08/10/2026
Primeira casa em 2027: que apoios vão continuar? 🏡
A proposta de Orçamento do Estado para 2027, apresentada a 8 de outubro, dá continuidade aos principais apoios para quem quer comprar ou arrendar casa. Eis o que precisa de saber.
✅ Garantia pública mantém-se
Nos casos elegíveis, o Estado assume parte da garantia exigida pelos bancos, o que permite financiar até 100% da compra da primeira habitação própria e permanente. Resolve uma das maiores dificuldades dos jovens: juntar dinheiro para a entrada.
O ministro das Finanças fez um balanço positivo da medida, mas esclareceu que a decisão final ainda não foi formalmente tomada.
✅ Isenção de IMT e Imposto do Selo continua
Aplica-se a jovens até aos 35 anos na compra da primeira habitação própria e permanente, dentro dos limites legais. Quase 120 mil jovens já beneficiaram, com um valor médio de compra de 200 mil euros.
✅ Porta 65 vai ser reforçado
Para quem ainda vai arrendar, o apoio às rendas será reforçado. O relatório ainda não indica o valor do aumento nem alterações às condições de acesso.
📊 Outros números da habitação em 2027
2.003 milhões de euros para o programa Habitação, dos quais 917 milhões para acesso à habitação e apoio ao arrendamento
612 milhões para habitação pública a custos acessíveis
Mobilização de investimento privado com recurso a imóveis do Estado
⚠️ Importante: a garantia pública não garante aprovação do crédito. O banco avalia sempre os rendimentos, a estabilidade profissional e a taxa de esforço. Antes de avançar, analise o orçamento disponível, conheça as condições de financiamento e confirme a elegibilidade para os benefícios fiscais.
A escolha da casa deve ter em conta as necessidades de hoje e os objetivos para os próximos anos. É aqui que os nossos consultores fazem a diferença.
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Nota: medidas previstas na proposta de Orçamento do Estado para 2027, sujeitas a aprovação e às condições legais aplicáveis. Fonte: ECO, 8 de outubro de 2026.
