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Somos uma agência imobiliária comprometida com a realização de sonhos e a construção de futuros felizes. 🏡

AMI: 23239

11/10/2026

Que tipo de imóvel poderá ganhar mais valor nos próximos anos? 🏡

Não existe uma fórmula que permita garantir valorizações. Mas acreditamos que alguns fatores vão continuar a pesar na procura:

• boa localização e acessibilidades
• eficiência energética e custos controlados
• espaço exterior e estacionamento
• boa luz natural
• divisões capazes de acompanhar diferentes fases da vida

Mais do que tentar adivinhar qual será a próxima zona a valorizar, importa perceber o que os compradores continuarão a procurar daqui a 5 ou 10 anos. 📈

É aí que pode estar uma parte importante do potencial de valorização de um imóvel.

Quer comprar a pensar também no futuro? Fale connosco.

📍 Av. Dom Afonso Henriques 23, 2000-179 Santarém
📞 243 143 299 (chamada para rede fixa nacional)
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10/10/2026

✨ Moradia para Reabilitação no Centro Histórico de Santarém ✨

Apresento-lhe uma oportunidade única de investimento no coração do Centro Histórico de Santarém. Um imóvel com história, caráter e um enorme potencial de valorização, inserido numa das zonas mais emblemáticas e procuradas da cidade.

📌 Destaques do imóvel:
🔹 Moradia para reabilitação total
🔹 Edifício centenário com elevado valor histórico
🔹 Área de implantação de 201 m²
🔹 Logradouro privativo com 147 m²
🔹 Área total de terreno de 348 m²
🔹 Estrutura existente e paredes exteriores sólidas
🔹 Excelente base para projeto de reconstrução
🔹 Elevado potencial de valorização imobiliária
🔹 Ideal para habitação própria ou investimento

🏗️ Potencial Construtivo:
🔹 Possibilidade de desenvolver até 696 m² de área bruta de construção
🔹 Elevado índice construtivo previsto no PDM em vigor
🔹 Potencial para criação de habitação exclusiva ou projeto imobiliário de rentabilidade
🔹 Sujeito aos respetivos licenciamentos e aprovações das entidades competentes

🌿 Localização & Envolvente:
✔ Situada em pleno Centro Histórico de Santarém
✔ Próxima de comércio tradicional, restauração e serviços
✔ Fácil acesso a escolas, espaços culturais e zonas de lazer
✔ Ambiente tranquilo com toda a conveniência urbana

📈 Uma excelente oportunidade para investidores, construtores ou particulares que pretendam dar nova vida a um imóvel histórico numa das zonas mais valorizadas de Santarém. A combinação entre localização privilegiada, potencial construtivo e valorização futura faz deste imóvel uma aposta segura e diferenciadora.

⸻

📍 Agende já a sua visita!

Ref.: FR1129

https://www.falcao-realestate.pt/pt/imoveis/moradia-para-restaurar-santarem-santarem-marvila-santa-iria-da-ribeira-de-santa_1156/

Compre e venda com a Falcão Real Estate 🏠
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📍 Avenida Afonso Henriques nº 23, 2000-179 Santarém
Remarkable Finds Lda
AMI-23239

09/10/2026

🎉🏢 𝐄𝐬𝐜𝐫𝐢𝐭𝐮𝐫𝐚 𝐚𝐬𝐬𝐢𝐧𝐚𝐝𝐚, 𝐜𝐡𝐚𝐯𝐞𝐬 𝐞𝐧𝐭𝐫𝐞𝐠𝐮𝐞𝐬! 🔑✨

A nossa consultora 𝐓𝐚̂𝐧𝐢𝐚 𝐓𝐨𝐦𝐞́ celebrou hoje a venda de um 𝐀𝐩𝐚𝐫𝐭𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭𝐨 𝐓𝟑. É o início de uma nova etapa para uma família que encontrou aqui o seu lugar.

Por trás de cada venda há muitas conversas, visitas e decisões tomadas com cuidado. Estar presente em cada uma delas, com proximidade e transparência, é o que faz a diferença no nosso trabalho. 🤝

Muitos parabéns aos novos proprietários! Que esta casa se encha de bons momentos. Obrigado pela confiança na Tânia Tomé e na Falcão Real Estate! 🥂

𝐍𝐚 𝐅𝐚𝐥𝐜𝐚̃𝐨 𝐑𝐞𝐚𝐥 𝐄𝐬𝐭𝐚𝐭𝐞, cada chave entregue conta uma nova história. 🦅✨

09/10/2026

🏡✨ 𝐔𝐦 𝐧𝐨𝐯𝐨 𝐜𝐚𝐩𝐢́𝐭𝐮𝐥𝐨 𝐜𝐨𝐦𝐞𝐜̧𝐚 𝐚𝐪𝐮𝐢! 🔑🎉

Hoje celebramos a venda de uma 𝐌𝐨𝐫𝐚𝐝𝐢𝐚 𝐩𝐚𝐫𝐚 𝐫𝐞𝐬𝐭𝐚𝐮𝐫𝐚𝐫 𝐓𝟑. É uma casa com história, que agora tem novos donos e uma nova vida pela frente.

