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Falcão Real Estate Agency

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Portugal
Santarém
Falcão Real Estate Agency

Somos uma agência imobiliária comprometida com a realização de sonhos e a construção de futuros felizes. 🏡

AMI: 23239

19/06/2026

Comprar casa não é apenas uma decisão emocional. 🏡

Muitas vezes, o foco vai diretamente para:

- acabamentos
- decoração
- estética do imóvel

Mas os fatores que realmente impactam a qualidade de vida aparecem depois:

📍 localização
🚗 tempo de deslocação
👨‍👩‍👧 espaço para o futuro
📈 potencial de valorização

A casa certa não é só a que parece bonita hoje.
É a que funciona para a sua vida todos os dias. ✅

📞 +351 243 143 299 (chamada para rede fixa nacional)
📧 [email protected]

18/06/2026

🔥 Propriedade urbana e rústica com enorme potencial para habitação, investimento ou atividade agrícola:

📐 Área total de 8.120 m²

🏠 Casa de habitação com 86 m²
🏠 Segunda habitação com 56,80 m²
📦 Arrecadação com 56 m²
🏗️ Anexo com 340 m² de área coberta
🚜 Arrecadações agrícolas com 118 m²
🍷 Casa de forno e adega com 55 m²
💧 Depósito com 5,65 m²
🌿 Logradouro com 1.282 m²

Inserida numa zona tranquila, beneficia de excelente localização, bons acessos e um ambiente ideal para quem procura espaço e versatilidade.

Localização e Acessos:

🛣️ Bons acessos rodoviários
📍 Ambiente calmo e reservado
🚗 Fácil ligação a comércio e serviços

Serviços nas Proximidades:

🏫 Escolas e colégios
🛒 Supermercados e comércio local
☕ Cafés e restaurantes
🏥 Farmácia e serviços essenciais
🚆 Bons acessos rodoviários
🌳 Espaços verdes e zonas de lazer

Potencial:

🏡 Ideal para habitação multifamiliar
🏢 Excelente opção para investimento
🚜 Perfeito para projeto agrícola ou turismo rural
📦 Espaço amplo para armazém e logística
📈 Imóvel com grande potencial de valorização

Extras:

🔐 Portão automático
💧 Poço e depósito de água próprio
🌳 Olival, pereiras, pessegueiros e outras árvores de fruto

👉 Uma excelente oportunidade para viver, investir ou desenvolver o seu projeto num espaço único.

📍 Marque visita já!
FR741
https://www.falcao-realestate.pt/pt/imoveis/moradia-t5-santarem-povoa-da-isenta-venda_705/
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📍 Avenida Afonso Henriques nº 23, Santarém
AMI 23239

Imobiliário

17/06/2026

A maioria dos imóveis que não vendem não têm falta de procura.

Têm falta de estratégia. 🏡

Um preço mal posicionado, fotografias que não valorizam o imóvel ou uma divulgação sem impacto podem fazer com que uma casa passe despercebida no mercado.

E quando isso acontece, o tempo passa... e a venda continua sem acontecer.

Na Falcão Real Estate analisamos o seu imóvel e ajudamos a identificar o que pode estar a impedir a venda, sem compromisso.

Porque muitas vezes, pequenos ajustes fazem uma grande diferença. ✨

📍 Av. Dom Afonso Henriques 23, 2000-179 Santarém
📞 243 143 299 (chamada para rede fixa nacional)
📧 [email protected]

16/06/2026

✨ Moradia para Reabilitação no Centro Histórico de Santarém ✨

Apresento-lhe uma oportunidade única de investimento no coração do Centro Histórico de Santarém. Um imóvel com história, caráter e um enorme potencial de valorização, inserido numa das zonas mais emblemáticas e procuradas da cidade.

📌 Destaques do imóvel:
🔹 Moradia para reabilitação total
🔹 Edifício centenário com elevado valor histórico
🔹 Área de implantação de 201 m²
🔹 Logradouro privativo com 147 m²
🔹 Área total de terreno de 348 m²
🔹 Estrutura existente e paredes exteriores sólidas
🔹 Excelente base para projeto de reconstrução
🔹 Elevado potencial de valorização imobiliária
🔹 Ideal para habitação própria ou investimento

🏗️ Potencial Construtivo:
🔹 Possibilidade de desenvolver até 696 m² de área bruta de construção
🔹 Elevado índice construtivo previsto no PDM em vigor
🔹 Potencial para criação de habitação exclusiva ou projeto imobiliário de rentabilidade
🔹 Sujeito aos respetivos licenciamentos e aprovações das entidades competentes

🌿 Localização & Envolvente:
✔ Situada em pleno Centro Histórico de Santarém
✔ Próxima de comércio tradicional, restauração e serviços
✔ Fácil acesso a escolas, espaços culturais e zonas de lazer
✔ Ambiente tranquilo com toda a conveniência urbana
✔ Cidade com forte identidade histórica e elevada qualidade de vida
✔ Menos de uma hora de Lisboa
✔ Acesso rápido à Autoestrada A1
✔ Bons acessos à rede de transportes públicos

📈 Uma excelente oportunidade para investidores, construtores ou particulares que pretendam dar nova vida a um imóvel histórico numa das zonas mais valorizadas de Santarém. A combinação entre localização privilegiada, potencial construtivo e valorização futura faz deste imóvel uma aposta segura e diferenciadora.

⸻

📍 Agende já a sua visita!

