descrição e os primeiros segundos de uma visita formam a primeira impressão. E a primeira impressão, no imobiliário, é muitas vezes a única.

- Posicionamento errado. O imóvel está a ser mostrado às pessoas certas? No momento certo? Através dos canais certos? Um bom imóvel no lugar errado passa despercebido.

Com estes três pontos alinhados, o imóvel volta a gerar interesse real.

Na Villa Unique, é exatamente isto que fazemos: analisamos, posicionamos e acompanhamos cada processo com cuidado, para que cada cliente — seja a vender, a comprar ou a investir — tome a melhor decisão possível para a sua vida e para o seu património.

📩 Se tens um imóvel parado ou queres perceber como maximizar o valor da tua venda, fala connosco.
A primeira conversa é gratuita e sem compromisso.

04/06/2026

NOVA CONSTRUÇÃO EM SÃO JOÃO DA MADEIRA - APARTAMENTOS T3 COM SUÍTE, VARANDA E LUGAR DE GARAGEM PARA DOIS CARROS 🏡✨

🟡Acabamentos de alta qualidade
🟡Áreas generosas e bem distribuídas
🟡Excelente exposição solar
🟡Área: A partir de 174 m2
🟡Certif**ado Energético: A

Para mais informações ou agendar a sua visita, comente “VARANDAS”!

03/06/2026

Endereço

Rua Comendador Sá Couto 112 13 Loja A
Santa Maria Da Feira
4520-192

Telefone

+351910226841

Website

http://villaunique.pt/

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