Esta casa tem muito potencial e vai poder ser transformada à medida dos sonhos de quem a escolheu. Para nós, foi um orgulho acompanhar todo o processo, desde a primeira visita até à assinatura da escritura. 🤝

Aos novos proprietários, desejamos muitas felicidades nesta obra e neste novo começo. Obrigado por confiarem na Falcão Real Estate! 🥂

𝐍𝐚 𝐅𝐚𝐥𝐜𝐚̃𝐨 𝐑𝐞𝐚𝐥 𝐄𝐬𝐭𝐚𝐭𝐞, ajudamos a construir cada novo começo. 🦅✨

08/10/2026

🏙️ 5 Apartamentos T2 e T3 Remodelados – São Bento, Santarém ✨

Apresentamos 5 apartamentos T2 e T3 totalmente remodelados, numa das zonas mais nobres e valorizadas de Santarém, em São Bento, com proximidade a todos os serviços e comodidades.

Características Principais:
🏠 5 apartamentos nas tipologias T2 e T3
✨ Remodelação geral, em estado novo
🛋️ Sala e cozinha em open space, equipada e luminosa
🌿 Varandas com espaços exteriores
🛗 Edifício moderno com elevador
🚗 Estacionamento exterior

Potencial do Imóvel:
☀️ Luminosidade, funcionalidade e qualidade dos espaços
🛏️ Aproveitamento do sótão com quartos adicionais
🌄 Vista sobre a Lezíria Soberba (último piso)

Localização e Envolvente:
📍 São Bento, Santarém
🏫 Proximidade a todos os serviços e comodidades
🌟 Uma das zonas mais nobres e valorizadas da cidade

Potencial de Utilização:
🏡 Ideal para habitação própria
💼 Excelente para investimento em zona muito procurada
🎯 Modernidade, conforto e localização num só imóvel

👉 Venha conhecer os novos apartamentos de São Bento e descubra o seu próximo lar em Santarém!

📍 Marque visita já!
🔹 Ref. FR1189 - T3
FR1190 -T2
FR1191 - T3
FR1192 - T3
FR1193 - T2+3

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📍 Avenida Afonso Henriques nº 23, Santarém
AMI 23239

07/10/2026

🏠 Apartamento T3 Remodelado – Centro de Santarém (Planalto) ✨

Apresentamos um apartamento T3 no rés-do-chão, recentemente remodelado e pronto a habitar, com 121 m² de área útil, numa zona calma do centro da cidade, com fácil estacionamento junto ao prédio.

Características Principais:
🛏️ 3 quartos (1 com roupeiro embutido)
🛁 2 casas de banho completas (banheira e base de d***e)
🛋️ Sala ampla com zonas de estar e de refeições
🍳 Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça e micro-ondas
🌿 2 varandas
📦 Arrecadação de 24 m²

Potencial do Imóvel:
✨ Recentemente remodelado, em excelente estado de conservação
🪟 Vidros duplos e piso flutuante
☀️ Boa exposição solar
🧺 Inclui máquina de lavar roupa e termoacumulador

Localização e Envolvente:
📍 Planalto, centro de Santarém
🏫 Próximo de escolas, farmácias, supermercados e comércio
🚌 Restauração, transportes públicos e serviços de saúde

Potencial de Utilização:
🏡 Ideal para habitação própria, pronta a habitar
💼 Excelente para investimento em zona central
🎯 Condomínio: 30 € | Categoria energética: D

👉 Uma excelente opção para quem procura qualidade de vida e proximidade a tudo o que é essencial.

📍 Marque visita já!
🔹 Ref. FR1186
https://www.falcao-realestate.pt/pt/imoveis/apartamento-t3-santarem-santarem-marvila-santa-iria-da-ribeira-de-santarem-sant_1248/

📞 +351 243 143 299
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📍 Avenida Afonso Henriques nº 23, Santarém
AMI 23239

06/10/2026

Por trás de cada decisão, há uma equipa que sabe para onde quer ir. 🏡

Na liderança da Falcão Real Estate estão quatro pessoas, com responsabilidades diferentes, mas com a mesma visão e compromisso.

CEO
Define a visão e o rumo estratégico da agência.