Ref.: FR1129

https://www.falcao-realestate.pt/pt/imoveis/moradia-para-restaurar-santarem-santarem-marvila-santa-iria-da-ribeira-de-santa_1156/

Compre e venda com a Falcão Real Estate 🏠
📞 +351 243 143 299 (chamada para a rede fixa nacional)
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📍 Avenida Afonso Henriques nº 23, 2000-179 Santarém
Remarkable Finds Lda
AMI-23239

15/06/2026

Quando se compra casa, é fácil focar apenas na emoção do momento. 🏡

Mas uma boa decisão imobiliária deve ser pensada também a médio e longo prazo.

Antes de avançar, vale a pena pensar:

- esta localização continua a fazer sentido daqui a alguns anos?
- o espaço acompanha possíveis mudanças na família?
- a casa adapta-se ao seu estilo de vida futuro?

Porque a casa certa não é apenas a que gosta hoje.
É a que continua a fazer sentido com o passar do tempo. ✅

📞 +351 243 143 299 (chamada para rede fixa nacional)
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12/06/2026

Os preços sobem. As taxas oscilam. A casa que viste ontem já tem proposta.

Esperar pelo momento perfeito é o erro mais comum…e o mais caro.

Na Falcão Real Estate ajudamos-te a perceber quando é o momento certo para ti, não para o mercado.

Fala connosco. 🏡

📍 Av. Dom Afonso Henriques 23, 2000-179 Santarém
📞 243 143 299 (chamada para rede fixa nacional)
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11/06/2026

O trabalho que não se vê é, muitas vezes, o mais importante. 🏡

Enquanto procura a casa certa, existe uma equipa a analisar o mercado, a filtrar oportunidades, a gerir documentação, a acompanhar processos e a antecipar problemas antes mesmo de surgirem.

Porque encontrar uma casa é apenas uma parte do processo.

O verdadeiro trabalho está nos bastidores, para que quando chegar o momento de dizer "sim", tudo esteja preparado para avançar com confiança. ✨

📍 Av. Dom Afonso Henriques 23, 2000-179 Santarém
📞 243 143 299 (chamada para rede fixa nacional)
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10/06/2026

Antes de aprovar um crédito habitação, o banco precisa de perceber se o financiamento é sustentável. 🏡

Por isso, existem vários fatores analisados durante o processo:

- rendimentos e estabilidade profissional
- taxa de esforço mensal
- histórico de crédito
- situação financeira atual

Preparar estes pontos com antecedência pode aumentar as probabilidades de aprovação e tornar todo o processo mais simples. ✅

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09/06/2026

✨ Moradia T3 em Vale de Figueira ✨

Apresento-lhe esta fantástica moradia T3 recuperada, ideal para quem procura tranquilidade, conforto e qualidade de vida, num ambiente calmo e acolhedor, sem abdicar da proximidade aos principais acessos e serviços.

📌 Destaques do imóvel:
🔹 Moradia totalmente recuperada e pronta a habitar
🔹 Ampla zona social em conceito open space
🔹 Cozinha e sala integradas, proporcionando maior conforto e funcionalidade
🔹 Excelente exposição solar e abundante luz natural
🔹 Suite com closet e casa de banho privativa
🔹 Três quartos com áreas generosas e versáteis
🔹 Espaço exterior amplo com múltiplas possibilidades de utilização
🔹 Poço com água durante todo o ano
🔹 Potencial e espaço para construção de piscina
🔹 Ideal para quem valoriza privacidade, conforto e contacto com a natureza

🌿 Localização & Envolvente:
✔ Situada na tranquila localidade de Vale de Figueira
✔ Ambiente calmo e familiar
✔ Próxima da estação de comboios
✔ Fácil acesso a comércio e serviços
✔ Bons acessos rodoviários às principais localidades da região
✔ Combinação perfeita entre a serenidade do campo e a conveniência do dia a dia

📈 Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia moderna, com terreno, água própria e um enorme potencial para criar espaços de lazer e desfrutar de uma qualidade de vida única.

⸻

📍 Agende já a sua visita!

Ref.: FR1125

https://www.falcao-realestate.pt/pt/imoveis/moradia-t3-santarem-sao-vicente-do-paul-e-vale-de-figueira-venda_1158/

Compre e venda com a Falcão Real Estate 🏠
📞 +351 243 143 299 (chamada para a rede fixa nacional)
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📍 Avenida Afonso Henriques nº 23, 2000-179 Santarém
Remarkable Finds Lda
AMI-23239

09/06/2026

Há casas que impressionam nas fotografias.

E depois há casas que precisam de ser vividas para serem verdadeiramente compreendidas. 🏡

Esta moradia T4 em Santarém é uma delas.

Espaço, conforto e o potencial para criar novas memórias num lugar pensado para o dia a dia de uma família.

Veja o vídeo até ao fim e imagine-se a chegar a casa todos os dias a este lugar.

👉 Gostava de conhecer este imóvel ao vivo? Entre em contacto connosco ou agende já a sua visita.

📍 Saiba mais sobre este imóvel:
https://www.falcao-realestate.pt/pt/imoveis/moradia-t4-santarem-santarem-marvila-santa-iria-da-ribeira-de-santarem-santarem_935/

📞 243 143 299 (chamada para rede fixa nacional)
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Endereço

Avenida Afonso Henriques Nº 23
Santarém
2000-179

Horário de Funcionamento

Segunda-feira	09:00 - 19:00
Terça-feira	09:00 - 19:00
Quarta-feira	09:00 - 19:00
Quinta-feira	09:00 - 19:00
Sexta-feira	09:00 - 19:00
Sábado	00:45 - 13:00

Website

http://www.falcao-realestate.pt/

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