Diretor Comercial
Lidera a área comercial e acompanha a equipa na concretização de resultados.

Gestora Processual e Financeira
Garante o rigor dos processos e da gestão financeira.

Coordenadora de Agência
Assegura a organização e o bom funcionamento do dia a dia.

Quatro áreas fundamentais que trabalham em conjunto para garantir que cada cliente, cada imóvel e cada processo são acompanhados com rigor e proximidade.

Uma liderança, uma visão partilhada: fazer imobiliário com conhecimento, estratégia e confiança. 🤝

📍 Av. Dom Afonso Henriques 23, 2000-179 Santarém
📞 243 143 299 (chamada para rede fixa nacional)
📧 [email protected]

06/10/2026

🏡 Moradia T2 Remodelada com Espaço Exterior – Ribeira de São João ✨

Apresentamos uma moradia pronta a habitar, numa zona tranquila e com bons acessos, seja para habitação própria ou para investimento.

Características Principais:
🛏️ 2 quartos, remodelada
🍳 Cozinha funcional com placa e esquentador
🌳 Terreno com cerca de 300 m²

Potencial do Imóvel:
🌿 Espaço exterior com potencial para zona de lazer
🍎 Possibilidade de plantar árvores de fruto
🍖 Possibilidade de criar zona de churrasqueira

Localização e Envolvente:
📍 Ribeira de São João, zona sossegada e tranquila
🏫 Próxima de escola
🛣️ Acesso rápido à A15 e à A1
🛒 A poucos quilómetros de Rio Maior, com serviços e comércio

Potencial de Utilização:
🏡 Ideal para habitação própria ou família
💼 Excelente para investimento numa zona calma e bem servida
🎯 Tranquilidade, espaço exterior e proximidade aos principais acessos

👉 Uma moradia com potencial para quem procura sossego, espaço exterior e bons acessos.

📍 Marque visita já!
🔹 Ref. FR1185
https://www.falcao-realestate.pt/pt/imoveis/moradia-t2-rio-maior-sao-joao-da-ribeira-e-ribeira-de-sao-joao-venda_1243/

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📍 Avenida Afonso Henriques nº 23, Santarém
AMI 23239

02/10/2026

🏠 Apartamento T3 – Alto de Bexiga, Santarém ✨

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem procura espaço, conforto e funcionalidade: um apartamento T3 com 168 m² de área bruta e 154 m² de área útil, no 1.º andar de um edifício de 2005, em bom estado de conservação.

Características Principais:
🛏️ 3 quartos (1 em suíte)
🛁 2 casas de banho
🛋️ Ampla sala de estar e jantar com lareira
🍳 Cozinha com despensa e zona de refeições
🚗 Garagem box com capacidade para mais de uma viatura
📦 Arrecadação no sótão do prédio

Potencial do Imóvel:
✨ Distribuição versátil dos espaços, ideal para família, escritório ou espaço adicional
🌳 Varandas na sala e num dos quartos, com vista para espaços verdes
⚡ Classificação energética B-

Localização e Envolvente:
📍 Alto de Bexiga, Santarém
🌳 Envolvente com espaços verdes

Potencial de Utilização:
🏡 Ideal para habitação familiar, pronta a habitar
💼 Excelente para quem procura uma casa espaçosa e funcional

👉 Uma oportunidade a considerar para quem procura espaço, conforto e qualidade de vida em Santarém.

📍 Marque visita já!
🔹 Ref. FR1182
https://www.falcao-realestate.pt/pt/imoveis/apartamento-t3-santarem-santarem-marvila-santa-iria-da-ribeira-de-santarem-sant_1241/

📞 +351 243 143 299
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📍 Avenida Afonso Henriques nº 23, Santarém
AMI 23239

02/10/2026

Quando procuramos casa, é fácil comparar preços, áreas e número de quartos. Mais difícil é colocar um valor no tempo. ⏱️🏡

Uma localização que simplifica deslocações, aproxima a família dos serviços de que precisa e torna a rotina mais prática pode representar dezenas de horas recuperadas todos os meses.

Porque escolher onde viver é também escolher como quer viver os seus dias.

Se procura uma casa na região de Santarém que faça sentido para a sua rotina, fale connosco. 📍

Endereço

Avenida Afonso Henriques Nº 23
Santarém
2000-179

Horário de Funcionamento

Segunda-feira	09:00 - 19:00
Terça-feira	09:00 - 19:00
Quarta-feira	09:00 - 19:00
Quinta-feira	09:00 - 19:00
Sexta-feira	09:00 - 19:00
Sábado	00:45 - 13:00

Website

http://www.falcao-realestate.pt/

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